Tento apartmán sa nachádza v Nerji, prosperujúcej obci na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Lokalita kombinuje blízkosť k moru s pokojným vidieckym prostredím, čo ponúka atraktívnu rovnováhu medzi prístupnosťou a relaxáciou. Objekt bol dokončený v roku 1970 a predstavuje zavedenú zástavbu v regióne s bohatou históriou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v pokojnom, vidieckom prostredí neďaleko pobrežia, v oblasti Nerja. Táto poloha poskytuje únik pred mestským ruchom, pričom stále umožňuje relatívne ľahký prístup k pobrežným oblastiam a službám, aj keď osobné vozidlo je pre každodenné potreby nevyhnutné.
Projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie s prístupom k prírode a plážam. Potreba vozidla na každodenné cestovanie naznačuje, že je určený pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a nezávislosť pred úplnou pešou dostupnosťou všetkých služieb.
Tento apartmán nie je novostavbou; bol dokončený v roku 1970. Jeho stavba predstavuje staršiu, ale zavedenú časť rezidenčnej infraštruktúry v Nerji. Aj keď nie je v súčasnej fáze výstavby, jeho lokalita a charakter zodpovedajú charakteru etablovaných oblastí v regióne.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, 3,8 km od najbližšej pláže, s 16% sklonom k pobrežiu, čo naznačuje, že nie je priamo pri mori. Hoci je obklopená prírodou, dochádzanie do väčších miest ako Málaga alebo Granada si vyžaduje cestovanie na vzdialenosť 48 km a 54 km. Budova nemá výťah, čo môže byť obmedzením pre niektorých obyvateľov.
Ref: VL367668
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie s blízkosťou prírodných krás a pobrežia, ale nie sú priamo na rušnom turistickom ťaháku. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo miesto na dovolenku, kde je možné relaxovať mimo hlavnej sezóny, ale stále s prístupom k základným službám a rekreačným aktivitám. Vzhľadom na potrebu vozidla je vhodný pre ľudí, ktorí oceňujú mobilitu a nezávislosť pri objavovaní okolia, vrátane vzdialenejších pláží alebo golfových ihrísk. Staršia výstavba a absencia výťahu naznačujú, že nemusí byť ideálny pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou alebo pre rodiny s malými deťmi, ktoré by preferovali bezbariérový prístup a bezprostrednú blízkosť k pláži. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť aj miernu vzdialenosť od letiska Málaga (63 km) a nutnosť používať auto na každodenné dochádzanie.
Apartmán s obytnou plochou 80 m² bol postavený v roku 1970 a je opísaný ako v dobrom stave. Interiér zahŕňa zariadenú kuchyňu a dve plnohodnotné kúpeľne s vaňami, čo naznačuje funkčné, aj keď možno staršie vybavenie. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami. Obývacia izba sa otvára na terasu s rozlohou 18,63 m², ktorá poskytuje vonkajší priestor. Zobrazené fotografie naznačujú podlahy z mramoru a celkovo dobrý stav údržby. Nie sú k dispozícii podrobné informácie o použitých materiáloch alebo špecifických technických vlastnostiach, ako je izolácia alebo typ okien. Je však zahrnutý úložný priestor s rozlohou 7,98 m² v suteréne, čo zvyšuje praktickú hodnotu nehnuteľnosti. Celková kvalita a dokončovacie práce zodpovedajú dobe výstavby, s dôrazom na funkčnosť a pohodlie bývania.
Apartmán je ponúkaný za cenu od 275 000 €. Cena je stanovená na základe aktuálnych trhových podmienok v regióne Nerja. Hoci ide o staršiu stavbu z roku 1970, jeho cena odráža lokalitu a potenciál nehnuteľnosti. K dispozícii je jedna konkrétna jednotka s obytnou plochou 80 m² a 2 spálňami a 2 kúpeľňami. Cena zahŕňa aj úložný priestor s rozlohou 7,98 m² v suteréne. Je dôležité poznamenať, že kúpna cena nezahŕňa dodatočné náklady ako sú notárske poplatky, registračné poplatky a daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP), ktoré sú štandardné pri transakciách v Andalúzii.
Nerja, kde sa tento apartmán nachádza, je známa svojím autentickým andalúzskym šarmom a nádhernými plážami. Oblasť San Juan de Capistrano, kde sa nehnuteľnosť nachádza, ponúka pokojnejšie, vidieckejšie prostredie s výhľadom na krajinu. Napriek vidieckemu charakteru je okolie dobre vybavené s množstvom reštaurácií (122) a kaviarní (29) v okruhu 2 km, ako aj základnými službami ako lekárne (9) a banky (13). Populácia Nerje (22 132 obyvateľov v roku 2025) naznačuje, že ide o živé mesto, ktoré si však zachováva pokojnú atmosféru, najmä v oblastiach ako táto. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí hľadajú každodenný život v blízkosti prírody a mora, s dostatkom možností na relaxáciu a aktivity, ako sú turistické chodníky pri rieke Chillar.
