Šis dviejų aukštų butas Nertoje, Kosta del Solio regione, siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 524 000 €. Jame yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, išsidėstę erdvioje 169 m² gyvenamojoje ploto dalyje, papildomai, 200 m² sklypas. Šiuo metu paruoštas gyventi, šis būstas atstovauja galimybę paklausioje Andalūzijos pakrantės gyvenvietėje, garsėjančioje gamtos grožio ir patogumų deriniu. Nerta siūlo išskirtinį gyvenimo būdą, o šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs taip, kad gyventojai galėtų patirti jo žavesį.
Palyginti su kitais Kosta del Solio projektais, šis dviejų aukštų butas Nertoje siūlo išskirtinį pozicionavimą. Projektai kaip Aquamar Torre del Mare (269 950 €), Lantana Residencial Mijase (205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €) paprastai yra naujos statybos su žemesnėmis pradinėmis kainomis, dažnai patrauklūs kitai rinkos daliai, orientuotai į pradinio lygio ar etapinį pirkimą. Šis turtas, būdamas antrinės rinkos būstas su fiksuota kaina 524 000 €, rodo brandesnį pasiūlymą, galimai labiau įsikūrusioje ar išskirtinėje vietoje Nertoje. Nors tie projektai teikia šiuolaikinių variantų, šio buto patrauklumas gali būti labiau jo konkrečioje vietoje, statybos kokybėje ir nedelsiantiniame prieinamume, o ne žemesnėje pradinėje kainos riboje. Nerta pati apskritai laikoma mažiau išvystyta nei vietovės kaip Estepona ar Marbela, siūlydama tradiciškesnę andalūzišką pakrantės patirtį, kas gali būti pagrindinis skirtumas pirkėjams, ieškantiems būtent tokios aplinkos vietoje labiau kurortams orientuotų vakariau esančių vietovių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs ramioje, kaimiškoje pakrantės apylinkėje, šis dviejų aukštų butas suteikia atskirumo jausmą, išliksdamas prijungtu prie vietos paslaugų. Jo padėtis siūlo kaimo žavesio ir artumo pakrantės lankytinoms vietoms derinį, kas išskiria jį iš labiau urbanizuotų vietovių. Netoliese esanti aplinka pabrėžia ramų gyvenimo ritmą, toli nuo tankiai užstatytų miesto centrų.
Šis būstas sukurtas tiems, kurie siekia pusiausvyros tarp patogios gyvenamosios erdvės ir priėjimo prie lauko patogumų. Planas, įskaitant erdvias terasas, tinka asmenims ar mažoms šeimoms, trokštantiems tiek privataus poilsio, tiek vietų svečių priėmimui. Jo savybės palaiko gyvenimo būdą, orientuotą į Viduržemio klimato ir aplinkinio gamtos grožio mėgavimąsi.
Statybos būsena nurodyta kaip paruoštas gyventi, kas reiškia nedelsiantinį įsikūrimo galimumą. Nors formalus atidavimas planuojamas 2025 metais, turtas yra tokios būsenos, kuri leidžia greitą perėjimą. Tai reiškia, kad pirkėjai gali planuoti kraustymąsi ar investiciją be ilgo laukimo, susijusio su vykstančiais statybos etapais.
Šis nekilnojamasis turtas reikalauja automobilio daugumai kasdienių reikalų ir ilgesnėms kelionėms dėl jo padėties toli nuo miesto centrų ir viešojo transporto mazgų. Nors yra arti pakrantės, tiesioginė prieiga prie paplūdimio apima didelius nuolydžius, o prieiga prie didelių oro uostų reikalauja nemažai laiko. Netoliese gali trūkti didesniuose miestuose randamų patogumų tankio.
Šis dviejų aukštų butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar didelio poilsio namų vietoje, siūlančioje tiek ramybę, tiek artumą prie pakrantės lankytinų vietų. Jo dydis ir planas praktiški tiems, kurie vertina atskiras erdves gyvenimui, valgymui ir laisvalaikiui lauke, pavyzdžiui, erdvias terasas. Paruošto gyventi statusas daro jį tinkamą pirkėjams, norintiems persikraustyti be ilgo laukimo. Be to, jo vieta Nertoje, garsėjančioje gamtos grožiu ir patogumais, patraukli tiems, kurie teikia pirmenybę Viduržemio gyvenimo būdui su priėjimu prie paplūdimių, vietos kultūros ir subalansuoto klimato. Investuotojams bendrijos leidimas nuomoti trumpalaikiai gali reikšti pajamų galimybę, ypač populiarioje turistinėje vietovėje.
Nekilnojamajam turtui būdingas modernus dizainas su pabrėžtu kokybišku apdaila, kaip rodo atvira gyvenamoji erdvė ir šiuolaikinė virtuvė. Dideli langai nuo grindų iki lubų įrengti natūraliai šviesai maksimaliai padidinti, kuriant šviesų interjero jaumą. Pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys prie miegamojo ir įmontuotos spintos, didinančios funkcionalumą ir komfortą. Abu vonios kambariai apibūdinami kaip stilingi. Lauko erdvės apima pietų krypties terasą, parengtą potencialiems priedams, pvz., džakuziui ar lauko virtuvei stogo terasoje, kas rodo dėmesį detalėms. Bendrijoje yra baseinas, taip pat įtrauktas privatus parkavimas.
