Уникален търговски обект от 350 m² в Нерха, провинция Малага, вече е на разположение за продажба. Разположен в популярен район Capistrano Playa, имотът предлага отлично местоположение близо до крайбрежието. Този актив предоставя на инвеститорите възможност за значителен растеж на капитала на установен пазар с високо търсене по южното крайбрежие на Испания. Нерха е нарастваща дестинация за недвижими имоти, което я прави привлекателно място за инвестиции.
В региона Коста дел Сол, търговските имоти в Нерха предлагат уникални инвестиционни възможности. В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), имотът в Нерха (530 000 евро) предлага по-голяма площ (350 m²). Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро) има по-висока цена, но конкретните му детайли все още не са разкрити. Предимствата на Нерха включват близостта до плажове (плаж Буриана само на 53 м) и статута ѝ на самостоятелна туристическа дестинация. Докато Естепона и Бенамадена може да имат добре развита инфраструктура и пазари, Нерха предлага повече традиционен андалуски чар и висок потенциал за растеж. Статусът 'Готово' на този имот също предполага по-бързо начало на операциите в сравнение с проекти във фаза на планиране. Неговата площ от 350 m², съчетана с ценовия му пункт, може да бъде по-привлекателна опция за предприемачи, които искат да създадат или разширят своя бизнес в Коста дел Сол, отколкото по-малки или незавършени единици.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в района Capistrano Playa в Нерха, с директен достъп до крайбрежието. Районът е известен със своята удобна градска среда и удобства, достъпни пеша. Стратегическото местоположение на имота осигурява висока видимост и достъпност, което го прави идеален избор за търговска дейност.
Това търговско пространство от 350 m² предлага изключителна гъвкавост за посрещане на разнообразни бизнес нужди. Независимо дали е предназначено за търговия на дребно, услуги или друга търговска употреба, пространството може да бъде персонализирано според конкретните пазарни изисквания или визията на инвеститора, осигурявайки изключителна възвръщаемост на инвестицията.
Имотът е завършен и готов за незабавна употреба. Неговото текущо състояние позволява на инвеститорите незабавно да започнат планирането и изпълнението на проекта, съкращавайки времето за излизане на пазара и ускорявайки потенциалния цикъл на възвръщаемост на инвестицията.
Този търговски обект не разполага със спални или бани. Продава се необзаведен и изисква обзавеждане според предвиденото му търговско предназначение. Това пространство не е подходящо за жилищни цели.
Този търговски обект е идеален за инвеститори или разработчици, търсещи стратегическа инвестиция в процъфтяваща туристическа дестинация. Подходящ е за тези, които искат да увеличат капиталовия растеж, като се възползват от постоянно растящия пазар на недвижими имоти в Нерха. Гъвкавостта на пространството позволява то да бъде адаптирано за търговия на дребно, услуги или специфични бизнес концепции. Това е отлична възможност за предприемачи, които искат да установят или разширят своето присъствие по южното крайбрежие на Испания. Освен това, може да бъде привлекателен за инвеститори, които търсят да разработят търговски площи с висок потенциал за наем за пасивни доходи.
Този търговски обект в момента е необзаведен. Текущото му състояние представлява „чисто платно“, готово за персонализиране според предвиденото му търговско предназначение. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за завършване, площта от 350 m² предлага достатъчно пространство за постигане на висококачествени покрития и оборудване. Имотът предлага лесен достъп до общ басейн, което може да бъде привлекателен фактор за клиентите през по-топлите месеци. Централно отопление може да е необходимо за целогодишна употреба.
Този търговски обект от 350 m² е на цена от 530 000 EUR. Имотът е завършен и готов за незабавна употреба. Предвид размера и стратегическото му местоположение, пространството предлага огромен потенциал за различни търговски цели. Инвеститорите трябва да имат предвид, че цената може да варира в зависимост от пазарното търсене, конфигурацията на проекта и очакваната доходност. Препоръчва се квалифицирани инвеститори и разработчици да се свържат за допълнителни подробности.
Нерха, разположена в автономната област Андалусия, е оживен град с спираща дъха брегова линия. Районът Capistrano Playa е известен със своите живописни морски гледки и лесен достъп до градски удобства, което го прави идеално място за бизнес и инвестиции. Регионът се радва на процъфтяващ туризъм, привличащ значителен брой посетители през цялата година, осигурявайки стабилна клиентска база за различни търговски предприятия. От плажове до местни пазари, ритъмът на ежедневието е динамичен, като същевременно запазва типичната за Южна Испания спокойна атмосфера. Обилието от слънчеви часове и благоприятните средни годишни температури създават приятна среда за търговска дейност и приемане на клиенти.
Районът Нерха предлага лесен достъп до ресторанти, магазини и развлекателни зони. Търговският обект се намира само на 53 метра от плаж Буриана, осигурявайки изключително удобство за потенциалните клиенти. Близостта на супермаркет (521 м) и аптека (665 м) гарантира лекота в ежедневието. 23-те спирки на обществения транспорт в района улесняват пътуването както на клиенти, така и на служители. Наличието на зарядна станция за електрически превозни средства (382 м) показва ангажимент към устойчив транспорт.
Тази карта показва точното местоположение на търговския обект в Нерха. Тя подчертава близостта на имота до близките плажове, като Playa Burriana, както и до други ключови удобства, като супермаркет и зарядна станция, подчертавайки удобството и достъпността на района.
Нерха, разположена в провинция Малага, е неразделна част от региона Коста дел Сол. Разположен на около 50 километра източно от град Малага, той осигурява лесен достъп до други градове и атракции в региона. Нерха е известна със своите красиви плажове, Балкон де Европа и пещерите Нерха, които привличат много туристи, създавайки благоприятна среда за търговска дейност. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, като Естепона и Бенамадена, Нерха се отличава с източното си местоположение и по-традиционната атмосфера на испански град.
Търговският обект е отлично разположен, само на 53 метра от плаж Буриана и в близост до други плажове като Playa Piedra de Tarzán (412 м) и Playa Carabeillo (471 м). Летище Малага (AGP) е на около 63 км по права линия. Близките удобства включват супермаркет на 521 метра и болница на 19 км. Любителите на голфа могат да посетят Club de Golf Málaga Parador, разположен на 55 км. Общественият транспорт е удобен благодарение на 23-те спирки.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 16,4°C, като температурите варират между 8°C и 24°C. Приблизително 3 934 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилие от слънце. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Въпреки че имотът е разположен на надморска височина от 700 метра, самата Нерха обикновено се свързва с крайбрежни райони с по-ниска надморска височина. Близостта до плажа е предимство, но трябва да се отбележи, че някои плажове, като Playa de las Alberquillas (4,1 км), могат да имат много стръмен наклон (17,0%).
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Нерха е дом на множество живописни плажове, четири от които (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) имат сертификат "Син флаг", удостоверяващ качеството на водата и удобствата. Най-близкият плаж е Буриана, разположен само на 53 метра. Районът предлага и разнообразни възможности за отдих, като 125 спортни съоръжения, отговарящи на различни интереси. Близостта до крайбрежието и потенциалното туристическо търсене предоставят богати възможности за търговска дейност.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, разположена в провинция Малага, е неразделна част от региона Коста дел Сол. Разположен на около 50 километра източно от град Малага, той осигурява лесен достъп до други градове и атракции в региона. Нерха е известна със своите красиви плажове, Балкон де Европа и пещерите Нерха, които привличат много туристи, създавайки благоприятна среда за търговска дейност. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, като Естепона и Бенамадена, Нерха се отличава с източното си местоположение и по-традиционната атмосфера на испански град.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
Ref: VL705804
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
