Unikaalne 350 m² suurune kaubanduspind Nerjas, Malaga provintsis, on nüüd müügis. Populaarses Capistrano Playa piirkonnas asuv kinnistu pakub suurepärast asukohta ranniku lähedal. See vara pakub investoritele võimalust saavutada märkimisväärset kapitali kasvu Hispaania lõunaranniku väljakujunenud ja nõutud turul. Nerja on kasvav kinnisvarasihtkoht, mis muudab selle atraktiivseks investeerimiskohaks.
Costa del Sol piirkonnas pakuvad Nerja kaubanduspinnad unikaalseid investeerimisvõimalusi. Võrreldes Estepona Acqua Gardensiga (alates 418 800 eurost) ja Estepona Aby Upperiga (alates 320 000 eurost), pakub Nerja kinnistu (530 000 eurot) suuremat pinda (350 m²). Benalmádena Alba Benalmádena (alates 699 000 eurost) on kõrgema hinnaga, kuid selle spetsiifilised üksikasjad pole veel avalikustatud. Nerja eelised hõlmavad selle lähedust randadele (Burriana rand vaid 53 m) ja selle staatust eraldiseisva turismisihtkohana. Kuigi Estepona ja Benalmádena võivad uhkeldada väljakujunenud infrastruktuuri ja turgudega, pakub Nerja rohkem traditsioonilist Andaluusia võlu ja kõrget kasvupotentsiaali. Kinnistu 'Valmis' staatus tähendab ka kiiremat operatsioonide algust võrreldes planeerimisetapis olevate projektidega. Selle 350 m² pind koos hinnapunktiga võib olla atraktiivsem valik ettevõtjatele, kes soovivad luua või laiendada oma äri Costa del Sol piirkonnas, võrreldes väiksemate või lõpetamata üksustega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See kaubanduspind asub Nerja Capistrano Playa piirkonnas, otse juurdepääsuga rannikule. Piirkond on tuntud oma mugava linnakeskkonna ja jalgsi ligipääsetavate mugavuste poolest. Kinnistu strateegiline asukoht tagab kõrge nähtavuse ja ligipääsetavuse, muutes selle ideaalseks valikuks äritegevuseks.
See 350 m² suurune kaubanduspind pakub erakordset paindlikkust erinevate ärivajaduste rahuldamiseks. Olgu see siis jaemüügiks, teenusteks või muuks kaubanduslikuks otstarbeks, ruumi saab kohandada vastavalt turu konkreetsetele nõudmistele või investori visioonile, tagades erakordse investeeringutasuvuse.
Kinnistu on valmis ja kohe kasutamiseks valmis. Selle praegune seisund võimaldab investoritel kohe alustada projekti planeerimist ja elluviimist, lühendades turule jõudmise aega ja kiirendades potentsiaalset investeeringu tasuvuse tsüklit.
See kaubanduspind ei sisalda magamistubasid ega vannitubasid. Seda müüakse möbleerimata ja see vajab sisustamist vastavalt kavandatud kaubanduslikule otstarbele. See ruum ei sobi eluruumiks.
See kaubanduspind sobib ideaalselt investoritele või arendajatele, kes otsivad strateegilist investeeringut õitsvas turismisihtkohas. See sobib neile, kes soovivad maksimeerida kapitali kasvu, kasutades ära Nerja pidevalt kasvavat kinnisvaraturgu. Ruumi mitmekülgsus võimaldab selle kohandamist jaemüügi-, teenindus- või spetsiifilistele är kontseptsioonidele. See on suurepärane võimalus ettevõtjatele, kes soovivad luua või laiendada oma kohalolekut Hispaania lõunarannikul. Lisaks võib see olla atraktiivne investoritele, kes soovivad arendada suure üüripotentsiaaliga kaubanduspindu passiivse tulu saamiseks.
See kaubanduspind on praegu möbleerimata. Selle praegune seisund on „tühi lõuend“, mis on valmis kohandamiseks vastavalt kavandatud kaubanduslikule otstarbele. Kuigi konkreetseid viimistlusandmeid ei ole esitatud, pakub 350 m² ruumi kõrgekvaliteedilise viimistluse ja paigaldise saavutamiseks. Kinnistu pakub lihtsat juurdepääsu ühiskasutatavale basseinile, mis võib olla atraktiivne klientidele soojematel kuudel. Aastaringsel kasutamisel võib olla vajalik keskkütte paigaldamine.
See 350 m² suurune kaubanduspind maksab 530 000 eurot. Kinnistu on valmis ja kohe kasutamiseks valmis. Arvestades selle suurust ja strateegilist asukohta, pakub ruum tohutut potentsiaali erinevateks kaubanduslikeks otstarveteks. Investorid peaksid arvestama, et hind võib varieeruda sõltuvalt turu nõudlusest, projekti konfiguratsioonist ja oodatavast tulust. Kvalifitseeritud investoritel ja arendajatel soovitatakse võtta ühendust täiendavate üksikasjade saamiseks.
