تقع هذه الشقة الواسعة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 126 مترًا مربعًا في مدينة نيرخا بمقاطعة مالاغا. يقع العقار في بيئة ريفية هادئة بالقرب من الساحل، مما يجعله مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. تتميز الشقة بتصميم عصري وتوفر تراسًا خاصًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يقع العقار في مبنى مُصان جيدًا ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، تعتبر هذه الشقة في نيرخا (بدءًا من 380,000 يورو) ذات أسعار تنافسية. في حين أن المشاريع في Estepona قد تقدم وسائل راحة مختلفة أو مواقع مواجهة للبحر، فإن العقار في نيرخا يقدم قيمة فريدة بفضل بيئته الريفية وراحته. يمثل Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) خيارًا أعلى سعرًا في المنطقة. تجذب هذه الشقة في نيرخا المشترين الذين يبحثون عن توازن بين السعر والراحة والبيئة الهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة ريفية هادئة، ولكنها قريبة من ساحل نيرخا. إنها توفر نمط حياة هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والمناطق الطبيعية، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي والأجواء الهادئة.
تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 126 مترًا مربعًا بثلاث غرف نوم وحمامين، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تصميمها بشرفة خاصة مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، في حين تلبي غرفة المعيشة المشرقة والمطبخ المجهز بالكامل احتياجات الراحة اليومية.
هذا العقار عبارة عن شقة قائمة في مبنى قائم، وهي في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال الفوري. تقع في مبنى مُصان جيدًا ومجهز بمصعد ومدخل ميسر لذوي الاحتياجات الخاصة، مما يضمن الراحة والسهولة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها الجيدة وميزاتها العملية تجعلها خيارًا جذابًا.
تقع الشقة في الطابق الثاني وتواجه الشمال الغربي. في حين أنها قريبة من الساحل، إلا أن هناك مسافة ملحوظة إلى الشاطئ، وانحدار الشاطئ شديد. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة توفر وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقلات اليومية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الاستمرار في الاستمتاع بالقرب من المرافق. سيجد المشترون الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المشمس والبيئة المتوسطية الظروف جذابة. بالنسبة للعائلات ذات الدخل المتوسط في مقاطعة مالاغا (متوسط الدخل 16,450 يورو)، قد تكون هذه الشقة خيارًا ميسور التكلفة. بالإضافة إلى ذلك، فهي جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في وجهة سياحية تستقبل 22 فندقًا و 2409 سريرًا سنويًا.
الشقة في حالة ممتازة، ومجهزة بتكييف الهواء، وخزائن ملابس مدمجة، ومطبخ مستقل مع منطقة غسيل منفصلة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مع حوض جاكوزي. هناك أيضًا شرفة خاصة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تم تجهيز المبنى بمصعد ومدخل ميسر لذوي الاحتياجات الخاصة، مما يوفر الراحة للمقيمين. تواجه الشقة الشمال الغربي وتوفر إطلالات حضرية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 380,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 126 مترًا مربعًا. يعكس هذا التسعير موقعها المريح في نيرخا، بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من المرافق. كعقار مُصان جيدًا في المنطقة، فإنه يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو فرصة استثمارية على كوستا ديل سول. تزيد الشقة من قيمتها بفضل الضوء الطبيعي الوفير والشرفة الخاصة.
تقدم منطقة نيرخا أسلوب حياة فريدًا يجمع بين الحياة الساحلية وهدوء الريف. تقع الشقة في بيئة هادئة نسبيًا، ولكنها تستفيد من وفرة المرافق على بعد كيلومترين فقط، بما في ذلك 122 مطعمًا و 29 مقهى و 9 صيدليات. مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 8 درجات مئوية و 24 درجة مئوية، ووفرة أشعة الشمس على مدار العام، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بـ 3934 ساعة من متوسط أشعة الشمس السنوية ودرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 16.4 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
نيرخا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، هي بلدية في جنوب منطقة الأندلس ذاتية الحكم. إنها محاطة بـ 85 كيلومترًا مربعًا من الريف، مما يوفر بيئة هادئة. يتلقى الساحل ما متوسطه 3934 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، بمتوسط درجة حرارة 16.4 درجة مئوية. في حين أن هناك 23 خطًا للنقل العام في المنطقة، يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقلات اليومية. تقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 4.5 كم، ويقع المستشفى على بعد 25 كم.
يقع هذا العقار في نيرخا، الأندلس، جنوب إسبانيا. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ المحلية والمرافق والطرق الرئيسية، مع تسليط الضوء على محيطه الريفي.
تقع نيرخا في منطقة لا أكساكيا بمقاطعة مالاغا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط لجنوب إسبانيا. تقع على بعد حوالي 50 كيلومترًا شرق مدينة مالاغا، وهي توفر للمقيمين مزيجًا فريدًا من الاستمتاع ببيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والوجهات السياحية.
تقع الشقة على بعد حوالي 4.1 كم من أقرب شاطئ، بلايا دي لاس ألبركيياس، الذي يتميز بانحدار شديد. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 4.5 كم. تقع أقرب محطة نقل عام على بعد 7.1 كم. يوجد 23 محطة للنقل العام في المنطقة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة للتنقلات اليومية. يقع أقرب مطار في مالاغا (AGP) على بعد حوالي 63 كم (خط مستقيم). تتوفر 122 مطعمًا و 29 مقهى و 13 بنكًا في المنطقة، مما يوفر وفرة من خيارات تناول الطعام والتسوق.
| مسافة الشاطئ | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة نيرخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة اليومية بين 8 درجات مئوية و 24 درجة مئوية. تتلقى المنطقة ما متوسطه 3934 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. توجد 125 منشأة رياضية في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من فرص الترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق: بورريانا، مارو، بلايازو-تشوتشو، وتوريلا، مما يوفر خيارات ممتازة لمحبي الشواطئ. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لاس ألبركيياس، على بعد 4.1 كم. توجد أيضًا 125 منشأة رياضية في المنطقة، توفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. توفر المرسى القريب، مارينا ديل إستي (9.6 كم)، خيارًا آخر لعشاق اليخوت.
125 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع نيرخا في منطقة لا أكساكيا بمقاطعة مالاغا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط لجنوب إسبانيا. تقع على بعد حوالي 50 كيلومترًا شرق مدينة مالاغا، وهي توفر للمقيمين مزيجًا فريدًا من الاستمتاع ببيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والوجهات السياحية.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.5°C | 71 mm |
| فبراير | 8.6°C | 77 mm |
| مارس | 10.9°C | 79 mm |
| أبريل | 12.9°C | 64 mm |
| مايو | 15.1°C | 58 mm |
| يونيو | 19.8°C | 20 mm |
| يوليو | 23.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 4 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 21 mm |
| أكتوبر | 16.1°C | 55 mm |
| نوفمبر | 11.9°C | 91 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 72 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL669169
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
