Die neue Wohnanlage in Molina de Segura, Murcia, bietet moderne Villen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die 133 m² großen Wohnungen auf 433 m² Grundstücken befinden sich derzeit im Bau. Das Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Zugang zu lokalen Einrichtungen und bietet privaten Außenbereich mit Pool. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Die Anlage zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur aus und zielt auf Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt in Molina de Segura, einem städtischen Gebiet in der Region Murcia. Die Infrastruktur ermöglicht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, das in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und Wohnqualität.
Die Villen sind für Haushalte konzipiert, die Wert auf privaten Außenraum legen. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnfläche von 133 m² bieten sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Gäste empfangen möchten. Die private Terrasse und der Gartenbereich schaffen zusätzliche Erlebnisräume im Freien. Die voll ausgestattete Küche und die Einbauschränke unterstützen einen organisierten Alltag.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im zweiten Quartal 2027. Die moderne Architektur mit klaren Linien und architektonischen Volumen nutzt das Sonnenlicht optimal aus. Die Konstruktion legt Wert auf Energieeffizienz durch Doppelverglasung und vorgeinstallierte Klimaanlage. Die Ausführung erfolgt als Neubau mit aktuellen Baumaterialien und Techniken.
Die Anlage bietet keine direkte Meeresnähe, da sie im Binnenland gelegen ist. Die Entfernung zu Stränden beträgt mindestens 20 Kilometer. Ein eigenes Fahrzeug ist für die Mobilität empfehlenswert, auch wenn einige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Anlage ist nicht für Personen geeignet, die eine unmittelbare Strandlage bevorzugen oder ohne Auto auf eine autarke Versorgung angewiesen sind.
Ref: VL172106
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine moderne, neue Wohns situation in Spanien suchen und dabei Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen. Besonders geeignet ist das Projekt für diejenigen, die eine balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und abgeschlossener Wohnqualität suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Paare mit Kindern oder für Personen, die häufig Gäste empfangen. Die Nähe zu Golfanlagen spricht sportbegeisterte Käufer an, während die gut ausgestattete Küche und der separate Abstellraum praktische Aspekte des täglichen Lebens abdecken. Die Immobilie könnte sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus dienen, wobei die Fertigstellung 2027 eine langfristige Planung ermöglicht. Käufer, die Wert auf moderne Architektur, Energieeffizienz und eine sichere, abgeschlossene Nachbarschaft legen, finden in diesem Projekt passende Lösungen.
Die Villen zeichnen sich durch hochwertige Materialien und moderne Verarbeitungstechniken aus. Die Bauweise verwendet Doppelverglasung für verbesserte Wärmedämmung und Schallisolierung. Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und bietet ausreichend Stauraum. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Alle Räume sind mit Einbauschränken versehen, die die verfügbare Fläche optimal nutzen. Die Außenbereiche umfassen eine überdachte Terrasse und einen angelegten Garten, der Wartungsaufwand minimiert. Der private Pool ist auf das Grundstück integriert und bietet eine Erweiterung des Wohnraums im Freien. Die Sicherheitseinrichtungen umfassen eine Gated-Community-Siedlung mit Sprechanlage und rund um die Uhr Sicherheit. Die Klimaanlage ist vorkonfektioniert, was eine effiziente Temperaturregelung ohne nachträgliche Installation ermöglicht.
Die Villen in dieser Entwicklung sind zu einem Startpreis von 459.000 Euro erhältlich. Die 133 m² großen Wohneinheiten mit drei Schlafzimmern und privaten Außenbereichen repräsentieren das obere Preissegment für die Region Murcia. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie den GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 Euro) bietet dieses Projekt einen etwas geringeren Quadratmeterpreis bei vergleichbarer Ausstattung. Die Preisgestaltung spiegelt die Neubaueigenschaften, die Größe des Grundstücks und die umfassende Ausstattung mit privatem Pool und Sicherheitsvorkehrungen wider.
Das alltägliche Leben in dieser Wohnanlage in Molina de Segura ist durch eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und privatem Rückzugsort geprägt. Morgens können die Bewohner auf ihrer privaten Terrasse die ersten Sonnenstrahlen genießen, bevor sie zu Fuß den Supermarkt in nur 148 Metern Entfernung erreichen. Für Kinder oder Enkelkinder gibt es Spielplätze in der Nachbarschaft. Für sportliche Aktivitäten steht die Montepríncipe Golfanlage in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Abends bietet die private Terrasse einen geschützten Raum zum Entspannen, geschützt durch die 24-Stunden-Sicherung der Anlage. Die Nähe zum Krankenhaus und zur Apotheek sorgt für zusätzliche Sicherheit, während die gut ausgestattete Küche und der separate Abstellraum den Alltag organisierter gestalten. Die Anlage verbindet städtische Zugänglichkeit mit der Exklusivität einer abgeschlossenen Wohnsiedlung.
Die Lebensumgebung in Molina de Segura kombiniert städtische Zugänglichkeit mit Wohnqualität. Die Anlage befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, sodass alltägliche Besorgungen leicht zu erledigen sind. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt nur 148 Meter, was einen kurzen Fußweg ermöglicht. Ein Krankenhaus befindet sich in 565 Metern Entfernung, während die nächste Apotheke nur 400 Meter entfernt liegt. Diese Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für praktische Alltagsabläufe. Die umliegende Infrastruktur bietet zudem Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Die Nähe zur Hauptautobahn gewährleistet gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und weitere Regionen. Die umgebende Nachbarschaft ist ähnlich entwickelt, was ein homogenes Wohnbild schafft. Die Anlage selbst ist als private Wohnsiedlung konzipiert, die durch ihre Sicherheitsvorkehrungen und gemeinschaftliche Bereiche ein geschütztes Wohnumfeld bietet.
Die Wohnanlage befindet sich in der städtischen Umgebung von Molina de Segura, etwa 10 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Murcia. Die Karte zeigt die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege und die Nähe zu lokalen Einrichtungen. Die Lage in der Region Murcia bietet Verbindung sowohl zur Küste als auch zum Hinterland, was die Wohnanlage zu einem Ausgangspunkt für verschiedene Aktivitäten in der Region macht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Molina de Segura liegt in der Region Murcia im Südosten Spaniens und ist Teil der größeren Metropolregion Murcia. Die Stadt befindet sich etwa 10 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Murcia, der Hauptstadt der Region. Die Anlage profitiert von dieser Nähe zu einer größeren Stadt mit deren kulturellen, bildungsbezogenen und gesundheitlichen Einrichtungen. Gleichzeitig bietet die Lage in Molina de Segura eine ruhigere Wohnatmosphäre als das direkte Stadtzentrum. Die Region Murcia zeichnet sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, urbanen Gebieten und zunehmend auch durch touristische Entwicklungen aus. Die Nähe zu den Küstenorten der Costa Cálida und die gute Anbindung an die Autobahninfrastruktur machen die Lage zu einem Verbindungspunkt zwischen Binnenland und Küste.
Die Anlage bietet eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände wie Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" sind jeweils 20 Kilometer entfernt, während Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 44 Kilometer entfernt ist. Für Golfbegeisterte ist die Montepríncipe Golfanlage mit nur 4,9 Kilometern Entfernung besonders zugänglich, während Corvera Golf und United Golf Resort 24 beziehungsweise 27 Kilometer entfernt sind. Die nächstgelegene E-Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 5,5 Kilometern Entfernung. Obwohl die Anlage nicht direkt an der Küste liegt, ermöglichen diese Distanzen Tagesausflüge zu Stränden und Golfplätzen. Die städtische Infrastruktur von Molina de Segura selbst bietet zudem lokale Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die zu Fuß oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind.
