Unikalus 350 m² ploto komercinis objektas Nerchoje, Malagos provincijoje, dabar parduodamas. Įsikūręs populiarioje Capistrano Playa rajone, objektas siūlo išskirtinę vietą prie pat pakrantės. Šis turtas suteikia investuotojams galimybę pasiekti reikšmingą kapitalo augimą stabilioje ir didelės paklausos rinkoje Ispanijos pietinėje pakrantėje. Nercha yra augantis nekilnojamojo turto tikslas, todėl ji yra patraukli investicijų vieta.
Costa del Sol regione Nerchos komercinės patalpos siūlo unikalias investavimo galimybes. Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), Nerchos objektas (530 000 EUR) siūlo didesnį plotą (350 m²). Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) turi didesnę kainą, tačiau jos specifinės detalės dar nebuvo atskleistos. Nerchos privalumai apima artumą prie paplūdimių (Burrianos paplūdimys vos 53 m) ir jos, kaip atskiro turizmo kurorto, statusą. Nors Estepona ir Benalmádena gali pasigirti išvystytą infrastruktūra ir rinkomis, Nercha siūlo daugiau tradicinio Andalūzijos žavesio ir didelio augimo potencialo. Šio objekto 'Paruošta' būklė taip pat reiškia greitesnę operacijų pradžią, palyginti su planavimo etape esančiais projektais. Jo 350 m² plotas kartu su kaina gali būti patrauklesnis pasirinkimas verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą Costa del Sol, nei mažesni ar neužbaigti vienetai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis komercinis objektas yra Nerchos Capistrano Playa rajone, su tiesiogine prieiga prie pakrantės. Rajonas žinomas dėl patogios miesto aplinkos ir pėsčiomis pasiekiamų patogumų. Strateginė objekto vieta užtikrina didelį matomumą ir prieinamumą, todėl tai yra ideali vieta komercinei veiklai.
Ši 350 m² ploto komercinė erdvė siūlo išskirtinį lankstumą įvairiems verslo poreikiams tenkinti. Nesvarbu, ar ji skirta mažmeninei prekybai, paslaugoms ar kitai komercinei veiklai, erdvė gali būti pritaikyta pagal specifinius rinkos reikalavimus arba investuotojo viziją, užtikrinant išskirtinę investicijų grąžą.
Objektas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant naudoti. Jo dabartinė būklė leidžia investuotojams nedelsiant pradėti planavimą ir įgyvendinimą, sutrumpinant laiką iki patekimo į rinką ir pagreitinant galimą investicijų grąžos ciklą.
Šiame komerciniame objekte nėra miegamųjų ar vonios kambarių. Jis parduodamas neįrengtas ir reikalauja apstatymo pagal numatytą komercinę paskirtį. Ši erdvė netinka gyvenamajai paskirčiai.
Šis komercinis objektas idealiai tinka investuotojams ar plėtotojams, ieškantiems strateginės investicijos klestinčioje turizmo vietoje. Jis tinka tiems, kurie siekia padidinti kapitalo augimą, išnaudodami nuolat augančią Nerchos nekilnojamojo turto rinką. Erdvės universalumas leidžia ją pritaikyti mažmeninės prekybos, paslaugų ar specifinių verslo koncepcijų poreikiams. Tai puiki galimybė verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo veiklą Ispanijos pietinėje pakrantėje. Be to, ji gali būti patraukli investuotojams, norintiems plėtoti komercines patalpas su dideliu nuomos potencialu pasyvioms pajamoms.
Ši komercinė patalpa šiuo metu neįrengta. Dabartinė jos būklė yra „tuščia lenta“, paruošta pritaikyti pagal numatytą komercinę paskirtį. Nors konkrečių apdailos detalių nepateikta, 350 m² plotas suteikia pakankamai erdvės aukštos kokybės apdailai ir įrangai. Objektas siūlo lengvą prieigą prie bendro baseino, kuris gali būti patrauklus klientams šiltesniais mėnesiais. Gali prireikti centrinio šildymo įrengimo ištisus metus naudojant.
Šis 350 m² ploto komercinis objektas kainuoja 530 000 EUR. Objektas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant naudoti. Atsižvelgiant į jo dydį ir strateginę vietą, erdvė siūlo didžiulį potencialą įvairioms komercinėms reikmėms. Investuotojai turėtų atsižvelgti į tai, kad kaina gali skirtis priklausomai nuo rinkos paklausos, projekto konfigūracijos ir laukiamo pelno. Kvalifikuotiems investuotojams ir plėtotojams rekomenduojama kreiptis dėl papildomos informacijos.
