Denne lejlighed i to plan i Nerja, en del af Costa del Sol, tilbydes til en fast udbudspris på €524.000. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på et rummeligt boligareal på 169 m² samt en grund på 200 m². Boligen er indflytningsklar og repræsenterer en mulighed i en efterspurgt andalusisk kystby, kendt for sit samspil mellem naturskønhed og faciliteter. Nerja tilbyder en særlig livsstil, og denne bolig er placeret, så beboerne kan opleve byens charme.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol har denne lejlighed i to plan i Nerja en særlig position. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) er typisk nybyggerier med lavere startpriser, der ofte appellerer til et andet markedssegment med fokus på indgangsniveau eller trinvis køb. Denne bolig, som er en brugt bolig med fast pris på €524.000, antyder et mere modent tilbud, potentielt på en mere etableret eller særlig lokation i Nerja. Mens de projekter tilbyder en række moderne muligheder, kan denne lejligheds appel ligge mere i dens specifikke placering, bygningskvalitet og umiddelbare tilgængelighed frem for et lavere indgangsprisniveau. Nerja betragtes generelt som mindre udviklet end områder som Estepona eller Marbella og tilbyder en mere traditionel andalusisk kystoplevelse, hvilket kan være en væsentlig forskel for købere, der netop søger dette miljø frem for de mere resort-prægede områder længere mod vest.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et stille, landligt område tæt på kysten giver denne lejlighed i to plan en følelse af afsondrethed, samtidig med at den er forbundet til lokale services. Placeringen kombinerer landlig charme med nærhed til kystens seværdigheder, hvilket adskiller den fra mere urbaniserede områder. Nærområdet lægger vægt på et fredfyldt levevis, væk fra tætte bycentre.
Denne bolig er designet til dem, der søger en balance mellem komfortabel boligareal og adgang til udendørs faciliteter. Indretningen, herunder rigelig terrasseplads, henvender sig til enkeltpersoner eller små familier, der ønsker både privat afslapning og områder til underholdning. Faciliteterne understøtter en livsstil med fokus på at nyde middelhavsklimaet og den omgivende naturskønhed.
Byggestatus er angivet som indflytningsklar, hvilket indikerer umiddelbar tilgængelighed for beboelse. Selvom overdragelse formelt er afsluttet i 2025, er boligen i en stand, der muliggør en hurtig overgang. Det betyder, at købere kan planlægge deres flytning eller investering uden længere ventetider forbundet med igangværende byggefaser.
Denne bolig kræver bil til de fleste daglige ærinder og længere rejser på grund af sin beliggenhed væk fra umiddelbare bycentre og offentlige transportknudepunkter. Selvom den ligger tæt på kysten, kræver direkte adgang til stranden betydelige stigninger, og adgang til større lufthavne kræver lang køretid. Nærområdet mangler muligvis den tæthed af faciliteter, man finder i større byer.
Denne lejlighed i to plan egner sig til enkeltpersoner eller par, der søger en permanent bolig eller en stor feriebolig på en lokation, der tilbyder både ro og nærhed til kystens seværdigheder. Størrelsen og indretningen er praktiske for dem, der værdsætter dedikerede rum til ophold, spisning og udendørs nydelse, såsom de rummelige terrasser. Boligens indflytningsklare status gør den velegnet til købere, der ønsker at flytte uden en lang ventetid. Desuden appellerer placeringen i Nerja, kendt for sin naturskønhed og faciliteter, til dem, der prioriterer en middelhavslivsstil med adgang til strande, lokal kultur og et afbalanceret klima. For investorer kan fællesskabets tilladelse til korttidsudlejelse udgøre en indtægtsmulighed, især i et populært turistområde.
Boligen har et moderne design med fokus på kvalitetsfinish, hvilket understreges af det åbne opholdsområde og det moderne køkken. Store vinduer fra gulv til loft er indarbejdet for at maksimere dagslyset og skabe en lys indre atmosfære. Hovedsoveværelset har eget badeværelse og indbyggede garderober, hvilket øger funktionalitet og komfort. Begge badeværelser beskrives som stilfulde. Udendørsarealer omfatter en sydvendt terrasse, forberedt til potentielle tilføjelser som jacuzzi eller udendørs køkken på tagterrassen, hvilket vidner om opmærksomhed på detaljer for at forbedre booplevelsen. Fællesskabet tilbyder en pool, og privat parkering er inkluderet.