Andaluusia autonoomses piirkonnas asuv Nerja on elav linn, millel on vapustav rannajoon. Capistrano Playa piirkond on tuntud oma maaliliste merevaadete ja linna mugavuste lihtsa ligipääsu poolest, mis teeb sellest ideaalse koha äri- ja investeerimistegevuseks. Piirkond naudib õitsvat turismi, mis meelitab aastaringselt märkimisvärt arv külastajaid, tagades stabiilse kliendibaasi erinevatele äriettevõtetele. Randadest kohalike turgudeni, igapäevaelu rütm on dünaamiline, säilitades samas Lõuna-Hispaaniale iseloomuliku lõõgastunud atmosfääri. Rohked päikesetunnid ja soodsad keskmised aastatemperatuurid loovad meeldiva keskkonna äritegevuseks ja klientide vastuvõtuks.
Nerja piirkond pakub lihtsat juurdepääsu restoranidele, poodidele ja meelelahutuskohtadele. Kaubanduspind asub vaid 53 meetri kaugusel Burriana rannast, pakkudes potentsiaalsetele klientidele erakordset mugavust. Läheduses asuv supermarket (521 m) ja apteek (665 m) tagavad igapäevaelu mugavuse. Piirkonna 23 ühistranspordipeatust hõlbustavad klientide ja töötajate liikumist. Elektriautode laadimisjaama olemasolu (382 m) näitab pühendumust säästvale transpordile.
See kaart näitab Nerja kaubanduspindade täpset asukohta. See rõhutab kinnistu lähedust lähedalasuvatele randadele, nagu Playa Burriana, samuti teistele peamistele mugavustele, nagu supermarket ja laadimisjaam, rõhutades piirkonna mugavust ja ligipääsetavust.
Malaga provintsis asuv Nerja on Costa del Sol piirkonna lahutamatu osa. Umbes 50 kilomeetri kaugusel Malaga linnast idas pakub see lihtsat juurdepääsu teistele piirkonna linnadele ja vaatamisväärsustele. Nerja on tuntud oma kaunite randade, Balcón de Europa ja Nerja koopate poolest, mis meelitavad palju turiste ja loovad soodsa keskkonna äritegevuseks. Võrreldes teiste Costa del Sol piirkondadega, nagu Estepona ja Benalmádena, eristub Nerja oma idapoolse asukoha ja traditsioonilisema Hispaania väikelinna atmosfääri poolest.
Kaubanduspind on suurepärase asukohaga, vaid 53 meetri kaugusel Burriana rannast ja lähedal teistele randadele, nagu Playa Piedra de Tarzán (412 m) ja Playa Carabeillo (471 m). Malaga lennujaam (AGP) asub umbes 63 km kaugusel sirgjooneliselt. Läheduses asuvate mugavuste hulka kuuluvad supermarket 521 meetri kaugusel ja haigla 19 km kaugusel. Golfihuvilised saavad külastada 55 km kaugusel asuvat Club de Golf Málaga Paradorit. Ühistransport on mugav tänu 23 peatusele.
| Kaugus rannast | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 16,4 °C ja temperatuurid jäävad vahemikku 8 °C kuni 24 °C. Umbes 3 934 päikesetundi aastas pakub rohkelt päikest. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, mil veetemperatuur ulatub 20°C või kõrgemale. Kuigi kinnistu asub 700 meetri kõrgusel merepinnast, seostatakse Nerjat ennast tavaliselt madalamate kõrgustega rannikualadega. Ranna lähedus on eelis, kuid tuleb märkida, et mõned rannad, nagu Playa de las Alberquillas (4,1 km), võivad olla väga järsu kaldega (17,0%).
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Nerja piirkonnas on arvukalt maalilisi randu, millest neljal (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) on Sinise Lipu sertifikaat, mis tõendab nende veekvaliteeti ja mugavusi. Lähim rand on Burriana rand, mis asub vaid 53 meetri kaugusel. Piirkond pakub ka mitmesuguseid vaba aja veetmise võimalusi, kus on 125 spordirajatist erinevate huvide rahuldamiseks. Ranniku lähedus ja potentsiaalne turistinõudlus pakuvad rikkalikke võimalusi äritegevuseks.
125 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga provintsis asuv Nerja on Costa del Sol piirkonna lahutamatu osa. Umbes 50 kilomeetri kaugusel Malaga linnast idas pakub see lihtsat juurdepääsu teistele piirkonna linnadele ja vaatamisväärsustele. Nerja on tuntud oma kaunite randade, Balcón de Europa ja Nerja koopate poolest, mis meelitavad palju turiste ja loovad soodsa keskkonna äritegevuseks. Võrreldes teiste Costa del Sol piirkondadega, nagu Estepona ja Benalmádena, eristub Nerja oma idapoolse asukoha ja traditsioonilisema Hispaania väikelinna atmosfääri poolest.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 8.5°C | 71 mm |
| Veebruar | 8.6°C | 77 mm |
| Märts | 10.9°C | 79 mm |
| Aprill | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juuni | 19.8°C | 20 mm |
| Juuli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktoober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Detsember | 9.0°C | 72 mm |
Väga järsk
Ref: VL705804
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
