Ta apartma se nahaja v Nerji, na obalni legi v provinci Málaga. Zgrajen je bil v času, ko je bila arhitektura osredotočena na funkcionalnost in trajenost, kar se odraža v njegovi zasnovi. Območje San Juan de Capistrano, kjer stoji stavba, ponuja mirno okolje v bližini narave, vendar kljub temu omogoča dostop do mestnih dobrin. Gre za nepremičnino, ki je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da prinaša s seboj določeno zgodovino in zrelost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je lociran v neposredni bližini obale, obdan z mirnim, podeželskim okoljem. Čeprav je samostojen v svoji lokaciji, omogoča dostop do naravnih plaž, kot je Playa de las Alberquillas, ki je oddaljena približno 4 kilometre. Območje ni neposredno v mestnem središču, kar zagotavlja mirnejše bivanje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo mirno bivališče v bližini obale, vendar zavedajoč se, da je za vsakodnevno mobilnost potreben avtomobil. Ponuja praktično bivanje z vključenim shrambnim prostorom, kar je koristno za shranjevanje sezonskih predmetov ali opreme. Prostor je namenjen tistim, ki cenijo umirjenost podeželja, a želijo imeti dostop do mestnih storitev.
Projekt je bil dokončan leta 1970 in predstavlja starejšo gradnjo, ki je bila kasneje ohranjena. To pomeni, da ni v fazi novogradnje ali prenove. Stanovanje je na voljo za takojšnje prevzemanje, brez čakalne dobe za dokončanje gradbenih del. Omenjeno leto dokončanja daje vpogled v tipologijo gradnje tistega obdobja.
Ta nepremičnina ne ponuja sodobnih objektov, kot so dvigalo ali najnovejše energetske rešitve, ki so običajne pri novogradnjah. Zaradi gradnje iz leta 1970 se od kupcev pričakuje, da bodo morda potrebni določeni adaptacijski posegi za uskladitev z njihovimi sodobnimi standardi bivanja. V tej ponudbi niso vključeni stroški notarskih storitev, registracije ali davka na prenos lastništva (ITP).
Ref: VL367668
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki si želijo mirnega okolja v bližini obale, a so pripravljeni na večjo odvisnost od avtomobila za vsakodnevna opravila. Zlasti bi bil lahko zanimiv za tiste, ki iščejo počitniško ali drugo bivališče, kjer se ceni umik od mestnega vrveža, vendar je dostop do osnovnih storitev in naravnih lepot ključen. Oddaljenost od plaž (približno 4 km) in znamenitosti, kot so razgledne točke, nudi možnosti za aktivno preživljanje prostega časa v naravi. Tudi tisti, ki načrtujejo turistično ali rezidenčno investicijo, bi lahko v njem videli potencial, še posebej ob upoštevanju bogate turistične ponudbe Nerje. Nepremičnina je lahko privlačna za kupce, ki cenijo zgodovinske objekte z določeno mero patine, vendar se zavedajo, da lahko sodobna adaptacija pripomore k večjemu udobju.
Apartma, zgrajen leta 1970, ponuja dokončano bivališče z dvema spalnicama, dvema kopalnicama, opremljeno kuhinjo ter dnevno-jedilnim prostorom, ki se odpira na teraso. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Tloris meri 80,49 m², s pripadajočo teraso velikosti 18,63 m². Dodatna prednost je 7,98 m² velik shrambni prostor v kleti. Ker gre za starejši objekt, je raven dokončanja in kakovost materialov skladna s standardi gradnje iz leta 1970. Podrobnejše informacije o specifičnih materialih in tehničnih rešitvah niso navedene, kar nakazuje na možnost, da bi kupec želel izvesti adaptacijo za uskladitev z lastnimi željami in sodobnimi standardi udobja. Stanje je opisano kot 'dobro'.
Trenutna cena apartmaja znaša 275.000 €. Ta cena vključuje bivalno enoto s 80,49 m² površine, ki obsega dve spalnici, dva kopalnici, opremljeno kuhinjo in dnevno-jedilni prostor z izhodom na teraso. Dodatna vrednost je vključen shrambni prostor v kleti s 7,98 m². Cena ne vključuje stroškov, povezanih s prenosom lastništva, kot so notarski stroški, davki (ITP) in drugi upravni stroški. Nepremičnina je že dokončana in na voljo za prevzem, brez čakalnih dob. Pogoji prodaje so podvrženi možnim spremembam cen, predhodni prodaji ali umiku z trga.
Ta apartma se nahaja v San Juan de Capistrano, predmestju Nerje, ki združuje mir podeželja s praktično dostopnostjo do obale in mesta. Dnevno življenje je tu zaznamovano s potrebo po avtomobilu za mobilnost, saj je javni prevoz sicer prisoten z 23 postajališči, vendar manj primeren za redne opravke. Bližina plaž, kot je Playa de las Alberquillas (4 km), in naravnih znamenitosti, kot je Mirador Tajo de los Bueyes (2.6 km), omogoča dnevne izlete v naravo. Hkrati je v radiju 2 km na voljo bogata ponudba storitev, vključno s 122 restavracijami, 9 lekarnami in 13 bankami, kar zagotavlja udobje mestnega življenja. Mesto Nerja, z 22.132 prebivalci leta 2025, ponuja živahno lokalno okolje z 22 hoteli in bogato turistično ponudbo.
