Ez a 80 m²-es lakás Nerja tengerparti városában, Málaga tartományban található. Az ingatlan egy földszinti elhelyezkedésű lakóépületben kapott helyet, amely közvetlenül a sportközponttal szemben fekszik, mindössze 1 km-re Burriana strandtól és Nerja központjától. Az épület 1970-ben épült, és a lakás jó állapotban van, ami egy gondosan karbantartott otthonra utal a spanyol napfényes tengerparton.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nerja tengerparti részén helyezkedik el, egy nyugodt, vidéki környezetben, közel a parthoz. Bár a környék csendes, a szükséges infrastruktúra, mint szupermarket és patika, könnyen elérhető. Fontos megjegyezni, hogy a tömegközlekedés korlátozott, így egy személygépjármű ajánlott a mindennapi közlekedéshez.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol tengerpart közelében keresnek egy jól felszerelt otthont. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmet biztosít, míg a 18,63 m²-es terasz kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A földszinti elhelyezkedés megkönnyíti a bejutást, de az épületben nincs lift.
Az apartman 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan jó állapotban van, ami a korábbi lakók gondoskodására utal. Ez az építési év a klasszikus spanyol építészeti stílusra is utalhat, melyet a mai napig sokan kedvelnek.
Ez a lakás földszinti elhelyezkedésű, és az épületben nincs lift, ami nehézséget okozhat mozgáskorlátozottak számára. Továbbá, bár közel van a strandokhoz, a meredek lejtés (16%) és a távolság (kb. 4 km) megnehezítheti a gyalogos megközelítést. A repülőtér is távolabb esik, 63 km-re.
Ref: VL367668
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol mediterrán életérzést keresik egy csendesebb, de mégis jól felszerelt helyen. Ideális lehet második otthonnak, vagy azoknak, akik a nyugdíjas éveiket szeretnék itt tölteni, élvezve a napfényt és a tenger közelségét. A két hálószoba és két fürdőszoba ideálissá teszi kisebb családok vagy párok számára. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel Nerja népszerű turisztikai célpont. Azonban figyelembe kell venni, hogy a tömegközlekedés korlátozott, és egy autó nagyban megkönnyíti a mindennapi életet, valamint a strand megközelítése meredek lejtőn történik.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jó állapotban van, ami arra utal, hogy az elmúlt évtizedekben gondosan karbantartották. A lakásban 2 hálószoba beépített szekrényekkel, egy felszerelt konyha és 2 teljes fürdőszoba kádakkal található. A nappali-étkező egy 18,63 m²-es teraszra nyílik, amely kellemes külső teret biztosít. Bár a pontos anyagokról és márkákról nincsenek részletes információk, a 'jó állapot' általában rendezett belső tereket, működőképes berendezéseket és a szerkezeti elemek épségét jelenti. Az épület típusa 'apartman', amely általában praktikus és karbantartást igénylő megoldásokat kínál. A földszinti elhelyezkedés megkönnyíti a hozzáférést, de az épületben nincs lift.
Az apartman vételára 275.000 eurótól indul, ami a régióban tapasztalható ingatlanárakhoz képest versenyképesnek tekinthető. A 80 m²-es lakóterület két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, továbbá egy 18,63 m²-es teraszt is magában foglal. Az ingatlan jó állapotban van, és azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. A vételár magában foglalja a 7,98 m²-es tárolóhelyiséget is az alagsorban. Az ingatlan megvásárlásával kapcsolatban figyelembe kell venni a további költségeket, mint például az illetékeket és a közjegyzői díjakat, amelyek nincsenek benne az árban.
Nerja városában található ez a lakás, amely egy nyugodt, vidéki környezetben kínál otthonos légkört. A mindennapi életet a közeli, 4,5 km-re lévő szupermarket és a 4,6 km-re található patika könnyíti meg. A lakók kényelmét szolgálja a 18,63 m²-es terasz is, mely ideális a spanyol napsütés élvezetéhez. Az ingatlan 4 km-re fekszik a Playa de las Alberquillas strandtól, amely egy csendesebb partszakasz. A közelben található sportközpont, éttermek, kávézók és bankok is hozzájárulnak a kényelmes élethez. A 612 méteres tengerszint feletti magasság egyedülálló kilátást és kellemes klímát biztosít, de a távolság a nagyobb városoktól (Málaga 48 km, Granada 54 km) befolyásolhatja a gyors elérhetőséget.
