Унікальний комерційний об'єкт площею 350 м² у місті Нерха, провінція Малага, тепер доступний для продажу. Розташований у популярному районі Капістрано Плая (Capistrano Playa), об'єкт має вигідне розташування біля узбережжя. Цей актив надає інвесторам можливість досягти значного зростання капіталу на стабільному ринку з високим попитом на південному узбережжі Іспанії. Нерха є зростаючим напрямком для нерухомості, що робить її привабливим місцем для інвестицій.
У регіоні Коста-дель-Соль комерційна нерухомість у Нерсі пропонує унікальні інвестиційні можливості. Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), об'єкт у Нерсі (530 000 євро) пропонує більшу площу (350 м²). Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро) має вищу ціну, але її конкретні деталі ще не розкриті. Переваги Нерхи включають близькість до пляжів (пляж Буріана лише 53 м) та її статус окремого туристичного напрямку. Хоча Естепона та Бенальмадена можуть мати розвинену інфраструктуру та ринки, Нерха пропонує більше традиційного андалузького шарму та високий потенціал зростання. Статус 'Готово' цієї нерухомості також означає швидший початок роботи порівняно з проектами на етапі планування. Його площа 350 м², у поєднанні з ціною, може бути більш привабливим варіантом для підприємців, які прагнуть створити або розширити свій бізнес на Коста-дель-Соль, порівняно з меншими або незавершеними одиницями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця комерційна нерухомість розташована в районі Капістрано Плая в Нерсі, з прямим доступом до узбережжя. Район відомий своїм зручним міським середовищем та зручностями в пішій доступності. Стратегічне розташування нерухомості забезпечує високу видимість та доступність, що робить її ідеальним вибором для комерційних операцій.
Цей комерційний простір площею 350 м² пропонує виняткову гнучкість для задоволення різноманітних бізнес-потреб. Незалежно від того, чи призначений він для роздрібної торгівлі, послуг чи іншого комерційного використання, простір може бути адаптований відповідно до конкретних вимог ринку або бачення інвестора, забезпечуючи виняткову віддачу від інвестицій.
Нерухомість завершена і готова до негайного використання. Її поточний стан дозволяє інвесторам негайно розпочати планування та виконання проекту, скорочуючи час виходу на ринок та прискорюючи потенційний цикл повернення інвестицій.
Ця комерційна нерухомість не включає спалень або ванних кімнат. Вона продається без меблів і потребує обладнання відповідно до її передбачуваного комерційного використання. Цей простір не підходить для житлових цілей.
Ця комерційна нерухомість ідеально підходить для інвесторів або розробників, які шукають стратегічну інвестицію в процвітаючому туристичному напрямку. Він підходить для тих, хто прагне максимізувати приріст капіталу, використовуючи постійно зростаючий ринок нерухомості Неrхи. Універсальність простору дозволяє адаптувати його для роздрібної торгівлі, послуг або специфічних бізнес-концепцій. Це чудова можливість для підприємців, які бажають створити або розширити свою присутність на південному узбережжі Іспанії. Крім того, він може бути привабливим для інвесторів, які прагнуть розробити комерційні приміщення з високим орендним потенціалом для пасивного доходу.
Ця комерційна нерухомість на даний момент не мебльована. Її поточний стан представляє собою «чистий аркуш», готовий до персоналізації відповідно до її передбачуваного комерційного використання. Хоча конкретні деталі оздоблення не надані, площа 350 м² пропонує достатньо місця для досягнення високоякісних оздоблень та оснащення. Нерухомість пропонує легкий доступ до спільного басейну, який може бути привабливим фактором для клієнтів у тепліші місяці. Для цілорічного використання може знадобитися встановлення центрального опалення.
Цей комерційний об'єкт площею 350 м² коштує 530 000 євро. Нерухомість завершена і готова до негайного використання. Враховуючи його розмір та стратегічне розташування, простір пропонує величезний потенціал для різноманітних комерційних цілей. Інвестори повинні враховувати, що ціна може змінюватися залежно від ринкового попиту, конфігурації проекту та очікуваної прибутковості. Кваліфікованим інвесторам та розробникам рекомендується звертатися за додатковою інформацією.
