Эти двухуровневые апартаменты в Нерхе, на Коста-дель-Соль, предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €524 000. Они располагают 2 спальнями и 2 ванными комнатами на просторной жилой площади 169 м², а также дополнительным участком 200 м². Объект готов к заселению и представляет собой возможность в популярном андалусском прибрежном городке, известном сочетанием природной красоты и инфраструктуры. Нерха предлагает особый образ жизни, и эта недвижимость расположена так, чтобы жители могли сполна насладиться её очарованием.
По сравнению с другими комплексами на Коста-дель-Соль, эти двухуровневые апартаменты в Нерхе обладают особым позиционированием. Проекты вроде Aquamar в Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial в Mijas (€205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000) обычно представляют собой новостройки с более низкими стартовыми ценами, часто привлекательные для другого сегмента рынка, ориентированного на начальный уровень или поэтапную покупку. Данная недвижимость, будучи готовым жильём с фиксированной ценой €524 000, предполагает более зрелое предложение, потенциально в более устоявшемся или особом месте в Нерхе. Хотя те проекты предоставляют ряд современных вариантов, привлекательность этих апартаментов может заключаться скорее в конкретном расположении, качестве строительства и немедленной доступности, чем в более низкой входной цене. Сама Нерха обычно считается менее развитой, чем районы вроде Estepona или Marbella, предлагая более традиционный андалусский прибрежный опыт, что может стать ключевым отличием для покупателей, ищущих именно такую среду, а не более курортные районы западнее.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в спокойной сельской местности недалеко от побережья, эти апартаменты дарят ощущение уединения, оставаясь при этом связанными с местными услугами. Их положение сочетает сельскую привлекательность и близость к прибрежным достопримечательностям, что отличает их от более урбанизированных районов. Непосредственное окружение подчёркивает спокойный ритм жизни вдали от плотной городской застройки.
Эти апартаменты рассчитаны на тех, кто ищет баланс между комфортабельным жилым пространством и доступом к удобствам на открытом воздухе. Планировка, включая просторные террасы, подходит для одиночек или небольших семей, желающих и уединённого отдыха, и зон для приёма гостей. Характеристики объекта поддерживают образ жизни, сосредоточенный на наслаждении средиземноморским климатом и окружающей природной красотой.
Статус строительства указан как «готов к заселению», что означает немедленную возможность заселения. Хотя сдача номинально завершена в 2025 году, объект находится в состоянии, позволяющем быстрый переезд. Это значит, что покупатели могут планировать переезд или инвестиции без длительного ожидания, связанного с продолжающимся строительством.
Из-за расположения вдали от городских центров и узлов общественного транспорта этому объекту требуется автомобиль для большинства повседневных дел и дальних поездок. Хотя он находится близко к побережью, прямой доступ к пляжу предполагает значительные уклоны, а дорога до крупных аэропортов занимает существенное время. В непосредственной близости может не хватать плотности удобств, характерной для крупных городов.
Эти апартаменты подходят для одиночек или пар, ищущих постоянное жильё или просторный загородный дом для отдыха в месте, предлагающем и спокойствие, и близость к прибрежным достопримечательностям. Их размер и планировка практичны для тех, кто ценит выделенные зоны для жизни, столовой и отдыха на открытом воздухе, такие как просторные террасы. Статус готовности к заселению делает объект подходящим для покупателей, желающих переехать без длительного ожидания. Кроме того, расположение в Нерхе, известной природной красотой и удобствами, привлекает тех, кто отдаёт приоритет средиземноморскому образу жизни с доступом к пляжам, местной культуре и сбалансированному климату. Для инвесторов разрешение комплекса на краткосрочную аренду может стать источником дохода, особенно в популярном туристическом районе.
Недвижимость отличается современным дизайном с акцентом на качественную отделку, о чём свидетельствуют гостиная открытой планировки и современная кухня. Использованы большие окна от пола до потолка для максимального естественного света, создающие светлую атмосферу интерьера. Главная спальня включает собственную ванную при спальне и встроенные шкафы, повышая функциональность и комфорт. Обе ванные комнаты описаны как стильные. Открытые пространства включают террасу с южной ориентацией, предварительно подготовленную для потенциальных дополнений, таких как джакузи или летняя кухня на террасе на крыше, что говорит о внимании к деталям в улучшении жизненного опыта. Комплекс располагает бассейном, а также включена собственная парковка.
Апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €524 000. Как готовое жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого размера и характеристик в данном конкретном месте недалеко от Нерхи. В отличие от новостроек с переменными ценовыми структурами, это представляет собой окончательную стоимость приобретения. Статус готовности к заселению означает немедленную доступность, позволяя заинтересованным сторонам приступить к покупке без задержек, связанных со строительными сроками.
Нерха, расположенная к востоку от Малаги, представляет собой особое предложение на Коста-дель-Соль. Муниципалитет сочетает доступ к побережью, с несколькими пляжами с Голубым флагом поблизости, и природные пейзажи на фоне, включая холмы и смотровые площадки. Сам город предлагает хороший набор удобств: более 100 ресторанов, множество кафе и такие основные услуги, как аптеки и банки, в радиусе 2 км. Население более 22 000 жителей говорит о живом сообществе, дополнительно укреплённом значительным туристическим сектором. Высота района 612 метров над уровнем моря создаёт особый микроклимат с более прохладными температурами по сравнению с непосредственной прибрежной зоной. Это сочетание близости к морю, природной красоты и развитой местной инфраструктуры делает Нерху distinctive, точнее: отличительным жилым выбором.
Расположение объекта описывается как близкое к побережью в тихой сельской среде, что предполагает образ жизни, сосредоточенный на покое и природном окружении. Отмечена близость к нескольким пляжам, таким как Playa de las Alberquillas, хотя прямое расстояние составляет около 4 км. Основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, доступны в радиусе 4,5 км, что означает возможность удовлетворить ежедневные потребности короткой поездкой на автомобиле. Высота района 612 метров над уровнем моря влияет на местный климат, потенциально предлагая чуть более прохладные температуры, чем первая линия пляжа. Автомобиль необходим для передвижения по району и доступа к удобствам, подчёркивая сельский характер непосредственного окружения.
Эта карта подчёркивает положение Нерхи в восточной Коста-дель-Соль, показывая её близость к Средиземному морю и связь с внутренней географией Андалусии. Она наглядно отображает расстояния до ключевых пляжей, смотровых площадок и крупных региональных центров, предлагая географическую перспективу доступности и природного положения района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нерха расположена в восточной части Коста-дель-Соль, примерно в 50 км к востоку от города Малага. Это положение размещает её в комарке Ла-Аксаркия, известной живописными пейзажами и традиционными городками. По сравнению с более развитой западной Коста-дель-Соль, Нерха сохраняет более аутентичный андалусский характер. Близость к крупным городам, таким как Малага (48 км по прямой) и Гранада (54 км по прямой), обеспечивает доступ к крупным культурным и логистическим центрам, сохраняя особую, менее урбанизированную среду.
Доступ к крупным транспортным узлам включает аэропорт Малаги примерно в 63 км по прямой. Для автопутешествий близость к крупным городам, таким как Малага (48 км по прямой) и Гранада (54 км по прямой), обеспечивает доступ к более широким услугам и культурной жизни. Местные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах 4,5 км. Ближайшие пляжи, примерно в 4 км. Существуют варианты общественного транспорта: 23 остановки на 6 маршрутах, но для эффективного ежедневного передвижения и поездок на поля для гольфа, расположенные в 61–65 км, рекомендуется личный автомобиль.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 13°C до 26°C и среднегодовой температурой 16,5°C. Пляжный сезон обычно длится 4 месяца, температура воды достигает или превышает 20°C. Регион получает обильное солнце, что усиливает его привлекательность как круглогодичного направления. Высота 612 метров над уровнем моря может обеспечивать чуть более мягкий климат по сравнению с прибрежными районами на уровне моря. Окружающий ландшафт включает природные смотровые площадки и обычно сухой климат, характерный для юга Испании.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район располагает четырьмя пляжами с Голубым флагом, включая Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, что указывает на высокие стандарты качества воды и инфраструктуры. Ближайшие пляжи, такие как Playa de las Alberquillas, находятся примерно в 3,8 км, хотя доступ предполагает крутой уклон 16,0%. Для любителей гольфа доступно несколько полей в диапазоне 61–65 км, включая Club de Golf Málaga Parador. Регион также предлагает значительное количество спортивных объектов (125) и возможности для отдыха, отвечающие разнообразным интересам.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.3°C | 48 mm |
| Февраль | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Апрель | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Июнь | 22.7°C | 1 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 44 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 61 mm |
| Ноябрь | 16.4°C | 79 mm |
| Декабрь | 14.3°C | 60 mm |
Очень крутой
Ref: VL297814
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR