Αυτό το σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στη Nerja, μια γοητευτική παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Προσφέρει 17 ημιανεξάρτητες κατοικίες, σχεδιασμένες με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Κάθε σπίτι διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα, με υπόγειο και ιδιωτικό σολάριουμ. Η θέση του προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου στη Nerja, λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ γαλήνης και αστικής ευκολίας. Βρίσκεται σε μια περιοχή με φυσική ομορφιά, κοντά στην ακτογραμμή, αλλά και σε απόσταση από τις βασικές υποδομές, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν μια ήσυχη διαμονή.
Οι κατοικίες απευθύνονται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι με πανοραμική θέα στη θάλασσα, ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση. Η διάρθρωση σε τρία επίπεδα, με υπόγειο και σολάριουμ, παρέχει ευελιξία και ιδιωτικότητα, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις καλύπτει καθημερινές ανάγκες.
Πρόκειται για ένα έργο νέων κατασκευών, αποτελούμενο από 17 ημιανεξάρτητες κατοικίες. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση του ακινήτου. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και η ποιότητα κατασκευής είναι βασικά χαρακτηριστικά αυτού του νέου συγκροτήματος.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς η πλησιέστερη βρίσκεται σε απόσταση 4.1 χιλιομέτρων. Επίσης, η μετακίνηση για καθημερινές ανάγκες απαιτεί την ύπαρξη αυτοκινήτου, λόγω της απόστασης από κεντρικά σημεία και της λιγότερο ανεπτυγμένης δημόσιας συγκοινωνίας στην άμεση περιοχή.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι σε μια ήσυχη, αλλά ταυτόχρονα καλά συνδεδεμένη περιοχή στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν ένα σύγχρονο σπίτι με ανέσεις και θέα στη θάλασσα, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυναμικό ενοικίασης σε δημοφιλή τουριστική περιοχή. Η ολοκληρωμένη κατασκευή σημαίνει ότι είναι ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν να απολαμβάνουν το ακίνητό τους χωρίς αναμονή. Επίσης, όσοι εκτιμούν την ιδιωτικότητα που προσφέρουν οι ημιανεξάρτητες κατοικίες και η ύπαρξη σολάριουμ για χαλάρωση και θέα, θα βρουν αυτό το έργο ελκυστικό.
Οι κατοικίες διαθέτουν σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, με έμφαση στην ποιότητα και την αισθητική. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, και ιδιωτικό μπάνιο (ensuite) στα υπνοδωμάτια. Η παροχή κλιματισμού (ζεστού και κρύου αέρα) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία σολάριουμ και καλυμμένης βεράντας ενισχύει τη λειτουργικότητα και την απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Η μοντέρνα αρχιτεκτονική, όπως φαίνεται στις εικόνες, συνδυάζει καθαρές γραμμές με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και άφθονο φυσικό φως.
Οι τιμές για αυτές τις ημιανεξάρτητες κατοικίες κυμαίνονται από €850.000 έως €1.250.000. Η ποικιλία στις τιμές αντανακλά πιθανώς διαφοροποιήσεις στην ακριβή θέση, το μέγεθος ή τη θέα κάθε ακινήτου εντός του συγκροτήματος. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή τη στιγμή καλή, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση. Η τιμολόγηση τοποθετεί το έργο στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής, τις παροχές και την ελκυστική τουριστική τοποθεσία της Nerja.
Η Nerja, όπου βρίσκεται αυτό το συγκρότημα, προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τη ζωντανή ατμόσφαιρα της πόλης, με πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και καφέ. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας, περίπου 3,934 ώρες ετησίως, και η ήπια θερμοκρασία, που κυμαίνεται μεταξύ 8-24°C, επιτρέπουν την απόλαυση των εξωτερικών δραστηριοτήτων όλο το χρόνο. Η περιοχή είναι επίσης πλούσια σε φυσική ομορφιά, με πολλά σημεία θέας και παραλίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους εκτιμούν τη φύση και την υπαίθρια ζωή.
Η Nerja, ως περιοχή, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Με 122 εστιατόρια, 29 καφέ, 9 φαρμακεία και 13 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 7 κέντρων υγείας στην ευρύτερη περιοχή (25 χλμ) και 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών (με 6 γραμμές) παρέχει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Ωστόσο, η απόσταση 63 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις υποδηλώνουν ότι η περιοχή είναι πιο κατάλληλη για όσους επιθυμούν ηρεμία και απομόνωση, παρά για όσους χρειάζονται συνεχή πρόσβαση σε αστικό κέντρο.
