Noul proiect rezidențial, situat în apropierea coastei din Nerja, provincia Málaga, oferă o selecție de 17 case semi-decomandate. Aceste locuințe, finalizate și gata de ocupare, dispun de 3 dormitoare și 4 băi, cu suprafețe construite între 111 și 112 m². Proiectul se adresează celor care caută un echilibru între liniștea unei zone rurale și accesul la facilitățile urbane, beneficiind de vederi spre mare și de un mediu înconjurător calm.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul rezidențial este amplasat în Nerja, la o distanță de aproximativ 5 minute de centrul orașului, magazine și restaurante. Poziționarea sa în apropierea coastei, într-o zonă predominant rurală, sugerează un stil de viață liniștit, dar cu acces facil la serviciile locale.
Aceste locuințe semi-decomandate sunt concepute pentru a răspunde nevoilor diverse, fie că este vorba de reședință permanentă, vacanțe sau investiții. Configurația cu 3 dormitoare și 4 băi, alături de spații exterioare precum solarium și terase, oferă funcționalitate și confort pentru familii sau grupuri.
Proiectul constă în 17 locuințe noi, de tip semi-decomandat, gata de ocupare. Construcția modernă include 3 etaje (parter, etaj 1, etaj 2), un subsol și un solarium, integrând facilități contemporane și finisaje de calitate.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 4.1 km. De asemenea, deși aproape de centrul orașului, o mașină este considerată necesară pentru deplasările zilnice datorită distanței față de supermarket și alte facilități, iar accesul la aeroportul principal necesită un drum de aproximativ 63 km.
Acest proiect rezidențial din Nerja se potrivește persoanelor care aspiră la un stil de viață mediteranean, combinând liniștea unei zone rurale cu accesibilitatea la facilitățile urbane. Este o opțiune pentru familii care caută o casă spațioasă, cu 3 dormitoare și 4 băi, beneficiind de un climat favorabil și de proximitatea față de coastă. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere, fie pentru vacanță, fie pe termen lung, pot găsi valoare în această ofertă, datorită popularității regiunii. Finalizarea imediată a construcțiilor este un avantaj pentru cei care doresc să se mute rapid sau să demareze imediat activități de închiriere.
Locuințele semi-decomandate din acest proiect dispun de finisaje moderne, reflectând standardele construcțiilor noi. Caracteristicile menționate includ aer condiționat (cald și rece) pentru climatizare optimă, pardoseli duble (probabil referindu-se la izolație sau finisaje de calitate superioară), dulapuri încorporate pentru spațiu de depozitare eficient și băi private (ensuite). Bucătăriile sunt complet utilate, sugerând integrarea aparatelor electrocasnice necesare. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Terasele private și solariumul oferă spații exterioare suplimentare, iar sistemul de piscine comune completează facilitățile.
Prețurile pentru locuințele din acest nou complex rezidențial variază între 850.000 € și 1.250.000 €. Acest interval reflectă configurația specifică a fiecărei proprietăți, incluzând potențial suprafața utilă, poziționarea în cadrul complexului și priveliștea. Deoarece sunt case semi-decomandate, fiecare unitate oferă un grad de intimitate sporit. Toate cele 17 locuințe sunt finalizate și disponibile pentru achiziție, ceea ce permite o tranziție rapidă către noua locuință sau utilizarea ca investiție imobiliară.
Viața în acest proiect rezidențial din Nerja se desfășoară într-un ritm mai liniștit, departe de agitația urbană, dar suficient de aproape de centrul localității pentru a beneficia de servicii esențiale. Zona rurală înconjurătoare oferă un cadru natural, accentuat de vederea spre mare, în timp ce proximitatea față de 122 restaurante și 29 cafenele permite o viață socială activă. Disponibilitatea a 9 farmacii și 13 bănci în apropiere, la 4.6 km, respectiv la o distanță mai mare, asigură accesul la servicii de bază. Cu 4 centre de sănătate în regiune, inclusiv unul la 25 km distanță, și 7 școli primare și 2 licee, zona este potrivită și pentru familii.