Nercha, esanti Andalūzijos autonominiame regione, yra gyvybingas miestas su nuostabia pakrante. Capistrano Playa rajonas garsėja vaizdingais jūros vaizdais ir lengva prieiga prie miesto patogumų, todėl tai yra ideali vieta verslui ir investicijoms. Regionas džiaugiasi klestinčiu turizmu, kuris ištisus metus pritraukia didelį skaičių lankytojų, užtikrinant stabilią klientų bazę įvairioms komercinėms įmonėms. Nuo paplūdimių iki vietinių turgų, kasdienio gyvenimo ritmas yra dinamiškas, tačiau išlaiko būdingą Pietų Ispanijai atsipalaidavusią atmosferą. Gausios saulės valandos ir palankios vidutinės metinės temperatūros sukuria malonią aplinką komercinei veiklai ir klientų priėmimui.
Nerchos rajonas siūlo lengvą prieigą prie restoranų, parduotuvių ir pramogų vietų. Komercinis objektas yra vos už 53 metrų nuo Burrianos paplūdimio, suteikdamas išskirtinį patogumą potencialiems klientams. Netoliese esantis prekybos centras (521 m) ir vaistinė (665 m) užtikrina lengvą kasdienį gyvenimą. 23 viešojo transporto stotelės rajone palengvina klientų ir darbuotojų keliones. Elektrinės transporto priemonės įkrovimo stotelės (382 m) buvimas rodo įsipareigojimą tvariai transporto sistemai.
Šiame žemėlapyje parodyta tiksli Nerchos komercinės patalpos vieta. Jame pabrėžiamas objekto artumas prie netoliese esančių paplūdimių, tokių kaip Playa Burriana, taip pat prie kitų svarbių objektų, tokių kaip prekybos centras ir įkrovimo stotelė, pabrėžiant rajono patogumą ir pasiekiamumą.
Malagos provincijoje įsikūrusi Nercha yra neatsiejama Costa del Sol regiono dalis. Apie 50 kilometrų į rytus nuo Malagos miesto, ji suteikia lengvą prieigą prie kitų regiono miestų ir lankytinų vietų. Nercha garsėja savo gražiais paplūdimiais, Balcón de Europa ir Nerchos olomis, kurios pritraukia daug turistų, sukurdamos palankią aplinką komercinei veiklai. Palyginus su kitais Costa del Sol regionais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Nercha išsiskiria savo rytine padėtimi ir tradiciškesne Ispanijos miestelio atmosfera.
Komercinis objektas yra puikioje vietoje, vos už 53 metrų nuo Burrianos paplūdimio ir netoli kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Piedra de Tarzán (412 m) ir Playa Carabeillo (471 m). Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 63 km tiesia linija. Netoliese esančios įstaigos apima prekybos centrą už 521 metro ir ligoninę už 19 km. Golfo mėgėjai gali aplankyti Club de Golf Málaga Parador, esantį už 55 km. Viešasis transportas yra patogus dėl 23 stotelių.
| Iki paplūdimio | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nercha mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 16,4°C, o temperatūros svyruoja nuo 8°C iki 24°C. Maždaug 3 934 saulės valandos per metus užtikrina gausybę saulės. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Nors objektas yra 700 metrų aukštyje virš jūros lygio, pati Nercha paprastai siejama su pakrantės sritimis, esančiomis žemesniame aukštyje. Paplūdimio artumas yra privalumas, tačiau reikėtų pažymėti, kad kai kurie paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de las Alberquillas (4,1 km), gali turėti labai statų nuolydį (17,0%).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nerchos regionas gali pasigirti daugybe vaizdingų paplūdimių, iš kurių keturi (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) turi Mėlynosios vėliavos sertifikatą, patvirtinantį jų vandens kokybę ir įrenginius. Artimiausias paplūdimys yra Burriana, esantis vos už 53 metrų. Regionas taip pat siūlo įvairias laisvalaikio galimybes, su 125 sporto įrenginiais, atitinkančiais įvairius interesus. Artumas prie pakrantės ir potenciali turistų paklausa suteikia gausias komercinės veiklos galimybes.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malagos provincijoje įsikūrusi Nercha yra neatsiejama Costa del Sol regiono dalis. Apie 50 kilometrų į rytus nuo Malagos miesto, ji suteikia lengvą prieigą prie kitų regiono miestų ir lankytinų vietų. Nercha garsėja savo gražiais paplūdimiais, Balcón de Europa ir Nerchos olomis, kurios pritraukia daug turistų, sukurdamos palankią aplinką komercinei veiklai. Palyginus su kitais Costa del Sol regionais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Nercha išsiskiria savo rytine padėtimi ir tradiciškesne Ispanijos miestelio atmosfera.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 71 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 77 mm |
| Kovas | 10.9°C | 79 mm |
| Balandis | 12.9°C | 64 mm |
| Gegužė | 15.1°C | 58 mm |
| Birželis | 19.8°C | 20 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 21 mm |
| Spalis | 16.1°C | 55 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 91 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 72 mm |
Labai status
Ref: VL705804
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
