Residencial Bonalba Green è un complesso di appartamenti completato a Mutxamel, nella comarca dell'Alacantí a nord di Alicante. Il complesso offre appartamenti con due e tre camere da letto e due bagni, superfici coperte da 73 m² a 99 m², terrazze private e vista sul mare e sul campo da golf Bonalba. Ogni alloggio include un posto auto e un ripostiglio. Le strutture comuni comprendono una piscina, giardini curati e un club sociale. I prezzi partono da 282.000 €. Il complesso è completamente recintato con citofono video e la città di Alicante si trova a circa 8 km in linea d'aria.
Nel suo segmento, Residencial Bonalba Green compete su prezzo e vicinanza al golf più che sulla posizione costiera. Il prezzo a partire da 282.000 € batte i progetti comparabili della regione più ampia: gli Oceanic Apartments a Rojales partono da 475.000 €, la Nueva Daya Villa a Daya Nueva da 453.000 € e il Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig da 369.000 €. Quei progetti si trovano più a sud lungo il confine tra Costa Blanca e Costa Cálida, in contesti più esplicitamente orientati al resort; il divario di prezzo riflette in parte il carattere residenziale interno di Mutxamel e in parte la distanza di circa 4,6 km dal mare. Ciò che la posizione offre invece è l'ambiente golf, il Club de Golf Bonalba praticamente accanto, combinato con l'accesso diretto all'economia urbana di Alicante a 8 km e al suo aeroporto a circa 19 km, cosa che nessuno dei comparabili del sud eguaglia. Per gli acquirenti che soppesano la Costa Blanca Nord contro la fascia di Orihuela Costa, il compromesso è chiaro: i progetti del sud comprano località balneari percorribili a piedi e densi servizi per expat a un prezzo d'ingresso più alto, mentre Bonalba Green compra spazio, quiete e un prodotto finito a un prezzo più basso, con l'auto come condizione fissa della vita quotidiana. Il reddito mediano nella provincia di 15.750 € fornisce un contesto al potere d'acquisto locale, anche se i prezzi delle nuove costruzioni in questo segmento sono trainati in gran parte dalla domanda internazionale. Conta anche la composizione familiare: la disposizione con due bagni in tutte le unità, comprese quelle con due camere da letto, è insolita in questa fascia di prezzo e amplia il pubblico di affitto e rivendita. Gli acquirenti che privilegiano l'abitabilità tutto l'anno rispetto all'intensità degli affitti turistici troveranno nella combinazione di club sociale, ascensore e servizi di Alicante a portata un fattore distintivo in questa parte del mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova in un contesto tranquillo e semirurale sul lato interno di Mutxamel, a circa 4,6 km dalla spiaggia più vicina in linea d'aria. Il Club de Golf Bonalba è a pochi passi e il centro di Alicante a circa 8 km in linea retta. L'auto è necessaria per le commissioni quotidiane; il supermercato più vicino è a 3,5 km e l'ospedale a 4,1 km.
Gli alloggi sono configurati per uso residenziale permanente o stagionale: due o tre camere da letto, due bagni, aria condizionata caldo/freddo, armadi a muro, doppi vetri, ascensore e layout con cucina a vista e soggiorno. Le terrazze sono orientate verso il mare e il campo da golf. Posto auto e ripostiglio sono inclusi, il che si adatta a famiglie che si trasferiscono in un appartamento a bassa manutenzione.
La costruzione è completata e le unità sono pronte in consegna, il che significa che gli acquirenti possono concludere l'acquisto e trasferirsi senza attendere una fase edilizia. Le informazioni sulla consegna sono indicative; il perfezionamento della transazione dipende dalla programmazione del notaio e dalla registrazione comunale. La data di riferimento di completamento indicata dovrebbe essere verificata con la documentazione dello sviluppatore.
Il complesso non offre piscine private né giardini privati; le aree piscina e giardino sono comuni. Non ci sono supermercati, scuole o centri medici all'interno del complesso stesso e la mobilità quotidiana richiede l'auto. La posizione non è raggiungibile a piedi dalla spiaggia e il trasporto pubblico, pur presente nel comune più ampio, qui non sostituisce il mezzo privato.
Questo complesso si adatta a diverse situazioni riconoscibili. Una famiglia che si trasferisce definitivamente nell'area di Alicante e desidera un appartamento finito, a bassa manutenzione, con posto auto e ripostiglio incluso, troverà che lo stato di pronta consegna elimina l'usuale periodo di attesa. Gli acquirenti in cerca di una base golf, ad esempio membri o frequentatori abituali del Club de Golf Bonalba, ottengono un indirizzo residenziale a breve distanza dal campo senza pagare prezzi fronte mare. I pensionati che vogliono un contesto tranquillo, un ascensore, terreno pianeggiante e un club sociale nel complesso riconosceranno qui le loro esigenze, a condizione di accettare che l'auto resti parte della vita quotidiana. Gli acquirenti che confrontano il valore con la costa di Alicante noteranno che il prezzo a partire da 282.000 € posiziona il complesso sotto l'offerta costiera comparabile della regione, con il mare a circa 4,6 km anziché alla porta. Si adatta anche ad acquirenti internazionali che vogliono la vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche, circa 19 km in linea retta, per voli frequenti. Viceversa, chi vuole raggiungere a piedi ristoranti, negozi e spiaggia ogni giorno, o chi dipende dal trasporto pubblico, troverà nel contesto semirurale e nelle distanze dai servizi quotidiani un'incompatibilità con la propria situazione.
