Acest apartament este situat în Nerja, o localitate pitorească din provincia Málaga, pe renumita Costa del Sol. Oferind o combinație de proximitate față de coastă și o atmosferă liniștită, rurală, proprietatea reprezintă o opțiune pentru cei care caută o reședință într-un cadru natural autentic. Construcția datează din 1970, oferind o perspectivă asupra arhitecturii tradiționale a zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în apropierea coastei, apartamentul se bucură de un cadru rural, oferind o experiență autentică. Deși oferă liniște, distanța față de aeroportul principal necesită planificare pentru călătorii, subliniind importanța unui mijloc de transport personal pentru acces facil la facilitățile locale și regionale.
Spațiul locativ de 80 m², cu două dormitoare și două băi, împreună cu o terasă, este conceput pentru a răspunde nevoilor cotidiene. Includerea unui depozit oferă spațiu suplimentar, practic pentru depozitarea bunurilor, în timp ce proximitatea față de facilități asigură un trai confortabil.
Apartamentul, finalizat în 1970, prezintă o oportunitate de achiziție într-o clădire existentă. Deși nu este o construcție nouă, starea sa bună și caracteristicile sale permit integrarea imediată în peisajul rezidențial, fără a necesita așteptări legate de etapele de construcție sau finalizare.
Locuința nu dispune de lift, fiind situată la parter, ceea ce poate reprezenta o considerație pentru persoanele cu mobilitate redusă. De asemenea, accesul pe jos la plajă și centru implică o distanță de aproximativ 1 km, iar pentru deplasările zilnice este necesară o mașină.
Ref: VL367668
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă mai liniștită de pe Costa del Sol, departe de zonele ultra-turistice, dar cu acces facil la natură și facilități. Este o opțiune pentru cei care apreciază un stil de viață mediteranean, cu acces la plaje la aproximativ 4 km distanță și posibilități de recreere în aer liber. Familiile tinere sau cuplurile care necesită două dormitoare și spațiu suplimentar oferit de terasă și depozit ar putea găsi această locuință potrivită. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial în zone cu cerere turistică stabilă, cum este Nerja, ar putea considera această achiziție. Necesitatea unui automobil pentru deplasarea zilnică este un factor cheie pentru compatibilitatea cu acest stil de viață.
Apartamentul, construit în 1970, prezintă o stare generală bună, adaptată cerințelor rezidențiale. Finisajele interioare, menționate implicit prin descrierea băilor cu cadă și a bucătăriei mobilate, sugerează un nivel de confort funcțional. Terasa de 18.63 m² oferă un spațiu exterior utilizabil, iar dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând utilizarea spațiului. Deși nu sunt detaliate specificații tehnice avansate, caracterul proprietății, situată la parter, indică o construcție solidă, specifică perioadei. Includerea unui depozit separat la subsol adaugă un element practic de depozitare.
Apartamentul este disponibil pe piață la un preț de pornire de €275.000. Această ofertă include un spațiu de locuit de 80 m², două dormitoare, două băi și o terasă de 18.63 m². Suplimentar, prețul include un depozit de 7.98 m² la subsol. Starea bună a proprietății, dată fiind construcția din 1970, sugerează o evaluare ce reflectă locația și caracteristicile sale. Variațiile de preț pot apărea în funcție de condițiile pieței și de eventuale îmbunătățiri aduse proprietății.
Acest apartament din Nerja, Málaga, se adresează celor ce apreciază un echilibru între viața rurală și accesul la facilități urbane. Amplasat într-o zonă rezidențială, oferă un ritm de viață mai liniștit, departe de agitația marilor orașe, dar suficient de aproape de servicii esențiale. Proximitatea față de centrele comerciale, medicale și educaționale, precum și de numeroasele restaurante și zone de agrement, cum ar fi parcurile și plajele, contribuie la un confort zilnic. Includerea unui depozit adaugă un strat de funcționalitate, util pentru organizarea spațiului. Locația, deși necesită un autovehicul pentru deplasări, oferă o bază solidă pentru explorarea regiunii și integrarea în comunitatea locală.
Viața în apropierea centrului din Nerja, Málaga, oferă un amestec vibrant de activități cotidiene și oportunități de recreere. La doar 1 km de plaja Burriana și centrul orașului, precum și accesul rapid la arterele principale N-340 și A-7, facilitează mobilitatea. Zona înconjurătoare este bine dotată cu servicii: restaurante, supermarketuri, parcuri (Verano Azul, Plaza de los Cangrejos), plaje (La Torrecilla, El Salón) și centre educaționale. Diversitatea activităților de timp liber, de la închirieri de biciclete la trasee de drumeții pe râul Chillar, completată de oferte culinare variate, contribuie la un stil de viață dinamic și plăcut.