Život v tejto časti Nerje, konkrétne v oblasti San Juan de Capistrano, sa vyznačuje pokojom a blízkosťou k prírode. Napriek vidieckemu charakteru je oblasť dobre obsluhovaná, s reštauráciami, lekárňami a bankami v dosahu 2-4,5 km. V okruhu 2 km sa nachádza aj 122 reštaurácií, 29 kaviarní a 4 školy, čo naznačuje, že základné potreby sú ľahko dostupné. Mesto Nerja ako celok má 22 132 obyvateľov (predpoklad na rok 2025) a ponúka živú atmosféru s turistickými atrakciami, ako je Balcón de Europa. Blízkosť k plážam ako Playa de las Alberquillas (3,8 km) a Playa de Maro (4,0 km) umožňuje ľahký prístup k pobrežiu, hoci svah k pláži je 16%. Verejná doprava je k dispozícii so 6 linkami a 23 zastávkami, ale vzhľadom na odľahlejšiu polohu je osobné auto pre každodenné dochádzanie nevyhnutné.
Tento apartmán sa nachádza v obci Nerja, na východnom konci Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v kopcovitom teréne, s miernou vzdialenosťou od pobrežia a pláží, ale v blízkosti prírodných zaujímavostí a malebných výhľadov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nerja sa nachádza na východnom konci Costa del Sol, asi 50 km východne od Málagy. Táto poloha ju zaraďuje do regiónu La Axarquía. V porovnaní s väčšími mestami v okolí je Nerja menšia; Málaga má 579 076 obyvateľov (48 km), Granada 232 770 (54 km) a Marbella 147 958 (94 km). Pozícia Nerje poskytuje pokojnejšiu alternatívu k rušnejším turistickým centrám na Costa del Sol, pričom stále umožňuje relativne ľahký prístup k väčším mestám pre kultúrne a obchodné príležitosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia, ale nie priamo na pláži, s najdostupnejšou plážou Playa de las Alberquillas vo vzdialenosti 3,8 km, pričom svah k nej je 16%. Najbližšia supermarket je vzdialený 4,5 km a lekáreň 4,6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 63 km. Pre nadšencov golfu sú najbližšie ihriská Club de Golf Málaga Parador (61 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). V pešej dostupnosti do 2 km sa nachádza 122 reštaurácií, 29 kaviarní a 4 školy, čo zabezpečuje základné pohodlie. Nemocnica je vo vzdialenosti 25 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 7,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja má typické stredomorské subtropické podnebie s priemernými teplotami medzi 13 °C a 26 °C počas roka. Priemerná ročná teplota je 16,9 °C, čo umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška miesta (612 m n. m.) môže prispievať k miernejším teplotám v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami. Okolie je charakterizované kopcovitým terénom s krásnymi výhľadmi, ako sú tie z Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km) a Torre Vigía de Maro (3,8 km). Hoci sa apartmán nachádza v ruralnejšej oblasti, je blízko k pobrežiu a rôznym plážam, ako aj k prírodným zaujímavostiam, ako je akvadukt El Águila.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Nerje sa nachádza niekoľko pláží, z ktorých najdostupnejšia je Playa de las Alberquillas (3,8 km) a Playa de Maro (4,0 km). V regióne sú dokonca štyri pláže s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, ktoré zaručujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu sú dostupné ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (61 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). Okrem pláží a golfu ponúka oblasť aj širokú škálu športových zariadení (125 celkovo), vrátane možností pre vodné športy, cyklistiku a turistiku, ako je chodník pri rieke Chillar. V blízkosti sa nachádzajú aj maríny, napríklad Marina del Este (9,7 km).
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja sa nachádza na východnom konci Costa del Sol, asi 50 km východne od Málagy. Táto poloha ju zaraďuje do regiónu La Axarquía. V porovnaní s väčšími mestami v okolí je Nerja menšia; Málaga má 579 076 obyvateľov (48 km), Granada 232 770 (54 km) a Marbella 147 958 (94 km). Pozícia Nerje poskytuje pokojnejšiu alternatívu k rušnejším turistickým centrám na Costa del Sol, pričom stále umožňuje relativne ľahký prístup k väčším mestám pre kultúrne a obchodné príležitosti.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| Apríl | 16.7°C | 44 mm |
| Máj | 19.5°C | 18 mm |
| Jún | 22.7°C | 1 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Nerji za 275 000 € ponúka podobnú cenovú hladinu ako niektoré z nich, pričom je staršia stavba. Torre del Mar je známe svojimi plážami a promenádou, zatiaľ čo Mijas a Estepona ponúkajú rôzne typy nehnuteľností a životného štýlu, často s novšou výstavbou a priamo pri mori. Nerja, kde sa tento apartmán nachádza, je často vnímaná ako menej komerčná a viac autentická, s dôrazom na prírodu a tradičnejšiu andalúzsku kultúru. Hoci novšie projekty v Estepone a Mijas môžu ponúkať modernejšie vybavenie a priamejší prístup k pláži, tento apartmán v Nerji vyniká svojou pokojnou, vidieckou polohou a cenou, ktorá je konkurencieschopná vzhľadom na jeho vlastnosti a lokalitu v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Pri výbere by mali kupujúci zvážiť, či uprednostňujú modernú výstavbu a bezprostrednú blízkosť k pláži, alebo pokojnejšie prostredie s vidieckym charakterom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
