Ovaj dvoetažni stan u Nerji, na Costa del Solu, nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 524.000 €. Sadrži 2 spavaće sobe i 2 kupaonice raspoređene na prostranoj stambenoj površini od 169 m², uz dodatnu parcelu od 200 m². Nekretnina je trenutno useljiva i predstavlja priliku u tražrenom andaluzijskom obalnom gradu poznatom po spoju prirodne ljepote i sadržaja. Nerja nudi poseban način života, a ova nekretnina je smještena tako da njezini stanovnici mogu iskusiti sav njezin šarm.
U usporedbi s drugim razvojnim projektima na Costa del Solu, ovaj dvoetažni stan u Nerji nudi poseban pozicioniranje. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru (269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €) obično su novogradnje s nižim početnim cijenama, često privlačne drugom segmentu tržišta usredotočenom na početnu razinu ili kupnju u fazama. Ova nekretnina, kao postojeći dom s fiksnom cijenom od 524.000 €, upućuje na zreliju ponudu, potencijalno na etabliranijoj ili posebnijoj lokaciji unutar Nerje. Iako ti projekti pružaju raspon suvremenih opcija, privlačnost ovog dvoetažnog stana možda leži više u njegovoj specifičnoj lokaciji, kvaliteti gradnje i trenutnoj dostupnosti nego u nižoj početnoj cijeni. Nerja se općenito smatra manje razvijenom od područja poput Estepone ili Marbelle, nudeći tradicionalnije andaluzijsko obalno iskustvo, što može biti ključna razlika za kupce koji traže upravo takvo okruženje umjesto odmarališnih područja više prema zapadu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u mirnom, ruralnom okruženju u blizini obale, ovaj dvoetažni stan pruža osjećaj povučenosti uz istodobnu povezanost s lokalnim uslugama. Njegov položaj spaja seoski šarm i blizinu obalnih atrakcija, čime se razlikuje od urbaniziranijih područja. Neposredna okolina naglašava miran ritam života, daleko od gusto naseljenih urbanih središta.
Ovo prebivalište dizajnirano je za one koji traže ravnotežu između ugodnog životnog prostora i pristupa vanjskim sadržajima. Raspored, uključujući prostrane terase, namijenjen je pojedincima ili manjim obiteljima koje žele i privatni odmor i prostore za zabavu. Njegove značajke podržavaju životni stil usredotočen na uživanje u mediteranskoj klimi i okolnoj prirodnoj ljepoti.
Status gradnje naveden je kao useljivo, što ukazuje na trenutnu dostupnost za useljenje. Iako je isporuka nominalno dovršena 2025. godine, nekretnina je u stanju koje omogućuje brz prelazak. To znači da kupci mogu planirati selidbu ili ulaganje bez dugotrajnog čekanja povezanog s fazama gradnje u tijeku.
Ova nekretnina zahtijeva automobil za većinu svakodnevnih obaveza i dužih putovanja zbog svog položaja udaljenog od neposrednih urbanih središta i čvorišta javnog prijevoza. Iako je blizu obale, izravan pristup plaži uključuje značajne nagibe, a pristup većim zračnim lukama zahtijeva dosta vremena vožnje. Neposredna okolica možda nema gustoću sadržaja kakva postoji u većim gradovima.
Ovaj dvoetažni stan prikladan je za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili prostran kuću za odmor na lokaciji koja nudi i mir i blizinu obalnih atrakcija. Njegova veličina i raspored praktični su za one koji cijene posebne prostore za život, blagovanje i boravak na otvorenom, poput prostranih terasa. Status useljivosti čini nekretninu prikladnom za kupce koji se žele preseliti bez dugotrajnog čekanja. Nadalje, njezina lokacija u Nerji, poznatoj po prirodnoj ljepoti i sadržajima, privlači one kojima je prioritet mediteranski način života s pristupom plažama, lokalnoj kulturi i uravnoteženoj klimi. Za ulagače, dopuštenje zajednice za najam na kratki rok može predstavljati priliku za prihod, posebno u popularnom turističkom području.
Nekretnina ima moderni dizajn s naglaskom na kvalitetne završne radove, što sugeriraju otvoreni dnevni prostor i suvremena kuhinja. Ugrađeni su veliki podovi-do-stropa prozori kako bi se maksimizirala prirodna svjetlost, stvarajući svijetli unutrašnji ugođaj. Glavna spavaća soba uključuje vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu i ugrađene ormare, što povećava funkcionalnost i udobnost. Obje kupaonice opisane su kao stilskie. Vanjski prostori uključuju terasu s južnom orijentacijom, prethodno opremljenu za potencijalne dodatke poput jacuzzija ili vanjske kuhinje na krovnoj terasi, što upućuje na pažnju posvećenu detaljima u unaprjeđenju iskustva stanovanja. Zajednica nudi bazen, a uključeno je i privatno parkirno mjesto.
Dvoetažni stan nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 524.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine te veličine i značajki na ovoj specifičnoj lokaciji u blizini Nerje. Za razliku od projekata novogradnje s promjenjivim cjenovnim strukturama, ovo predstavlja konačan trošak stjecanja. Status useljivosti nekretnine podrazumijeva trenutnu dostupnost, što zainteresiranim stranama omogućuje nastavak kupnje bez odgađanja povezanih s rokovima gradnje.
Nerja, smještena istočno od Málage, predstavlja posebnu ponudu na Costa del Solu. Ova općina nudi spoj pristupa obali, s nekoliko plaža s Plavom zastavom u blizini, i kulisu prirodnih krajolika, uključujući brda i vidikovce. Sam grad nudi dobar raspon sadržaja, s više od 100 restorana, brojnim kafićima i osnovnim uslugama poput ljekarni i banaka u radijusu od 2 km. Stanovništvo od preko 22.000 stanovnika upućuje na živu zajednicu, što dodatno pojačava značajan turistički sektor. Nadmorska visina područja od 612 metara pridonosi posebnoj mikroklimi, s hladnijim temperaturama u usporedbi s neposrednom obalom. Ova kombinacija blizine mora, prirodne ljepote i razvijene lokalne infrastrukture čini Nerju posebnim stambenim izborom.
Lokacija nekretnine opisuje se kao blizu obale u mirnom, ruralnom okruženju, što upućuje na životni stil usredotočen na mir i prirodnu okolinu. Blizina nekoliko plaža, poput Playa de las Alberquillas, istaknuta je, iako je izravna udaljenost oko 4 km. Osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni dostupne su u radijusu od 4,5 km, što upućuje na to da se svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti kratkom vožnjom. Nadmorska visina područja od 612 metara utječe na lokalnu klimu, potencijalno nudeći nešto hladnije temperature nego neposredno uz plažu. Automobil je ključan za kretanje područjem i pristup sadržajima, što naglašava ruralni karakter neposredne okoline.
Ova karta ističe položaj Nerje unutar istočnog Costa del Sola, pokazujući njezinu blizinu Sredozemnom moru i odnos s unutrašnjom andaluzijskom geografijom. Vizualno prikazuje udaljenosti do ključnih plaža, vidikovaca i većih regionalnih središta, nudeći zemljopisnu perspektivu pristupačnosti i prirodnog okruženja područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Nerja se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sola, otprilike 50 km istočno od grada Málage. Ovaj položaj smješta je u pokrajinu La Axarquía, poznatu po slikovitim krajolicima i tradicionalnim gradovima. U usporedbi s razvijenijim zapadnim Costa del Solom, Nerja zadržava autentičniji andaluzijski karakter. Njezina blizina većim gradovima poput Málage (48 km zračne linije) i Granade (54 km zračne linije) omogućuje pristup velikim kulturnim i logističkim središtima uz zadržavanje posebnog, manje urbaniziranog okruženja.
Pristupačnost većim prometnim čvorištima uključuje Zračnu luku Málaga na otprilike 63 km zračne linije. Za putovanje cestom, blizina većim gradovima poput Málage (48 km zračne linije) i Granade (54 km zračne linije) omogućuje pristup širim uslugama i kulturnim aktivnostima. Lokalni sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na udaljenosti od 4,5 km. Najbliže plaže su otprilike 4 km daleko. Opcije javnog prijevoza postoje sa 23 postaje na 6 linija, ali osobno vozilo preporučuje se za učinkovitu svakodnevnu pokretljivost i dolazak do golf igrališta, koja se nalaze između 61 km i 65 km.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja ima mediteransku klimu karakteriziranu prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 13°C do 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,5°C. Sezona kupanja obično traje 4 mjeseca, s temperaturama vode koje dostižu ili prelaze 20°C. Regija prima obilje sunca, što pridonosi njezinoj privlačnosti kao cjelogodišnje destinacije. Nadmorska visina od 612 metara može ponuditi nešto blažu klimu u usporedbi s obalnim područjima na razini mora. Okolni krajolik uključuje prirodne vidikovce i općenito suhu klimu tipičnu za južnu Španjolsku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje se može pohvaliti s četiri plaže s Plavom zastavom, uključujući Burrianu, Maro, Playazo-Chucho i Torrecillu, što upućuje na visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Najbliže plaže, poput Playa de las Alberquillas, nalaze se otprilike 3,8 km daleko, iako pristup uključuje strmi nagib od 16,0%. Za ljubitelje golfa, više igrališta dostupno je u rasponu od 61-65 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador. Regija također nudi znatan broj sportskih objekata (125) i rekreativnih mogućnosti, zadovoljavajući različite interese.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.3°C | 48 mm |
| Veljača | 13.4°C | 55 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 67 mm |
| Travanj | 16.7°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 18 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 1 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 23.6°C | 44 mm |
| Listopad | 20.4°C | 61 mm |
| Studeni | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 14.3°C | 60 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL297814
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR