Este apartamento de 126 m² está localizado em Nerja, Málaga, e dispõe de três quartos e duas casas de banho. A propriedade encontra-se numa zona urbana bem conectada, com elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. A orientação é noroeste. O apartamento inclui cozinha equipada, terraço privado e uma garagem privada de 25 m² incluída no preço.
Comparado com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, o preço por metro quadrado em Nerja costuma ser mais alto devido à forte procura e oferta limitada. Alba Benalmadena oferece comodidades semelhantes, mas a um preço de entrada significativamente maior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado numa zona urbanizada de Nerja. O ambiente é caracterizado por um tecido residencial e urbano. A localização permite uma conexão prática com as infraestruturas locais. A topografia é plana em comparação com as zonas montanhosas circundantes da Axarquía.
Com três quartos e duas casas de banho, o apartamento satisfaz as necessidades de famílias ou grupos que procuram zonas de noite separadas. O terraço oferece um espaço ao ar livre. A presença de um elevador facilita o acesso ao segundo andar, o que é benéfico para a mobilidade diária.
Trata-se de uma propriedade existente em excelente estado, pronta para habitação. A estrutura do edifício está concluída. Não estão previstas fases de construção futuras para esta propriedade. A manutenção é gerida pela comunidade de proprietários.
A propriedade situa-se num ambiente urbano, o que implica exposição ao ruído ambiente da cidade. A orientação noroeste significa que a luz solar direta no terraço ocorre no final do dia. A propriedade não dispõe de jardim privado.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência permanente em Nerja com acesso direto a serviços. A área e configuração são adequadas para famílias. Também pode servir como residência secundária ou investimento para arrendamento dada a sua localização central.
O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada. As casas de banho estão equipadas com sanitários, com banheira de hidromassagem no quarto principal. Os quartos beneficiam de roupeiros embutidos. O estado geral da propriedade e do edifício (elevador) é classificado como excelente.
O preço de venda é de 380 000 €. Este montante inclui a garagem. A disponibilidade depende do stock atual. Os custos de aquisição e juros de hipoteca variam conforme o perfil do comprador.
A vida quotidiana neste apartamento é marcada pela proximidade de serviços urbanos. O passeio pedonal ao longo do Río Chíllar permite caminhar sem necessidade de veículo. A distribuição interior separa claramente as zonas de dia e de noite. A zona de lavandaria integrada facilita a organização doméstica. A garagem de 25 m² oferece estacionamento seguro, uma vantagem notável nesta zona.
O bairro é urbano com acesso direto a serviços. Num raio de 2 km encontram-se 122 restaurantes, 9 farmácias e vários centros educativos. A proximidade do centro de Nerja facilita o acesso a infraestruturas culturais. A conexão com zonas costeiras faz-se através de passeios.
Este mapa interativo mostra a localização exata do projeto em Nerja. As distâncias indicadas são em linha reta para ajudar na orientação geográfica.
Nerja está situada no leste da Costa del Sol na comarca da Axarquía, a cerca de 50 km de Málaga. A sua posição costeira oferece uma vista direta para o mar Mediterrâneo. A região é apreciada pelo turismo e pelas suas paisagens naturais.
As praias mais próximas, Playa de las Alberquillas e Cala del Pino, encontram-se a cerca de 4,0 a 4,4 km em linha reta. O aeroporto de Málaga está a cerca de 63 km. Os campos de golfe são acessíveis num raio de 61 a 65 km. Recomenda-se um veículo pessoal para os deslocamentos diários.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja regista cerca de 3.934 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 16,4 °C. A época de banho dura cerca de 4 meses. A região beneficia de um clima mediterrânico típico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias próximas incluem Playa de las Alberquillas e Cala del Pino. A praia de Burriana tem o distintivo de Bandeira Azul. As atividades de lazer incluem desportos aquáticos e caminhadas costeiras. A Marina del Este está a cerca de 9,6 km.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja está situada no leste da Costa del Sol na comarca da Axarquía, a cerca de 50 km de Málaga. A sua posição costeira oferece uma vista direta para o mar Mediterrâneo. A região é apreciada pelo turismo e pelas suas paisagens naturais.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Ref: VL669169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é perito imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a habitação adequada. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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