Locuirea în Nerja, în apropierea acestei zone rezidențiale, implică un echilibru între liniștea mediului rural și accesul la viața urbană. Orașul Nerja, deși nu este menționat explicit ca fiind la pas, se află la 5 minute distanță, oferind o gamă largă de restaurante (122), cafenele (29) și magazine. Proximitatea față de 9 farmacii și 13 bănci, precum și 4 centre de sănătate, răspunde nevoilor zilnice. Existența a 23 de stații de transport public și 6 linii sugerează o conectivitate, însă necesitatea unei mașini pentru deplasările zilnice este subliniată de distanța față de supermarketuri (4.5 km) și de alte facilități esențiale, cum ar fi spitalul (25 km).
Acest proiect rezidențial se află în apropiere de Nerja, pe coasta de est a provinciei Málaga. Poziționarea sa în acest cadru oferă acces la peisajele naturale specifice regiunii La Axarquía, combinând proximitatea față de litoral cu un mediu mai retras și rural.
Proiectul este situat în Nerja, un municipiu din provincia Málaga, situat la aproximativ 50 km est de orașul Málaga. Această poziționare în estul regiunii Costa del Sol, în comarca La Axarquía, oferă o perspectivă distinctă față de zonele centrale sau vestice ale coastei. Nerja este cunoscută pentru peisajul său natural, incluzând plaje și peșteri, dar și pentru proximitatea față de zone mai rurale și muntoase.
Proximitatea față de coastă este un element cheie, cu plaje precum Playa de las Alberquillas la 4.0 km. Deși accesul la plajă implică o pantă de 17.0%, considerată abruptă, există 4 plaje cu steag albastru în regiune. Drumul spre aeroportul Málaga-Costa del Sol durează aproximativ 63 km. Pentru pasionații de golf, cluburile se află la distanțe mai mari: Club de Parador la 61 km și Miguel Ángel Jiménez la 63 km. Facilitățile zilnice sunt accesibile relativ rapid, supermarketurile și farmaciile fiind la aproximativ 4.5-4.6 km, în timp ce spitalul cel mai apropiat este la 25 km.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nerja beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 16.4°C, variind între 8°C iarna și 24°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, cu o medie istorică de 3.934 ore, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 700m deasupra nivelului mării poate influența microclimatul, oferind o perspectivă diferită față de zonele de coastă joase. Panta de 17.0% către plajă indică o topografie specifică zonei, în timp ce peisajul rural și apropierea de mare completează oferta naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Nerja și împrejurimile sale oferă acces la mai multe plaje, inclusiv 4 plaje cu Steagul Albastru: Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla. Cea mai apropiată plajă este Playa de las Alberquillas, la 4.1 km. Deși panta spre mare este de 17.0%, ceea ce poate indica o zonă mai abruptă, regiunea dispune de numeroase facilități recreative. Există 125 de facilități sportive în regiune, acoperind o gamă largă de activități. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt la peste 60 km distanță.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Nerja, un municipiu din provincia Málaga, situat la aproximativ 50 km est de orașul Málaga. Această poziționare în estul regiunii Costa del Sol, în comarca La Axarquía, oferă o perspectivă distinctă față de zonele centrale sau vestice ale coastei. Nerja este cunoscută pentru peisajul său natural, incluzând plaje și peșteri, dar și pentru proximitatea față de zone mai rurale și muntoase.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL307989
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €), Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €) sau Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 598.000 €), acest proiect din Nerja se situează într-un segment de preț mai ridicat. Această diferență de preț poate fi atribuită locației specifice din Nerja, cunoscută pentru peisajele sale naturale și un anumit grad de exclusivitate, precum și configurației proiectului - case semi-decomandate cu finisaje de calitate și spații exterioare extinse, inclusiv solarium. În timp ce proiectele din Estepona și Benalmádena pot oferi prețuri de intrare mai accesibile, proiectul din Nerja se adresează unui segment de piață care caută proprietăți cu caracteristici distincte și un buget mai generos, poziționându-se ca o opțiune premium în regiune, posibil datorită vederilor spre mare și a integrării într-un cadru mai liniștit, rural.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
