Šis išskirtinis naujų namų projektas Nerchoje, Malagos provincijoje, siūlo 17 sublokuotų namų su trimis miegamaisiais. Gyvenamasis kompleksas išdėstytas per tris aukštus, su rūsiu ir stogo terasa, derinant modernų dizainą su vaizdais į jūrą. Projektas įsikūręs ramioje, kaimiškoje vietovėje, tačiau vos už kelių minučių kelio automobiliu nuo miesto centro, parduotuvių ir restoranų. Tai suteikia pusiausvyrą tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas įsikūręs strategiškai patogioje vietoje Nerchoje, Andalūzijoje. Nors rami ir gamtos apsupta vietovė, ji užtikrina greitą priėjimą prie pakrantės ir kitų svarbių objektų. Būtina turėti automobilį, norint patogiai judėti ir pasinaudoti aplinkinių vietovių teikiamais privalumais, nes viešasis transportas ir didesni centrai yra labiau nutolę.
Projektas atitinka poreikius ieškantiems namų su šiuolaikinėmis patalpomis ir erdve. Trijų miegamųjų ir keturių vonios kambarių išplanavimas, papildytas rūsiu ir stogo terasa, suteikia universalumo tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Jūros vaizdai ir rami aplinka papildo svajonių namų patirtį, orientuotą į komfortą ir privatumą.
Projektas yra visiškai baigtas, pasiūlydamas naujos statybos namus potencialiems pirkėjams. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, o naujakuriai gali iš karto įsikelti ir mėgautis šiuolaikiniu komfortu. Visi namai pasižymi naujausiomis statybos technologijomis ir modernia apdaila.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio pėsčiųjų priėjimo prie pakrantės ar kitų paslaugų, nes jis yra atokiau nuo pagrindinių miesto zonų. Didelis atstumas iki oro uosto ir būtinybė naudotis automobiliu kasdieniam susisiekimui gali būti svarbus veiksnys kai kuriems pirkėjams. Taip pat, nuožulnus reljefas link artimiausio paplūdimio reikalauja papildomų pastangų.
Šis projektas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramaus gyvenimo būdo Andalūzijoje, tačiau nenorintiems atsisakyti miesto patogumų. Jis yra tinkamas tiems, kurie vertina privatumą ir gamtos artumą, bet taip pat pageidauja lengvo priėjimo prie parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų. Namai su trimis miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais puikiai tinka šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Soliarumas ir vaizdai į jūrą patiks tiems, kurie svajoja apie poilsį ir atsipalaidavimą savo namuose. Dėl to, kad projektas yra visiškai baigtas, jis tinkamas tiems, kurie nori greitai įsikurti arba ieško investicinės galimybės su greitu pelnu.
Šie nauji namai pasižymi aukšta statybos kokybe ir modernia apdaila, atitinkančia šiuolaikinius standartus. Kiekvienas namas turi tris aukštus, rūsį ir stogo terasą, siūlydamas erdvius ir funkcionalius gyvenamuosius plotus. Virtuvės yra pilnai įrengtos, o vonios kambariai – kokybiški. Numatyta oro kondicionavimo sistema (šalto ir karšto oro), dvigubi langai ir integruotos spintos užtikrina komfortą ir energijos efektyvumą. Soliarumas suteikia papildomos erdvės laisvalaikiui lauke. Šios savybės kartu su vaizdais į jūrą sudaro patrauklią gyvenamąją aplinką.
Projekto kainos svyruoja nuo 850 000 € iki 1 250 000 €, atspindint namų dydį, baigtumo lygį ir unikalias savybes. Visi 17 sublokuotų namų turi tris miegamuosius ir keturis vonios kambarius, o bendras plotas yra apie 111–112 m². Kai kurios savybės, tokios kaip vaizdai į jūrą ar didesni sklypai, gali turėti įtakos galutinei kainai. Kadangi projektas jau baigtas, pirkėjai gali greitai įsigyti norimą nekilnojamąjį turtą be ilgo laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis.
Šis projektas siūlo ramią gyvenimo aplinką Nerchoje, derindamas gamtos artumą su patogiu priėjimu prie būtinų paslaugų. Namai yra sublokuoti per tris aukštus, su rūsiu ir erdvia stogo terasa, tai suteikia daug erdvės tiek šeimai, tiek svečiams. Vaizdai į jūrą iš namų ir aplinkinės teritorijos papildo bendrą patrauklumą. Aplinkinė kaimiška vietovė skatina poilsį ir ramybę, tačiau vos už kelių minučių kelio automobiliu pasiekiamos parduotuvės, restoranai ir miesto centras leidžia mėgautis visais miesto privalumais. Būtina turėti automobilį, kad galėtumėte lengvai pasiekti visas reikalingas paslaugas ir lankytinas vietas.
