与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等附近项目相比，Nerja 的这套公寓（起价 380,000 欧元）在价格上具有竞争力。虽然 Estepona 的项目可能提供不同的设施或海滨位置，但 Nerja 的房产以其乡村环境和便利性提供了一种独特的价值主张。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了该地区更高价位的选择。Nerja 的这个项目吸引了那些在价格、便利性和宁静环境之间寻求平衡的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在一个宁静、乡村化的环境中，但又靠近 Nerja 的海岸线。它提供了一种远离城市喧嚣的宁静生活方式，同时又方便前往当地的海滩和自然区域，适合那些欣赏自然美景和宁静氛围的居民。
这处 126 平方米的公寓拥有三间卧室和两间浴室，可满足家庭或需要额外空间的个人需求。带私人露台的设计非常适合享受户外活动，而设备齐全的厨房和明亮的起居空间则满足了日常舒适生活的需求。
该房产是一套现有公寓，状况良好，可立即入住。它位于一栋维护良好的建筑内，并配备了电梯和无障碍通道，确保了便利性和舒适性。虽然不是新建项目，但其良好的维护状况和实用功能使其成为一个有吸引力的选择。
该公寓位于二楼，并且朝北/西。虽然靠近海滩，但实际距离海滩有一定距离，并且海滩的坡度很陡。此外，虽然该地区提供公共交通，但对于日常通勤来说，拥有私家车是必不可少的。
这套公寓适合那些寻求宁静生活方式但又希望靠近便利设施的个人或家庭。那些重视户外生活、享受阳光充足气候和地中海环境的买家会发现这里的条件很有吸引力。对于在马拉加省拥有适中收入（平均 16,450 欧元）的家庭来说，这套公寓可能是一个可负担的选择。另外，对于想要在每年接待 22 家酒店和 2409 张床位的旅游目的地拥有房产的投资者来说，这套公寓也具有吸引力。
该公寓状况极佳，配备了空调、内置衣柜和独立式厨房，配有独立的洗衣区。主卧室设有带水力按摩浴缸的连接浴室。房产还设有私人露台，非常适合户外用餐和放松。大楼配备了电梯和无障碍通道，为居民提供便利。该公寓的朝向为西北，可欣赏城市景观。
该公寓的起售价为 380,000 欧元，拥有三间卧室和两间浴室，占地 126 平方米。此定价反映了其在 Nerja 的便利位置，靠近海滩和各种便利设施。作为该地区一个维护良好的房产，它为寻求太阳海岸的永久居所或投资机会的买家提供了一个有吸引力的选择。该房产拥有充足的自然光线和私人露台，增强了其价值。
Nerja 地区提供了一种结合了海岸生活和乡村宁静的独特生活方式。该公寓位于一个相对宁静的环境中，但拥有 122 家餐厅、29 家咖啡馆和 9 家药店等众多便利设施，距离仅 2 公里。平均气温在 8°C 到 24°C 之间，全年享有充足的阳光，使其成为户外活动的理想场所。该地区拥有 4134 小时的年平均日照量，全年平均气温为 16.4°C，非常适合享受地中海气候。
Nerja 位于马拉加省，是一个位于安达卢西亚南部的市镇。它周围环绕着占地 85 平方公里的乡村，提供宁静的环境。该地区平均每年有 3934 小时的日照量，游泳季节长达 4 个月，平均气温为 16.4°C。该地区拥有 23 个公共交通站点，但对于日常出行，建议使用汽车。最近的超市和药店距离 4.5 公里，医院距离 25 公里。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚的 Nerja。它位于马拉加省，靠近地中海沿岸。该地图显示了该房产与当地海滩、便利设施和主要交通路线的相对位置，突出了其乡村环境。
Nerja 位于马拉加省的 La Axarquía 地区，位于安达卢西亚南部地中海沿岸。它位于马拉加市以东约 50 公里处，为居民提供了在享受宁静乡村环境的同时，还能方便前往主要城市中心和旅游目的地的独特组合。
公寓距离最近的海滩 Playa de las Alberquillas 约 4.1 公里，该海滩坡度较陡。最近的超市和药店距离 4.5 公里。最近的公共交通站点距离 7.1 公里。该地区有 23 个公共交通站点，但建议拥有汽车用于日常交通。最近的马拉加机场（AGP）距离酒店约 63 公里（直线距离）。周边有 122 家餐厅、29 家咖啡馆和 13 家银行，提供充足的餐饮和购物选择。
| 距海滩 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja 地区拥有温和的地中海气候，年平均气温为 16.4°C，平均气温在 8°C 至 24°C 之间。该地区平均每年有 3934 小时的日照量，是享受户外活动的理想场所。游泳季节可持续 4 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区拥有 125 个体育设施，提供各种休闲和健身机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有四个蓝旗海滩：Burriana、Maro、Playazo-Chucho 和 Torrecilla，为海滩爱好者提供了绝佳的选择。最近的海滩 Playa de las Alberquillas 距离酒店 4.1 公里。该地区还拥有 125 个体育设施，提供各种运动和休闲活动。附近的 Marina del Este（9.6 公里）为游艇爱好者提供了另一个选择。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja 位于马拉加省的 La Axarquía 地区，位于安达卢西亚南部地中海沿岸。它位于马拉加市以东约 50 公里处，为居民提供了在享受宁静乡村环境的同时，还能方便前往主要城市中心和旅游目的地的独特组合。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.5°C | 71 mm |
| 二月 | 8.6°C | 77 mm |
| 三月 | 10.9°C | 79 mm |
| 四月 | 12.9°C | 64 mm |
| 五月 | 15.1°C | 58 mm |
| 六月 | 19.8°C | 20 mm |
| 七月 | 23.9°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 4 mm |
| 九月 | 20.4°C | 21 mm |
| 十月 | 16.1°C | 55 mm |
| 十一月 | 11.9°C | 91 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 72 mm |
非常陡峭
Ref: VL669169
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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