Acest apartament este situat în Nerja, o localitate cunoscută pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Imaginea geografică subliniază proximitatea față de coastă, dar și caracterul deluros al zonei, cu acces la plaje și peisaje naturale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nerja este poziționat la est de Málaga, fiind parte a comarca La Axarquía. Această localizare îl plasează la aproximativ 50 km de orașul Málaga (capitala provinciei, cu o populație de peste 579.000 locuitori), la 54 km de Granada și la 94 km de Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei localități de coastă și accesibilitatea la centre urbane mai mari, care dispun de o gamă extinsă de servicii, cultură și oportunități de afaceri.
Apartamentul se bucură de o poziționare strategică pe Costa del Sol, la aproximativ 1 km de plaja Burriana și de centrul localității Nerja. Această proximitate față de facilități urbane esențiale, precum supermarketuri (4.5 km), farmacii (4.6 km) și centre medicale (25 km), asigură un trai confortabil. Rețeaua rutieră, facilitată de drumurile N-340 și A-7, oferă acces rapid către orașe mai mari. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 63 km (în linie dreaptă), iar aeroporturile din Gibraltar și Alicante sunt la 155 km, respectiv 332 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Parador Málaga se află la circa 61 km distanță.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 16.9°C, variind între 13°C și 26°C pe parcursul anului. Acest climat favorizează un sejur plăcut pe tot parcursul anului, cu o perioadă de 4 luni în care temperatura apei depășește 20°C, ideală pentru activități acvatice. Deși localitatea se află la o altitudine de 612m, apropierea de coastă (plaja cea mai apropiată la 3.8 km) moderează influența altitudinii. Terenul din apropierea plajei are o pantă de 16.0%, indicând o zonă cu relief mai accentuat, specifică peisajului andaluz. Climatul generos, cu numeroase ore de soare, contribuie la un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Nerja oferă acces la plaje recunoscute, inclusiv patru plaje cu steag albastru: Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla. Distanța până la cea mai apropiată plajă, Playa de las Alberquillas, este de aproximativ 3.8 km. Pe lângă facilitățile de plajă, regiunea dispune de peste 125 de facilități sportive, de la terenuri de paddle până la facilități de închiriere de biciclete și trasee de drumeții. Marina del Este, un port de agrement, se află la 9.7 km, oferind posibilități suplimentare de activități nautice și recreative. Peisajul este completat de atracții naturale și istorice, precum acvaductul El Águila și puncte de belvedere.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja este poziționat la est de Málaga, fiind parte a comarca La Axarquía. Această localizare îl plasează la aproximativ 50 km de orașul Málaga (capitala provinciei, cu o populație de peste 579.000 locuitori), la 54 km de Granada și la 94 km de Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei localități de coastă și accesibilitatea la centre urbane mai mari, care dispun de o gamă extinsă de servicii, cultură și oportunități de afaceri.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 13.3°C | 48 mm |
| Februarie | 13.4°C | 55 mm |
| Martie | 15.0°C | 67 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Iunie | 22.7°C | 1 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 44 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 61 mm |
| Noiembrie | 16.4°C | 79 mm |
| Decembrie | 14.3°C | 60 mm |
Foarte abrupt
Peisajul imobiliar din regiunea Costa del Sol oferă diverse opțiuni, iar acest apartament din Nerja se încadrează într-un segment specific. Comparativ cu Aquamar din Torre del Mar (preț de pornire €269,950), Nerja oferă o atmosferă potențial mai autentică și mai puțin dezvoltată turistic. Lantana Residencial din Mijas, cu un preț de pornire de €205,000, se adresează probabil unui segment de piață diferit, posibil axat pe noi dezvoltări. Etherna Homes 2 din Estepona, la €259,000, sugerează proiecte mai noi, cu facilități moderne, în timp ce apartamentul din Nerja, deși mai vechi, se diferențiază prin locația sa, oferind o conexiune mai directă cu peisajul rural și acces la plaje mai puțin aglomerate. Prețul de €275,000 pentru proprietatea din Nerja reflectă o combinație între dimensiunea spațiului, caracteristicile sale și locația într-o zonă bine stabilită, dar nu de primă linie pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
