Jedinstveni poslovni prostor od 350 m² u Nerji, pokrajina Malaga, sada je na prodaju. Smešten u popularnom području Capistrano Playa, objekat nudi izvanrednu lokaciju blizu obale. Ova nekretnina pruža investitorima priliku za značajan rast kapitala na etabliranom tržištu sa velikom potražnjom na južnoj obali Španije. Nerja je rastuća destinacija za nekretnine, što je čini atraktivnim mestom za ulaganja.
U regionu Costa del Sol, poslovni prostori u Nerji nude jedinstvene investicione mogućnosti. U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), nekretnina u Nerji (530.000 €) nudi veći prostor (350 m²). Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) ima višu cenu, ali njeni specifični detalji još uvek nisu otkriveni. Prednosti Nerje uključuju blizinu plaža (plaža Burriana samo 53 m) i njen status samostalnog turističkog odredišta. Dok Estepona i Benalmádena mogu imati razvijenu infrastrukturu i tržišta, Nerja nudi više tradicionalnog andaluzijskog šarma i visok potencijal rasta. Status 'Spreman' ove nekretnine takođe podrazumeva brži početak poslovanja u poređenju sa projektima u fazi planiranja. Njena površina od 350 m², zajedno sa cenom, mogla bi biti privlačnija opcija za preduzetnike koji žele da osnuju ili prošire svoje poslovanje na Costa del Sol, u poređenju sa manjim ili nedovršenim jedinicama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u oblasti Capistrano Playa u Nerji, sa direktnim pristupom obali. Područje je poznato po svom pogodnom gradskom okruženju i sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Strateška lokacija nekretnine obezbeđuje visoku vidljivost i dostupnost, čineći je idealnim izborom za komercijalne operacije.
Ovaj poslovni prostor od 350 m² nudi izuzetnu fleksibilnost za zadovoljavanje različitih poslovnih potreba. Bilo da je namenjen maloprodaji, uslugama ili drugoj komercijalnoj upotrebi, prostor se može prilagoditi specifičnim tržišnim zahtevima ili viziji investitora, obezbeđujući izvanredan povrat ulaganja.
Nekretnina je završena i spremna za trenutnu upotrebu. Njen trenutni status omogućava investitorima da odmah započnu planiranje i izvršenje projekta, skraćujući vreme izlaska na tržište i ubrzavajući potencijalni ciklus povrata ulaganja.
Ovaj poslovni prostor ne sadrži spavaće sobe ni kupatila. Prodaje se nenamješten i zahteva opremanje prema svojoj nameravanoj komercijalnoj upotrebi. Ovaj prostor nije pogodan za stambenu upotrebu.
Ovaj poslovni prostor je idealan za investitore ili developere koji traže strateško ulaganje u prosperitetnoj turističkoj destinaciji. Pogodan je za one koji žele maksimizirati rast kapitala iskorišćavanjem stalno rastućeg tržišta nekretnina u Nerji. Svestranost prostora omogućava njegovo prilagođavanje maloprodaji, uslugama ili specifičnim poslovnim konceptima. To je odlična prilika za preduzetnike koji žele da uspostave ili prošire svoje prisustvo na južnoj obali Španije. Dodatno, može biti atraktivan za investitore koji žele da razviju komercijalne prostore sa visokim potencijalom za izdavanje radi pasivnih prihoda.
Ovaj poslovni prostor je trenutno nenamješten. Njegovo trenutno stanje predstavlja 'prazno platno', spremno za prilagođavanje prema njegovoj nameravanoj komercijalnoj upotrebi. Iako nisu pruženi nikakvi konkretni detalji završne obrade, površina od 350 m² nudi dovoljno prostora za postizanje visokokvalitetnih završnih obrada i opreme. Nekretnina nudi lak pristup zajedničkom bazenu, koji može biti atraktivan faktor za kupce tokom toplijih meseci. Možda će biti potrebna instalacija centralnog grejanja za celogodišnje korišćenje.
Ovaj poslovni prostor od 350 m² košta 530.000 €. Nekretnina je završena i spremna za trenutnu upotrebu. S obzirom na svoju veličinu i stratešku lokaciju, prostor nudi ogroman potencijal za razne komercijalne svrhe. Investitori treba da uzmu u obzir da cena može varirati u zavisnosti od tržišne potražnje, konfiguracije projekta i očekivanog povrata. Preporučuje se kvalifikovanim investitorima i developerima da kontaktiraju radi dodatnih detalja.
Nerja, smeštena u autonomnoj zajednici Andaluzija, je živahan grad sa zadivljujućom obalom. Područje Capistrano Playa poznato je po svojim slikovitim morskim pogledima i lakom pristupu gradskim sadržajima, što ga čini idealnim mestom za poslovanje i ulaganje. Region uživa u prosperitetnom turizmu koji privlači značajan broj posetilaca tokom cele godine, obezbeđujući stabilnu bazu kupaca za razna komercijalna preduzeća. Od plaža do lokalnih pijaca, ritam svakodnevnog života je dinamičan, a ipak zadržava opuštenu atmosferu tipičnu za južnu Španiju. Obilje sunčanih sati i povoljne prosečne godišnje temperature stvaraju prijatno okruženje za komercijalne aktivnosti i prijem klijenata.
Područje Nerje nudi lak pristup restoranima, prodavnicama i zabavnim sadržajima. Poslovni prostor se nalazi samo 53 metra od plaže Burriana, pružajući izuzetnu pogodnost za potencijalne kupce. Blizina supermarketa (521 m) i apoteke (665 m) garantuje lakoću svakodnevnog života. 23 stanice javnog prevoza u oblasti olakšavaju putovanje kako kupcima, tako i zaposlenima. Prisustvo stanice za punjenje električnih vozila (382 m) ukazuje na posvećenost održivom transportu.
Ova mapa prikazuje tačnu lokaciju poslovnog prostora u Nerji. Ona naglašava blizinu nekretnine obližnjim plažama, kao što je Playa Burriana, kao i drugim ključnim sadržajima, poput supermarketa i stanice za punjenje, naglašavajući praktičnost i dostupnost područja.
Smeštena u pokrajini Malaga, Nerja je sastavni deo regiona Costa del Sol. Nalazi se oko 50 kilometara istočno od grada Malage, pruža lak pristup drugim gradovima i atrakcijama u regionu. Nerja je poznata po svojim prelepim plažama, Balcón de Europa i pećinama Nerja, koje privlače brojne turiste, stvarajući povoljno okruženje za komercijalne aktivnosti. U poređenju sa drugim oblastima Costa del Sol, kao što su Estepona i Benalmádena, Nerja se ističe svojom istočnom lokacijom i tradicionalnijom atmosferom španskog grada.
Poslovni prostor ima odličnu lokaciju, samo 53 metra od plaže Burriana i u blizini drugih plaža, kao što su Playa Piedra de Tarzán (412 m) i Playa Carabeillo (471 m). Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen približno 63 km vazdušnom linijom. Sadržaji u blizini uključuju supermarket na 521 metara i bolnicu na 19 km. Ljubitelji golfa mogu posetiti Club de Golf Málaga Parador, udaljen 55 km. Javni prevoz je pogodan zahvaljujući 23 stanice.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16,4°C, pri čemu se temperature kreću između 8°C i 24°C. Približno 3.934 sunčanih sati godišnje obezbeđuju obilje sunca. Sezona kupanja traje 4 meseca, kada temperatura vode dostiže 20°C ili više. Iako se nekretnina nalazi na nadmorskoj visini od 700 metara, sama Nerja se obično povezuje sa priobalnim područjima sa nižim nadmorskim visinama. Blizina plaže je prednost, međutim, treba napomenuti da neke plaže, kao što je Playa de las Alberquillas (4,1 km), mogu imati veoma strm nagib (17,0%).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Nerje dom je mnoštva slikovitih plaža, od kojih su četiri (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) dobile sertifikat Plave zastave, potvrđujući kvalitet njihovih voda i sadržaja. Najbliža plaža je Burriana, udaljena samo 53 metra. Područje takođe nudi razne mogućnosti za rekreaciju, sa 125 sportskih objekata koji zadovoljavaju različite interese. Blizina obale i potencijalna turistička potražnja pružaju bogate mogućnosti za komercijalne aktivnosti.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smeštena u pokrajini Malaga, Nerja je sastavni deo regiona Costa del Sol. Nalazi se oko 50 kilometara istočno od grada Malage, pruža lak pristup drugim gradovima i atrakcijama u regionu. Nerja je poznata po svojim prelepim plažama, Balcón de Europa i pećinama Nerja, koje privlače brojne turiste, stvarajući povoljno okruženje za komercijalne aktivnosti. U poređenju sa drugim oblastima Costa del Sol, kao što su Estepona i Benalmádena, Nerja se ističe svojom istočnom lokacijom i tradicionalnijom atmosferom španskog grada.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Ref: VL705804
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