Gyvenimas Nerchoje, šio projekto vietoje, siūlo malonų derinio tarp ramybės ir prieinamumo. 4.5 km atstumu esanti prekybos centro ir 4.6 km atstumu esanti vaistinė užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą. Vis dėlto, svarbu paminėti, kad mobilumas priklauso nuo automobilio, kadangi viešasis transportas ar didesni centrai yra nutolę. 25 km atstumu esantis ligoninė užtikrina sveikatos priežiūros pasiekiamumą. Šalia projekto yra įvairių restoranų (122 per 2 km spinduliu), mokyklų (4) ir kavinių (29), suteikiančių gyventojams platų pasirinkimą laisvalaikiui ir kasdieniam gyvenimui.
Projekto vieta Nerchoje, Malagos provincijoje, suteikia galimybę mėgautis Andalūzijos pakrantės grožiu. Ši teritorija yra žinoma dėl savo nuostabių kraštovaizdžių, derinančių jūros artumą su kalnų fone. Atstumas iki svarbiausių transporto mazgų ir turizmo centrų leidžia atrasti regiono įvairiapusiškumą.
Šis projektas yra Nerchoje, kuri yra apie 50 km į rytus nuo Malagos. Tai suteikia jam unikalią padėtį tarp didesnio miesto dinamikos ir ramesnių pakrantės gyvenviečių. Komarka de La Axarquía regionas, kuriam priklauso Nercha, pasižymi vaizdingomis vietovėmis ir kultūriniais lobiais. Kadangi projektas yra šiek tiek atokiau nuo didžiųjų miestų, jis siūlo ramesnę aplinką, bet išlaiko galimybę lengvai pasiekti regiono pagrindinius centrus, tokius kaip Malaga, reikiamu metu.
Nors projektas įsikūręs ramioje aplinkoje, jo pasiekiamumas yra gerai apgalvotas. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de las Alberquillas, yra vos už 4 km. Didžiausias atstumas iki golfo aikštynų yra apie 70 km, o iki Malagos oro uosto – apie 63 km, todėl kelionės į ir iš užsienio yra įmanomos, nors ir reikalauja papildomo planavimo. Miesto centre, parduotuvėse ir restoranuose galima greitai pasiekti automobiliu. Elektrinės transporto priemonės įkrovimo stotelė yra už 7.1 km, užtikrinant patogumą ekologiško transporto naudotojams.
| Iki paplūdimio | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nercha pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 16.4°C, o saulės valandų skaičius per metus – apie 3 934. Tai reiškia ilgą ir malonų šiltąjį sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Vasaros yra šiltos, o žiemos – švelnios, su vidutine temperatūra tarp 8°C ir 24°C. Projekto aukštis virš jūros lygio siekia 700 metrų, o nuožulnus reljefas (17% nuolydis link artimiausio paplūdimio) suteikia galimybę mėgautis panoraminiais vaizdais, bet taip pat gali reikšti iššūkius judant.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors šis projektas įsikūręs šiek tiek atokiau nuo pakrantės, jis siūlo lengvą priėjimą prie įvairių pakrantės malonumų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de las Alberquillas, yra vos už kelių kilometrų. Nercha apdovanota keturiais „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiais, kurie garantuoja aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu sporto objektų (125), įskaitant golfo aikštynus, kurie yra prieinami automobiliu. Tai suteikia plačias galimybes aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui gamtoje.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra Nerchoje, kuri yra apie 50 km į rytus nuo Malagos. Tai suteikia jam unikalią padėtį tarp didesnio miesto dinamikos ir ramesnių pakrantės gyvenviečių. Komarka de La Axarquía regionas, kuriam priklauso Nercha, pasižymi vaizdingomis vietovėmis ir kultūriniais lobiais. Kadangi projektas yra šiek tiek atokiau nuo didžiųjų miestų, jis siūlo ramesnę aplinką, bet išlaiko galimybę lengvai pasiekti regiono pagrindinius centrus, tokius kaip Malaga, reikiamu metu.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 71 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 77 mm |
| Kovas | 10.9°C | 79 mm |
| Balandis | 12.9°C | 64 mm |
| Gegužė | 15.1°C | 58 mm |
| Birželis | 19.8°C | 20 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 21 mm |
| Spalis | 16.1°C | 55 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 91 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 72 mm |
Labai status
Ref: VL307989
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais „Costa del Sol“ regiono projektais, pvz., „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ar „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 €), šis projektas Nerchoje yra aukštesnės kainų kategorijos. Tai gali būti susiję su patrauklesne vieta, didesniu sklypo dydžiu ar išskirtinėmis savybėmis, tokiomis kaip erdvesnės terasos ar geresni vaizdai. Kitas pavyzdys, „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 €), rodo didesnį kainų skirtumą tarp regionų, tačiau Nerchos projektas išlieka aukštesnėje kainos riboje, siūlydamas 3 miegamuosius ir 4 vonios kambarius. Didesnės kainos, palyginti su kai kuriais Esteponos projektais, gali atspindėti Nerchos unikalų, mažiau komercializuotą žavesį ir gamtos artumą, taip pat aukštesnės kokybės apdailą ir statybos standartus. Nors kaina yra aukštesnė, tai gali būti pateisinama dėl siūlomo gyvenimo būdo ir potencialios ilgalaikės vertės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
