Diese freistehende Villa im traditionellen spanischen Dorf Orba in Alicante bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit weitem Blick über das Orba-Tal bis zum Mittelmeer. 1970 erbaut und kürzlich modernisiert, ist diese Immobilie bezugsfertig und eine praktische Gelegenheit für den sofortigen Einzug. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 170 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück verbindet die Villa private Außenanlagen, darunter ein Pool, mit wesentlichen Wohnmerkmalen. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste und eignet sich für alle, die einen spanischen Lebensstil abseits dichter Touristenzentren suchen.
Verglichen mit Küstenprojekten wie den Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) bietet diese Villa in Orba ein eigenständiges Binnenland-Erlebnis im traditionellen Dorf zu einem Festpreis von €425.000. Immobilien wie die Nueva Daya Villa (ab €380.000) und Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) sind typischerweise Neubauprojekte näher an der unmittelbaren Küstenlinie, oft mit modernen Entwürfen und Gemeinschaftseinrichtungen. Diese Orba-Villa als Bestandsimmobilie bietet sofortigen Bezug und ein etablierteres, privateres Umfeld. Während ihr möglicherweise die zeitgenössischen Merkmale oder Gemeinschaftsanlagen neuerer Bauten fehlen, bieten ihr Charakter, Privatpool, Gästewohnung und Talblick ein anderes, potenziell ruhigeres Lebensstilangebot in der Region Alicante. Der Preis spiegelt ihren Bestandsstatus und die besondere Lage wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Orba gelegen, einem Dorf im Hinterland der beliebten Küstengebiete von Alicante, bietet diese Immobilie ein ruhigeres Lebenstempo. Sie liegt am Ende einer Sackgasse, was die Privatsphäre erhöht und den Durchgangsverkehr reduziert. Die erhöhte Lage der Villa bietet Panoramablick und verbindet die Bewohner mit der umgebenden Tallandschaft und ferner Meerblick, während die lokalen Annehmlichkeiten weiterhin erreichbar bleiben.
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus mit echtertem spanischen Dorfflair suchen. Die Ausstattung der Immobilie, darunter ein Privatpool, eine separate Gästewohnung und großzügiger Außenbereich, spricht alle an, die Privatsphäre und Leben im Freien schätzen. Der bestehende Zustand ermöglicht die sofortige Nutzung ohne weitere Bauplanung.
Diese Immobilie ist kein Neubau; es handelt sich um ein Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde. Sie ist derzeit bezugsfertig, das heißt, es sind keine weiteren Bau- oder Entwicklungsphasen geplant. Dieser Status ermöglicht den sofortigen Kauf und Bezug und umgeht die üblichen Zeitpläne von Neubauprojekten.
Als Bestandsimmobilie von 1970 bietet diese Villa nicht die neuesten Energiestandards, wie sie bei Neubauten üblich sind. Zudem fehlen die Gemeinschaftseinrichtungen oder modernen Architekturentwürfe größerer zeitgenössischer Anlagen. Die Dorflage bedeutet, dass für den Zugang zu umfangreicheren Dienstleistungen oder größeren städtischen Zentren ein Auto erforderlich ist.
Diese Villa ist eine passende Wahl für alle, die ein ruhiges Leben abseits großer Touristenansammlungen priorisieren, aber dennoch die Nähe zur Mittelmeerküste schätzen. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein traditionelles spanisches Dorfumfeld mit lokalen Annehmlichkeiten und einem starken Gemeinschaftsgefühl schätzen. Die Aufteilung der Immobilie, einschließlich einer separaten Gästewohnung und eines Privatpools, macht sie geeignet für den Empfang von Familie und Freunden. Für alle, die umziehen oder eine Ferienbasis gründen möchten, gewährleistet der bezugsfertige Status den sofortigen Genuss. Käufer, die etablierten Charakter über zeitgenössisches Design stellen und kein Problem damit haben, für umfangreichere Einrichtungen das Auto zu nutzen, werden feststellen, dass diese Villa ihren Bedürfnissen entspricht.
Diese 1970 erbaute Villa verfügt über etablierte Oberflächen und Ausstattungen ihrer Zeit. Die Immobilie ist mit Isolierverglasung, Zentralheizung und Klimaanlage in den Hauptwohnbereichen ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern bieten Stauraum. Die Küche ist als voll ausgestattet beschrieben, das Badezimmer ist modern. Zu den Außenanlagen gehören ein Privatpool und Terrassenbereiche, die sich für Esssen im Freien und Entspannung eignen. Der Garten enthält eine Auswahl an Obstbäumen und Mittelmeerpflanzen. Während die Beschreibung moderne Aktualisierungen von Bad und Küche angibt, werden keine konkreten Details zu Materialien wie Bodenbelägen, Arbeitsplattentypen oder Schrankfronten genannt, was auf eine funktionelle statt hochwertige Ausstattung hindeutet.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in Orba beträgt €425.000. Als Bestandsimmobilie repräsentiert dies einen Festpreis für die Immobilie. Die Villa bietet 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 170 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück. Dieser Preispunkt spiegelt eine bezugsfertige und sofort beziehbare Immobilie wider und ermöglicht einen unkomplizierten Kaufprozess. Potenzielle Käufer sollten bedenken, dass es sich um eine eigenständige Immobilie und nicht um Teil einer größeren Anlage mit gestaffelten Preisen oder variablen Einheitskosten handelt.
Orba bietet ein traditionelles spanisches Dorferlebnis mit rund 2.400 Einwohnern. Das Leben hier ist von Gemeinschaft und einem langsameren Tempo geprägt, anders als in den belebten Küstenorten. Die unmittelbare Umgebung bietet wesentliche Dienstleistungen wie Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km, die das tägliche Leben unterstützen. Zur Freizeit gibt es örtliche Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe. Die Höhe von 161 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei und bietet schöne Ausblicke über das Tal. Während Orba selbst ein Kernangebot an Einrichtungen bereitstellt, erfordert die Lage Fahrten zu größeren Einkaufszentren, internationalen Flughäfen und umfangreichen Unterhaltungsmöglichkeiten.
Orba ist eine Gemeinde mit ausgeprägt ländlichem Charakter und etwa 2.400 Einwohnern. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Ansammlung wesentlicher Einrichtungen, darunter mehrere Restaurants, zwei Schulen, eine Apotheke und drei Banken, allesamt innerhalb von 2 km. Das örtliche Sportzentrum und das städtische Schwimmbad liegen ebenfalls sehr nah, 0,7 km entfernt, und fördern einen aktiven Lebensstil. Die Landschaft um Orba ist von ihrer Tallage geprägt, mit Aussichtspunkten innerhalb weniger Kilometer, die natürliche Perspektiven bieten. Die Höhe von 161 Metern sorgt für eine angenehme Umgebung, bedeutet aber auch, dass das Gebiet nicht direkt an der Küste liegt und Fahrten zum Strand erforderlich sind.
Diese Karte zeigt Orba, eine Gemeinde in der Provinz Alicante in der Region Valencia. Sie hebt die Position der Villa in Bezug auf das Orba-Tal, Nachbarorte und wichtige regionale Infrastruktur wie Flughäfen und Küstengebiete hervor. Die Karte dient als visuelle Referenz, um den geografischen Kontext und die Erreichbarkeit der Immobilie innerhalb der breiteren Costa-Blanca-Region zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orba liegt im Hinterland der zentralen Costa-Blanca-Region und positioniert sich als ruhigere Alternative zu den belebten Küstenstädten. Es liegt in der Provinz Alicante, etwa 60 km nordöstlich der Stadt Alicante in Luftlinie. Diese Binnenlage bietet eine Mischung aus traditionellem Dorfleben und Zugang zu den breiteren Annehmlichkeiten der Costa Blanca. Größere Städte wie Elche und Valencia liegen weiter entfernt und dienen als regionale Zentren für Handel und Kultur. Die Lage bietet eine Basis, von der aus man die vielfältigen Landschaften und Angebote der Region Valencia erkunden kann.
Die Villa liegt in Orba, Alicante. Die nächstgelegene Küstenlinie und Blue-Flag-Strände sind etwa 20 Autominuten entfernt. Für internationale Reisen ist der Flughafen Alicante-Elche (ALC) in etwa 70 km Luftlinie erreichbar, während der Flughafen Valencia (VLC) rund 87 km entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit 17 Haltestellen in der Umgebung, wobei ein Auto für den umfassenden Zugang zu Dienstleistungen generell empfohlen wird. Mehrere Sportzentren und Schwimmbäder liegen im Umkreis von 2 km, Golfplätze etwa 11,8 km entfernt. Wesentliche Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen sind in Orba selbst vorhanden.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orba profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1 °C. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa vier Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen. Auf einer Höhe von 161 Metern über dem Meeresspiegel genießt das Gebiet ein etwas kühleres und weniger feuchtes Klima als die unmittelbare Küste. Die umgebende Landschaft ist vom Orba-Tal geprägt, das malerische Ausblicke und Möglichkeiten bietet, die Natur zu genießen. Während konkrete Daten zu Jahresniederschlag oder Luftfeuchtigkeit nicht vorliegen, ist das allgemeine Klima für ein Leben im Freien während des Großteils des Jahres geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe der Immobilie zur Küste bedeutet, dass Blue-Flag-Strände in etwa 20 Fahrminuten erreichbar sind. Über die Strände hinaus bietet die Region verschiedene Freizeitaktivitäten. Sporteinrichtungen sind lokal reichlich vorhanden, mit einem Sportzentrum und städtischem Schwimmbad innerhalb von 0,7 km der Villa. Weitere Sportzentren und Bäder gibt es in Nachbarorten wie Murla und Benidoleig. Für Golfbegeisterte liegen zwei Plätze, Llebeig und Gregal, rund 11,8 km entfernt. Mehrere Aussichtspunkte, wie der Mirador del Badall del Gat, liegen in kurzer Entfernung und bieten Gelegenheiten, die Aussicht zu genießen und leicht aktiv im Freien zu sein.
Quelle: OpenStreetMap
Orba ist eine Gemeinde in der Provinz von Alicante in Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 63 mm |
| Februar | 12.1°C | 28 mm |
| März | 13.5°C | 115 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 19.1°C | 40 mm |
| Juni | 23.6°C | 17 mm |
| Juli | 26.4°C | 12 mm |
| August | 26.5°C | 30 mm |
| September | 23.0°C | 92 mm |
| Oktober | 19.3°C | 62 mm |
| November | 14.8°C | 46 mm |
| Dezember | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL979557
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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