Die Region Murcia, in der sich die Anlage befindet, zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit warmen, trockenen Sommern und milden Wintern aus. Die durchschnittlichen Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt etwa 3.000 Stunden, was eine hohe Sonneneinstrahlung und angenehme Temperaturen über weite Teile des Jahres garantiert. Das Schwimmseason erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober, wobei die Temperaturen in den Sommermonaten oft über 30 Grad Celsius erreichen. Die Wintertemperaturen fallen selten unter 10 Grad Celsius, was ganzjähriges Outdoor-Leben ermöglicht. Die Anlage liegt auf etwa 110 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer leichten Erleichterung der extremen Sommerhitze beiträgt. Die geringe Höhe und die landeinwärtige Lage führen zu etwas weniger Feuchtigkeit als direkt an der Küste, was besonders für Personen mit empfindlicher Atmung von Vorteil sein kann. Die Vegetation ist typisch mediterran mit angepassten Pflanzen, die wenig Wasser benötigen und in der Landschaft integriert sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strandbereiche Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" sind jeweils 20 Kilometer entfernt und bieten Bademöglichkeiten und Strandpromenaden. Die Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, etwa 44 Kilometer entfernt, repräsentiert eine beliebte Bucht mit weiterem Freizeitangebot. Für Golfliebhaber ist die Montepríncipe Golfanlage besonders attraktiv, da sie mit nur 4,9 Kilometern Entfernung fast in direkter Nachbarschaft liegt. Die beiden weiteren Golfplätze Corvera Golf und United Golf Resort sind ebenfalls innerhalb einer kurzen Fahrt von 24 beziehungsweise 27 Kilometern erreichbar, was die Region zu einem Zentrum für Golfer macht. Die Anlage selbst bietet durch den privaten Pool eine Möglichkeit zum Schwimmen ohne Reisen. Die umgebende Region verfügt zudem über Wander- und Radwege, die die Erkundung der Landschaft ermöglichen. Sportliche Aktivitäten werden durch die klimatischen Bedingungen über weite Teile des Jahres begünstigt.
Quelle: OpenStreetMap
Molina de Segura liegt in der Region Murcia im Südosten Spaniens und ist Teil der größeren Metropolregion Murcia. Die Stadt befindet sich etwa 10 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Murcia, der Hauptstadt der Region. Die Anlage profitiert von dieser Nähe zu einer größeren Stadt mit deren kulturellen, bildungsbezogenen und gesundheitlichen Einrichtungen. Gleichzeitig bietet die Lage in Molina de Segura eine ruhigere Wohnatmosphäre als das direkte Stadtzentrum. Die Region Murcia zeichnet sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, urbanen Gebieten und zunehmend auch durch touristische Entwicklungen aus. Die Nähe zu den Küstenorten der Costa Cálida und die gute Anbindung an die Autobahninfrastruktur machen die Lage zu einem Verbindungspunkt zwischen Binnenland und Küste.
Die Wohnanlage in Molina de Segura positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Murcia durch ihre Kombination aus städtischer Lage und privaten Außenbereichen. Im Vergleich zu den GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die ab 539.900 Euro angeboten werden, bietet dieses Projekt einen günstigeren Einstiegspreis bei ähnlicher Ausstattung. Während Los Alcazares näher an der Küste liegt und damit direkten Strandzugang bietet, zeichnet sich Molina de Segura durch seine Nähe zu Murcia-Stadt und den damit verbundenen urbanen Einrichtungen aus. Die Distanz zu Golfplätzen ist in beiden Projekten gut, wobei Molina de Segura mit der besonders nahen Montepríncipe Golfanlage punktet. Im Gegensatz zu reinen Apartmentanlagen bieten die Villen in Molina de Segura mehr Privatheit und eigenen Außenraum. Im Vergleich zu älteren Bestandsobjekten in der Region bietet das Projekt den Vorteil moderner Bauweise, verbesserter Energieeffizienz und aktueller Sicherheitsstandards.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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