Denne villa er en raffineret, moderne bolig beliggende i Rocío de Nagüeles, et af Marbellas mest prestigefyldte og private boligområder. Ejendommen ligger kun få minutter fra Golden Mile på en 2.370 m² flad grund og tilbyder 712 m² bebygget areal gennemtænkt fordelt på rummelige, lysfyldte interiører. Arkitekturen understreger rene linjer, åbne rum og stærke forbindelser mellem inde og ude med store glasskydedøre, der fører til anlagte haver, en privat swimmingpool og en række udendørs lounge- og spiseområder. Naturlige stenfinish, varme træteksturer og minimalistisk belysning skaber en tidløs, diskret elegance overalt.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaen ligger i Nagüeles, et roligt boligområde tæt på Marbella centrum. Placeringen giver nem adgang til både byens faciliteter og de omkringliggende naturområder. Dette giver en god balance mellem privatliv og tilgængelighed.
Denne villa tilbyder rummelige opholdsrum og et stort udendørs område, hvilket gør den velegnet til både familieliv og underholdning. Med seks soveværelser og otte badeværelser er der rigeligt med plads til gæster og familie.
Villaen er nybygget, hvilket betyder at den er i fremragende stand og opfylder moderne standarder for komfort og energieffektivitet. Den er klar til indflytning, og der er ingen ventetid på færdiggørelse.
Projektet tilbyder ikke lejligheder eller rækkehuse. Det er udelukkende fritliggende villaer. Der er ingen kommercielle faciliteter på stedet, hvilket sikrer et roligt boligmiljø.
Ref: VL394538
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en luksuriøs bolig i et roligt og privat område tæt på Marbella. Hvis De sætter pris på en moderne arkitektur, rummelige opholdsrum og et stort udendørs område, kan denne ejendom være et godt valg. Villaen er også ideel for familier, der ønsker at bo tæt på skoler og sportsfaciliteter. Med seks soveværelser og otte badeværelser er der rigelig plads til både familie og gæster. Ejendommen er også velegnet til dem, der ønsker at nyde den spanske sol og det behagelige klima, da der er mange soltimer om året og et langt svømmesæson.
Villaen er kendetegnet ved høj kvalitet og luksuriøse finish. Der er anvendt naturlige stenmaterialer, varme træteksturer og minimalistisk belysning, der skaber en tidløs elegance. Villaen er fuldt møbleret og udstyret med moderne bekvemmeligheder, herunder aircondition, gulvvarme og et fuldt udstyret køkken. Derudover er der et wellness-område med fitnessrum og sauna, samt en biograf og et spillerum. Udendørs er der en swimmingpool, en tennisbane og flere lounge-områder.
Villaen er prissat fra €8.950.000. Denne pris afspejler villaens størrelse, beliggenhed og de luksuriøse faciliteter, der tilbydes. Prisen er i overensstemmelse med andre luksusejendomme i området. Det anbefales at kontakte en ejendomsmægler for at få de mest aktuelle oplysninger om tilgængelighed og finansieringsmuligheder.
I Nagüeles kan man forvente en rolig og eksklusiv atmosfære. Hverdagen præges af nærheden til både byen og naturen, hvilket giver mulighed for en aktiv livsstil med både kulturelle oplevelser og udendørs aktiviteter. Området er velegnet til dem, der ønsker at kombinere privatliv med nem adgang til faciliteter. Med 137 restauranter inden for 2 km er der mange muligheder for at spise ude, og de 29 apoteker sikrer nem adgang til sundhedspleje. De mange sportsfaciliteter i området, herunder Polideportivo Riohuelo (0,5 km) og Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km), giver mulighed for en aktiv fritid.
Nagüeles tilbyder en kombination af roligt boligmiljø og nem adgang til faciliteter. De daglige fornødenheder kan nemt dækkes med 137 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for en radius af 2 km. Området er også godt forbundet med offentlig transport, med 50 busstoppesteder og 11 forskellige linjer. Derudover er der flere internationale skoler i nærheden, herunder British International School (2,6 km) og English International College (7,8 km).
Villaen er beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Marbella. Kortet viser den centrale beliggenhed med nem adgang til alle faciliteter og attraktioner.
Nagüeles er beliggende i Marbella, en af de mest populære destinationer på Costa del Sol. Villaen ligger tæt på både Marbella centrum og Puerto Banús, hvilket giver nem adgang til shopping, restauranter og natteliv. Området er også godt forbundet med andre byer i regionen, herunder Malaga og Gibraltar.
Villaen ligger tæt på flere strande, herunder Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,6 km) og Playa de Nagüeles (3,3 km). Der er også flere golfbaner i nærheden, herunder The Range golf lessons (6,2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (7,7 km). Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 39 km væk, mens Gibraltar lufthavn ligger ca. 58 km væk.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et behageligt middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12 og 26 grader Celsius. Der er ca. 3.851 soltimer om året, og svømmesæsonen varer ca. 5 måneder. Villaen ligger 33 meter over havets overflade, hvilket giver en flot udsigt over området. Området har en lille hældning mod stranden på 2,3 %, hvilket gør det nemt at komme til kysten.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Området omkring villaen tilbyder mange muligheder for rekreation og fritidsaktiviteter. Der er flere strande med blåt flag i nærheden, herunder Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante. Der er også flere lystbådehavne i nærheden, herunder Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,8 km) og Marina la Bajadilla Marbella (0,9 km). Derudover er der flere sportsfaciliteter i området, herunder Polideportivo Riohuelo (0,5 km) og Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er beliggende i Marbella, en af de mest populære destinationer på Costa del Sol. Villaen ligger tæt på både Marbella centrum og Puerto Banús, hvilket giver nem adgang til shopping, restauranter og natteliv. Området er også godt forbundet med andre byer i regionen, herunder Malaga og Gibraltar.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
I sammenligning med andre luksusejendomme i Marbella, såsom VL273077 (fra €7.900.000), VL384649 i Costabella (fra €6.500.000) og VL777494 i La Quinta (fra €7.900.000), tilbyder denne villa en kombination af størrelse, beliggenhed og faciliteter, der gør den konkurrencedygtig på markedet. Mens nogle ejendomme kan være billigere, tilbyder denne villa en større grund og mere bebygget areal. Beliggenheden i Nagüeles er også mere central end Costabella og La Quinta, hvilket giver nemmere adgang til Marbella centrum og Golden Mile.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybtgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levestandard og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