Gli appartamenti sono consegnati come nuove costruzioni con una specifica contemporanea. Il controllo climatico include aria condizionata caldo/freddo, che copre l'uso tutto l'anno anziché la sola occupazione estiva. Le finestre sono a doppio vetro, un requisito pratico vista l'esposizione delle terrazze e l'escursione da 12 °C nei mesi più freddi a 26 °C in estate. Le cucine sono impostate a vista, insieme al soggiorno: combinano cottura e zona living in un'unica area, una configurazione adatta alla vita a spazio aperto ma che limita l'uso di una cucina separata. Le camere da letto hanno armadi a muro. Ogni unità include un ripostiglio al piano interrato e un posto auto, che insieme coprono le esigenze pratiche di deposito e mobilità di una famiglia. Gli edifici hanno l'ascensore. Le aree comuni sono rifinite con giardini curati, una piscina con bordo in erba naturale, una fontana piastrellata in blu come elemento centrale, pavimentazione in ceramica dai toni legno in parti del parco e sedute sparse per godere della vista sul complesso e sul campo da golf. Il perimetro è completamente recintato con ingresso a citofono video. Come per qualsiasi sviluppo completato, gli acquirenti dovrebbero verificare il livello di finitura reale dell'unità specifica in visita, poiché le specifiche possono variare leggermente tra fasi o posizioni degli edifici nello stesso complesso.
I prezzi a Residencial Bonalba Green partono da 282.000 €, con la fascia completa che arriva fino a 490.000 € a seconda del tipo di unità, delle dimensioni e della posizione nel complesso. Gli alloggi di ingresso sono appartamenti con due camere da letto e due bagni di circa 73 m², mentre le unità più grandi con due e tre camere da letto fino a 99 m² si collocano più in alto nella fascia. Posto auto e ripostiglio sono inclusi nell'acquisto. Poiché il complesso è pronto in consegna, la disponibilità riguarda solo unità completate; le specifiche abitazioni ancora in vendita e i loro prezzi richiesti esatti cambiano man mano che le unità vengono riservate, quindi la disponibilità attuale va confermata prima di pianificare una visita all'immobile.
Residencial Bonalba Green è impostato su un ritmo da golf e giardino più che da città di mare. Le mattinate sono scandite dai percorsi del Club de Golf Bonalba a breve distanza, dalle passeggiate nei giardini comuni recintati e dall'uso della piscina del complesso, che ha una zona bordo piscina in erba naturale. Il club sociale funge da punto d'incontro all'interno del complesso, il che conta per i residenti che restano fuori dalla stagione estiva di punta e vogliono il contatto con i vicini. I dintorni immediati sono tranquilli e semirurali, quindi la vita quotidiana è calma, con il compromesso che le commissioni pratiche, supermercato a 3,5 km, farmacia a 4,0 km, ospedale a 4,1 km, tutti in linea retta, richiedono brevi tragitti in auto. Alicante, a circa 8 km, fornisce il completo strato urbano: grande distribuzione, sanità specialistica, le stazioni ferroviarie di Luceros e Mercado e la vita culturale. Sere e fine settimana possono alternarsi tra il complesso stesso, il campo da golf e le spiagge tra El Campello e Mutxavista, a circa 4,6-5,1 km. Il terreno è sostanzialmente pianeggiante, con una pendenza di circa 1,7% verso la costa, quindi andare in bicicletta è realistico per residenti ragionevolmente in forma, anche se la maggior parte userà l'auto. Il clima consente l'uso all'aperto di terrazze e aree comuni per gran parte dell'anno, con temperature medie mensili tra 12 °C e 26 °C e una stagione balneare in mare di cinque mesi.
La vita intorno a Bonalba Green è organizzata su brevi tragitti in auto. Il supermercato più vicino è a 3,5 km, la farmacia a 4,0 km e l'ospedale a 4,1 km, tutti misurati in linea retta, quindi le distanze stradali effettive sono leggermente maggiori. Entro 2 km dall'area residenziale ci sono due ristoranti, due caffè e quattro farmacie, il che copre le esigenze quotidiane di base ma non la spesa settimanale completa. L'infrastruttura sportiva è vicina: il Polisportiu Municipal de Mutxamel è a 2,0 km e il Poliesportiu Sant Joan d'Alacant a 2,2 km. Il Club de Golf Bonalba dista circa 700 m-2,2 km dall'area a seconda del punto di misura, risultando l'ancora ricreativa più vicina. Il trasporto pubblico nel comune consta di 26 linee con 50 fermate, utile per viaggi occasionali, ma la posizione dipende dall'auto per pendolarismo e commissioni quotidiane. La città di Alicante, con le sue stazioni ferroviarie (Luceros 9,8 km, Mercado 9,3 km, MARQ-Castillo 8,6 km in linea retta), estende la portata pratica della posizione per lavoro, sanità e cultura. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 19 km in linea d'aria, un trasferimento gestibile per i residenti internazionali.