Lejligheden i to plan tilbydes til en fast udbudspris på €524.000. Som en brugt bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig af denne størrelse og med disse faciliteter på netop denne placering nær Nerja. I modsætning til nybyggerier med variable prisstrukturer repræsenterer dette en endelig anskaffelsespris. Boligens indflytningsklare status betyder umiddelbar tilgængelighed, så interesserede kan fortsætte et køb uden forsinkelser forbundet med byggetidslinjer.
Nerja, beliggende øst for Málaga, udgør et særpræget tilbud på Costa del Sol. Kommunen tilbyder en kombination af kystadgang med flere Blue Flag-strande i nærheden og en kulisse af naturlandskaber, herunder bakker og udsigtspunkter. Selve byen har et godt udvalg af faciliteter med over 100 restauranter, talrige caféer og nødvendige services som apoteker og banker inden for en radius på 2 km. Befolkningen på over 22.000 indbyggere vidner om et levende lokalsamfund, yderligere styrket af en betydelig turistsektor. Områdets højde på 612 meter over havet bidrager til et særligt mikroklima med køligere temperaturer sammenlignet med den umiddelbare kyststrækning. Denne kombination af kystnærhed, naturskønhed og etableret lokal infrastruktur gør Nerja til et særligt boligvalg.
Boligens beliggenhed beskrives som tæt på kysten i et stille, landligt miljø, hvilket antyder en livsstil med fokus på fred og naturlige omgivelser. Nærhed til flere strande, såsom Playa de las Alberquillas, er noteret, selvom den direkte afstand er omkring 4 km. Nødvendige services som supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for en radius på 4,5 km, hvilket indikerer, at daglige behov kan dækkes med en kort køretur. Områdets højde på 612 meter over havet påvirker det lokale klima og kan byde på lidt køligere temperaturer end den umiddelbare strandfront. En bil er afgørende for at færdes i området og få adgang til faciliteter, hvilket understreger den landlige karakter af nærområdet.
Dette kort fremhæver Nerjas position i den østlige Costa del Sol og viser byens nærhed til Middelhavet samt dens forhold til det indre andalusiske geografi. Det visualiserer afstandene til vigtige strande, udsigtspunkter og større regionale centre og giver et geografisk perspektiv på områdets tilgængelighed og naturlige omgivelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nerja ligger i den østlige del af Costa del Sol, cirka 50 km øst for Málaga by. Denne placering bringer den inden for comarcaen La Axarquía, kendt for sine maleriske landskaber og traditionelle byer. Sammenlignet med den mere udviklede vestlige Costa del Sol har Nerja bevaret en mere autentisk andalusisk karakter. Nærheden til større byer som Málaga (48 km i fugleflugt) og Granada (54 km i fugleflugt) giver adgang til store kulturelle og logistiske knudepunkter, samtidig med at byen bevarer et særligt, mindre urbaniseret miljø.
Tilgængelighed til større transportknudepunkter omfatter Málaga Lufthavn cirka 63 km i fugleflugt. Vejtransport er tæt på større byer som Málaga (48 km i fugleflugt) og Granada (54 km i fugleflugt), hvilket giver adgang til bredere services og kulturelle aktiviteter. Lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger inden for en afstand på 4,5 km. De nærmeste strande ligger cirka 4 km væk. Offentlige transportmuligheder findes med 23 stop på 6 linjer, men en egen bil anbefales til effektiv daglig mobilitet og for at nå golfbaner, der ligger mellem 61 km og 65 km væk.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 13°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 16,5°C. Badesæsonen varer typisk 4 måneder med vandtemperaturer på eller over 20°C. Regionen får rigeligt med solskin, hvilket bidrager til dens appel som en destination hele året. Højden på 612 meter over havet kan give et lidt mildere klima sammenlignet med kystområder ved havniveau. Det omgivende landskab omfatter naturlige udsigtspunkter og et generelt tørt klima, der er typisk for det sydlige Spanien.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området kan fremvise fire Blue Flag-strande, herunder Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla, hvilket vidner om høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. De nærmeste strande, såsom Playa de las Alberquillas, ligger cirka 3,8 km væk, men adgang indebærer en stejl hældning på 16,0%. Til golfentusiaster er der flere baner inden for en radius på 61-65 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Regionen tilbyder også et betydeligt antal sportsfaciliteter (125) og fritidsaktiviteter, der imødekommer forskellige interesser.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marts | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Meget stejlt
Ref: VL297814
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR