Tento developerský projekt, situovaný v Nerja v provincii Málaga, predstavuje súbor 17 polodomekov. Nehnuteľnosti ponúkajú 3 spálne a 4 kúpeľne, s obytnou plochou 111 m² a pozemkom 129 m². Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Ceny sa pohybujú od 850 000 € do 1 250 000 €, čo odráža exkluzivitu a polohu v obľúbenej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v pokojnej, vidieckej lokalite v blízkosti pobrežia. Hoci je obklopený prírodou, jeho poloha zároveň umožňuje relatívne rýchly prístup k základným službám a plážam, čo predstavuje rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou.
Nehnuteľnosti sú navrhnuté pre moderné bývanie s dôrazom na komfort a funkčnosť. Tri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí. Prítomnosť bazéna, solária a krytej terasy dopĺňa ponuku pre tých, ktorí hľadajú plnohodnotný životný štýl.
Tento rezidenčný komplex je v štádiu dokončenia. Jedná sa o novostavbu pozostávajúcu zo 17 polodomekov, ktoré sú pripravené na okamžité užívanie. Dátum dokončenia nie je explicitne uvedený, ale predpokladá sa skoré ukončenie výstavby.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, pričom najbližšia pláž je vzdialená 4,1 km. Vzhľadom na kopcovitý terén je pre každodenné dochádzanie nevyhnutné vlastniť automobil. Projekt neponúka priamy prístup k medzinárodným letiskám v pešej dostupnosti.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou k službám. Je ideálny pre tých, ktorí si cenia súkromie a priestor, ako naznačuje veľkosť pozemku a počet spální. Vďaka dokončeniu projektu je vhodný pre kupujúcich, ktorí potrebujú alebo chcú bývať ihneď, či už na trvalé bývanie, rekreačné pobyty alebo ako investíciu s potenciálom prenájmu. Tí, ktorí preferujú bývanie v blízkosti mora, ale zároveň vyhľadávajú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických trás, ocenia jeho polohu. Vzhľadom na odhadovanú vzdialenosť od letiska a potrebu automobilu je menej vhodný pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné cestovanie bez vlastného vozidla.
Nehnuteľnosti v tomto developerskom projekte sú charakterizované moderným dizajnom a kvalitnými materiálmi. Súčasťou štandardného vybavenia sú klimatizácie pre teplý a studený vzduch, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vykurovanie a chladenie je riešené systémom Hot/Cold A/C. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, vrátane ensuite kúpeľní. Kuchyne sú plne vybavené. Vstavané skrine poskytujú praktické úložné riešenia. Použitie materiálov ako sú moderné obklady, podlahy a kvalitné konštrukčné prvky sú samozrejmosťou pri novostavbách tohto typu.
Ceny nehnuteľností v tomto projekte sa pohybujú v rozmedzí od 850 000 € do 1 250 000 €. Tento cenový rozsah odráža charakter projektu ako novostavby s 3 spálňami a 4 kúpeľňami na pozemku o rozlohe 129 m², pričom obytná plocha dosahuje 111 m². Keďže je projekt už dokončený, dostupnosť nehnuteľností je aktuálna a umožňuje okamžité nasťahovanie. Cenové variácie pravdepodobne závisia od konkrétnej polohy jednotky v rámci komplexu, výhľadu a veľkosti pozemku.
Nerja, lokalita projektu, ponúka životný rytmus, kde sa pokoj vidieckej krajiny stretáva s dynamikou pobrežného mesta. S priemerom 16,4°C a 3 934 slnečnými hodinami ročne je klíma priaznivá po celý rok. Blízkosť 122 reštaurácií, 29 kaviarní a 9 lekární v okruhu 2 km zaisťuje, že každodenné potreby sú ľahko dostupné. Hoci je oblasť populárna pre turistov, tento konkrétny projekt sa nachádza v pokojnejšej zóne, čo umožňuje obyvateľom užívať si relaxačný životný štýl bez neustáleho ruchu.
Nerja, kde sa projekt nachádza, ponúka dynamickú rovnováhu medzi pokojným životom a plným prístupom k vybavenosti. V okruhu 2 km nájdete 122 reštaurácií a 29 kaviarní, čo svedčí o živej gastro scéne. Dostupnosť 9 lekární a 13 bánk v rámci 2 km radiusu pokrýva základné potreby. Hoci sa projekt nachádza v vidieckejšej oblasti, blízkosť mesta zaisťuje ľahký prístup k obchodom, službám a kultúrnym možnostiam. 7 základných a 2 stredné školy v blízkosti naznačujú vhodnosť pre rodiny. Vzdialenosť 25 km od nemocnice je prijateľná pre potreby zdravotnej starostlivosti.
Tento projekt sa nachádza v Nerja, východne od Malagy, na úpätí pohoria s výhľadom na Stredozemné more. Zobrazená oblasť pokrýva pobrežnú líniu a blízke vnútrozemie, pričom zdôrazňuje blízkosť k prírodným plážam a zároveň dostupnosť k mestským službám.
Projekt sa nachádza v obci Nerja, ktorá je súčasťou provincie Málaga a leží na východnom konci Costa del Sol. Je situovaný asi 50 kilometrov východne od mesta Málaga, čím ponúka pokojnejšie prostredie mimo rušnejších centier. Nerja je súčasťou comarca La Axarquía, známej svojou malebnou krajinou a tradičnou andalúzskou atmosférou. Poloha projektu v tomto regióne poskytuje kombináciu prímorského života s prístupom k prírodným krásam vnútrozemia.
Projekt je situovaný v blízkosti pobrežia, s najdostupnejšou plážou Playa de las Alberquillas vo vzdialenosti 4,1 km, hoci terén s 17% sklonom naznačuje strmý prístup. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené len 4,5 km a 4,6 km, čo zaisťuje pohodlné vybavenie každodenných potrieb. Najbližšie zdravotnícke centrum je vzdialené 25 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (61 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) dostupné autom. Hlavné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 63 km vzdušnou čiarou, čo si vyžaduje cestovanie autom. Napriek tomu existuje 6 liniek verejnej dopravy s 23 zastávkami v okolí, aj keď automobil je pre efektívnu mobilitu preferovaný.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 16,4°C a bohatými 3 934 slnečnými hodinami ročne. Toto vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka, so sezónou vhodnou na kúpanie trvajúcou približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška projektu, 700 metrov nad morom, môže prinášať mierne chladnejšie teploty v porovnaní s pobrežím, ale zároveň ponúka potenciálne panoramatické výhľady. Okolie je charakterizované kopcovitým terénom s výrazným sklonom k moru, čo môže ovplyvniť dostupnosť a náročnosť pohybu v niektorých oblastiach.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Nerja sa nachádzajú štyri pláže ocenené Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, čo svedčí o vysokej kvalite pobrežných vôd a služieb. Najbližšia pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdialená 4,1 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu dve významné ihriská: Club de Golf Málaga Parador (61 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). Celkovo je v regióne dostupných 125 športových zariadení, čo pokrýva široké spektrum rekreačných potrieb od vodných športov až po pozemné aktivity.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v obci Nerja, ktorá je súčasťou provincie Málaga a leží na východnom konci Costa del Sol. Je situovaný asi 50 kilometrov východne od mesta Málaga, čím ponúka pokojnejšie prostredie mimo rušnejších centier. Nerja je súčasťou comarca La Axarquía, známej svojou malebnou krajinou a tradičnou andalúzskou atmosférou. Poloha projektu v tomto regióne poskytuje kombináciu prímorského života s prístupom k prírodným krásam vnútrozemia.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL307989
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento projekt v Nerja predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Ceny od 850 000 € do 1 250 000 € sú porovnateľné skôr s luxusnejšími rezidenciami v prestížnejších lokalitách. Projekt Alba Benalmadena s cenami od 598 000 € sa nachádza v strednej triede, čo robí z projektu v Nerja prémiovú ponuku. Táto cenová hladina v Nerja naznačuje zameranie na exkluzívnejšiu klientelu, pravdepodobne kvôli jedinečnej polohe, výhľadu na more a rozsahu vybavenia, ako sú 4 kúpeľne a solárium. V regióne La Axarquía, do ktorého Nerja patrí, je trh s nehnuteľnosťami často charakterizovaný kombináciou tradičných bielych dediniek a moderných pobrežných rezidencií. Tento projekt zapadá do druhej kategórie s dôrazom na moderný dizajn a výhľady, pričom si zachováva určitú mieru odľahlosti od najhustejšie zastavaných oblastí Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