La mappa mostra il complesso nel suo contesto tra Mutxamel e il campo da golf Bonalba, con la costa a 4,6 km a est e la città di Alicante a 8 km a sud. Le distanze mostrate sono in linea retta; le distanze stradali effettive sono leggermente maggiori.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mutxamel è un comune di circa 28.600 abitanti nella comarca dell'Alacantí, posizionato tra la città di Alicante (8 km) e i comuni costieri di El Campello e Sant Joan d'Alacant. Fa funzionalmente parte della cintura metropolitana settentrionale di Alicante più che essere una località turistica, il che spiega il carattere residenziale tranquillo e la mobilità basata sull'auto. Nella più ampia Costa Blanca, la posizione baratta la vicinanza al fronte mare con un contesto golf e livelli di prezzo più bassi. Elche (28 km) e Murcia (76 km) segnano la scala regionale a sud e sud-ovest.
Le spiagge più vicine, Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina e Platja de l'Amerador, si trovano tra 4,6 e 5,1 km in linea retta, con Platja de l'Horta-Mutxavista anch'essa a 4,6 km. Il percorso verso la costa è quasi pianeggiante, con una pendenza media dell'1,7%, quindi i tempi di percorrenza in auto sono brevi e la bicicletta è fattibile. Il porto turistico Club Náutico Campello è a 5,1 km e il Club Náutico Costablanca a 7,1 km. Alicante, a 8 km, è la città di riferimento; Elche dista 28 km e Murcia 76 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 19 km in linea retta, con l'aeroporto di Valencia a 118 km come opzione secondaria. Il golf è il servizio più vicino di tutti: il Club de Golf Bonalba è a circa 700 m dal complesso. Per i proprietari di veicoli elettrici, la colonnina più vicina nei dati immediati è a 3,6 km, con un Tesla Supercharger ad Alicante a 8,4 km. L'auto è necessaria; il trasporto pubblico esiste ma qui non serve alle esigenze quotidiane.
| Distanza dal mare | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,6 km |
| Mercado | 9,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel si trova a 77 m sul livello del mare, abbastanza in basso perché il terreno verso la costa sia sostanzialmente pianeggiante. Il clima è mediterraneo: le temperature medie mensili vanno da 12 °C in inverno a 26 °C in estate, con una media annua di 18,5 °C. Ciò consente l'uso di terrazze e giardini per gran parte dell'anno, non solo in estate. La stagione balneare in mare, definita da temperature dell'acqua di 20 °C o più, dura circa cinque mesi, quindi l'uso della piscina nel complesso estende il periodo di nuoto oltre quanto offerto dal solo mare. Le precipitazioni si concentrano fuori dai mesi estivi. Il contesto semirurale significa più spazio verde aperto e meno rumori del traffico rispetto alle località balneari costiere, con il campo da golf che aggiunge una cintura verde permanente intorno all'area residenziale. Itinerari a piedi verso Monte Orgegia, con punti panoramici a 4,8 e 4,9 km, danno accesso alla natura dell'entroterra senza guidare a lungo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Mutxamel si raggiunge in pochi chilometri: Platja de l'Almadrava (4,6 km), Platja dels Banyets de la Reina (4,7 km), Platja de l'Amerador (5,1 km) e Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km), tutte distanze in linea retta. Sono le spiagge del tratto di El Campello e Muchavista, più tranquille del lungomare centrale di Alicante e adatte a un uso regolare anziché occasionale. Il golf domina il profilo ricreativo della posizione stessa: il Club de Golf Bonalba è accanto al complesso, mentre il Club de Golf El Plantío (18 km) e il Puig Campana Golf (22 km) offrono alternative. Due porti turistici, il Club Náutico Campello a 5,1 km e il Club Náutico Costablanca a 7,1 km, servono gli interessi velici e gli sport acquatici. Centri sportivi comunali a 2,0 e 2,2 km coprono gli sport al coperto e di squadra. All'interno del complesso, piscina, giardini e club sociale offrono svago quotidiano senza uscire dal comprensorio, cosa particolarmente rilevante nei mesi invernali più tranquilli quando il turismo costiero si ritira.
Fonte: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 24 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 17 mm |
| Marzo | 14.4°C | 29 mm |
| Aprile | 16.5°C | 29 mm |
| Maggio | 19.6°C | 19 mm |
| Giugno | 23.4°C | 8 mm |
| Luglio | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm |
| Settembre | 23.7°C | 51 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 33 mm |
| Novembre | 15.4°C | 33 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 25 mm |
Pianeggiante
Ref: VL575980
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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