Нерха, розташована в автономній спільноті Андалусія, є жвавим містом з вражаючою береговою лінією. Район Капістрано Плая відомий своїми мальовничими морськими видами та легким доступом до міських зручностей, що робить його ідеальним місцем для бізнесу та інвестицій. Регіон користується процвітаючим туризмом, який приваблює значну кількість відвідувачів протягом року, забезпечуючи стабільну клієнтську базу для різних комерційних підприємств. Від пляжів до місцевих ринків, ритм повсякденного життя динамічний, зберігаючи при цьому розслаблену атмосферу, типову для Південної Іспанії. Багаті сонячні години та сприятливі середньорічні температури створюють приємне середовище для комерційної діяльності та прийому клієнтів.
Район Нерхи пропонує легкий доступ до ресторанів, магазинів та розважальних закладів. Комерційна нерухомість розташована лише за 53 метри від пляжу Буріана, забезпечуючи винятковий комфорт для потенційних клієнтів. Наявність поблизу супермаркету (521 м) та аптеки (665 м) гарантує легкість повсякденного життя. 23 зупинки громадського транспорту в районі полегшують поїздки як клієнтам, так і співробітникам. Наявність зарядної станції для електромобілів (382 м) свідчить про відданість сталому транспорту.
Ця карта показує точне розташування комерційної нерухомості в Нерсі. Вона підкреслює близькість нерухомості до сусідніх пляжів, таких як Плайя Буріана, а також до інших ключових зручностей, таких як супермаркет та зарядна станція, підкреслюючи зручність та доступність району.
Розташована в провінції Малага, Нерха є невід'ємною частиною регіону Коста-дель-Соль. Розташований приблизно за 50 кілометрів на схід від міста Малага, він забезпечує легкий доступ до інших міст та пам'яток регіону. Нерха відома своїми прекрасними пляжами, Балкон де Европа (Balcón de Europa) та печерами Нерхи, які приваблюють багато туристів, створюючи сприятливе середовище для комерційної діяльності. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, такими як Естепона та Бенальмадена, Нерха відрізняється своїм східним розташуванням та більш традиційною атмосферою іспанського містечка.
Комерційна нерухомість має чудове розташування, всього за 53 метри від пляжу Буріана та поблизу інших пляжів, таких як Плайя П'єдра де Тарзан (Playa Piedra de Tarzán) (412 м) та Плайя Карабейльо (Playa Carabeillo) (471 м). Аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 63 км по прямій. Серед найближчих зручностей – супермаркет на відстані 521 метра та лікарня на відстані 19 км. Любителі гольфу можуть відвідати Гольф-клуб Малага Парадор (Club de Golf Málaga Parador), розташований за 55 км. Громадський транспорт зручний завдяки 23 зупинкам.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 16,4°C, при цьому температури коливаються від 8°C до 24°C. Приблизно 3 934 сонячних годин на рік забезпечують рясне сонце. Сезон купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Хоча нерухомість розташована на висоті 700 метрів над рівнем моря, сама Нерха зазвичай асоціюється з прибережними районами з нижчою висотою. Близькість до пляжу є перевагою, однак слід зазначити, що деякі пляжі, такі як Плайя де лас Альберкільяс (Playa de las Alberquillas) (4,1 км), можуть мати дуже крутий схил (17,0%).
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Нерхи може похвалитися безліччю мальовничих пляжів, чотири з яких (Буріана, Маро, Плайясо-Чучо, Торресілья) мають сертифікат «Блакитний прапор», що підтверджує якість їхньої води та зручностей. Найближчий пляж – Буріана, розташований лише за 53 метри. Регіон також пропонує різноманітні варіанти для відпочинку, з 125 спортивними спорудами, що задовольняють різні інтереси. Близькість до узбережжя та потенційний туристичний попит надають багаті можливості для комерційної діяльності.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташована в провінції Малага, Нерха є невід'ємною частиною регіону Коста-дель-Соль. Розташований приблизно за 50 кілометрів на схід від міста Малага, він забезпечує легкий доступ до інших міст та пам'яток регіону. Нерха відома своїми прекрасними пляжами, Балкон де Европа (Balcón de Europa) та печерами Нерхи, які приваблюють багато туристів, створюючи сприятливе середовище для комерційної діяльності. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, такими як Естепона та Бенальмадена, Нерха відрізняється своїм східним розташуванням та більш традиційною атмосферою іспанського містечка.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Ref: VL705804
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
