Situata nella prestigiosa zona residenziale di Rocío de Nagüeles, a Marbella, questa villa moderna offre un'esperienza abitativa di lusso. A pochi minuti dal Golden Mile, la proprietà si estende su un terreno pianeggiante di 2.370 m² e vanta 712 m² di spazio costruito, caratterizzato da interni spaziosi e luminosi. L'architettura si distingue per le linee pulite, gli ampi volumi e una forte connessione tra interni ed esterni, con grandi vetrate scorrevoli che conducono a giardini curati, una piscina privata e diverse aree relax e pranzo all'aperto. Questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort nella vivace Marbella.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La posizione a Rocío de Nagüeles garantisce privacy e tranquillità, pur essendo strategicamente vicina al Golden Mile. La vicinanza a negozi, ristoranti e scuole rende la vita quotidiana comoda e piacevole. La villa offre un rifugio sereno senza rinunciare all'accesso alle principali attrazioni della zona.
Con sei camere da letto e otto bagni, questa villa è ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare. Gli ampi spazi interni e le aree esterne ben progettate offrono comfort e funzionalità. La presenza di una palestra, sauna e sala cinema aggiunge un tocco di lusso e benessere alla vita quotidiana.
Essendo una nuova costruzione, la villa beneficia di standard elevati di efficienza energetica e materiali moderni. La proprietà è pronta per essere abitata e offre l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. La finitura di alta qualità garantisce un investimento duraturo.
La villa, pur offrendo ampi spazi, non dispone di ulteriori campi sportivi oltre al campo da tennis. La proprietà non è situata direttamente sulla spiaggia, ma richiede un breve tragitto per raggiungere il litorale. Non sono inclusi servizi di portineria o sicurezza 24 ore su 24.
Ref: VL394538
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è perfetta per chi cerca una residenza di lusso in una zona tranquilla e prestigiosa di Marbella. È adatta a famiglie che desiderano ampi spazi e servizi esclusivi. Professionisti che lavorano da remoto apprezzeranno la presenza di una palestra e di una sala cinema per rilassarsi dopo il lavoro. Coloro che amano ricevere ospiti troveranno le aree esterne ideali per organizzare eventi e cene. La vicinanza a campi da golf e spiagge rende questa proprietà ideale per chi cerca uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Chi apprezza la privacy e la sicurezza troverà in Rocío de Nagüeles un ambiente ideale.
La villa è costruita con materiali di alta qualità e finiture di lusso. Le pavimentazioni in marmo, i dettagli in legno naturale e l'illuminazione minimalista creano un'atmosfera elegante e raffinata. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Il sistema di climatizzazione e riscaldamento a pavimento garantisce comfort in ogni stagione. La presenza di un ascensore facilita l'accesso a tutti i piani della villa. L'attenzione ai dettagli e la cura nella scelta dei materiali rendono questa proprietà un vero gioiello.
Questa villa è disponibile a partire da €8.950.000. Il prezzo riflette la posizione esclusiva, le dimensioni generose e le finiture di lusso. Data la sua unicità, è consigliabile contattare un consulente per verificare la disponibilità e pianificare una visita. La proprietà rappresenta un investimento significativo nel mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol.
Vivere in questa villa significa godere di un'alta qualità della vita, con la possibilità di rilassarsi nella propria piscina privata o di allenarsi nella palestra di casa. Le giornate possono iniziare con una colazione all'aperto, seguita da una partita a tennis e concludersi con una cena elegante sotto le stelle. La vicinanza a numerosi ristoranti e caffè permette di variare le proprie abitudini culinarie. La zona è tranquilla e sicura, ideale per famiglie con bambini. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze facilita l'integrazione per chi si trasferisce dall'estero. Il clima mite della Costa del Sol consente di sfruttare gli spazi esterni durante tutto l'anno, rendendo la vita all'aria aperta una costante.
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle vicinanze si trovano numerosi ristoranti, negozi e scuole. Il centro di Marbella è facilmente raggiungibile in auto, offrendo accesso a una vasta gamma di servizi e intrattenimenti. La vicinanza alla spiaggia permette di godere del mare e del sole della Costa del Sol. La zona è ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità. La presenza di infrastrutture moderne e ben mantenute rende la vita quotidiana agevole e piacevole.
La villa si trova in una posizione privilegiata a Rocío de Nagüeles, una delle zone più esclusive di Marbella, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi.
Situata a Nagüeles, Marbella, questa villa si trova in una posizione strategica rispetto ad altre importanti località della Costa del Sol. La vicinanza a Puerto Banús e al centro di Marbella offre un facile accesso a negozi di lusso, ristoranti raffinati e vivaci locali notturni. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione, rendendo agevoli gli spostamenti verso altre città della regione.
La Playa de la Bajadilla è raggiungibile in soli 700 metri, mentre le spiagge di Casablanca e Nagüeles distano rispettivamente 2.6 km e 3.3 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km, garantendo un facile accesso ai voli internazionali. Gli appassionati di golf possono raggiungere The Range golf lessons (6.2 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.7 km) e Magna Marbella Golf (8.5 km).
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Con una media di 3.851 ore di sole all'anno, la Costa del Sol offre un clima ideale per godere della vita all'aria aperta. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua è adatta per nuotare dura circa 5 mesi, con temperature superiori ai 20°C. L'altitudine di 33 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e piacevole. Le temperature medie annuali si aggirano intorno ai 19°C, rendendo questa zona ideale per vivere tutto l'anno.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La vicinanza alla Playa de la Bajadilla offre la possibilità di godere del mare e del sole. La Costa del Sol vanta numerose spiagge Bandiera Blu, tra cui Los Monteros (Adelfas) e Puerto Banús-Levante. Gli amanti dello sport possono usufruire dei numerosi centri sportivi presenti nella zona, come il Polideportivo Riohuelo e il Polideportivo Francisco Norte. I porti turistici di Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla Marbella offrono opportunità per praticare sport acquatici e noleggiare imbarcazioni.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situata a Nagüeles, Marbella, questa villa si trova in una posizione strategica rispetto ad altre importanti località della Costa del Sol. La vicinanza a Puerto Banús e al centro di Marbella offre un facile accesso a negozi di lusso, ristoranti raffinati e vivaci locali notturni. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione, rendendo agevoli gli spostamenti verso altre città della regione.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Rispetto a progetti simili come VL273077 a Marbella (a partire da €7.900.000), VL384649 a Costabella (a partire da €6.500.000) e VL777494 a La Quinta (a partire da €7.900.000), questa villa offre un ottimo rapporto qualità-prezzo considerando la sua posizione esclusiva, le dimensioni generose e le finiture di lusso. La posizione a Nagüeles è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza ai servizi. Mentre Costabella offre un'atmosfera più rilassata e La Quinta è rinomata per i suoi campi da golf, Nagüeles combina il meglio di entrambi i mondi, offrendo un ambiente residenziale di lusso con facile accesso alle principali attrazioni della Costa del Sol.
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