Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νερχα, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της και την παραδοσιακή της γοητεία. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει χώρο διαβίωσης 80 τετραγωνικών μέτρων. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέροντας μια ευκαιρία σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός οικιστικού συγκροτήματος που βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία κοντά στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου τοποθετείται κοντά στην ακτογραμμή, ενσωματωμένο σε ένα ήσυχο, αγροτικό τοπίο. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas (4,0 χλμ.), προσφέρει πρόσβαση στις παράκτιες περιοχές. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από τη μερική απομόνωση, με την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για την κάλυψη καθημερινών αποστάσεων.
Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα κατοικίδιο με χώρο για δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η διάταξη των 80 τ.μ. παρέχει επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση. Η τοποθεσία, αν και ήσυχη, απαιτεί αυτοκίνητο για εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και άλλες υπηρεσίες, κάτι που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη.
Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 1970. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τρέχουσα, ολοκληρωμένη κατάστασή του. Δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, αλλά για μια κατοικία που έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη για χρήση.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως ανελκυστήρα, καθώς βρίσκεται σε κτίριο χωρίς αυτόν. Η ημερομηνία κατασκευής του 1970 σημαίνει ότι οι ενεργειακές προδιαγραφές ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στα σημερινά πρότυπα. Η τοποθεσία, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Ref: VL367668
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα μπορεί να αποτελέσει επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, χωρίς την ανάγκη για νεόδμητο ακίνητο. Η ηλικία του κτιρίου (1970) υποδηλώνει μια πιο παραδοσιακή δομή, η οποία μπορεί να είναι ελκυστική για όσους προτιμούν την αυθεντικότητα έναντι των σύγχρονων κατασκευών. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή ως γραφείο. Η τοποθεσία σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, μακριά από την έντονη τουριστική δραστηριότητα, ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την ηρεμία. Η ανάγκη για αυτοκίνητο καθιστά το ακίνητο λιγότερο κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βασίζονται αποκλειστικά στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Επίσης, όσοι αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή ενεργειακή απόδοση ή σύγχρονες, κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα, ενδέχεται να χρειαστεί να αναζητήσουν άλλες επιλογές.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος, ολοκληρωμένου το 1970, αναμένεται να αντικατοπτρίζει τα υλικά και τις τεχνικές εκείνης της εποχής. Η περιγραφή αναφέρει εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και ένα πλήρως επιπλωμένο κουζινάκι, καθώς και δύο μπάνια με μπανιέρα. Το σαλόνι-τραπεζαρία οδηγεί σε μια βεράντα 18,63 τ.μ. Η γενική κατάσταση του ακινήτου κρίνεται ως 'Καλή', σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Ωστόσο, δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα συγκεκριμένα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν για πατώματα, τοίχους, κουφώματα ή την ποιότητα των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Για μια πλήρη αξιολόγηση, απαιτείται περαιτέρω διερεύνηση των υλικών και των φινιρισμάτων.
Η τιμή έναρξης για αυτό το διαμέρισμα είναι 275.000 €. Πρόκειται για ένα ακίνητο με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εμβαδού 80 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένο το 1970. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στη Νερχα, Μάλαγα, και τα χαρακτηριστικά του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Ενδέχεται να υπάρχουν περαιτέρω διαφοροποιήσεις στην τιμή ανάλογα με την ακριβή διαμόρφωση ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου, εάν υπήρχαν πολλαπλές μονάδες. Η τιμή περιλαμβάνει και ένα αποθηκευτικό χώρο 7,98 τ.μ. στο υπόγειο.
Η Νερχα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, συνδυάζει την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο χαλαρό ρυθμό, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την έντονη αστική ζωή. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de las Alberquillas, υποδεικνύοντας έναν ήσυχο τρόπο ζωής. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο είναι σχετικά αραιοκατοικημένη, με ορισμένα εστιατόρια και καταστήματα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Ωστόσο, η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις υποδηλώνει ότι η ευκολία πρόσβασης σε ευρύτερες υποδομές είναι περιορισμένη, κάτι που αποτελεί σημαντικό παράγοντα για την καθημερινή ρουτίνα.
Η ζωή γύρω από αυτό το διαμέρισμα στη Νερχα προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, καθώς βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή κοντά στην ακτή. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 122 εστιατόρια, 29 καφέ, 13 τράπεζες, 9 φαρμακεία και 5 οδοντιατρεία, υποδηλώνοντας ότι οι βασικές υπηρεσίες είναι σχετικά κοντά. Παρόλα αυτά, η απόσταση των 63 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η αναγκαιότητα χρήσης αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις δείχνουν ότι η περιοχή δεν είναι άμεσα προσβάσιμη με δημόσια μέσα μεταφοράς. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 25 χλμ. μακριά, υποδεικνύοντας ότι για πιο σοβαρές ιατρικές ανάγκες, απαιτείται μετακίνηση. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων δημιουργεί ένα περιβάλλον που είναι ήσυχο, αλλά απαιτεί καλή οργάνωση μετακινήσεων.
Αυτή η οικιστική μονάδα βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Νερχα, στην επαρχία Μάλαγα, νότια της Ισπανίας. Η γεωγραφική της θέση είναι σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, που υποδηλώνει έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής, παρά την εγγύτητά της στην ακτογραμμή. Η απόσταση από το αεροδρόμιο και την πόλη της Μάλαγα δίνει μια εικόνα της γεωγραφικής της τοποθέτησης εντός της περιφέρειας της Ανδαλουσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νερχα, μια πόλη στην ανατολική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η Νερχα ανήκει στην κομάρκα (comarca) της La Axarquía, μια περιοχή γνωστή για την ποικιλομορφία του τοπίου της, που εκτείνεται από τις ορεινές περιοχές έως την ακτογραμμή. Η θέση της την καθιστά σχετικά απομακρυσμένη από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα, προσφέροντας μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα. Ενώ η Νερχα είναι ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός, η συγκεκριμένη τοποθεσία του ακινήτου περιγράφεται ως αγροτική, απομακρύνοντάς την από τον πιο κεντρικό και πολυσύχναστο τουριστικό πυρήνα.
Η προσβασιμότητα σε ανέσεις είναι μεικτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas, απέχουν 3,8-4,4 χλμ. Η πρόσβαση σε αυτόνομη οδήγηση είναι απαραίτητη, καθώς τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι περιορισμένα (6 γραμμές, 23 στάσεις). Η απόσταση από το αεροδρόμιο Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 63 χλμ. ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις απαιτητικές. Για γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα, όπως το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκονται σε απόσταση 61 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (4,5 χλμ.) και φαρμακεία (4,6 χλμ.). Η πλησιέστερη ιατρική περίθαλψη είναι σε απόσταση 25 χλμ. Αυτές οι αποστάσεις υποδηλώνουν ότι η ζωή στο ακίνητο απαιτεί οργάνωση, ιδίως για δραστηριότητες που βρίσκονται πιο μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Νερχα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,5°C και 3.934 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, που ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 13°C έως 26°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 612 μέτρα προσφέρει ενδεχομένως διαφορετική αίσθηση από την ακτογραμμή, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (16,0%) υποδηλώνει απότομο έδαφος. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως το Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 χλμ.), ενισχύει την επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Νερχα και η γύρω περιοχή προσφέρουν ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή. Υπάρχουν τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Burriana, Maro, Playazo-Chucho, και Torrecilla. Οι πλησιέστερες παραλίες σε αυτό το ακίνητο είναι η Playa de las Alberquillas (3,8 χλμ.), η Playa de Maro (4,0 χλμ.) και η Cala del Pino (4,2 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (61 χλμ.). Επιπλέον, διατίθενται 125 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, παρέχοντας ευκαιρίες για διάφορες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε λιμάνια αναψυχής, όπως η Marina del Este (9,8 χλμ.), προσθέτει στην ποικιλία των διαθέσιμων δραστηριοτήτων.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νερχα, μια πόλη στην ανατολική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η Νερχα ανήκει στην κομάρκα (comarca) της La Axarquía, μια περιοχή γνωστή για την ποικιλομορφία του τοπίου της, που εκτείνεται από τις ορεινές περιοχές έως την ακτογραμμή. Η θέση της την καθιστά σχετικά απομακρυσμένη από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα, προσφέροντας μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα. Ενώ η Νερχα είναι ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός, η συγκεκριμένη τοποθεσία του ακινήτου περιγράφεται ως αγροτική, απομακρύνοντάς την από τον πιο κεντρικό και πολυσύχναστο τουριστικό πυρήνα.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 67 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 18 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 16.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 14.3°C | 60 mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το διαμέρισμα στη Νερχα ξεχωρίζει για την τοποθεσία του σε μια πιο αγροτική και ήσυχη ζώνη, σε αντίθεση με τα πιο πυκνοκατοικημένα ή τουριστικά κέντρα. Η τιμή των 275.000 € για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων το τοποθετεί στην ίδια κατηγορία τιμών με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από 269.950 €), αν και είναι υψηλότερη από το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €). Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από 259.000 €, βρίσκεται σε μια πιο αναπτυγμένη περιοχή. Σε αντίθεση με αυτά τα νεότερα έργα, αυτό το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1970, υποδηλώνοντας μια διαφορετική αρχιτεκτονική και πιθανώς διαφορετικές τεχνικές προδιαγραφές. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 4 χλμ.) και η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις το διαφοροποιούν από ακίνητα που προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή είναι ενσωματωμένα σε αστικά κέντρα με καλή σύνδεση δημόσιων συγκοινωνιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
