Овај стан се налази у приморском граду Нерха, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Смештен у области Сан Хуан де Капистрано, нуди живот у мирном, руралном окружењу са погодним приступом локалним садржајима. Пројекат комбинује стамбени комфор са близином медитеранске обале, пружајући специфично искуство живота у јужној Шпанији. Иако је зграда изграђена 1970. године, стан је задржао своју функционалност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран у руралном, али приморском окружењу Нерхе, нудећи спој мира и приступачности. Близина спортског центра и локалних плажа, попут Плаја де лас Алберкиљас, дефинише његову локацију. Удаљеност од 63 км од аеродрома Малага наглашава потребу за аутомобилом за дужа путовања.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже миран живот близу обале, са основним садржајима на дохват руке. Потребан је транспорт за приступ удаљенијим услугама попут аеродрома или голф терена. Простор на тераси нуди додатни дневни боравак напољу.
Иако је зграда изграђена 1970. године, стан нуди функционалан простор у оквиру постојећег стамбеног блока. Ово указује на зрело окружење са успостављеном инфраструктуром, где је фокус на тренутном стању и коришћењу постојећег простора, а не на новом грађевинском плану.
Зграда нема лифт, што може бити ограничавајући фактор за неке станаре. Удаљеност од 63 км од аеродрома Малага и 25 км од најближег здравственог центра имплицирају потребу за сопственим превозом за одређене потребе. Планирање путовања треба да узима у обзир ове удаљености.
Ref: VL367668
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан може бити погодан за појединце или парове који траже мирно боравиште у близини обале, али не захтевају непосредну близину градских центара. Особе које цене рурални амбијент и поседују аутомобил за дневно кретање ће овде наћи предности. Такође је релевантан за оне који траже стамбену јединицу у постојећој згради са успостављеним садржајима, а не у новоградњи. Потенцијал за рекреативне активности, попут шетњи до плажа и истраживања локалних знаменитости, чини га привлачним за љубитеље природе и лагоднијег темпа живота. Поседовање додатног складишног простора може бити предност за оне којима је потребно место за одлагање.
Стан, изграђен 1970. године, нуди функционални животни простор. Постојећи опис помиње два апартмана са уграђеним ормарима и два комплетна купатила са кадом. Дневни боравак се отвара на терасу површине 18 м². Обезбеђен је и простор за складиштење од 7 м² у подруму. Иако се детаљи о специфичним материјалима или напредним техничким карактеристикама нису наводили, чињеница да је стан у добром стању сугерише да је одржаван. За комплетну процену квалитета завршне обраде, потребне су додатне информације или инспекција.
Са почетном ценом од 275.000 €, овај стан представља опцију у оквиру стамбеног тржишта Нерхе. Понуда укључује стан од 80 м², два апартмана са уграђеним ормарима, два купатила и дневни боравак са терасом од 18 м². Додатни простор за складиштење од 7 м² је укључен у цену. Стање „Завршено“ указује на могућност тренутног усељења. Доступност може варирати, а цене су подложне променама тржишта или претходној продаји.
Овај стан у Нерхи, смештен у области Сан Хуан де Капистрано, нуди мирнији начин живота у поређењу са урбанистичким центрима. Окружење комбинује руралну атмосферу са близином обале, пружајући приступ плажама као што су Плаја де лас Алберкиљас и Плаја де Маро. Свакодневни живот захтева аутомобил због удаљености од 6.3 км до најближег супермаркета и 4.6 км до апотеке. Иако се налази 63 км од аеродрома Малага, локација је добро повезана са локалним садржајима попут ресторана (122 у радијусу од 2 км) и спортских објеката. Становници могу уживати у близини паркова попут Верано Азул, као и у приступу историјским знаменитостима попут аквадукта Ел Агила.
Живот у Нерхи, посебно у области Сан Хуан де Капистрано, нуди баланс између руралне тишине и приступачности обали. У радијусу од 2 км налази се 122 ресторана, 4 школе, 9 апотека и 13 банака, што указује на добро развијену локалну инфраструктуру. Близина паркова попут Верано Азул и Плаза де лос Цангрејос додаје зеленило и могућности за рекреацију. Удаљеност од 63 км до аеродрома Малага и 25 км до здравственог центра захтевају планирање за већа путовања. Општина Нерха има 23.132 становника (2025) и 22 хотела, што сугерише активно туристичко присуство током одређених периода.
Ова карта приказује Неpху, град на Коста дел Сол, са означеним локацијама попут плажа, спортских објеката и историјских знаменитости. Позиционирање стана у односу на обалу и оближње градове даје контекст његовој доступности и начину живота који нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нерха се налази на истоку провинције Малага, око 50 км источно од главног града Малага. Ово позиционира Неpху у региону Ла Аксаркyа. У односу на веће градове, Малага је удаљена 48 км, Гранада 54 км, а Марбеља 94 км. Ова локација нуди приступ различитим урбаним центрима и културним догађајима, али задржава релативно мирнији, приморски карактер.
Доступност стана је карактеристична. Налази се на 3.8 км од најближе плаже, Плаја де лас Алберкиљас, иако је нагиб до ње 16%, што указује на стрм пут. На 4.5 км је најближи супермаркет, а на 4.6 км апотека. Удаљеност од 63 км до аеродрома Малага (МЛГ) захтева значајно време путовања. Голф играчи могу бити заинтересовани за голф клубове као што је Цлуб де Голф Малага Палрадор, који је удаљен 61 км. Најближа ЕВ станица за пуњење је удаљена 7.1 км. Постоји 6 линија јавног превоза са 23 станице у близини, али аутомобил је неопходан за већину дневних потреба.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 13°C и 26°C током године. Са просечном годишњом температуром од 16.9°C, нуди пријатне услове. Општина се налази на надморској висини од 612 метара, са благим нагибом према мору. Због географске локације, регион има значајну количину сунчаних сати. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Близина природе је истакнута присуством видиковаца попут Мирадор Тајо де лос Буеиес и историјских локалитета као што је аквадукт Ел Агила.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Нерхе је познато по својим плажама, укључујући четири плаже са Плавом заставом: Бурриана, Маро, Плаyазо-Чучо и Торецилла. Најближа плажа, Плаја де лас Алберкиљас, удаљена је 3.8 км, али је доступна преко стрмог нагиба од 16%. Поред плажа, регион нуди 125 спортских објеката, укључујући терене за падел тенис и фудбалски стадион. Опције за рекреацију укључују изнајмљивање бицикала и планинарске стазе, као што је пут реке Чилар. Марина дел Есте је удаљена 9.7 км.
125 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
У поређењу са оближњим опцијама попут Акуамар у Торре дел Мар (од 269.950 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Неpхи, по цени од 275.000 €, нуди сличан ниво цене. Лантана Ресиденсиал у Мијасу је ценовно приступачнији (од 205.000 €). Док су остали пројекти можда новије градње или нуде различите садржаје, овај стан у Неpхи се истиче својом локацијом у успостављеном, руралном подручју са директним приступом локалним услугама. Висина од 612м и нагиб од 16% до најближе плаже указују на јединствен географски положај у односу на равније области попут Торре дел Мар. Коста дел Сол нуди разноврсност, а Неpха, са својим специфичним окружењем и близином природних атракција попут планина и плажа, представља посебну нишу за оне који траже компромис између приморског живота и близине руралним пејзажима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID