Nemovitost se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v oblasti Muro de Alcoy, na úpatí pohoří Serra de Mariola. Jedná se o rozsáhlý pozemek o celkové rozloze 360 000 m², z nichž 20 000 m² je oploceno. Hlavní budova o rozloze 1 178 m² nabízí 13 ložnic a 13 koupelen. V areálu se dále nachází kaple s obnovenou fasádou a skladovací budova o rozloze 500 m². Oblast je známá textilním, plastikářským a nábytkářským průmyslem.
Tato nemovitost se výrazně liší od standardních pobřežních apartmánů a vil na Costa Blanca. V podobném cenovém rozpětí (€2M – €4M+) lze v pobřežních městech jako Altea nebo Benissa pořídit luxusní vily s výhledem na moře. Nicméně, finca v Muro de Alcoy nabízí jedinečnou hodnotu díky své rozloze (360 000 m²) a komerčnímu potenciálu (venkovský hotel/restaurace). Na rozdíl od pobřežních nemovitostí je tato nemovitost vzdálena od moře (33 km) a je třeba ji hodnotit spíše jako zemědělský a podnikatelský projekt než jako rekreační bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v nadmořské výšce 549 metrů, což přináší chladnější klima a přírodní okolí. Vzdálenost k moři (Platja de Bellreguard) je přibližně 33 km. Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 563 metrů, lékárna pak 4,1 km. Nemovitost disponuje základní infrastrukturou pro zemědělskou činnost i potenciální turistický provoz.
S 13 ložnicemi a 13 koupelnami je objekt vhodný pro velkokapacitní ubytování nebo komerční účely. Dispozice zahrnuje dvě kuchyně, dva obývací pokoje a kancelář. Areál je již vybaven pro zemědělskou výrobu (olivy, mandle) včetně potřebných strojů. Tento profil je vhodný pro venkovský hotel nebo restauraci.
Hlavní budova je vystavěna, ale interiéry mohou vyžadovat dokončení nebo úpravu pro komerční účely. Obec již vydala kladné stanovisko pro provozování venkovské gastronomie. Areál dále obsahuje 500 m² sklad a kapli s renovovanou exteriérovou částí.
Nemovitost se nenachází u moře; nejbližší pláž je vzdálena 33 km. Interiéry hlavní budovy mohou vyžadovat další úpravy. Pro denní nákupy je doporučeno využívat automobil (lékárna ve vzdálenosti 4,1 km). Oblast je klidná, zemědělská, bez ruchu pobřežních letovisek.
Objekt je vhodný pro investory do velkých rodinných komplexů, butikových hotelů nebo sportovních center. Zaujme také zájemce o zemědělství, kteří chtějí využít přítomnost strojů a produkci oliv a mandlí. Je to ideální volba pro ty, kteří hledají klid v přírodě a nevyžadují bezprostřední blízkost moře.
Hlavní budova má 1 173 m² zastavěné plochy rozložené do tří podlaží. Dispoziční řezení počítá se 13 ložnicemi a koupelnami. K objektu náleží přirozený pramen a malý rybník. Zahrada je osázena stromy a přirozeným trávníkem. Součástí prodeje jsou zemědělské stroje včetně traktorů. Kaple má renovovanou fasádu, interiér vyžaduje dokončení.
Cena nemovitosti začíná na €2 198 000. Tato částka zahrnuje rozsáhlou obytnou část i zemědělskou půdu. Ve srovnání s luxusními vilami v pobřežních oblastech (např. Benissa nebo Altea s cenami nad €4M) nabízí tento projekt větší pozemek a komerční potenciál. Je však nutné počítat s případnými investicemi do rekonstrukce nebo provozu.
Tento objekt v Muro de Alcoy je vhodný pro zájemce o zemědělský životní styl nebo podnikání v turistickém ruchu. Oblast nabízí přibližně 10 hodin slunečního svitu denně. Místní ekonomika je založena na textilním a zemědělském průmyslu. Rozsáhlý pozemek (olivovníky, mandloně) umožňuje vlastní zemědělskou výrobu. Na pozemku se nachází oplocená část o 20 000 m², která poskytuje soukromí. Místní populace činí přibližně 7 924 obyvatel.
Muro de Alcoy je město s přibližně 7 924 obyvateli. Oblast je charakteristická textilní a nábytkářskou výrobou. Nejbližší nemocnice se nachází 8,8 km daleko. Město je obsluhováno 6 linkami veřejné dopravy s celkem 34 zastávkami.
Mapa zobrazuje venkovskou lokalitu v okolí Muro de Alcoy a rozsáhlý pozemek o velikosti 360 000 m². Zvýrazněna je nadmořská výška 549 m a blízkost města Alcoy.
Muro de Alcoy se nachází v provincii Alicante, v comarca Comtat, na úpatí Serra de Mariola. Je situováno přibližně 30–40 km od pobřeží Costa Blanca. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností pobřežních center.
Vzdálenost k moři činí přibližně 33 km (Platja de Bellreguard, Platja de Guardamar de la Safor). Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 54 km, letiště Valencia 94 km. Supermarket se nachází 563 metrů od objektu, lékárna 4,1 km. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště v Gandia (32 km). V lokalitě je dostupná i nabíjecí stanice pro elektromobily (563 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nachází se v nadmořské výšce 549 metrů, což zajišťuje chladnější klima než na pobřeží. Průměrná roční teplota je 16,8 °C s 3 682 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv není přímo u moře, nejbližší pláže jsou vzdáleny asi 33 km. Rekreační možnosti v okolí jsou zaměřeny spíše na přírodu a venkovský turismus. Pozemek samotný nabízí možnosti pro lov a zemědělství.
Zdroj: OpenStreetMap
Muro de Alcoy se nachází v provincii Alicante, v comarca Comtat, na úpatí Serra de Mariola. Je situováno přibližně 30–40 km od pobřeží Costa Blanca. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností pobřežních center.
Muro de Alcoy or Muro d'Alcoi, also briefly called Muro, is a town and municipality located in the comarca of Comtat, in the province of Alicante, Spain, lying at the foot of the Serra de Mariola. As of 2009, it has a total population of c. 8,900 inhabitants. The economy of Muro de Alcoy is based on textile industry, manufacture of plastic products and furniture and agriculture.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL146080
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje čestná, daty podložená doporučení po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
