Un imobil comercial unic de 350 m² în Nerja, provincia Malaga, este acum la vânzare. Situat în zona populară Capistrano Playa, proprietatea beneficiază de o locație strategică aproape de coastă. Acest activ oferă investitorilor oportunitatea de a obține o creștere semnificativă a capitalului într-o piață stabilită și cu cerere ridicată de pe coasta de sud a Spaniei. Nerja este o destinație imobiliară în creștere, ceea ce o face un loc atractiv pentru investiții.
În regiunea Costa del Sol, proprietățile comerciale din Nerja oferă oportunități unice de investiții. Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), proprietatea din Nerja (530.000 EUR) oferă o suprafață mai mare (350 m²). Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) are un preț mai ridicat, dar detaliile sale specifice nu au fost încă dezvăluite. Avantajele Nerjei includ proximitatea față de plaje (Plaja Burriana la doar 53 m) și statutul său de destinație turistică distinctă. În timp ce Estepona și Benalmádena pot avea infrastructuri și piețe dezvoltate, Nerja oferă mai mult farmec tradițional andaluz și un potențial ridicat de creștere. Stadiul 'Finalizat' al proprietății implică, de asemenea, un început mai rapid al operațiunilor în comparație cu proiectele aflate în faza de planificare. Suprafața sa de 350 m², combinată cu punctul său de preț, ar putea fi o opțiune mai atractivă pentru antreprenorii care doresc să stabilească sau să-și extindă afacerea în Costa del Sol, comparativ cu unitățile mai mici sau nefinalizate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate comercială este situată în Capistrano Playa, Nerja, cu acces direct la coastă. Zona este cunoscută pentru mediul său urban convenabil și facilitățile aflate la distanță de mers pe jos. Poziția strategică a proprietății asigură vizibilitate și accesibilitate ridicată, făcând-o o alegere ideală pentru operațiuni comerciale.
Acest spațiu comercial de 350 m² oferă o flexibilitate excepțională pentru a satisface diverse nevoi de afaceri. Fie că este destinat vânzării cu amănuntul, serviciilor sau altor utilizări comerciale, spațiul poate fi personalizat pentru a se potrivi cerințelor specifice ale pieței sau viziunii investitorului, asigurând un randament excepțional al investiției.
Proprietatea este finalizată și gata pentru utilizare imediată. Stadiul său actual permite investitorilor să înceapă imediat planificarea și execuția proiectului, reducând timpul de lansare pe piață și accelerând potențialul ciclu de rentabilitate a investiției.
Această proprietate comercială nu include dormitoare sau băi. Este vândută nemobilată și necesită amenajări conform utilizării comerciale preconizate. Acest spațiu nu este potrivit pentru uz rezidențial.
Această proprietate comercială este ideală pentru investitorii sau dezvoltatorii care caută o investiție strategică într-o destinație turistică prosperă. Este potrivită pentru cei care doresc să maximizeze creșterea capitalului prin valorificarea pieței imobiliare în continuă creștere din Nerja. Versatilitatea spațiului permite adaptarea acestuia la segmente de vânzare cu amănuntul, servicii sau concepte de afaceri specifice. Este o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care doresc să stabilească sau să-și extindă prezența pe coasta de sud a Spaniei. În plus, poate fi atractivă pentru investitorii care caută să dezvolte spații comerciale cu un potențial ridicat de închiriere pentru venituri pasive.
Proprietatea comercială este în prezent nemobilată. Stadiul său actual reprezintă o pânză goală, gata de personalizare conform utilizării comerciale intenționate. Deși nu au fost furnizate detalii specifice de finisare, suprafața de 350 m² oferă spațiu amplu pentru a obține finisaje și dotări de înaltă calitate. Proprietatea oferă acces facil la o piscină comună, care poate fi un factor de atracție pentru clienți în lunile mai calde. Poate fi necesară instalarea încălzirii centralizate pentru utilizare pe tot parcursul anului.
Această proprietate comercială de 350 m² are un preț de 530.000 EUR. Proprietatea este finalizată și gata pentru utilizare imediată. Având în vedere dimensiunea și locația sa strategică, spațiul oferă un potențial enorm pentru diverse scopuri comerciale. Investitorii ar trebui să ia în considerare faptul că prețul poate varia în funcție de cererea pieței, configurația proiectului și randamentul așteptat. Se recomandă investitorilor și dezvoltatorilor calificați să contacteze pentru detalii suplimentare.
Nerja, situată în comunitatea autonomă Andaluzia, este un oraș vibrant, cu o linie de coastă uimitoare. Zona Capistrano Playa este cunoscută pentru priveliștile sale pitorești asupra mării și accesul ușor la facilitățile urbane, făcând-o un loc ideal pentru afaceri și investiții. Regiunea beneficiază de un turism prosper care atrage un număr semnificativ de vizitatori pe tot parcursul anului, asigurând o bază de clienți stabilă pentru diverse întreprinderi comerciale. De la plaje la piețele locale, ritmul vieții de zi cu zi este dinamic, păstrând în același timp atmosfera relaxată tipică sudului Spaniei. Orele abundente de soare și temperaturile medii anuale favorabile creează un mediu plăcut pentru activitățile comerciale și recepția clienților.
Zona Nerja oferă acces ușor la restaurante, magazine și zone de divertisment. Proprietatea comercială se află la doar 53 metri de plaja Burriana, oferind un confort excepțional pentru potențialii clienți. Prezența unui supermarket din apropiere (521 m) și a unei farmacii (665 m) asigură o viață de zi cu zi ușoară. Cele 23 de stații de transport public din zonă facilitează naveta atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice (382 m) indică un angajament față de transportul durabil.
Această hartă prezintă locația exactă a proprietății comerciale din Nerja. Evidențiază proximitatea proprietății față de plajele din apropiere, cum ar fi Playa Burriana, precum și față de alte facilități cheie, cum ar fi supermarketul și stația de încărcare, subliniind comoditatea și accesibilitatea zonei.
Nerja, situată în provincia Malaga, este o componentă integrală a regiunii Costa del Sol. Situată la aproximativ 50 kilometri est de orașul Malaga, oferă acces ușor la alte orașe și atracții din regiune. Nerja este renumită pentru plajele sale frumoase, Balcón de Europa și Peșterile Nerja, care atrag numeroși turiști, creând un mediu propice pentru activități comerciale. În comparație cu alte zone ale Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena, Nerja se distinge prin poziția sa estică și atmosfera mai tradițională a unui oraș spaniol.
Proprietatea comercială are o locație excelentă, la doar 53 metri de plaja Burriana și în apropierea altor plaje, precum Playa Piedra de Tarzán (412 m) și Playa Carabeillo (471 m). Aeroportul Malaga (AGP) este situat la aproximativ 63 km în linie dreaptă. Facilitățile din apropiere includ un supermarket la 521 metri și un spital la 19 km. Pasionații de golf pot vizita Club de Golf Málaga Parador, situat la 55 km distanță. Transportul public este convenabil datorită celor 23 de stații.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 16,4°C, temperaturile variind între 8°C și 24°C. Aproximativ 3.934 de ore de soare pe an oferă o abundență de soare. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Deși proprietatea este situată la o altitudine de 700 metri, Nerja însăși este de obicei asociată cu zone de coastă cu altitudini mai joase. Proximitatea față de plajă este un avantaj, cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că unele plaje, cum ar fi Playa de las Alberquillas (4,1 km), pot avea o pantă foarte abruptă (17,0%).
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Nerja găzduiește o multitudine de plaje pitorești, dintre care patru (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) au certificarea Steag Albastru, atestând calitatea apei și a facilităților. Cea mai apropiată plajă este Burriana, situată la doar 53 metri distanță. Regiunea oferă, de asemenea, o gamă variată de opțiuni de agrement, cu 125 de facilități sportive pentru a satisface diverse interese. Proximitatea față de coastă și cererea turistică potențială oferă oportunități bogate pentru activități comerciale.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, situată în provincia Malaga, este o componentă integrală a regiunii Costa del Sol. Situată la aproximativ 50 kilometri est de orașul Malaga, oferă acces ușor la alte orașe și atracții din regiune. Nerja este renumită pentru plajele sale frumoase, Balcón de Europa și Peșterile Nerja, care atrag numeroși turiști, creând un mediu propice pentru activități comerciale. În comparație cu alte zone ale Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena, Nerja se distinge prin poziția sa estică și atmosfera mai tradițională a unui oraș spaniol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL705804
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
