यह परियोजना, मुरो डे अलकोय (Muro de Alcoy) क्षेत्र में स्थित एक विस्तृत ग्रामीण संपत्ति है, जिसमें कुल 360,000 वर्ग मीटर की भूमि शामिल है। मुख्य इमारत 1,178 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ तीन मंजिला है, जिसमें 13 शयनकक्ष और 13 स्नानागार हैं। संपत्ति में एक बाहरी रूप से बहाल किया गया एरमिटेज (एक छोटा धार्मिक स्थल), 500 वर्ग मीटर का भंडारण क्षेत्र, और जैतून और बादाम के पेड़ों के साथ कृषि भूमि शामिल है। यह इमारत ग्रामीण पर्यटन या आतिथ्य व्यवसाय के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसके लिए नगर पालिका से एक अनुकूल रिपोर्ट प्राप्त है।
बेनिसा और अल्टिया में स्थित तुलनीय परियोजनाएं, जिनकी कीमत €4,250,000 से €6,490,000 के बीच है, आम तौर पर समुद्र तट के नजदीक और उच्च बाजार मांग वाले क्षेत्रों में स्थित हैं। इसके विपरीत, मुरो डे अलकोय में यह संपत्ति €2,198,000 की शुरुआती कीमत पर भीमकाय भूमि क्षेत्र और कृषि क्षमता प्रदान करती है, लेकिन यह तटीय पहुंच से वंचित है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक विकल्प है जो आतिथ्य व्यवसाय में रुचि रखते हैं लेकिन तटीय प्रीमियम मूल्य नहीं चुकाना चाहते। हालांकि, खरीदारों को इस बात पर विचार करना चाहिए कि इसका पुनर्विकास और अनुमति प्राप्त करने की प्रक्रिया कितनी जटिल हो सकती है। बेनिसा जैसे स्थानों की तुलना में यहां आवागमन की सुविधाएं और सेवाएं सीमित हैं, जो रहने की लागत को कम करती हैं लेकिन दैनिक जीवन को अधिक चुनौतीपूर्ण बनाती हैं। यह मूल्य निर्धारण भी अंतिम फिनिशिंग की लागत और परिचालन खर्चों को ध्यान में रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना सेरा डी मारिओला (Serra de Mariola) की तलहटी में मुरो डे अलकोय नगर पालिका में स्थित है। यह एक भूमि-सुसंबद्ध क्षेत्र है जो शहरी सुविधाओं की पैदल दूरी के भीतर है। स्थानीय अर्थव्यवस्था कपड़ा उद्योग और कृषि पर आधारित है। यह आवासीय इलाके और कृषि भूमि के बीच का संक्रमण क्षेत्र है।
यह संपत्ति बड़े पैमाने पर आवास या व्यावसायिक आतिथ्य की आवश्यकता वाले उपयोगकर्ताओं के लिए उपयुक्त है। इसमें कई कमरों की क्षमता, व्यापक भंडारण, और कृषि उत्पादन क्षेत्र हैं। यह ग्रामीण व्यवसाय चलाने या बड़े परिवारों के लिए डिज़ाइन की गई है।
मुख्य इमारत निर्माण के विभिन्न चरणों में है। भवन का बाहरी हिस्सा बना हुआ है, लेकिन आंतरिक स्तर पर समाप्ति कार्य आवश्यक है। एरमिटेज की बाहरी संरचना बहाल कर दी गई है, लेकिन इसका आंतरिक नवीकरण आवश्यक है। भंडारण भवन कार्यात्मक रूप से उपयोग में है।
संपत्ति समुद्र तट से दूर स्थित है और इसकी ऊंचाई 549 मीटर है, जिससे शहरी सुविधाओं तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। ग्रामीण व्यवसाय के लिए अधिकृत करने की प्रक्रिया आवश्यक है। सार्वजनिक परिवहन निकटतम बड़े शहरों तक सीमित है। इस क्षेत्र में तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक सीमित है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण आतिथ्य व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं या जिन्हें बड़े परिवार परिसर की आवश्यकता है। यह स्थान उन लोगों के अनुकूल है जो कृषि गतिविधि में रुचि रखते हैं या पहाड़ी क्षेत्र में एकांत जीवन शैली की तलाश में हैं। इसे चलाने के लिए कृषि और संपत्ति प्रबंधन में अनुभव की आवश्यकता होगी। समुद्र तट तक पहुंच की अनुपस्थिति उन खरीदारों के लिए एक सीमा हो सकती है जो तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
मुख्य भवन का ढांचा बना हुआ है, लेकिन आंतरिक फिनिशिंग अधूरी है। एरमिटेज की बाहरी दीवारें बहाल कर दी गई हैं, लेकिन आंतरिक भाग को फिर से बनाने की आवश्यकता है। भूमि पर प्राकृतिक जल और एक तालाब उपलब्ध है। कृषि उत्पादन क्षमता में प्रति वर्ष 15,000 किलो जैतून और 20,000 किलो बादाम शामिल हैं। संपत्ति में कृषि कार्यों के लिए ट्रैक्टर और अन्य मशीनरी शामिल है। निर्माण सामग्री का मूल्यांकन विस्तृत निरीक्षण के बाद किया जाना चाहिए।
मूल्य €2,198,000 से शुरू होता है। यह मूल्य 360,000 वर्ग मीटर भूमि, मुख्य भवन, एरमिटेज और कृषि मशीनरी को शामिल करता है। आंतरिक समाप्ति की स्थिति खरीदार की आवश्यकताओं के अनुसार अंतिम रूप दी जाएगी। अतिरिक्त निवेश का स्तर ग्रामीण होटल की योजना की जटिलता पर निर्भर करेगा।