Η Nerja, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται στην ανατολική ακτή της Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο ανεπτυγμένες δυτικές περιοχές, με έμφαση στην φυσική ομορφιά και την ηρεμία. Η εγγύτητα σε παραλίες και η θέα στη θάλασσα είναι βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται στη Nerja, μια πόλη ανατολικά της Μάλαγα, περίπου 50 χιλιόμετρα μακριά. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της comarca της La Axarquía, μιας περιοχής γνωστής για την αγροτική παραγωγή και τα γραφικά της χωριά. Σε σύγκριση με την πολυσύχναστη Μάλαγα και τις δυτικές περιοχές της Costa del Sol, η Nerja προσφέρει μια πιο ήρεμη και παραδοσιακή ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα την ελκυστικότητα της μεσογειακής ακτογραμμής. Η απόσταση από την Μάλαγα (63 χλμ αεροπορικώς) υποδηλώνει ότι η πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις απαιτεί κάποιο ταξίδι.
Η προσβασιμότητα στις ανέσεις είναι ένας συνδυασμός από πλεονεκτήματα και περιορισμούς. Ενώ η Nerja διαθέτει 122 εστιατόρια, 9 φαρμακεία και 13 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο είναι πιο μακρινή, στα 63 χιλιόμετρα (αεροδρόμιο Μάλαγα). Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση άνω των 60 χιλιομέτρων. Οι παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas, απέχουν περίπου 4 χιλιόμετρα, αλλά η απότομη κλίση (17.0%) προς την παραλία υποδηλώνει δυσκολία πρόσβασης. Η ύπαρξη 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της Nerja προσφέρει κάποιες επιλογές μετακίνησης, αλλά η χρήση αυτοκινήτου παραμένει απαραίτητη για τις περισσότερες μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nerja απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.4°C και 3,934 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σ sezonie διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 700 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η απότομη κλίση προς την παραλία (17.0%) υποδηλώνει μια περιοχή με έντονο ανάγλυφο. Αυτά τα χαρακτηριστικά δημιουργούν ένα περιβάλλον κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ήπιο κλίμα και δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Nerja είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, με τέσσερις από αυτές να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de las Alberquillas, απέχει 4.1 χιλιόμετρα. Αν και η άμεση πρόσβαση στην παραλία είναι δύσκολη λόγω της απότομης κλίσης (17.0%), η ευρύτερη περιοχή προσφέρει άφθονες επιλογές για θαλάσσια και παραθαλάσσια αναψυχή. Επιπλέον, υπάρχουν 125 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το συγκρότημα βρίσκεται στη Nerja, μια πόλη ανατολικά της Μάλαγα, περίπου 50 χιλιόμετρα μακριά. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της comarca της La Axarquía, μιας περιοχής γνωστής για την αγροτική παραγωγή και τα γραφικά της χωριά. Σε σύγκριση με την πολυσύχναστη Μάλαγα και τις δυτικές περιοχές της Costa del Sol, η Nerja προσφέρει μια πιο ήρεμη και παραδοσιακή ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα την ελκυστικότητα της μεσογειακής ακτογραμμής. Η απόσταση από την Μάλαγα (63 χλμ αεροπορικώς) υποδηλώνει ότι η πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις απαιτεί κάποιο ταξίδι.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL307989
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτό το συγκρότημα στη Nerja βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, που κυμαίνεται από €850.000 έως €1.250.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται στην τοποθεσία της Nerja, η οποία συχνά προσφέρει πιο ήρεμο περιβάλλον σε σύγκριση με τις πιο ανεπτυγμένες περιοχές της Estepona, καθώς και στην ποιότητα και τα χαρακτηριστικά των συγκεκριμένων κατοικιών, όπως η θέα στη θάλασσα και η διάρθρωση σε τρία επίπεδα με σολάριουμ. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερο εύρος τιμών. Η Nerja, όντας ανατολικά της Μάλαγα, προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα από τις κεντρικές και δυτικές περιοχές της Costa del Sol, συχνά προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν πιο αυθεντική μεσογειακή εμπειρία. Η τιμολόγηση του έργου αντικατοπτρίζει την προσφορά υψηλότερου επιπέδου και την ελκυστικότητα της συγκεκριμένης τοποθεσίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
