Jedinstveni poslovni prostor od 350 m² u Nerji, pokrajina Malaga, sada je na prodaju. Smješten u popularnom području Capistrano Playa, objekt nudi izvrsnu lokaciju u blizini obale. Ova nekretnina pruža investitorima priliku za značajan rast kapitala na ustaljenom tržištu s velikom potražnjom na južnoj obali Španjolske. Nerja je rastuća destinacija za nekretnine, što je čini atraktivnim mjestom za ulaganje.
U regiji Costa del Sol, poslovni prostori u Nerji nude jedinstvene investicijske mogućnosti. U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), nekretnina u Nerji (530.000 €) nudi veći prostor (350 m²). Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) ima višu cijenu, ali njezini specifični detalji još nisu otkriveni. Prednosti Nerje uključuju blizinu plaža (plaža Burriana samo 53 m) i njezin status samostalne turističke destinacije. Dok Estepona i Benalmádena mogu imati razvijenu infrastrukturu i tržišta, Nerja nudi više tradicionalnog andaluzijskog šarma i visok potencijal rasta. Status 'Gotovo' ove nekretnine također podrazumijeva brži početak poslovanja u usporedbi s projektima u fazi planiranja. Njena površina od 350 m², zajedno s cijenom, mogla bi biti privlačnija opcija za poduzetnike koji žele uspostaviti ili proširiti svoje poslovanje na Costa del Solu, u usporedbi s manjim ili nedovršenim jedinicama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u području Capistrano Playa u Nerji, s izravnim pristupom obali. Područje je poznato po svom povoljnom gradskom okruženju i sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Strateška lokacija nekretnine osigurava visoku vidljivost i dostupnost, što je čini idealnim izborom za poslovne operacije.
Ovaj poslovni prostor od 350 m² nudi izuzetnu fleksibilnost za zadovoljavanje različitih poslovnih potreba. Bilo da je namijenjen maloprodaji, uslugama ili drugoj komercijalnoj uporabi, prostor se može prilagoditi specifičnim tržišnim zahtjevima ili viziji investitora, osiguravajući izniman povrat ulaganja.
Nekretnina je dovršena i spremna za trenutnu uporabu. Njezin trenutni status omogućuje investitorima da odmah započnu planiranje i provedbu projekta, skraćujući vrijeme izlaska na tržište i ubrzavajući potencijalni ciklus povrata ulaganja.
Ovaj poslovni prostor ne sadrži spavaće sobe ni kupaonice. Prodaje se ne namješten i zahtijeva opremanje prema svojoj namjeravanoj komercijalnoj uporabi. Ovaj prostor nije prikladan za stambenu uporabu.
Ovaj poslovni prostor idealan je za investitore ili razvojne inženjere koji traže strateško ulaganje u uspješnoj turističkoj destinaciji. Pogodan je za one koji žele maksimizirati rast kapitala iskorištavanjem stalno rastućeg tržišta nekretnina u Nerji. Svestranost prostora omogućuje njegovo prilagođavanje maloprodaji, uslugama ili specifičnim poslovnim konceptima. Izvrsna je prilika za poduzetnike koji žele uspostaviti ili proširiti svoje poslovanje na južnoj obali Španjolske. Dodatno, može biti atraktivan za investitore koji traže razvoj komercijalnih prostora s visokim potencijalom najma za pasivne prihode.
Ovaj poslovni prostor trenutno nije namješten. Njegovo trenutno stanje predstavlja „prazno platno“, spremno za prilagodbu prema namjeravanoj komercijalnoj uporabi. Iako nisu pruženi nikakvi konkretni detalji završne obrade, površina od 350 m² nudi dovoljno prostora za postizanje visokokvalitetnih završnih obrada i opreme. Nekretnina nudi lak pristup zajedničkom bazenu, koji može biti atraktivan čimbenik za kupce tijekom toplijih mjeseci. Možda će biti potrebna ugradnja centralnog grijanja za cjelogodišnje korištenje.
Ovaj poslovni prostor od 350 m² košta 530.000 EUR. Nekretnina je dovršena i spremna za trenutnu uporabu. S obzirom na veličinu i stratešku lokaciju, prostor nudi ogroman potencijal za razne komercijalne svrhe. Investitori bi trebali uzeti u obzir da cijena može varirati ovisno o potražnji tržišta, konfiguraciji projekta i očekivanom povratu. Preporučuje se kvalificiranim investitorima i razvojnim inženjerima da kontaktiraju za dodatne detalje.
