Proprietatea este situată în interiorul regiunii Alicante, în Muro de Alcoy, la poalele munților Serra de Mariola. Este o fermă extinsă pe un teren de 360.000 m², din care 20.000 m² sunt împrejmuite. Clădirea principală are 1.178 m² și dispune de 13 dormitoare și 13 băi. În complex se află o capelă cu exteriorul restaurat și o clădire de depozitare de 500 m². Economia locală se bazează pe industria textilă și agricultură.
Această proprietate diferă semnificativ de apartamentele și vilele standard de pe Costa Blanca. Într-un interval de preț similar (€2M - €4M+), în orașe de coastă precum Altea sau Benissa se pot găsi vile de lux cu vedere la mare. Cu toate acestea, Finca din Muro de Alcoy oferă o valoare unică prin dimensiunea terenului (360.000 m²) și potențialul comercial (hotel rural / restaurant). Spre deosebire de proprietățile de coastă, aceasta este la distanță de mare (33 km) și ar trebui evaluată ca un proiect agricol și de afaceri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasamentul este la o altitudine de 549 de metri deasupra nivelului mării, oferind un climat mai răcoros și un mediu natural. Distanța până la mare (Platja de Bellreguard) este de aproximativ 33 km. Cel mai apropiat supermarket este la 563 de metri, iar o farmacie la 4,1 km. Proprietatea are infrastructura necesară pentru agricultură și potențial turistic.
Cu cele 13 dormitoare și 13 băi, proprietatea este proiectată pentru cazare de capacitate mare sau activități comerciale. Dispune de două bucătării, două sufragerii și un birou. Terenul este pregătit pentru producția agricolă (măsline, migdale) și include echipamentul necesar. Aceste caracteristici o fac potrivită pentru un hotel rural sau un restaurant.
Clădirea principală este construită, dar interioarele pot necesita finisare sau adaptare pentru uz comercial. Există un raport favorabil de la primărie pentru obținerea permiselor necesare pentru un restaurant rural. Complexul include și o clădire de depozitare de 500 m² și o capelă cu exteriorul restaurat.
Proprietatea nu este situată chiar lângă mare; cea mai apropiată plajă este la 33 km distanță. Interioarele clădirii principale pot necesita renovare. Pentru cumpărăturile zilnice este recomandat utilizarea unui autoturism (farmacia se află la 4,1 km). Zona este liniștită și agricolă, lipsită de agitația stațiunilor de coastă.
Proprietatea este ideală pentru investitorii interesați de un complex de familie mare, un hotel boutique sau un loc pentru evenimente. De asemenea, se potrivește celor interesați de agricultură, doresc să gestioneze o fermă cu producție de măsline și migdali și includerea utilajelor. Este o opțiune pentru cei care caută liniște în natură fără a fi neapărat lângă mare.
Clădirea principală are 1.173 m² construiți, distribuiți pe trei niveluri, planificată cu 13 dormitoare și băi. Proprietatea are două bucătării și spații de depozitare. Există o sursă naturală de apă și un iaz mic. Exteriorul are grădini cu iarbă naturală și copaci. Echipamentul agricol (tractoare, mașini) este inclus. Capela are exteriorul restaurat, dar interiorul are nevoie de renovare.
Prețul de vânzare pornește de la €2.198.000. Această sumă reprezintă atât o suprafață locativă mare, cât și un teren agricol extins. Comparativ cu vilele de lux de pe coastă (de ex. în Benissa sau Altea cu prețuri de peste €4M), acest proiect oferă un teren mai mare și potențial comercial. Totuși, trebuie luate în considerare eventualele investiții suplimentare pentru renovare sau capital de lucru.
Această proprietate în Muro de Alcoy se potrivește celor interesați de un stil de viață agricol sau de o afacere în turismul rural. Regiunea oferă în medie 10 ore de soare pe zi. Economia locală este axată pe industria textilă și agricultură. Terenul vast (livezi de măsline și migdali) permite producția agricolă. Pe proprietate există o zonă împrejmuită de 20.000 m² ce oferă intimitate. Populația locală este de aproximativ 7.924 locuitori.
Muro de Alcoy este un oraș cu aproximativ 7.924 de locuitori, cunoscut pentru industria textilă și de mobilă. Cel mai apropiat spital este la 8,8 km distanță. Orașul este deservit de 6 linii de transport public și 34 de stații.
Harta arată zona rurală din jurul Muro de Alcoy și terenul vast de 360.000 m² al proprietății. Este evidențiată altitudinea de 549 m și proximitatea față de orașul Alcoy.
Muro de Alcoy este situat în provincia Alicante, în comarca Comtat, la poalele Serra de Mariola. Se află la aproximativ 30-40 km interior față de coasta Costa Blanca, oferind un echilibru între viața rurală și accesibilitatea la orașele de coastă.
Distanța până la mare este de aproximativ 33 km (Platja de Bellreguard, Platja de Guardamar de la Safor). Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 54 km, iar Aeroportul Valencia la 94 km. Cel mai apropiat supermarket este la 563 metri, iar o farmacie la 4,1 km. Pentru iubitorii de golf, există terenuri în Gandia (32 km). Există și o stație de încărcare pentru vehicule electrice (563 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 549 metri, zona oferă un climat mai răcoros decât coasta. Temperatura medie anuală este de 16,8°C, cu 3.682 de ore de soare pe an. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu este la malul mării, există acces la plaje populare la aproximativ 33 km distanță. Oportunitățile de recreere în zonă sunt mai orientate spre drumeții și turism rural. Proprietatea în sine oferă terenuri de vânătoare și activități agricole.
Sursă: OpenStreetMap
Muro de Alcoy este situat în provincia Alicante, în comarca Comtat, la poalele Serra de Mariola. Se află la aproximativ 30-40 km interior față de coasta Costa Blanca, oferind un echilibru între viața rurală și accesibilitatea la orașele de coastă.
Muro de Alcoy or Muro d'Alcoi, also briefly called Muro, is a town and municipality located in the comarca of Comtat, in the province of Alicante, Spain, lying at the foot of the Serra de Mariola. As of 2009, it has a total population of c. 8,900 inhabitants. The economy of Muro de Alcoy is based on textile industry, manufacture of plastic products and furniture and agriculture.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL146080
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoarea de piață, calitatea construcției și habitabilitate, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
