Šis butas Nerchoje, Malagos provincijoje, siūlo galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą Andalūzijos regione. Pastatytas 1970 m., objektas yra prižiūrėtas ir pasirengęs naujiems gyventojams. Su 80 m² ploto, 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis būstas yra kompaktiškas, tačiau funkcionalus sprendimas ieškantiems būsto Ispanijos pietuose. Jo vieta siūlo derinio ramybę ir prieinamumą prie regiono teikiamų paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs vaizdingoje vietovėje netoli pakrantės, apsuptas ramios, kaimiškos aplinkos. Tai suteikia galimybę mėgautis gamtos artumu, tačiau reikalauja automobilio kasdieniams poreikiams tenkinti, nes pagrindinės paslaugos yra nutolusios.
Šis butas atitinka poreikius, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo su galimybe lengvai pasiekti gamtą ir pakrantę. Funkcionalus išplanavimas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais yra tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Būstas buvo pastatytas 1970 m., todėl nėra naujos statybos. Jis siūlo jau susiformavusios gyvenamosios aplinkos privalumus, tačiau svarbu atsižvelgti į tai, kad tai nėra naujausias statinys rinkoje, ir galimi tam tikri eksploatacijos požymiai.
Objektas neturi lifto, kas gali būti svarbus aspektas gyventojams, turintiems judėjimo sunkumų. Taip pat, nors netoliese yra transporto komunikacijos, patogiam susisiekimui su tolimesnėmis vietovėmis būtinas nuosavas automobilis.
Ref: VL367668
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramaus gyvenimo būdo Andalūzijoje, toliau nuo didmiesčio šurmulio, tačiau su patogia prieiga prie gamtos ir pajūrio. Jis bus tinkamas tiems, kurie vertina ramią aplinką, bet nori turėti galimybę lengvai pasiekti reikiamas paslaugas, tokias kaip parduotuvės ar restoranai, nors ir reikalauja automobilio. Jei ieškote antrojo būsto poilsiui, kur galėtumėte mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir ramybe, šis butas gali būti tinkamas pasirinkimas. Taip pat jis gali būti svarstomas kaip investicija į nekilnojamąjį turtą, turint omenyje Nerchos, kaip turistinio regiono, potencialą. Asmenys, vertinantys didesnius plotus ir gamtos apsuptį, bet kartu norintys gyventi netoli pakrantės, atras čia savo poreikius atitinkančią aplinką.
Nors tikslios apdailos medžiagos ir techninės detalės nėra išsamiai aprašytos, pateikta informacija leidžia daryti prielaidas apie bendrą būklę. Bute yra 2 miegamieji su integruotomis spintomis ir 2 vonios kambariai su voniomis. Virtuvė yra su baldais, o svetainė su valgomuoju atsiveria į 18,63 m² terasą. Bute yra sandėliukas rūsyje (7,98 m²), įtrauktas į kainą. Paminėta, kad būklė yra „gera“, o tai rodo, kad nereikės atlikti didelių renovacijos darbų. Tačiau, atsižvelgiant į pastatymo metus (1970 m.), gali būti aktualu pasidomėti galimybėmis atnaujinti tam tikras sistemas ar apdailą, siekiant padidinti komfortą ir energijos efektyvumą.
Šio 80 m² buto Nerchoje kaina prasideda nuo 275 000 eurų. Būstas yra paruoštas gyventi, nes statybos darbai baigti 1970 metais. Galimi įvairūs būsto variantai, tačiau šiame skelbime pateikiama kaina yra atspirties taškas. Svarbu atkreipti dėmesį, kad nekilnojamojo turto kainos gali keistis, o objektai gali būti parduoti anksčiau. Prieš galutinį įsigijimą rekomenduojama pasitikslinti visą informaciją ir galiojančias sąlygas.
Nercha siūlo patrauklų gyvenimo būdą, derindama Viduržemio jūros pajūrio privalumus su ramiu kaimišku kraštovaizdžiu. Ši vieta yra tinkama tiems, kurie vertina gamtos artumą ir ieško poilsio nuo didmiesčio šurmulio. Tai komuna, priklausanti La Axarquía regionui, Malagos provincijoje, pasižymi savo kultūriniu paveldu ir gamtos grožiu. Gyventojai gali mėgautis beveik 4 mėnesius trunkančiu maudynių sezonu, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, o vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 13-26°C. Nors artimiausi paplūdimiai pasiekiami per maždaug 4 km, o didesni miestai, kaip Malaga ar Granada, yra už maždaug 50-60 km, aplinkinėje 2 km spinduliu rasite daugybę restoranų, kavinių ir kitų kasdienių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir bankai.
Gyvenimas Nerchoje siūlo savitą patirtį, kurioje dera ramūs kaimiški vaizdai su pakrantės privalumais. Būstas yra įsikūręs San Juan de Capistrano rajone, netoli sporto centro, maždaug už kilometro nuo Burriana paplūdimio ir Nerchos centro. Ši vieta yra gerai susisiekta keliu N-340 ir greitkeliu A-7. 2 km spinduliu rasite daugybę paslaugų: virš 120 restoranų, 29 kavines, 9 vaistines, 13 bankų, 4 mokyklas ir kitas svarbias įstaigas. Tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą, net jei kai kurios paslaugos yra nutolusios per kelis kilometrus.
Nercha, esanti Malagos provincijoje, išsidėsčiusi Andalūzijos regione. Ši vietovė pasižymi deriniu ramybės ir gamtos artumo, tuo pačiu išlaikant ryšį su pakrantės gyvenimo privalumais. Kartografinė informacija padeda suprasti atstumus iki didesnių miestų ir svarbiausių infrastruktūros objektų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, Ispanijos pietuose. Nercha yra apie 50 km į rytus nuo Malagos miesto, o tai yra didelis provincijos centras su tarptautiniu oro uostu ir gausybe kultūrinių bei komercinių paslaugų. Regionas pasižymi vaizdingu kraštovaizdžiu, kuriame dera kalnai ir Viduržemio jūros pakrantė. Kiti didesni miestai, kaip Granada (apie 54 km) ir Marbella (apie 94 km), taip pat pasiekiami automobiliu, suteikdami galimybę pažinti regiono įvairovę.
Objektas yra maždaug 63 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, o tai yra apie valandos kelionės automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de las Alberquillas, yra pasiekiami maždaug už 4 km, tačiau kelias iki jų yra gana status (16% nuolydis). Artimiausia didesnė parduotuvė yra už 4,5 km, o ligoninė, už 25 km. Golfo mėgėjams yra kelios aikštynai, kurių artimiausias yra maždaug už 61 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama už 7,1 km. Nors viešojo transporto linijų ir sustojimų yra, automobiliu naudotis yra patogiau.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nerchos regionas, esantis Malagos provincijoje, pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 16,9°C, o vasaros mėnesiais temperatūra gali siekti 26°C, tuo tarpu žiemą retai nukrenta žemiau 13°C. Tai leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Vietovė yra įsikūrusi 612 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai gali lemti sausesnį orą ir didesnius temperatūrų skirtumus tarp dienos ir nakties, lyginant su pakrantės lyguma. Nuolydis link jūros yra gana status (16%), kas gali apriboti lengvą priėjimą prie kai kurių paplūdimių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nerchos pakrantė siūlo keturis „Mėlynosios vėliavos“ apdovanojimą pelniusius paplūdimius: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla. Artimiausi paplūdimiai, kaip Playa de las Alberquillas, yra pasiekiami maždaug už 3,8-4,4 km. Be poilsio prie jūros, regione gausu sporto ir laisvalaikio pramogų, iš viso 125 sporto objektai. Tai apima dviračių nuomą,klėtinius teniso kortus, sporto stadionus ir žygių takus, pavyzdžiui, prie Chillar upės. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų, nors jie yra nutolę apie 60 km.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, Ispanijos pietuose. Nercha yra apie 50 km į rytus nuo Malagos miesto, o tai yra didelis provincijos centras su tarptautiniu oro uostu ir gausybe kultūrinių bei komercinių paslaugų. Regionas pasižymi vaizdingu kraštovaizdžiu, kuriame dera kalnai ir Viduržemio jūros pakrantė. Kiti didesni miestai, kaip Granada (apie 54 km) ir Marbella (apie 94 km), taip pat pasiekiami automobiliu, suteikdami galimybę pažinti regiono įvairovę.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 13.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 13.4°C | 55 mm |
| Kovas | 15.0°C | 67 mm |
| Balandis | 16.7°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 18 mm |
| Birželis | 22.7°C | 1 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 44 mm |
| Spalis | 20.4°C | 61 mm |
| Lapkritis | 16.4°C | 79 mm |
| Gruodis | 14.3°C | 60 mm |
Labai status
Lyginant su kitais regiono projektais, šis butas Nerchoje siūlo patrauklų kainos ir ploto santykį, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją netoli pakrantės ir gamtos. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar prasideda nuo 269 950 EUR, kas yra panašus kainų lygis, tačiau „Lantana Residencial“ Mijas siūlo būstus nuo 205 000 EUR, o „Etherna Homes 2“ Esteponoje, nuo 259 000 EUR. Šis objektas yra senesnės statybos nei daugelis naujų projektų, tačiau jo kaina ir vietovės ramybė gali būti svarūs argumentai. Nercha, skirtingai nuo labiau urbanizuotų zonų kaip Estepona ar dalis Mijas, siūlo ramesnę, kaimiškesnę aplinką, bet tuo pačiu išlaiko gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono centrais, tokiais kaip Malaga. Jei ieškote būsto, kuris leistų mėgautis gamta ir ramesniu gyvenimo ritmu, šis variantas gali būti tinkamesnis nei didesnių miestų projektai, siūlantys daugiau šurmulio, bet galimai ir didesnes kainas bei mažesnį privatumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
