Residencial Bonalba Green, tai užbaigtas butų kompleksas Mutxamelyje, Alakantės (Alacantí) komarkoje, į šiaurę nuo Alikantės. Projektas siūlo dviejų ir trijų miegamųjų butus su dviem vonios kambariais, bendrasis plotas nuo 73 m² iki 99 m², privačias terasas bei jūros ir Bonalbos golfo lauko vaizdus. Kiekvienas būstas apima automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką. Bendrosiose erdvėse yra baseinas, sutvarkyti sodai ir socialinis klubas. Kainos nuo €282 000. Kompleksas visiškai aptvertas su vaizdo ryšio sistema, o Alikantės miestas yra maždaug 8 km tiesia linija.
Savo segmente Residencial Bonalba Green konkuruoja kaina ir artumu golfo laukui, o ne pakrantės pozicija. €282 000 pradinė kaina lenkia panašius projektus platesniame regione: Oceanic Apartments Rojalese prasideda nuo €475 000, Nueva Daya Villa Daya Nueva, nuo €453 000, o Residential Vivalife Lomas de Cabo Roig, nuo €369 000. Šie projektai yra piečiau, palei Costa Blanca ir Costa Cálida ribą, labiau kurortinėse aplinkose; kainų skirtumą iš dalies lemia Mutxamelio vidaus gyvenamasis pobūdis, iš dalies, maždaug 4,6 km atstumas iki jūros. Vietovė vietoj to pasiūlo golfo aplinką, Club de Golf Bonalba praktiškai greta, kartu su tiesiogine prieiga prie Alikantės miesto ekonomikos 8 km atstumu ir oro uosto maždaug 19 km, ko nė vienas pietinis palyginamasis objektas nesuteikia. Pirkėjams, sveriantiems Costa Blanca North prieš Orihuela Costa juostą, kompromisas aiškus: pietiniai projektai suteikia pėsčiomis pasiekiamus paplūdimio miestelius ir tankias emigrantų paslaugas už aukštesnę pradinę kainą, o Bonalba Green suteikia erdvę, ramybę ir užbaigtą produktą už žemesnę kainą, su automobiliu kaip fiksuota kasdienybės sąlyga. Medianinės €15 750 pajamos provincijoje suteikia konteksto vietinei perkamajai galiai, nors naujos statybos kainos šiame segmente daugiausia formuojamos tarptautinės paklausos. Namų ūkio sudėtis taip pat svarbi: dviejų vonios kambarių išplanavimas visuose objektuose, įskaitant dviejų miegamųjų butus, yra neįprastas šiame kainų taške ir praplečia nuomos ir antrinės rinkos auditoriją. Pirkėjai, teikiantys pirmenybę nuolatiniam gyvenimui, o ne intensyviai poilsio nuomai, pamatys, kad socialinio klubo, lifto ir Alikantės paslaugų derinys yra išskirtinis veiksnys šioje rinkos dalyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kompleksas įsikūręs ramių, pusiau kaimiškų apylinkių Mutxamelio vidaus pusėje, maždaug 4,6 km tiesia linija nuo artimiausio paplūdimio. Club de Golf Bonalba pasiekiamas pėsčiomis, o Alikantės centras, maždaug 8 km tiesia linija. Kasdienėms reikalams būtinas automobilis; artimiausias supermarketas yra 3,5 km, ligoninė, 4,1 km atstumu.
Būstai pritaikyti nuolatiniam arba sezoniniam gyvenimui: du arba trys miegamieji, du vonios kambariai, oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), įmontuotos spintos, dvigubo stiklinimo langai, liftas ir virtuvės-svetainės planas. Terasos orientuotos į jūrą ir golfo lauką. Stovėjimo vieta ir sandėliukas įskaičiuoti, kas tinka namų ūkiams, norintiems persikelti į mažai priežiūros reikalaujantį butą.
Statyba užbaigta ir visi objektai yra paruošti gyventi, tai reiškia, kad pirkėjai gali užbaigti pirkimą ir įsikraustyti nelaukdami statybos etapo. Perdavimo informacija yra orientacinė; sandorio užbaigimas priklauso nuo notaro grafiko ir savivaldybės registracijos. Užregistruotą galutinę atskaitos datą reikėtų patikrinti pagal plėtotojo dokumentaciją.
Projektas nesiūlo privačių baseinų ar privačių sodų; baseino ir sodo zonos yra bendros. Pačiame komplekse nėra supermarketų, mokyklos ar sveikatos priežiūros centro, o kasdienei veiklai reikalingas automobilis. Paplūdimio pėsčiomis nepasieksi, o viešasis transportas, nors ir egzistuoja platesniame savivaldybės kontekste, čia nepakeičia privačios transporto priemonės.
Šis projektas tinka kelioms atpažįstamoms situacijoms. Nuolat į Alikantės regioną persikeliantis namų ūkis, norintis užbaigto, mažai priežiūros reikalaujančio buto su stovėjimo vieta ir sandėliuku, pamatys, kad paruošto gyventi statusas pašalina įprastą laukimo laikotarpį. Pirkėjai, ieškantys golfo bazės, pavyzdžiui, Club de Golf Bonalba nariai arba nuolatiniai lankytojai, gauna gyvenamąjį adresą netoli lauko nemokėdami pirmosios linijos prie jūros kainos. Pensininkai, norintys ramios aplinkos, lifto, lygios vietovės ir socialinio klubo komplekse, atpažins čia savo poreikius, su sąlyga, kad priima automobilį kaip kasdienybės dalį. Pirkėjai, lyginantys vertę su Alikantės pakrante, pastebės, kad €282 000 pradinė kaina projektą padaro pigesnį už panašius pakrantės būstus regione, o jūra yra maždaug 4,6 km, o ne prie pat durų. Tai taip pat tinka tarptautiniams pirkėjams, norintiems artumo prie Alikantės-Elčės oro uosto, maždaug 19 km tiesia linija, dažniems skrydžiams. Priešingai, pirkėjai, norintys kasdien pėsčiomis pasiekti restoranus, parduotuves ir paplūdimį, arba priklausomi nuo viešojo transporto, pamatys, kad pusiau kaimiška aplinka ir atstumai iki kasdienės infrastruktūros netinka jų situacijai.
Butai parduodami kaip naujos statybos būstas su šiuolaikine specifikacija. Klimato valdymas apima oro kondicionierių (šildymas ir vėsinimas), kuris dengia metų naudojimą, o ne tik vasarą. Langai yra dvigubo stiklinimo, praktinis reikalavimas, atsižvelgiant į terasų atvirumą ir temperatūros ruožą nuo 12 °C šalčiausiais mėnesiais iki 26 °C vasarą. Virtuvės išdėstytos kaip virtuvės-svetainės, sujungiančios maisto gaminimą ir gyvenamąją erdvę į vieną zoną, konfigūracija, tinkanti atviro gyvenimo būdui, bet ribojanti atskirą virtuvės naudojimą. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos. Kiekvienas objektas apima rūsio sandėliuką ir stovėjimo vietą, kurie kartu patenkina namų ūkio praktinius sandėliavimo ir mobilumo poreikius. Pastatuose yra liftas. Bendrosios zonos užbaigtos su sutvarkytais sodais, baseinu su natūralios žolės apjuosta zona, melsvomis plytelėmis grįstu fontanu kaip centriniais akcentu, keraminėmis dangomis medžio atspalviais dalyje teritorijos ir išsibarsčiusiomis sėdimomis vietomis mėgautis vaizdais į kompleksą ir golfo lauką. Perimetras visiškai aptvertas su vaizdo vidaus ryšio sistema. Kaip ir bet kuriame užbaigtame projekte, pirkėjai turėtų apžiūros metu patikrinti konkretaus objekto faktinį apdailos lygį, nes specifikacijos gali šiek tiek skirtis tarp etapų ar pastatų vietų tame pačiame komplekse.