Nerja, a Costa del Sol keleti részén elhelyezkedő település, a Málaga tartomány része. A város 85 km²-es területen terül el, és 2025-re várhatóan 22 132 lakossal rendelkezik. A település gazdag kulturális élettel büszkélkedhet, amit a 34 helyi ünnepnap is jelez. A mindennapi életet a számos szolgáltatás, mint 122 étterem, 9 patika, 13 bank és 29 kávézó teszi kényelmessé. Az oktatási intézmények (7 általános és 2 középiskola) és az egészségügyi ellátás (1 egészségügyi központ) szintén rendelkezésre állnak. A turizmus is jelentős szerepet játszik a városban, amit a 22 hotel és 2409 férőhely is bizonyít. A környék népszerű a természeti szépségek kedvelői körében is, mint például a Chillar folyó túraútvonalai.
Ez a térkép Nerja és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a lakóépület közelsége a tengerhez, valamint a főbb utak és a környező természeti látnivalók. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a régióban, összehasonlítva a strandok, városok és repülőterek távolságával.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nerja a Costa del Sol keleti részén található, és földrajzilag közel esik a Málaga tartományban fekvő nagyobb városokhoz. Málaga 48 km-re, Granada pedig 54 km-re fekszik, ami gyors elérhetőséget biztosít nagyobb városokba kulturális, üzleti vagy szabadidős célokra. Marbella, egy másik népszerű Costa del Sol üdülőhely, 94 km távolságra található. Ez a pozíció lehetővé teszi a nyugodtabb életvitelt, miközben a régió főbb látványosságai és szolgáltatásai könnyen elérhetőek maradnak.
Az ingatlan Nerja közelében található, 63 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami autóval megközelíthető. A strandok, mint a Playa de las Alberquillas, 3,8 km távolságra vannak, bár a lejtés meredek. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 61 km-re találhatók. A mindennapi szükségleteket kielégítő szupermarket 4,5 km-re, a patika 4,6 km-re, a nagyobb kórház pedig 25 km-re helyezkedik el. A városban 23 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat biztosít hozzáférést, de a napi ingázáshoz egy autó javasolt.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 13-26°C között mozog, a nyári hónapokban kellemesen meleg, a telek pedig enyhék. Az átlagos éves hőmérséklet 16,9°C. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a napos órák száma magas, a fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A 612 méteres tengerszint feletti magasság enyhén befolyásolja a hőmérsékletet, de továbbra is a mediterrán klíma dominál. A meredek lejtés a tengerpart felé (16%) egyedi tájképet alkot, de megnehezítheti a gyalogos megközelítést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nerja térségében négy kék zászlós strand található: Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla. A legközelebbi strand, a Playa de las Alberquillas, 3,8 km-re van, de a megközelítése 16%-os lejtőn történik. A tengerparton kívül a környék gazdag sportolási lehetőségekben: 125 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve kerékpárkölcsönzőt, paddle teniszpályákat és az E. López Cuenca Sportstadiont. A természet kedvelői számára a Chillar folyó menti túraútvonalak kínálnak kikapcsolódást. Marina del Este, egy jachtkikötő, 9,7 km-re található.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja a Costa del Sol keleti részén található, és földrajzilag közel esik a Málaga tartományban fekvő nagyobb városokhoz. Málaga 48 km-re, Granada pedig 54 km-re fekszik, ami gyors elérhetőséget biztosít nagyobb városokba kulturális, üzleti vagy szabadidős célokra. Marbella, egy másik népszerű Costa del Sol üdülőhely, 94 km távolságra található. Ez a pozíció lehetővé teszi a nyugodtabb életvitelt, miközben a régió főbb látványosságai és szolgáltatásai könnyen elérhetőek maradnak.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Március | 15.0°C | 67 mm |
| Április | 16.7°C | 44 mm |
| Május | 19.5°C | 18 mm |
| Június | 22.7°C | 1 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Nagyon meredek
A Costa del Sol ingatlanpiacán Nerja egyedi pozíciót foglal el, különösen a keleti részen, ahol a kínálat általában nyugodtabb és természetközpontúbb, mint a központibb területeken. Az itt kínált apartman ára, 275.000 eurótól, összehasonlítható más, hasonló méretű és állapotú ingatlanokkal a régióban, de magasabb lehet, mint a távolabbi vagy kevésbé népszerű településeken. Például Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól) vagy Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) hasonló vagy alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, de ezek eltérő elhelyezkedéssel és szolgáltatásokkal rendelkeznek. Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) egy újabb építésű projekt, amely általában magasabb árfekvést és modernebb kivitelezést jelent. Nerja előnye a természeti szépségekben, a festői környezetben és a kevésbé zsúfolt strandokban rejlik, szemben a délebbi, sűrűbben beépített és turisztikai szempontból intenzívebb területekkel. Az ingatlanok itt gyakran öregebb építésűek, de jó állapotban karbantartottak, mint ez az eset is mutatja, ami az árat is befolyásolhatja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