यह संपत्ति सेरा डी मारिओला के पहाड़ी इलाके में एक ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करती है। दैनिक दिनचर्या में कृषि भूमि के प्रबंधन और भवनों के रखरखाव की आवश्यकता होती है। वातावरण शांत है, और आसपास का क्षेत्र प्राकृतिक सौंदर्य से भरा है। स्थानीय अर्थव्यवस्था कपड़ा उद्योग और बागवानी पर आधारित है। 549 मीटर की ऊंचाई के कारण, गर्मियों में तापमान समुद्र तट की तुलना में कम रहता है। आसपास के क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष आयोजित किए जाते हैं, जो क्षेत्रीय संस्कृति को प्रदर्शित करते हैं।
मुरो डे अलकोय में लगभग 7,924 निवासी हैं। निकटतम आधारभूत सुविधाएं, जैसे सुपरमार्ट (563 मीटर) और रेस्तरां, चलने की दूरी पर हैं। स्वास्थ्य सेवाएं, जैसे अस्पताल (8.8 किमी) और फार्मेसी (4.1 किमी), वाहन द्वारा पहुंच योग्य हैं। सार्वजनिक परिवहन के 6 मार्ग और 34 स्टॉप उपलब्ध हैं, लेकिन आवागमन के लिए एक कार व्यावहारिक है। क्षेत्र में कपड़ा और प्लास्टिक उद्योग के कारण एक औद्योगिक उपस्थिति है।
नक्शा 360,000 वर्ग मीटर की संपत्ति के आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है, जिसमें मुख्य भवन और एरमिटेज शामिल हैं। यह सेरा डी मारिओला की पहाड़ी पृष्ठभूमि और आसपास की कृषि भूमि को उजागर करता है। मुरो डे अलकोय के नगरपालिका क्षेत्र और समीपवर्ती सुविधाओं का संबंध दिखाया गया है। यह विश्लेषण आपको यह समझने में मदद करेगा कि क्षेत्र का बुनियादी ढांचा कैसे व्यवहार्य है।
यह परियोजना अलीकांते प्रांत के कोमट (Comtat) क्षेत्र में स्थित है। यह अलकोय (Alcoy) जैसे शहरों के पर्यटन आकर्षण के पास है। स्थान समुद्र तट से दूर है, लेकिन मध्य भूमध्यसागरीय क्षेत्र में एक ग्रामीण सेटिंग प्रदान करता है। यह कोस्टा ब्लांका तटीय इलाके के उत्तर में स्थित है।
निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाटजा डे बेलरेगार्ड, लगभग 33 किमी दूर हैं। गोल्फ कोर्स, जैसे गोल्फ डे गांडिया, 32 किमी की दूरी पर स्थित हैं। अलीकांते-एलचे हवाई अड्डा (ALC) 54 किमी और वेलेंसिया हवाई अड्डा (VLC) 94 किमी दूर है। विद्युत वाहन चार्जिंग स्टेशन सुपरमार्ट के पास 563 मीटर की दूरी पर है। यह स्थान समुद्र तट और प्रमुख हवाई अड्डों से दूर स्थित है।
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 549 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे समुद्र तट की तुलना में ठंडा तापमान मिलता है। औसत वार्षिक तापमान 16.8°C है। सालाना 3,682 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम तब तक सीमित है जब तक पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक न हो जाए, जो लगभग 4 महीने तक रहता है। भूमि में एक प्राकृतिझरा और एक छोटा तालाब है, जो सिंचाई के लिए पानी प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट लगभग 33 किमी दूर हैं, जिसमें ब्लू फ्लैग स्थिति वाले स्थान शामिल हैं। गोल्फ सुविधाएं, जैसे गोल्फ डे गांडिया, 32 किमी की दूरी पर हैं। संपत्ति में शिकार के लिए जमीन शामिल है, जो एक संभावित व्यावसायिक गतिविधि का प्रतिनिधित्व करती है। परियोजना का मुख्य ध्यान कृषि और ग्रामीण पर्यटन है, न कि समुद्र तट के खेल।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना अलीकांते प्रांत के कोमट (Comtat) क्षेत्र में स्थित है। यह अलकोय (Alcoy) जैसे शहरों के पर्यटन आकर्षण के पास है। स्थान समुद्र तट से दूर है, लेकिन मध्य भूमध्यसागरीय क्षेत्र में एक ग्रामीण सेटिंग प्रदान करता है। यह कोस्टा ब्लांका तटीय इलाके के उत्तर में स्थित है।
Muro de Alcoy or Muro d'Alcoi, also briefly called Muro, is a town and municipality located in the comarca of Comtat, in the province of Alicante, Spain, lying at the foot of the Serra de Mariola. As of 2009, it has a total population of c. 8,900 inhabitants. The economy of Muro de Alcoy is based on textile industry, manufacture of plastic products and furniture and agriculture.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
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| जनवरी | °C | mm |
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| अगस्त | °C | mm |
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| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL146080
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवासीय बाज़ार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन समझ के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त आवास खो
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