エステポナのアックアガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）やエステポナのアビ・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、ネルハのこのマンション（380,000ユーロから）は競争力のある価格です。エステポナのプロジェクトは異なるアメニティや海辺のロケーションを提供するかもしれませんが、ネルハの不動産はその田園環境と利便性によりユニークな価値提案を提供します。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）（699,000ユーロから）は、この地域でより高価な選択肢を表しています。ネルハのこのプロジェクトは、価格、利便性、そして穏やかな環境のバランスを求める買い手を惹きつけます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションはネルハの海岸線に近いながらも、静かな田園環境に位置しています。都会の喧騒から離れた静かなライフスタイルを提供しつつ、地元のビーチや自然エリアへの簡単なアクセスを確保しており、自然の美しさと穏やかな雰囲気を評価する居住者に最適です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの126㎡のマンションは、家族や追加のスペースを必要とする個人に適しています。プライベートテラス付きのデザインはアウトドアアクティビティに最適で、明るいリビングエリアと設備の整ったキッチンは、日常の快適さのニーズを満たします。
この物件は、既存の建物にある既存のマンションで、良好な状態で、すぐに移住できます。エレベーターとバリアフリーアクセスを備えた、手入れの行き届いた建物内にあり、利便性とアクセシビリティを保証します。新しいプロジェクトではありませんが、その良好な状態と機能的な特徴により、魅力的な選択肢となっています。
マンションは2階にあり、北西向きです。海岸に近いですが、ビーチまではかなりの距離があり、ビーチの勾配は急です。また、地域には公共交通機関がありますが、日常の通勤には車が不可欠です。
このマンションは、静かなライフスタイルを求めつつ、利便施設の近くにいたい個人や家族に適しています。アウトドアライフ、日当たりの良い気候、地中海環境を高く評価する買い手は、条件を魅力的に感じるでしょう。マラガ県の中所得者層の家族（平均所得16,450ユーロ）にとって、このマンションは手頃な選択肢となる可能性があります。さらに、毎年22軒のホテルと2409のベッドを受け入れる観光地で不動産を所有したい投資家にとっても魅力的です。
マンションは優れた状態で、エアコン、組み込み式クローゼット、独立した洗濯エリア付きの独立したキッチンが備わっています。マスターベッドルームには、ジェットバス付きの専用バスルームがあります。屋外での食事やリラックスに最適なプライベートテラスもあります。建物にはエレベーターとバリアフリーアクセスがあり、居住者に利便性を提供します。マンションは北西向きで、街の景色を望めます。
このマンションは380,000ユーロからで、126㎡の広さに3つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。この価格は、ビーチや様々な施設に近いネルハの便利な立地を反映しています。この地域で手入れの行き届いた不動産として、コスタ・デル・ソルでの永住または投資機会を求める買い手にとって魅力的な選択肢となります。豊富な自然光とプライベートテラスがマンションの価値を高めています。
ネルハ地域は、海岸沿いの生活と田園の静けさを兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供しています。マンションは比較的静かな環境にありますが、わずか2km圏内に122軒のレストラン、29軒のカフェ、9軒の薬局など、数多くの施設があります。平均気温が8℃から24℃の間で、年間を通じて豊富な日照があり、アウトドアアクティビティに理想的です。この地域は、年間平均3934時間の晴天と16.4℃の平均年間気温を誇り、地中海性気候を楽しむのに最適です。
マラガ県に位置するネルハは、アンダルシア自治州南部の自治体です。85平方キロメートルの田園地帯に囲まれ、穏やかな環境を提供しています。この地域は年間平均3934時間の太陽光を受け、水泳シーズンは4ヶ月続き、平均気温は16.4℃です。地域には23の公共交通機関がありますが、毎日の通勤には自動車の使用が強く推奨されます。最寄りのスーパーマーケットと薬局は4.5km、病院は25kmです。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州のネルハにあります。マラガ県に位置し、地中海沿岸の近くにあります。地図は、物件の相対的な位置を、地元のビーチ、アメニティ、主要な交通ルートとの関係で示しており、その田園環境を強調しています。
マラガ県のラ・アクサルキア（La Axarquía）地域に位置するネルハは、スペイン南部の地中海沿岸にあります。マラガ市から東に約50キロメートルに位置し、住民には、主要な都市中心部や観光地への容易なアクセスを維持しながら、穏やかな田園環境を楽しむユニークな組み合わせを提供しています。
マンションは、急な傾斜を持つ最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラス・アルベルキージャス（Playa de las Alberquillas）から約4.1kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は4.5kmです。最寄りの公共交通機関の停留所は7.1kmです。この地域には23の公共交通機関の停留所がありますが、毎日の通勤には車を所有することをお勧めします。最寄りのマラガ空港（AGP）は約63km（直線距離）です。周辺には122軒のレストラン、29軒のカフェ、13軒の銀行があり、豊富な食事と買い物の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ネルハ地域は、平均年間気温16.4℃、日中気温8℃から24℃の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間平均3934時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティに理想的な場所です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域には125のスポーツ施設があり、様々なレクリエーションやフィットネスの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、ブルリアナ（Burriana）、マロ（Maro）、プラヤソ・チュチョ（Playazo-Chucho）、トレシージャ（Torrecilla）の4つのブルーフラッグビーチがあり、ビーチ愛好家に素晴らしい選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラス・アルベルキージャスは4.1kmです。この地域には、さまざまなスポーツやレクリエーション活動を提供する125のスポーツ施設もあります。近くのマリーナ・デル・エステ（Marina del Este）（9.6km）は、ヨット愛好家にもう一つの選択肢を提供します。
125 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県のラ・アクサルキア（La Axarquía）地域に位置するネルハは、スペイン南部の地中海沿岸にあります。マラガ市から東に約50キロメートルに位置し、住民には、主要な都市中心部や観光地への容易なアクセスを維持しながら、穏やかな田園環境を楽しむユニークな組み合わせを提供しています。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 71 mm |
| 2月 | 8.6°C | 77 mm |
| 3月 | 10.9°C | 79 mm |
| 4月 | 12.9°C | 64 mm |
| 5月 | 15.1°C | 58 mm |
| 6月 | 19.8°C | 20 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 4 mm |
| 9月 | 20.4°C | 21 mm |
| 10月 | 16.1°C | 55 mm |
| 11月 | 11.9°C | 91 mm |
| 12月 | 9.0°C | 72 mm |
非常に急
Ref: VL669169
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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