ロス・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLASなどのプロジェクト（最低販売価格539,900ユーロ、よりモダンな可能性あり）と比較すると、エル・パルマールのこのヴィラは、より大きな敷地（826 m²）により広い居住空間（338 m²）を提供します。ムルシア州の都市環境にある内陸部という立地は、マール・メノールに面したロス・アルカサレスの海岸立地とは異なります。この既存ヴィラの581,000ユーロという価格は、その規模と、直接的なビーチアクセスよりも地元の利便性に重点を置いた立地を反映しています。海岸のプロジェクトは通常、異なるライフスタイルと価格構造を提供し、費用は海への近さや開発状況（新築か既存か）によって異なります。このヴィラは、ムルシア地方内のより都市的で観光に重点を置かない環境における、広々とした既存物件としての位置づけです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはムルシア地方の都市中心部であるエル・パルマールに位置し、スーパーマーケットなどの利便施設が徒歩圏内にあります。内陸部に位置するものの、このエリアは日常のニーズに対応できる生活環境を提供しています。ただし、海岸やより大きなレジャーエリアへのアクセスには交通手段が必要です。
この物件は、複数の寝室とバスルームを備えた広々とした既存のヴィラを求める購入者に適しています。1階に独立したリビングとエンターテインメントエリア、上階に寝室という間取りは、ファミリー層やゲストを招く機会の多い方に魅力的です。大きなガレージは実用的な収納スペースも提供します。
これは1970年に竣工した既存物件です。このヴィラは現時点で即入居可能であり、完成までの待ち時間はありません。これは新築物件のプロジェクトではなく、この特定の物件に関する将来の建設フェーズや計画された開発はありません。
このプロジェクトは1970年の既存ヴィラであり、新築に適用される最新の建築基準やエネルギー基準を満たしていない可能性があります。新築物件で一般的な、プールやフィットネスセンターなどの現代的な共用施設に関する情報は提供されていません。
このヴィラは、利便施設が身近にある都市部で確立された住まいを探す購入者に適しています。新築に伴う長い待ち時間を避けつつ、個人的なカスタマイズの可能性を秘めた広々とした家を望む方にとって実用的な選択肢です。4寝室と3つのバスルームは、ファミリー層や在宅勤務で追加スペースを必要とする方にとって機能的な選択となります。内陸部という立地は、ビーチへの直接的なアクセスへの依存度が低く、地元の利便性とより静かな住宅環境を重視する方に魅力的です。距離はあるもののゴルフ場への近さは、ゴルファーを引きつけるかもしれません。
1970年に建築されたこのヴィラは338 m²の居住空間を有し、パーケットフローリングや造り付けクローゼットなどの要素が特徴です。説明によると、セントラルヒーティングとセパレート型エアコンにより一年中快適に過ごせます。キッチンは完全に設備されており、独立したユーティリティルームもあります。バスルームはモダンと記述されています。このヴィラは即入居可能ですが、内装は建築時またはその後の改修に遡る可能性があり、現状の状態とモダン化の可能性を確認する必要があります。
この既存ヴィラの売出価格は581,000ユーロです。これは固定価格であり、価格表のある新築物件に典型的な価格調整や割引の選択肢はありません。この物件はすでに完成しているため、即時入居が可能です。価格は、ヴィラの現状、敷地面積、そしてムルシア州エル・パルマールでの立地を反映しています。
エル・パルマールは、生活が主に地元コミュニティを中心に展開する都市環境として特徴づけられます。スーパーマーケット（184 m）と病院（266 m）が徒歩圏内にあることから、実用的な日常が想起されます。826 m²の敷地を持つヴィラ自体は、屋外スペースとプライバシーを提供し、居住フロアと就寝フロアが分かれた間取りは機能的な柔軟性をもたらします。2台分の広々としたガレージの存在は車の所有を容易にしますが、すべての目的地で車が必要というわけではありません。ここでの生活は、都市の利便性と一戸建ての広さを兼ね備え、海岸の喧騒から離れたゆったりとしたペースを求める方に適しています。
エル・パルマールは、184 m先のスーパーマーケットや266 m先の病院などの利便施設を備えた都市型の生活を提供し、高い地元自給度を示しています。最寄りの海水浴場まで33 kmという海岸からの距離は、ビーチ訪問が計画的な外出となることを示しています。都市圏の一部ではあるものの、環境は比較的穏やかです。EV充電スポット（26 m）への直接の近さは、インフラへの現代的な追加要素です。
この地図は、ムルシア地方の都市エリアであるエル・パルマールにおけるヴィラの位置を示しています。マーカーは、店舗や病院などの地元の利便施設、そして近くのより広いレジャーゾーンやゴルフ場との相対的な位置を示しています。地図は内陸部という立地を表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・パルマールはスペイン南東部に位置するムルシア県内の都市エリアです。このプロジェクトは内陸部に位置し、コスタ・カリーダの海岸線からかなりの距離があります。大都市や海岸エリアからの距離は、この地域の観光拠点への即時アクセスよりも、地元での生活に重点を置いた立地であることを示しています。このエリアは、農業と多様な景観で知られるより広い地域の一部です。
このヴィラは内陸部に位置し、スーパーマーケットまで184 m、病院まで266 mと、いずれも徒歩圏内です。Zona de Baño「Las Escanales」や「El Arenal」などの最寄りのビーチは33 km先にあります。Corvera Golfなどのゴルフ場は11 km圏内でアクセス可能です。より遠くの施設やビーチへのアクセスには車が便利ですが、周辺エリアは都市の利便性を備えています。
ムルシア地方は地中海性気候で、一般的に日照が豊富で、長いシーズンの水泳が可能です。エル・パルマールの具体的な立地は内陸部にあり、海岸が気候に与える直接的な影響は和らげられています。傾斜や標高は明記されていませんが、都市環境であることから比較的平坦な地形が推測されます。ここでの焦点は、山や広大な森林といった身近な自然環境よりも、都市生活に向けられています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのレジャー・海水浴スポットであるZona de Baño「Las Escanales」と「El Arenal」は33 km先にあります。Playa de Colónはさらに35 km先です。ゴルフ愛好家にはいくつかの選択肢があります。Corvera Golfは11 km先、United Golf ResortとLa Tercia Golf Resortはいずれもヴィラから15 kmの距離です。これらの施設へのアクセスには自家用車が必要です。
出典: OpenStreetMap
Ref: VL603205
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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