Alicante regionoje, Muro de Alcoy mieste, Serra de Mariola kalnų papėdėje, įsikūręs didelis žemės ūkio nuosavybės objektas. Visas sklypas užima 360 000 m², iš kurių 20 000 m² yra aptverta. Pagrindinis pastatas, kuriame yra 13 miegamųjų ir 13 vonių, užima 1 178 m². Teritorijoje taip pat yra koplyčia su atnaujintu išorės paviršiumi ir 500 m² sandėliavimo pastatas. Vietos ekonomika remiasi tekstilės ir žemės ūkio pramonės.
Ši nuosavybė žymiai skiriasi nuo standartinių Costa Blanca apartamentų ir vilų. Panašioje kainos kategorijoje (€2M – €4M+) pajūrio miestuose, tokiuose kaip Altea ar Benissa, galima rasti prabangias vilas su vaizdu į jūrą. Tačiau Finca Muro de Alcoy siūlo unikalią vertę dėl didelio sklypo (360 000 m²) ir komercinio potencialo (kaimo viešbutis / restoranas). Skirtingai nei pajūrio objektai, ji nutolusi nuo jūros (33 km) ir turėtų būti vertinama kaip žemės ūkio ir verslo projektas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra 549 m aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina vėsesnį klimatą ir gamtinę aplinką. Atstumas iki jūros (Platja de Bellreguard) yra apie 33 km. Artimiausias maistas prekybos centras yra už 563 m, vaistinė – už 4,1 km. Nuosavybė turi būtiną infrastruktūrą žemės ūkiui ir potencialiam turizmui.
Su 13 miegamųjų ir vonių objektas skirtas dideliam apgyvendinimui ar komercinėms veikloms. Jame yra dvi virtuvės, du svetainės ir biuras. Sklypas jau pritaikytas žemės ūkio produkcijai (alyvmedžiai, migdolai), įskaitant reikiamą įrangą. Tai tinkamas kaimo viešbutis ar restoranas.
Pagrindinis pastatas pastatytas, bet vidus gali reikalauti baigimo ar pritaikymo verslui. Savivaldybė jau išdavė teigiamą išvadą dėl kaimo turizmo restorano veiklos leidimų gavimo. Kompleksas taip pat turi 500 m² sandėlį ir išorės atnaujintą koplyčią.
Nuosavybė nepriklauso jūrai; artimiausia paplūdimiai yra už 33 km. Pagrindinio pastato vidus gali reikalauti renovacijos. Kasdienėms prekėms rekomenduojama naudoti automobilį (vaistinė už 4,1 km). Aplinka ramioji, žemės ūkio, be pajūrio kurortų triukšmo.
Objektas idealus investuotojams, norintiems didelę šeimos nuosavybę, boutikinį viešbutį ar renginių vietą. Taip pat tinka tiems, kurie domisi žemės ūkiu ir nori valdyti ūkį su alyvmedžių ir migdolų derliumi, įskaitant techniką. Tai rinktis tiems, kurie ieško ramybės gamtoje ir nekelia reikalavimo būti arti jūros.
Pagrindinis pastatas užima 1 173 m², planuotas su 13 miegamųjų ir vonių. Objekte yra dvi virtuvės ir sandėliavimo patalpos. Yra natūralus vandens šaltinis ir mažas tvenkinys. Išorėje sodas su natūralia žole ir medžiais. Žemės ūkio technika (traktoriai) įskaitoma. Koplyčios išorė atnaujinta, vidus reikalauja renovacijos.
Pardavimo kaina nuo €2 198 000. Ši suma apima didelį gyvenamąjį plotą ir žemės ūkio sklypą. Lyginant su pajūrio lux vilomis (pvz. Benissa ar Altea, kainos nuo €4M+), šis projektas siūlo didesnę žemę ir verslo potencialą. Tačiau reikia atsižvelgti į papildomas investicijas į renovaciją ar verslo vystymą.
Šis objektas Muro de Alcoy tinkamas tiems, kurie domisi žemės ūkio gyvenimo būdu ar verslu turizmo srityje. Regionas siūlo vidutiniškai 10 valandų saulės per dieną. Vietos ekonomika orientuota į tekstilės ir žemės ūkio pramonę. Didelis sklypas (alyvmedžių ir migdolų giraitės) leidžia savo gamybą. Teritorijoje yra 20 000 m² aptverta zona. Vietos gyventojų skaičius – apie 7 924.
Muro de Alcoy yra miestas su apie 7 924 gyventojais, žinomas dėl tekstilės ir baldų pramonės. Artimiausia ligoninė yra už 8,8 km. Miestą aptarnauja 6 viešojo transporto maršrutai ir 34 stotelės.
Žemėlapis vaizduoja Muro de Alcoy kaimišką vietovę ir 360 000 m² dydžio sklypą. Pažymėtas 549 m aukštis ir artumas Alcoy miestui.
Muro de Alcoy yra Alicante provincijoje, Comtat regione, Serra de Mariola papėdėje. Jis yra apie 30–40 km į šiaurę nuo Costa Blanca pajūrio. Ši vieta siūlo subalansuotą gyvenimą tarp kaimo ramybės ir pajūrio miestų prieinamumo.
Atstumas iki jūros apie 33 km (Platja de Bellreguard, Platja de Guardamar de la Safor). Artimiausias oro uostas Alicante-Elche (ALC) – apie 54 km, Valencija (VLC) – apie 94 km. Maisto prekybos centras yra už 563 m, vaistinė – už 4,1 km. Golfo mėgėjams rasti aikštynai Gandioje (32 km). Taip pat yra elektromobilių įkrovos stotelė (563 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant 549 m aukštyje virš jūros lygio, regionas siūlo vėsesnį klimatą nei pajūris. Vidutinė metinė temperatūra 16,8°C, su 3 682 saulės valandų per metus. Plaukiojimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors nėra tiesiogiai prie jūros, populiarios paplūdimiai yra apie 33 km atstumu. Poilsio galimybės regione labiau susijusios su gamtos žygiais ir kaimo turizmu. Pati nuosavybė siūlo medžioklės ir žemės ūkio veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Muro de Alcoy yra Alicante provincijoje, Comtat regione, Serra de Mariola papėdėje. Jis yra apie 30–40 km į šiaurę nuo Costa Blanca pajūrio. Ši vieta siūlo subalansuotą gyvenimą tarp kaimo ramybės ir pajūrio miestų prieinamumo.
Muro de Alcoy or Muro d'Alcoi, also briefly called Muro, is a town and municipality located in the comarca of Comtat, in the province of Alicante, Spain, lying at the foot of the Serra de Mariola. As of 2009, it has a total population of c. 8,900 inhabitants. The economy of Muro de Alcoy is based on textile industry, manufacture of plastic products and furniture and agriculture.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL146080
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių sritis, ji padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Ji analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir tinkamumą gyventi, bei suteikia nuoširdžius, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
