Šis komercobjekts atrodas Nerhas pilsētā, Malagas provincē, Andalūzijā. Tas ir 350 kvadrātmetru liels, ar potenciālu pielāgošanai dažādām komerciālām vajadzībām. Nerha ir pazīstama ar savu piekrastes ainavu un attīstīto tūrisma infrastruktūru, piedāvājot stabilu pieprasījumu gan no vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Objekts piedāvā plašas iespējas investoriem, kuri meklē attīstības potenciālu pieaugošā nekustamā īpašuma tirgū.
Salīdzinot ar citiem Costa del Sol projektiem, piemēram, Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā (sākot no 418 800 EUR un 320 000 EUR), Nerhas objekts ar 530 000 EUR ir pozicionēts starp tiem, piedāvājot ievērojami lielāku platību (350 m²) salīdzinājumā ar tipiskām dzīvojamām vienībām. Alba Benalmádena (sākot no 699 000 EUR) ir augstākā cenu kategorijā un, iespējams, piedāvā dzīvojamās vienības. Nerhas objekts izceļas ar savu komerciālo raksturu un izmēru, kas ir retāk sastopams šajā cenu diapazonā šajā reģionā. Kamēr Estepona un Benalmádena ir attīstītas kūrortpilsētas ar plašu infrastruktūru, Nerha piedāvā unikālu kombināciju no piekrastes piekļuves, vēsturiskās atmosfēras un augsta tūrisma potenciāla, padarot to par atšķirīgu investīciju iespēju, īpaši tiem, kas meklē telpu komerciālai darbībai, nevis tikai dzīvojamo platību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Nerhas pilsētas vidē, ar tiešu piekļuvi piekrastes zonai. Tas nodrošina ērtu piekļuvi pludmalēm un esošajiem pakalpojumiem, kas ir sasniedzami ar kājām, uzlabojot ikdienas lietošanas ērtumu un pieejamību.
Šis plašais 350 m² komercobjekts piedāvā elastīgu telpu. Tā piemērotība ir atkarīga no investora iecerēm, piemēram, veikala, biroja vai pakalpojumu centra izveides, ņemot vērā Nerhas dinamisko tirgus pieprasījumu.
Objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai vai pārbūvei. Nav paredzami jauni būvniecības posmi, kas ļauj investīcijas veikt nekavējoties un sākt plānot telpu pielāgošanu esošajām tirgus vajadzībām.
Šis objekts ir komerciālas telpas, nevis dzīvojamais īpašums, kas nozīmē, ka tas nav piemērots pastāvīgai dzīvošanai bez atbilstošas komercdarbības funkcijas. Nav paredzētas tādas funkcijas kā guļamistabas vai vannas istabas tradicionālajā nozīmē.
Šis komercobjekts ir piemērots investoriem, kuri meklē iespēju Nerhas pieaugošajā tirgū. Tas der uzņēmējiem, kas vēlas izveidot jaunu biznesu vai paplašināt esošo, izmantojot izdevīgo atrašanās vietu piekrastē un augsto tūristu plūsmu. Ideāli tiem, kas plāno ilgtermiņa investīcijas nekustamajā īpašumā ar potenciālu kapitāla pieaugumam. Objekts varētu būt piemērots arī kā atraktīva vieta nomas biznesam, īpaši pakalpojumu vai mazumtirdzniecības sektorā, ņemot vērā esošo pieprasījumu. Tā vienreizējā atrašanās vieta un plašā platība ļauj realizēt dažādas biznesa idejas, pielāgojot telpas specifiskām vajadzībām.
Objekts ir nodots ekspluatācijā bez konkrētiem norādījumiem par iekšējo apdari vai izmantotajiem materiāliem. Ir minētas koka grīdas kā viena no iespējamajām iezīmēm, kas norāda uz potenciāli augstāku kvalitātes līmeni. Tomēr, tā kā tas ir tukšs komercobjekts, pircējam būs jāveic pilnīga pielāgošana un apdare atbilstoši savām komerciālajām vajadzībām. Tas ietver grīdas seguma, sienu apdares, apgaismojuma un citu nepieciešamo elementu izvēli un uzstādīšanu. Centrālā apkure ir pieejama, kas nodrošina komfortu gan darbiniekiem, gan klientiem gada vēsākajos mēnešos.
Objekta cena ir noteikta 530 000 eiro, kas atspoguļo tā atrašanās vietu un potenciālo komerciālo vērtību Nerhā. Tā kā tas ir viens komercobjekts ar 350 m² platību, nav pieejamas dažādas vienības vai izmēri. Cena ir sākotnējā piedāvājuma cena, un iespējamas nelielas svārstības atkarībā no tirgus apstākļiem un pircēja piedāvājuma. Objekts ir gatavs lietošanai, kas nozīmē, ka nekavējoties var uzsākt tā pielāgošanu paredzētajai komerciālajai funkcijai.
Nerha, kas atrodas Malagas austrumu piekrastē, piedāvā dinamisku vidi komerciālai darbībai. Pilsēta ir populārs tūrisma galamērķis, īpaši vasaras mēnešos, nodrošinot pastāvīgu potenciālo klientu plūsmu. Ir pieejami dažādi pakalpojumi, piemēram, restorāni, veikali un aptiekas, kas atrodas pastaigas attālumā. Pilsētas infrastruktūra ir labi attīstīta, nodrošinot piekļuvi sabiedriskajam transportam un galvenajiem ceļiem, kas atvieglo gan vietējo, gan tūristu mobilitāti. Enerģijas uzlādes punkts ir tuvu, atbalstot modernu mobilitāti. Pilsētas augstums virs jūras līmeņa ir 700 metri, nodrošinot patīkamu klimatu lielāko daļu gada.
Nerha ir dinamiska pilsēta ar bagātu kultūras mantojumu un pievilcīgu piekrastes dzīvesveidu. Pilsētā ir vairāk nekā 122 restorāni un 29 kafejnīcas, kas nodrošina plašu ēdināšanas un atpūtas iespēju klāstu. Ir arī 9 aptiekas un 13 bankas, kas atrodas 2 km rādiusā, nodrošinot ikdienas vajadzību apmierināšanu. Pilsētā atrodas 4 vidusskolas un 7 pamatskolas, kas liecina par labi attīstītu izglītības sistēmu. Veselības aprūpes pieejamību nodrošina viens veselības centrs. Lielais viesnīcu un gultasvietu skaits (22 viesnīcas, 2409 gultasvietas) norāda uz spēcīgu tūrisma sektoru, kas rada pastāvīgu potenciālo klientu plūsmu komerciālajiem uzņēmumiem. Kopumā Nerha piedāvā labi attīstītu infrastruktūru un pakalpojumu tīklu, kas atbalsta gan vietējo iedzīvotāju, gan tūristu ikdienu.
Šī karte parāda Nerhas atrašanās vietu Malagas provincē, Andalūzijā. Tā izceļ tuvumu Vidusjūrai un attālumu līdz Malagas pilsētai, kā arī citas svarīgas apkārtnes iezīmes, piemēram, pludmales un kalnus.
Nerha atrodas Malagas provinces austrumu daļā, aptuveni 50 kilometrus uz austrumiem no Malagas pilsētas. Tā ir daļa no La Axarquía reģiona (comarca). Šī atrašanās vieta piedāvā piekļuvi gan piekrastes dzīves priekšrocībām, gan tuvumu nozīmīgiem reģiona centriem. Salīdzinājumā ar citām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Esteponu vai Benalmádenu, kas atrodas vairāk uz rietumiem, Nerha piedāvā nedaudz mierīgāku un tradicionālāku Andalūzijas piejūras pilsētas atmosfēru, vienlaikus saglabājot labu savienojumu ar lidostu un citiem reģiona infrastruktūras punktiem.
Objekts atrodas Nerhā, apmēram 57 km attālumā no Malagas lidostas (AGP), kas nodrošina galveno starptautisko savienojumu. Lai gan tieši pie pludmales, tuvākā lielākā pludmale (Playa de las Alberquillas) ir 4.1 km attālumā, ar stāvu nogāzi (17.0%) līdz tai. Pilsētas centrā esošās ērtības, piemēram, lielveikals (521 m), ir viegli sasniedzamas. Veselības aprūpes centri atrodas 19 km attālumā, savukārt tuvākais EV uzlādes punkts ir tikai 382 metru attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki klubi, kas atrodas aptuveni 55-59 km attālumā, piemēram, Club de Golf Málaga Parador.
| Līdz pludmalei | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nerha atrodas Andalūzijas piekrastē ar Vidusjūras klimatu, kur vidējā temperatūra svārstās no 8°C līdz 24°C, vidējā gada temperatūrai sasniedzot 16.4°C. Pilsēta saņem iespaidīgu saules daudzumu, ar vēsturiski reģistrētām 3,934 saules stundām gadā, kas veicina garu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Teritorija atrodas 700 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas var ietekmēt temperatūru un gaisa kvalitāti salīdzinājumā ar zemākām piekrastes zonām. Ainavu raksturo stāvas nogāzes, īpaši attiecībā uz piekļuvi dažām pludmalēm, piemēram, Playa de las Alberquillas, kas atrodas 4.1 km attālumā ar 17.0% slīpumu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Nerha un tās apkārtne piedāvā vairākas pievilcīgas pludmales, tostarp četras ar Zilo karogu apbalvotās: Burriana, Maro, Playazo-Chucho un Torrecilla. Lai gan tuvākais tieši piekrastes objekts nav minēts, tuvākās pludmales, piemēram, Playa Burriana, atrodas 53 metru attālumā. Apkārtnē ir arī citas pludmales, piemēram, Playa Piedra de Tarzán (412 m) un Playa Carabeillo (471 m). Kopumā Nerhā ir plašs sporta iespēju klāsts, ar 125 dažādām sporta objektiem, kas pieejami iedzīvotājiem un apmeklētājiem. Tuvumā atrodas arī vairāki golfa laukumi, piemēram, Club de Golf Málaga Parador (55 km).
125 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerha atrodas Malagas provinces austrumu daļā, aptuveni 50 kilometrus uz austrumiem no Malagas pilsētas. Tā ir daļa no La Axarquía reģiona (comarca). Šī atrašanās vieta piedāvā piekļuvi gan piekrastes dzīves priekšrocībām, gan tuvumu nozīmīgiem reģiona centriem. Salīdzinājumā ar citām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Esteponu vai Benalmádenu, kas atrodas vairāk uz rietumiem, Nerha piedāvā nedaudz mierīgāku un tradicionālāku Andalūzijas piejūras pilsētas atmosfēru, vienlaikus saglabājot labu savienojumu ar lidostu un citiem reģiona infrastruktūras punktiem.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.5°C | 71 mm |
| Februāris | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| Aprīlis | 12.9°C | 64 mm |
| Maijs | 15.1°C | 58 mm |
| Jūnijs | 19.8°C | 20 mm |
| Jūlijs | 23.9°C | 1 mm |
| Augusts | 24.4°C | 4 mm |
| Septembris | 20.4°C | 21 mm |
| Oktobris | 16.1°C | 55 mm |
| Novembris | 11.9°C | 91 mm |
| Decembris | 9.0°C | 72 mm |
Ļoti stāvs
Ref: VL705804
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