Nerja, smještena u autonomnoj zajednici Andaluzija, živahni je grad s zadivljujućom obalom. Područje Capistrano Playa poznato je po slikovitim morskim pogledima i lakom pristupu gradskim sadržajima, što ga čini idealnim mjestom za poslovanje i ulaganje. Regija uživa u prosperitetnom turizmu koji tijekom cijele godine privlači značajan broj posjetitelja, osiguravajući stabilnu bazu kupaca za razna komercijalna poduzeća. Od plaža do lokalnih tržnica, ritam svakodnevnog života je dinamičan, a ipak zadržava opuštenu atmosferu tipičnu za južnu Španjolsku. Obilne sunčane sate i povoljne prosječne godišnje temperature stvaraju ugodno okruženje za komercijalne aktivnosti i prihvat klijenata.
Područje Nerje nudi lak pristup restoranima, trgovinama i zabavnim sadržajima. Poslovni prostor nalazi se samo 53 metra od plaže Burriana, pružajući iznimnu pogodnost za potencijalne kupce. Blizina supermarketa (521 m) i ljekarne (665 m) osigurava lakoću svakodnevnog života. 23 stanice javnog prijevoza u području olakšavaju putovanje kako kupcima, tako i zaposlenicima. Prisutnost stanice za punjenje električnih vozila (382 m) ukazuje na predanost održivom prijevozu.
Ova karta prikazuje točnu lokaciju poslovnog prostora u Nerji. Ističe blizinu nekretnine obližnjim plažama, poput Playa Burriana, kao i drugim ključnim sadržajima, poput supermarketa i stanice za punjenje, naglašavajući praktičnost i dostupnost područja.
Smještena u pokrajini Malaga, Nerja je sastavni dio regije Costa del Sol. Nalazi se oko 50 kilometara istočno od grada Malage, pruža lak pristup drugim gradovima i atrakcijama u regiji. Nerja je poznata po svojim prekrasnim plažama, Balcón de Europa i špiljama Nerja, koje privlače brojne turiste, stvarajući povoljno okruženje za komercijalne aktivnosti. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, poput Estepone i Benalmádena, Nerja se ističe svojom istočnom lokacijom i tradicionalnijom atmosferom španjolskog grada.
Poslovni prostor ima izvrsnu lokaciju, samo 53 metra od plaže Burriana i u blizini drugih plaža poput Playa Piedra de Tarzán (412 m) i Playa Carabeillo (471 m). Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 63 km u ravnoj liniji. Sadržaji u blizini uključuju supermarket na 521 metara i bolnicu na 19 km. Ljubitelji golfa mogu posjetiti Club de Golf Málaga Parador, udaljen 55 km. Javni prijevoz je praktičan zahvaljujući 23 stanice.
| Udaljenost od plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,4°C, pri čemu se temperature kreću između 8°C i 24°C. Približno 3 934 sunčanih sati godišnje osiguravaju obilje sunca. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Iako se nekretnina nalazi na nadmorskoj visini od 700 metara, sama Nerja obično se povezuje s priobalnim područjima s nižim nadmorskim visinama. Blizina plaže je prednost, međutim, treba napomenuti da neke plaže, poput Playa de las Alberquillas (4,1 km), mogu imati vrlo strm nagib (17,0%).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Nerje dom je mnoštva slikovitih plaža, od kojih su četiri (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) dobile certifikat Plave zastave, potvrđujući kvalitetu vode i sadržaja. Najbliža plaža je Burriana, udaljena samo 53 metra. Područje također nudi razne mogućnosti za rekreaciju, s 125 sportskih objekata koji zadovoljavaju različite interese. Blizina obale i potencijalna turistička potražnja pružaju bogate mogućnosti za komercijalne aktivnosti.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smještena u pokrajini Malaga, Nerja je sastavni dio regije Costa del Sol. Nalazi se oko 50 kilometara istočno od grada Malage, pruža lak pristup drugim gradovima i atrakcijama u regiji. Nerja je poznata po svojim prekrasnim plažama, Balcón de Europa i špiljama Nerja, koje privlače brojne turiste, stvarajući povoljno okruženje za komercijalne aktivnosti. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, poput Estepone i Benalmádena, Nerja se ističe svojom istočnom lokacijom i tradicionalnijom atmosferom španjolskog grada.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 71 mm |
| Veljača | 8.6°C | 77 mm |
| Ožujak | 10.9°C | 79 mm |
| Travanj | 12.9°C | 64 mm |
| Svibanj | 15.1°C | 58 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 20 mm |
| Srpanj | 23.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 4 mm |
| Rujan | 20.4°C | 21 mm |
| Listopad | 16.1°C | 55 mm |
| Studeni | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 72 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL705804
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
