Denne moderne villaen ligger i Rocío de Nagüeles, et av Marbellas mest prestisjefylte og private boligområder. Eiendommen ligger kun få minutter fra Golden Mile på en 2 370 m² stor tomt og tilbyr 712 m² med gjennomtenkt boareal fordelt på romslige og lyse interiører. Arkitekturen vektlegger rene linjer, åpne rom og sterke forbindelser mellom inne og ute, med store skyvedører i glass som leder til anlagte hager, et privat svømmebasseng og en rekke utendørs oppholds- og spisesteder.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaen ligger i et rolig boligområde, men likevel nær alle fasiliteter. Beliggenheten gir enkel tilgang til Marbella sentrum, samt de mange strendene og golfbanene langs Costa del Sol. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 700 meter unna.
Med seks soverom og åtte bad, tilbyr denne villaen rikelig med plass for både familie og gjester. De store oppholdsrommene og utendørsområdene er ideelle for underholdning og avslapning. Villaen er designet for å møte behovene til en moderne og luksuriøs livsstil.
Som en nybygd eiendom, tilbyr villaen de nyeste standardene innen design og konstruksjon. Dette inkluderer moderne fasiliteter, energieffektivitet og materialer av høy kvalitet. Byggekvaliteten er utmerket, og eiendommen er klar for umiddelbar innflytting.
Eiendommen har ingen kjente begrensninger i databasen. Det er imidlertid viktig å merke seg at selv om det finnes 137 restauranter i en radius av 2km, er ikke alle nødvendigvis innen gangavstand. Beliggenheten krever sannsynligvis bil for enkel tilgang til alle fasiliteter.
Ref: VL394538
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for de som søker en eksklusiv bolig i et rolig og privat område nær Marbella. Den er ideell for familier som ønsker god plass og fasiliteter for både avslapning og underholdning. Den som setter pris på moderne design, høy kvalitet og nærhet til golfbaner og strender vil finne denne eiendommen attraktiv. Med 3851 soltimer i året er dette et perfekt sted for de som ønsker å nyte solen og det gode livet.
Villaen er tilgjengelig for €8,950,000. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og høye standard. Med seks soverom og åtte bad, samt et stort boareal på 712 m², representerer denne eiendommen en betydelig investering i luksussegmentet.
I Rocío de Nagüeles kan man forvente en rolig og eksklusiv atmosfære. Området er preget av store villaer og velstelte hager. Dagene kan nytes ved det private bassenget, på en av de nærliggende strendene, eller med en runde golf. Kveldene kan tilbringes på en av de mange restaurantene i Marbella.
Med 137 restauranter, 29 apotek og 20 banker innenfor en radius av 2 km, er alle nødvendige fasiliteter lett tilgjengelige. Det finnes også flere internasjonale skoler i nærheten, noe som gjør dette til et attraktivt område for familier. Marbella sentrum ligger en kort kjøretur unna, og tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og kulturelle attraksjoner.
Kartet viser villaens beliggenhet i Rocío de Nagüeles, et eksklusivt boligområde i Marbella. Området ligger nær Golden Mile og tilbyr enkel tilgang til strender, golfbaner og andre fasiliteter.
Nagüeles ligger i Marbella, en av de mest kjente byene langs Costa del Sol. Området er kjent for sin eksklusivitet, vakre strender og pulserende natteliv. Byen har også et bredt utvalg av restauranter, butikker og kulturelle attraksjoner. Puerto Banús ligger også i nærheten og tilbyr et eksklusivt marina miljø.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 0,7 km unna. Marbella sentrum kan nås på få minutter med bil. Malaga lufthavn ligger ca. 39 km unna, og Gibraltar lufthavn ca. 58 km. Flere golfbaner, inkludert The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas, ligger også i nærheten.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles har et behagelig middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C og 26°C. Med 3851 soltimer i året kan man nyte solen store deler av året. Bade sesongen varer i ca. 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Beliggenheten er ca. 33 meter over havet, noe som gir en lett bris og behagelig temperatur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Området har flere strender med Blått Flagg, inkludert Los Monteros og Puerto Banús-Levante, som garanterer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. I tillegg til golfbaner finnes det også flere sportsanlegg i nærheten, inkludert Polideportivo Riohuelo og Polideportivo Francisco Norte. Mulighetene for fritidsaktiviteter er mange.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger i Marbella, en av de mest kjente byene langs Costa del Sol. Området er kjent for sin eksklusivitet, vakre strender og pulserende natteliv. Byen har også et bredt utvalg av restauranter, butikker og kulturelle attraksjoner. Puerto Banús ligger også i nærheten og tilbyr et eksklusivt marina miljø.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Sammenlignet med andre prosjekter i området, som VL273077 i Marbella (fra €7,900,000), VL384649 i Costabella (fra €6,500,000) og VL777494 i La Quinta (fra €7,900,000), representerer denne villaen et luksuriøst alternativ i et eksklusivt område. Prisen reflekterer beliggenheten, størrelsen og kvaliteten på eiendommen. Nagüeles er kjent for sin ro og nærhet til alle fasiliteter, noe som gjør det til et attraktivt valg for de som søker en avslappet livsstil.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert i det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og leveforhold, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