Dviejų aukštų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 524 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir savybių nekilnojamajam turtui šioje konkrečioje vietoje netoli Nertos. Skirtingai nuo naujos statybos projektų su kintančiomis kainomis, tai atstovauja galutinę įsigijimo kainą. Paruošto gyventi statusas reiškia nedelsiantinį prieinamumą, leisdamą suinteresuotiems asmenims pirkti be statybos terminų sukeliamų vėlavimų.
Nerta, esanti į rytus nuo Malagos, pateikia išskirtinį pasiūlymą Kosta del Solyje. Ši savivaldybė siūlo priėjimą prie jūros, netoliese yra keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, ir natūralių kraštovaizdžių foną, įskaitant kalvas ir apžvalgos aikšteles. Pats miestas siūlo gerą paslaugų pasirinkimą: 2 km spinduliu yra daugiau nei 100 restoranų, gausu kavinių bei esminių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir bankai. Virš 22 000 gyventojų rodo gyvybingą bendruomenę, kurią papildo reikšmingas turizmo sektorius. Vietovės aukštis 612 metrų virš jūros lygio lemia išskirtinį mikroklimatą, siūlantį vėsesnes temperatūras nei pačioje pakrantėje. Pakrantės artumo, gamtos grožio ir įtvirtintos vietos infrastruktūros derinys daro Nertą išskirtiniu gyvenamosios vietos pasirinkimu.
Nekilnojamojo turto vieta apibūdinama kaip netoli pakrantės ramioje, kaimiškoje aplinkoje, kas rodo gyvenimo būdą, orientuotą į ramybę ir natūralią aplinką. Pažymimas artumas keliems paplūdimiams, pvz., Playa de las Alberquillas, nors tiesioginis atstumas yra apie 4 km. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, pasiekiamos 4,5 km spinduliu, kas rodo, kad kasdieniniai poreikiai gali būti patenkinti trumpa kelione automobiliu. Vietovės aukštis 612 metrų virš jūros lygio veikia vietos klimatą, galimai siūlydamas šiek tiek vėsesnes temperatūras nei pačioje pakrantėje. Automobilis yra būtinas judėjimui vietovėje ir priėjimui prie patogumų, kas pabrėžia artimiausios aplinkos kaimišką pobūdį.
Šis žemėlapis pabrėžia Nertos padėtį rytinėje Kosta del Solio dalyje, rodydamas jos artumą prie Viduržemio jūros ir ryšį su Andalūzijos vidaus geografija. Jis vizualiai įkontekstina atstumus iki pagrindinių paplūdimių, apžvalgos aikštelių ir didesnių regiono centrų, suteikdamas geografinę perspektyvą vietovės prieinamumui ir gamtinei padėčiai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nerta yra rytinėje Kosta del Solio dalyje, maždaug 50 km į rytus nuo Malagos miesto. Ši padėtis priskiria ją La Axarquía komarkai, garsėjančiai vaizdingais kraštovaizdžiais ir tradiciniais miesteliais. Palyginti su labiau išvystyta vakarų Kosta del Solio dalimi, Nerta išlaiko autentiškesnį andalūzišką pobūdį. Artumas dideliems miestams, tokiems kaip Malaga (48 km) ir Granada (54 km), suteikia prieigą prie pagrindinių kultūros ir logistikos centrų, išlaikant išskirtinę, mažiau urbanizuotą aplinką.
Priėjimas prie didelių transporto mazgų apima Malagos oro uostą maždaug 63 km atstumu tiesia linija. Kelių kelionėms artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Malaga (48 km) ir Granada (54 km), suteikia prieigą prie platesnių paslaugų ir kultūrinės veiklos. Vietos patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, yra 4,5 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 4 km atstumu. Viešojo transporto galimybės yra 23 stotelės ir 6 maršrutai, tačiau asmeninis automobilis rekomenduojamas efektyviam kasdieniam judėjimui ir priėjimui prie golfo laukų, esančių 61–65 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nerta naudojasi Viduržemio klimatu, kuriam būdingos vidutinės mėnesio temperatūros nuo 13°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 16,5°C. Maudynių sezonas paprastai trunka 4 mėnesius, vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Regionas gauna gausiai saulės, kas didina jo patrauklumą kaip metų trukmės krypties. Aukštis 612 metrų virš jūros lygio gali pasiūlyti šiek tiek švelnesnį klimatą nei jūros lygyje esančios pakrantės vietovės. Aplinkinis kraštovaizdis apima natūralias apžvalgos aikšteles ir paprastai sausringą klimatą, būdingą pietų Ispanijai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vietovėje yra keturi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla, kas rodo aukštus vandens kokybos ir įrenginių standartus. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de las Alberquillas, yra maždaug 3,8 km atstumu, nors prieiga apima statų 16,0% nuolydį. Golfo entuziastams 61–65 km atstumu yra keli laukai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador. Regione taip pat yra daug sporto įrenginių (125) ir laisvalaikio galimybių, tenkinančių įvairius pomėgius.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 13.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 13.4°C | 55 mm |
| Kovas | 15.0°C | 67 mm |
| Balandis | 16.7°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 18 mm |
| Birželis | 22.7°C | 1 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 44 mm |
| Spalis | 20.4°C | 61 mm |
| Lapkritis | 16.4°C | 79 mm |
| Gruodis | 14.3°C | 60 mm |
Labai status
Ref: VL297814
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR