Този апартамент се намира в крайбрежния град Нерха, в провинция Малага, в добре познатия район Сан Хуан де Капистрано. Разположен на приземен етаж на жилищна сграда без асансьор, той предлага удобен достъп и разполага с обща площ от 80,49 м². Имотът включва и самостоятелно складово помещение в сутерена, което е допълнително предимство за съхранение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до брега, но в същото време в спокойна, провинциална среда, този имот предлага комбинация от достъп до природата и уединение. Близостта до спортен център допълва характеристиките на района.
Апартаментът е подходящ за хора, търсещи функционално жилищно пространство с две спални и две бани. Терасата предоставя външно пространство за отдих, а включеното складово помещение добавя практичност за ежедневния живот.
Имотът е завършен през 1970 г., което го категоризира като съществуващо строителство. Въпреки че не е нов проект, той предлага установена структура и локация, което може да бъде предимство за купувачи, предпочитащи утвърдени райони.
Сградата няма асансьор, което може да бъде ограничение за хора с ограничена подвижност. Намира се на по-голямо разстояние от летището и основните градски центрове, което предполага необходимост от автомобил за по-далечни пътувания.
Ref: VL367668
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят имот в установен район на Коста дел Сол, близо до плажа, но в по-спокойна обстановка. Идеален е за двойки или малки семейства, които ценят уединението и достъпа до спортни съоръжения. Необходима е кола за придвижване до по-отдалечени обекти като летището или големите градове. Хора, които предпочитат да живеят в район с активна местна общност и лесен достъп до ресторанти и магазини, също ще намерят този имот за привлекателен.
Апартаментът е с добро общо състояние, което предполага, че е поддържан. Вътрешните помещения включват две спални с вградени гардероби, обзаведена кухня и две пълни бани с вани. Жилищната зона е свързана с тераса, която предоставя допълнително външно пространство. Складовото помещение в сутерена осигурява допълнително място за съхранение. Стандартните за епохата на строителство материали вероятно са използвани, но конкретни детайли за висок клас покрития или модерни технологии не са посочени.
Цената на този двустаен апартамент в Нерха е 275 000 евро. Имотът е с площ от 80,49 м² и включва тераса и складово помещение. Предвид локацията и характеристиките, цената отразява стойността на жилище в установен район на Коста дел Сол. Наличието на само един такъв имот означава, че купувачите трябва да действат своевременно, ако проявяват интерес.
Сан Хуан де Капистрано в Нерха предлага спокойна жилищна среда, съчетана с лесен достъп до удобства. Районът е подходящ за хора, които ценят близостта до природата и възможностите за спорт, като същевременно са на разумно разстояние от плажа и градския център. Ежедневните дейности като пазаруване и хранене са добре осигурени в радиус от няколко километра. Липсата на асансьор е фактор, който трябва да се вземе предвид, но приземният етаж и включеното складово помещение компенсират донякъде.
Животът в Нерха предлага комбинация от крайбрежен начин на живот и близост до природата. Наличието на 122 ресторанта, 29 кафенета и 9 аптеки в радиус от 2 км показва добре развита местна инфраструктура. Седем основни и две средни училища, както и един здравен център, осигуряват необходимите социални услуги. Разположението в провинциална среда, но близо до брега, създава възможности за дейности на открито.
Този имот се намира в непосредствена близост до Нерха, провинция Малага, предлагайки комбинация от крайбрежен достъп и спокойна, провинциална обстановка. Близостта до спортни съоръжения и зелени площи допълва характеристиките на района, като същевременно е сравнително близо до плажове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нерха е разположена на източния край на Коста дел Сол, на около 50 км източно от Малага. Това я позиционира на известно разстояние от по-големите градове като Малага (48 км), Гранада (54 км) и Марбея (94 км). Тази локация предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-оживените центрове, като същевременно осигурява достъп до културни и туристически обекти в региона.
Имотът е на 3.8 км от най-близкия плаж, Playa de las Alberquillas, и на 1 км от плаж Буряна и центъра на Нерха. Летище Малага е на около 63 км въздушно разстояние, което изисква около час и половина път с кола. Супермаркет и аптека са на 4.5 км и 4.6 км съответно. Най-близките голф игрища са на повече от 60 км. Има 6 линии на обществен транспорт и 23 спирки в района, но наличието на кола е препоръчително за по-голяма мобилност.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха се радва на средиземноморски климат със средни температури вариращи между 13°C и 26°C през годината, като средната годишна температура е 16.9°C. Плажният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Районът е живописен, с близост до плажове като Playa de las Alberquillas и Cala del Pino. Височината от 612 метра над морското равнище може да осигури по-свежи вечери, а наклонът към плажа от 16% показва стръмен терен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района на Нерха има четири плажа с отличие „Син флаг“: Буряна, Маро, Пласайо-Чучо и Торесиля. Най-близкият плаж до имота е Playa de las Alberquillas, на 3.8 км. Спортните възможности са разнообразни, с 125 спортни съоръжения в региона, включително спортния център, разположен срещу имота. Наличието на ресторанти, паркове и туристически атракции допълва възможностите за свободното време.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха е разположена на източния край на Коста дел Сол, на около 50 км източно от Малага. Това я позиционира на известно разстояние от по-големите градове като Малага (48 км), Гранада (54 км) и Марбея (94 км). Тази локация предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-оживените центрове, като същевременно осигурява достъп до културни и туристически обекти в региона.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.3°C | 48 mm |
| Февруари | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Юни | 22.7°C | 1 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 23.6°C | 44 mm |
| Октомври | 20.4°C | 61 mm |
| Ноември | 16.4°C | 79 mm |
| Декември | 14.3°C | 60 mm |
Много стръмен
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този апартамент в Нерха, с цена от €275,000, предлага подобна ценова точка като Etherna Homes 2 в Естепона (€259,000), но в различен район. Нерха се отличава със своята по-спокойна атмосфера и връзка с природата, за разлика от по-урбанизираните зони като Естепона или Марбея. Докато Торре дел Мар предлага модерни удобства и плажни ивици, Нерха запазва повече от своя традиционен андалуски чар. Изборът между тези локации зависи от предпочитанията за стил на живот, дали търсите динамика и близост до големи градски центрове, или по-уединен и спокоен крайбрежен живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