Življenje v tej nepremičnini v Nerji je zaznamovano z bližino narave in obale, hkrati pa s praktično dostopnostjo do mestnih storitev. Oddaljenost od plaže Playa de las Alberquillas znaša 4 km, kar omogoča enostaven dostop za ljubitelje morja. Za vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje živil, je najbližja trgovina oddaljena 4,5 km, kar potrjuje potrebo po lastnem prevozu. Zdravstvene storitve so na voljo v oddaljenosti 25 km, medtem ko so lekarna in zobozdravnik bližje. V radiju 2 km je na voljo široka paleta restavracij (122), kavarn (29) in bank (13), kar zagotavlja udobje mestnega življenja. Kljub temu, da je območje obdano z gozdovi in naravo, je potrebno upoštevati, da se nahaja na nadmorski višini 612 metrov, kar vpliva na temperaturne razlike glede na obalo.
Ta nepremičnina se nahaja v Nerji, na vzhodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je znano po svoji obalni legi in bližini naravnih parkov. Lokacija ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja in dostopa do plaž ter mestnih storitev, kar jo uvršča med privlačne destinacije za bivanje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Apartma se nahaja v Nerji, mestecu na vzhodnem robu province Málaga, na območju Costa del Sol. Nerja je oddaljena približno 50 km vzhodno od Malage, kar jo uvršča v regijo La Axarquía. V primerjavi z večjimi mesti v regiji je Nerja bolj umirjena. Málaga, največje mesto v provinci, je oddaljeno 48 km in ima skoraj 579.076 prebivalcev. Granada je 54 km stran z 232.770 prebivalci, medtem ko je Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, oddaljena 94 km z 147.958 prebivalci. Nerja se tako nahaja na strateški lokaciji, ki ponuja ravnovesje med dostopnostjo do večjih urbanih centrov in mirnim obalnim življenjem.
Dostop do apartmaja je omogočen preko cest N-340 in avtoceste A-7, kar zagotavlja povezavo z okoliškimi regijami. Najbližje letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 63 km v zračni liniji, medtem ko sta Gibraltar in Alicante bistveno dlje. Plaže, kot je Playa de las Alberquillas, so oddaljene približno 4 km. Golf igralci imajo na izbiro več igrišč, pri čemer sta najbližji Club de Golf Málaga Parador (61 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). V radiju 2 km je na voljo obsežna infrastruktura, vključno s številnimi restavracijami, šolami, lekarnami in bankami, kar zagotavlja udoben vsakdan. Infrastruktura javnega prevoza je prisotna z 6 linijami in 23 postajališči, vendar je za optimalno mobilnost priporočen lastni prevoz.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se nahaja v regiji s srednjo letno temperaturo med 13 °C in 26 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura znaša 16,9 °C. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Območje se ponaša z obilico sončnih ur. Kljub temu, da je lokacija v bližini obale, se apartma nahaja na nadmorski višini 612 metrov, kar lahko vpliva na mikroklimatske razmere v primerjavi z obalnimi območji. Hkrati je potrebno upoštevati tudi 16,0 % strmost terena do najbližje plaže, kar lahko vpliva na dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini apartmaja je na voljo več plaž, vključno s štirimi plažami z modro zastavo: Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla. Najbližja plaža, Playa de las Alberquillas, je oddaljena 3,8 km. Poleg plaž območje ponuja tudi bogate možnosti za rekreacijo. V radiju 2 km se nahaja 125 športnih objektov, vključno s teniškimi igrišči, kolesarskimi stajami in pohodniškimi potmi, kot je pot ob reki Chillar. V bližini je tudi športni center ter parki, kot sta Verano Azul Park in Plaza de los Cangrejos Park. Golf igralci imajo na voljo igrišča v bližini, medtem ko ponudba vključuje tudi vodne športe in druge aktivnosti.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartma se nahaja v Nerji, mestecu na vzhodnem robu province Málaga, na območju Costa del Sol. Nerja je oddaljena približno 50 km vzhodno od Malage, kar jo uvršča v regijo La Axarquía. V primerjavi z večjimi mesti v regiji je Nerja bolj umirjena. Málaga, največje mesto v provinci, je oddaljeno 48 km in ima skoraj 579.076 prebivalcev. Granada je 54 km stran z 232.770 prebivalci, medtem ko je Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, oddaljena 94 km z 147.958 prebivalci. Nerja se tako nahaja na strateški lokaciji, ki ponuja ravnovesje med dostopnostjo do večjih urbanih centrov in mirnim obalnim življenjem.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Junij | 22.7°C | 1 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zelo strmo
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (cene od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (cene od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (cene od 259.000 €), se ta apartma v Nerji nahaja v cenovnem razredu med temi ponudbami. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto novejše gradnje, ta nepremičnina predstavlja starejšo, dokončano gradnjo iz leta 1970. Lokacija v Nerji, ki je bolj vzhodno na Costa del Sol, ponuja drugačno dinamiko v primerjavi z bolj zahodnimi območji, kot je Estepona, ki je znana po luksuznih vilah in golf resortih. Torre del Mar in Mijas nudita drugačen tip obalne izkušnje z različno gostoto poselitve in vrsto ponujenih storitev. Ta apartma se izpostavi s svojo mirnejšo, podeželsko lego, kljub temu pa ohranja dostop do obale in osnovnih storitev, kar ga diferencira od velikih resortov ali povsem urbanih naselij. Potrebno je upoštevati, da lokacija v Nerji, čeprav ponuja naravne lepote, zahteva večjo mobilnost z avtomobilom v primerjavi z nekaterimi bolj centralno lociranimi projekti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