Residencial Bonalba Green kainos prasideda nuo €282 000, o visas kainų diapazonas siekia €490 000 priklausomai nuo objekto tipo, dydžio ir vietos komplekse. Pigiausi būstai yra dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butai, maždaug 73 m², o didesni dviejų ir trijų miegamųjų objektai iki 99 m² yra aukštesniame diapazone. Stovėjimo vieta ir sandėliukas įskaičiuoti į pirkimo kainą. Kadangi projektas paruoštas gyventi, pasiūla susijusi tik su užbaigtais objektais; konkretūs vis dar parduodami būstai ir jų tiksliai prašomos kainos keičiasi rezervuojant objektus, todėl dabartinę pasiūlą reikia patvirtinti prieš planuojant objekto apžiūrą.
Residencial Bonalba Green veikia golfo ir sodo ritmu, o ne paplūdimio miestelio ritmu. Rytus formuoja netoliese esančio Club de Golf Bonalba takai, pasivaikščiojimai bendruose soduose ir komplekso baseinas, kurio pakraštyje yra natūralios žolės zona. Socialinis klubas veikia kaip susitikimų vieta komplekse, tai svarbu gyventojams, kurie lieka ir po vasaros piko sezono bei nori bendrauti su kaimynais. Apylinkės ramios ir pusiau kaimiškos, todėl kasdienybė rami, tačiau praktiniai reikalai, supermarketas 3,5 km, vaistinė 4,0 km, ligoninė 4,1 km atstumu, visi tiesia linija, reikalauja trumpų kelionių automobiliu. Alikantė, maždaug 8 km atstumu, suteikia visą miesto gyvenimo sluoksnį: didžiuosius prekybos centrus, specializuotą sveikatos priežiūrą, Luceros ir Mercado traukinių stotis bei kultūrinį gyvenimą. Vakarai ir savaitgaliai gali mainytis tarp paties komplekso, golfo lauko ir paplūdimių tarp El Campello ir Mutxavista, maždaug 4,6–5,1 km atstumu. Vietovė iš esmės lygi, su maždaug 1,7 % nuolydžiu link jūros, todėl dviračiai yra realus pasirinkimas pakankamai sportiškiems gyventojams, nors dauguma naudosis automobiliu. Klimatas leidžia naudotis terasomis ir bendromis zonomis didžiąją metų dalį, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 12 °C ir 26 °C, o maudymosi jūroje sezonas trunka penkis mėnesius.
Gyvenimas aplink Bonalba Green organizuojamas trumpomis kelionėmis automobiliu. Artimiausias supermarketas yra 3,5 km, vaistinė 4,0 km, ligoninė 4,1 km atstumu, visi matuota tiesia linija, todėl faktiniai atstumai keliais šiek tiek ilgesni. Per 2 km nuo gyvenamosios zonos yra du restoranai, dvi kavinės ir keturios vaistinės, kas patenkina pagrindinius kasdienius poreikius, bet ne visą savaitės apsipirkimą. Sporto infrastruktūra netoli: Polisportiu Municipal de Mutxamel yra 2,0 km, o Poliesportiu Sant Joan d'Alacant, 2,2 km. Club de Golf Bonalba yra maždaug 700 m, 2,2 km nuo zonos priklausomai nuo matavimo taško, todėl tai artimiausias poilsio taškas. Viešasis transportas savivaldybėje susideda iš 26 maršrutų su 50 stotelių, naudingas pavienėms kelionėms, tačiau vieta priklausoma nuo automobilio kasdienėms kelionėms ir reikalams. Alikantės miestas su savo traukinių stotimis (Luceros 9,8 km, Mercado 9,3 km, MARQ-Castillo 8,6 km tiesia linija) plečia praktinę vietos veikimo ribą darbui, sveikatai ir kultūrai. Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug 19 km tiesia linija, priimtinas atstumas tarptautiniams gyventojams.
Žemėlapis rodo projektą jo aplinkoje tarp Mutxamelio ir Bonalbos golfo lauko, pakrantė yra 4,6 km į rytus, o Alikantės miestas, 8 km į pietus. Rodomi atstumai yra tiesia linija; faktiniai atstumai keliais šiek tiek ilgesni.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mutxamelis yra maždaug 28 600 gyventojų savivaldybė Alakantės komarkoje, tarp Alikantės miesto (8 km) ir pakrantės savivaldybių El Campello ir Sant Joan d'Alacant. Funkciškai tai šiaurinės Alikantės metropolinės zonos dalis, o ne kurortinis miestas, kas paaiškina ramų gyvenamąjį pobūdį ir priklausomybę nuo automobilio. Platesniame Costa Blanca kontekste vieta keičia artumą prie jūros į golfo pusės išdėstymą ir žemesnį kainų lygį. Elčė (28 km) ir Mursija (76 km) žymi regioninį mastą pietuose ir pietvakariuose.
Artimiausi paplūdimiai, Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina ir Platja de l'Amerador, yra tarp 4,6 ir 5,1 km tiesia linija, o Platja de l'Horta-Mutxavista taip pat 4,6 km. Maršrutas į pakrantę beveik lygus, su vidutiniu 1,7 % nuolydžiu, todėl kelionės automobiliu trukmė trumpa, o dviračiu važiuoti įmanoma. Club Náutico Campello jachtų prieplauka yra 5,1 km, o Club Náutico Costablanca, 7,1 km. Alikantė, 8 km atstumu, yra atskaitos miestas; Elčė yra 28 km, o Mursija, 76 km. Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug 19 km tiesia linija, o Valensijos oro uostas, 118 km kaip antrinis variantas. Golfas yra artimiausia infrastruktūra: Club de Golf Bonalba yra maždaug per 700 m nuo projekto. Elektromobilių savininkams artimiausia įkrovimo stotelė turimuose duomenimis yra 3,6 km, o Tesla Supercharger Alikantėje, 8,4 km. Automobilis būtinas; viešasis transportas egzistuoja, bet tenkina ne kasdienius poreikius.
| Iki paplūdimio | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamelis yra 77 m virš jūros lygio, pakankamai žemai, kad vietovė link pakrantės būtų iš esmės lygi. Klimatas Viduržemio jūros: vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą, metų vidurkis 18,5 °C. Tai leidžia naudotis terasomis ir sodais didžiąją metų dalį, ne tik vasarą. Maudymosi jūroje sezonas, apibrėžtas vandens temperatūra 20 °C ar daugiau, trunka maždaug penkis mėnesius, todėl komplekso baseinas praplečia maudymosi laikotarpį. Krituliai susitelkę ne vasaros mėnesiais. Pusiau kaimiška aplinka reiškia daugiau atviro žalio ploto ir mažiau transporto garsų nei pakrantės kurortuose, o golfo laukas sudaro nuolatinę žalią zoną aplink gyvenamąją teritoriją. Pėsčiųjų maršrutai link Monte Orgegia, su apžvalgos taškais 4,8 ir 4,9 km, suteikia prieigą prie gamtos gilyn į krašto vidų be tolimų kelionių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė netoli Mutxamelio pasiekiama per kelis kilometrus: Platja de l'Almadrava (4,6 km), Platja dels Banyets de la Reina (4,7 km), Platja de l'Amerador (5,1 km) ir Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km), visi atstumai tiesia linija. Tai El Campello ir Mutxavistos paplūdimiai, ramesni nei centrinė Alikantės pakrantė ir tinkami reguliariai, o ne epizodinei naudai. Golfas dominuoja vietos poilsiui profilyje: Club de Golf Bonalba yra šalia projekto, o Club de Golf El Plantío (18 km) ir Puig Campana Golf (22 km) suteikia alternatyvų. Dvi jachtų prieplaukos, Club Náutico Campello 5,1 km ir Club Náutico Costablanca 7,1 km, aptarnauja buriavimo ir vandens sporto pomėgius. Savivaldybės sporto centrai 2,0 ir 2,2 km atstumu apima vidaus ir komandų sportą. Komplekse baseinas, sodai ir socialinis klubas suteikia kasdienio poilsio galimybes nepaliekant teritorijos, kas ypač aktualu ramesniais žiemos mėnesiais, kai pakrantės turizmas atslūgsta.
Šaltinis: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 24 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 17 mm |
| Kovas | 14.4°C | 29 mm |
| Balandis | 16.5°C | 29 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 19 mm |
| Birželis | 23.4°C | 8 mm |
| Liepa | 26.0°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 13 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 51 mm |
| Spalis | 19.9°C | 33 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 33 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 25 mm |
Lygus
Ref: VL575980
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID