Unikátny komerčný priestor s rozlohou 350 m² v Nerji, provincii Malaga, je teraz na predaj. Nachádza sa v obľúbenej lokalite Capistrano Playa a ponúka vynikajúcu polohu blízko pobrežia. Tento majetok poskytuje investorom príležitosť na dosiahnutie významného rastu kapitálu na zavedenom trhu s vysokým dopytom na južnom pobreží Španielska. Nerja je rastúcou destináciou pre nehnuteľnosti, čo z nej robí atraktívne miesto pre investície.
V regióne Costa del Sol ponúkajú komerčné priestory v Nerji jedinečné investičné príležitosti. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) ponúka nehnuteľnosť v Nerji (530 000 EUR) väčšiu plochu (350 m²). Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyššiu cenu, ale jej špecifické detaily ešte neboli zverejnené. Výhody Nerje zahŕňajú blízkosť pláží (pláž Burriana len 53 m) a jej status ako samostatnej turistickej destinácie. Kým Estepona a Benalmádena sa môžu pochváliť rozvinutou infraštruktúrou a trhmi, Nerja ponúka viac tradičného andalúzskeho šarmu a vysoký rastový potenciál. Stav 'Hotové' tejto nehnuteľnosti tiež znamená rýchlejší začiatok prevádzky v porovnaní s projektmi vo fáze plánovania. Jej plocha 350 m² v kombinácii s cenovou hladinou by mohla byť atraktívnejšou voľbou pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoj podnik v Costa del Sol, v porovnaní s menšími alebo nedokončenými jednotkami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v lokalite Capistrano Playa v Nerji, s priamym prístupom k pobrežiu. Lokalita je známa svojim pohodlným mestským prostredím a vybavením v pešej vzdialenosti. Strategická poloha nehnuteľnosti zaisťuje vysokú viditeľnosť a dostupnosť, čo z nej robí ideálnu voľbu pre komerčné prevádzky.
Tento komerčný priestor s rozlohou 350 m² ponúka výnimočnú flexibilitu na uspokojenie rôznych obchodných potrieb. Či už je určený pre maloobchod, služby alebo iné komerčné využitie, priestor môže byť prispôsobený špecifickým požiadavkám trhu alebo vízií investora, čím sa zabezpečí výnimočná návratnosť investícií.
Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité použitie. Jej súčasný stav umožňuje investorom okamžite začať s plánovaním a realizáciou projektu, čím sa skracuje čas uvedenia na trh a urýchľuje potenciálny cyklus návratnosti investícií.
Tento komerčný priestor nemá žiadne spálne ani kúpeľne. Predáva sa nezariadený a vyžaduje vybavenie podľa zamýšľaného komerčného využitia. Tento priestor nie je vhodný na rezidenčné účely.
Tento komerčný priestor je ideálny pre investorov alebo developerov, ktorí hľadajú strategickú investíciu v prosperujúcej turistickej destinácii. Je vhodný pre tých, ktorí chcú maximalizovať rast kapitálu využitím neustále rastúceho trhu s nehnuteľnosťami v Nerji. Všestrannosť priestoru umožňuje jeho prispôsobenie maloobchodu, službám alebo špecifickým obchodným konceptom. Je to vynikajúca príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú nadviazať alebo rozšíriť svoju prítomnosť na južnom pobreží Španielska. Okrem toho môže byť atraktívny pre investorov, ktorí hľadajú vývoj komerčných priestorov s vysokým potenciálom prenájmu pre pasívne príjmy.
Tento komerčný priestor je momentálne nezariadený. Jeho súčasný stav predstavuje „prázdne plátno“, pripravené na prispôsobenie podľa zamýšľaného komerčného využitia. Hoci neboli poskytnuté žiadne konkrétne detaily o povrchovej úprave, plocha 350 m² ponúka dostatok priestoru na dosiahnutie vysokokvalitných povrchových úprav a vybavenia. Nehnuteľnosť ponúka ľahký prístup k spoločnému bazénu, ktorý môže byť atraktívnym faktorom pre zákazníkov počas teplejších mesiacov. Pre celoročné využitie môže byť potrebné inštalovať ústredné kúrenie.
Tento komerčný priestor s rozlohou 350 m² stojí 530 000 EUR. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité použitie. Vzhľadom na svoju veľkosť a strategickú polohu priestor ponúka obrovský potenciál pre rôzne komerčné účely. Investori by mali vziať na vedomie, že cena sa môže líšiť v závislosti od dopytu na trhu, konfigurácie projektu a očakávaného výnosu. Od kvalifikovaných investorov a developerov sa odporúča kontaktovať pre ďalšie podrobnosti.
Nerja, ktorá sa nachádza v autonómnom spoločenstve Andalúzia, je pulzujúce mesto s úchvatným pobrežím. Oblasť Capistrano Playa je známa svojimi malebnými morskými výhľadmi a ľahkým prístupom k mestským vybaveniam, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie a investície. Región sa teší prosperujúcemu turizmu, ktorý priťahuje značný počet návštevníkov po celý rok, čím zabezpečuje stabilnú zákaznícku základňu pre rôzne komerčné podniky. Od pláží po miestne trhy je rytmus každodenného života dynamický, pričom si zachováva typickú uvoľnenú atmosféru južného Španielska. Bohaté slnečné hodiny a priaznivé priemerné ročné teploty vytvárajú príjemné prostredie pre komerčné aktivity a prijímanie klientov.
Oblasť Nerja ponúka ľahký prístup k reštauráciám, obchodom a zábavným zariadeniam. Komerčný priestor sa nachádza len 53 metrov od pláže Burriana, čo poskytuje výnimočné pohodlie pre potenciálnych zákazníkov. Blízkosť supermarketu (521 m) a lekárne (665 m) zaisťuje ľahkosť každodenného života. 23 zastávok verejnej dopravy v okolí uľahčuje dochádzanie pre zákazníkov aj zamestnancov. Prítomnosť nabíjaciej stanice pre elektrické vozidlá (382 m) naznačuje záväzok k udržateľnej doprave.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu komerčného priestoru v Nerji. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k blízkym plážam, ako je Playa Burriana, ako aj k ďalším kľúčovým vybaveniam, ako je supermarket a nabíjací stanica, čím podčiarkuje pohodlie a dostupnosť oblasti.
Nerja, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je neoddeliteľnou súčasťou regiónu Costa del Sol. Leží približne 50 kilometrov východne od mesta Malaga a ponúka ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne. Nerja je známa svojimi krásnymi plážami, Balcón de Europa a jaskyňami Nerja, ktoré priťahujú množstvo turistov, čím vytvárajú priaznivé prostredie pre komerčné aktivity.V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, sa Nerja vyznačuje svojou východnou polohou a tradičnejšou atmosférou španielskeho mestečka.
Komerčný priestor má vynikajúcu polohu, len 53 metrov od pláže Burriana a v blízkosti ďalších pláží, ako je Playa Piedra de Tarzán (412 m) a Playa Carabeillo (471 m). Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 63 km vzdušnou čiarou. V blízkosti sa nachádzajú supermarket vo vzdialenosti 521 metrov a nemocnica vo vzdialenosti 19 km. Milovníci golfu môžu navštíviť Club de Golf Málaga Parador, ktorý sa nachádza 55 km ďaleko. Verejná doprava je pohodlná vďaka 23 zastávkam.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 16,4°C, pričom teploty sa pohybujú od 8°C do 24°C. Približne 3 934 hodín slnečného svitu ročne poskytuje hojnosť slnka. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo výške 700 metrov nad morom, samotná Nerja je zvyčajne spojená s pobrežnými oblasťami s nižšou nadmorskou výškou. Blízkosť pláže je výhodou, avšak treba poznamenať, že niektoré pláže, ako napríklad Playa de las Alberquillas (4,1 km), môžu mať veľmi strmý sklon (17,0%).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Nerja sa pýši množstvom malebných pláží, z ktorých štyri (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) majú certifikát Modrej vlajky, ktorý svedčí o kvalite ich vody a vybavenia. Najbližšia pláž je Burriana, ktorá sa nachádza len 53 metrov ďaleko. Región tiež ponúka rôzne rekreačné možnosti, so 125 športoviskami, ktoré uspokoja rôzne záujmy. Blízkosť pobrežia a potenciálny turistický dopyt poskytujú bohaté príležitosti pre komerčné aktivity.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je neoddeliteľnou súčasťou regiónu Costa del Sol. Leží približne 50 kilometrov východne od mesta Malaga a ponúka ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne. Nerja je známa svojimi krásnymi plážami, Balcón de Europa a jaskyňami Nerja, ktoré priťahujú množstvo turistov, čím vytvárajú priaznivé prostredie pre komerčné aktivity.V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, sa Nerja vyznačuje svojou východnou polohou a tradičnejšou atmosférou španielskeho mestečka.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL705804
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
