Nastanitev v Nerji, Malagi, ponuja sodobno življenje v mirnem predelu, le malo stran od obale. Projekt obsega 17 vrstnih hiš, ki združujejo sodobno zasnovo z užitki življenja na Costi del Sol. Zgrajene z mislijo na udobje in razkošje, te nepremičnine ponujajo svojevrsten vpogled v andaluzijsko življenje, pri čemer je pozornost namenjena tako funkcionalnosti kot estetski privlačnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v bližini obale, obdan z naravnimi lepotami, ki zagotavljajo mir in zasebnost. Kljub ruralnemu okolju je Nerja z vsemi svojimi storitvami in obalnimi užitki lahko dostopna, kar ustvarja idealno ravnovesje med umikom in povezanostjo.
Te nepremičnine so zasnovane za tiste, ki iščejo udoben dom z zunanjimi bivalnimi prostori in privlačnimi razgledi. S 3 spalnicami in 4 kopalnicami so primerne za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovni kabinet, pri čemer vsak prostor poudarja udobje.
Gre za popolnoma novo gradnjo, ki je že dokončana. To pomeni, da so vse nepremičnine pripravljene za vselitev, kar odpravlja skrbi glede gradbenih rokov in omogoča takojšnje uživanje v novem domu. Gre za zaključen projekt, ki ponuja sodobno zasnovana bivališča.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do morja, saj se nahaja nekoliko stran od obale. Prav tako ni lastnega bazena, ampak ponuja skupni bazen. Zaradi specifične lege v ruralnem okolju je priporočljiva uporaba osebnega vozila za lažje premikanje po širšem območju.
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno, novo domovanje v mirnem okolju, vendar ne želijo biti popolnoma odrezani od mestnega življenja. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost in razglede na morje, hkrati pa potrebujejo dobro povezanost z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in zdravstveni domovi (25 km). Če si želite življenja z manj hrupa, a z možnostjo hitrega dostopa do plaž (4 km) in mestnih dobrin (5 minut vožnje), je to lahko vaša izbira. Pomislek glede mobilnosti je upravičen, saj je avto priporočljiv, kar ustreza tistim, ki že imajo ali načrtujejo uporabo vozila za raziskovanje regije.
Te nepremičnine se ponašajo s sodobno zasnovo in visokokakovostnimi zaključnimi deli, ki ustrezajo standardom novogradnje. Vključujejo popolnoma opremljene kuhinje, vgradne omare in kopalnice z vmesnim prostorom (ensuite bathrooms). Sistem dvojnih stekel (double glazing) zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo, medtem ko sistem za ogrevanje in hlajenje (hot/cold A/C) omogoča nadzor nad notranjo klimo. Pokrite terase in zasebne terase nudijo dodatne zunanje prostore za sprostitev. Sodobna notranja oprema in materiali poudarjajo občutek razkošja in udobja, kot je razvidno iz sodobnih dnevnih sob in spalnic z velikimi okni.
Cene za te novozgrajene nepremičnine se gibljejo med 850.000 € in 1.250.000 €. Vsaka od 17 vrstnih hiš ponuja 3 spalnice in 4 kopalnice, z bivalno površino med 111 in 112 m² ter parcelo med 129 m². Ker gre za dokončan projekt, so nepremičnine takoj na voljo za nakup, kar omogoča hiter prehod v nov dom. Ta cenovni razpon odraža kakovost gradnje in lokacijo v bližini obale.
Ta lokacija predstavlja mirno oazo v bližini živahnega mesta Nerja. Hiše so zasnovane kot trinadstropne enote s kletjo in solarijem, kar zagotavlja dovolj prostora za bivanje in shranjevanje. Uživajte v razgledih na morje in okoliško naravo iz udobja svojega doma. Bližina plaž, kot je Playa de las Alberquillas, pa tudi mestnih dobrin, kot so supermarketi in restavracije, zagotavlja, da ste povezani z vsem, kar potrebujete, hkrati pa ohranjate mirno okolje. Povprečna letna temperatura 16,4 °C in 3.934 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje skozi vse leto.
Naselje se nahaja v bližini obale v mirni, podeželski pokrajini, le nekaj minut vožnje oddaljeno od centra Nerje. To pomeni, da lahko prebivalci uživajo v mirnem življenjskem ritmu, obdani z naravo, hkrati pa imajo neposreden dostop do mestnih dobrin. V radiju 2 km je na voljo veliko restavracij (122), kavarn (29), lekarn (9) in bank (13), kar olajšuje vsakdanje življenje. S 3 spalnicami in 4 kopalnicami so hiše idealne za družinsko življenje ali udobno bivanje za pare, ki želijo prostor za goste. 700 metrov nadmorske višine nudi svež zrak in lahko drugačne razglede kot obmorska naselja.
Ta lokacija v Nerji ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja z bližino obale in ugodnostmi mesta. Medtem ko je narava v ospredju, je dostop do storitev in plaž enostaven z avtomobilom, kar omogoča uravnotežen življenjski slog. Odmaknjenost od večjih mestnih središč zagotavlja spokojnost.
Nerja, kjer se nahaja projekt, leži na vzhodnem robu province Málaga, približno 50 km vzhodno od mesta Málaga. Območje je del comarca La Axarquía, ki je znano po svoji slikoviti pokrajini. Projekt je postavljen v bolj ruralno okolje znotraj te regije, kar nudi mirnejše življenje v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli obale, kot je na primer Estepona ali Benalmádena, ki sta bližje večjim mestnim središčem in letališčem ter imata širšo ponudbo primerljivih novogradenj v nižjem cenovnem razredu.
Lokacija je dobro povezana s ključnimi točkami, čeprav zahteva uporabo vozila. Najbližja plaža, Playa de las Alberquillas, je oddaljena 4,1 km, medtem ko so druge, kot sta Cala del Pino in Playa de Maro, prav tako v dosegu. Najbližji supermarket in lekarna sta oddaljena le 4,5 km oziroma 4,6 km. Večji center, kot je bolnišnica, je oddaljen 25 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je 63 km stran, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez v radiju 60-63 km, kar je primerno za redne obiskovalce.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 16,4 °C in bogastvom sončnih ur (3.934 na leto). To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Lokacija na 700 metrih nadmorske višine lahko ponuja sveže zračne tokove in drugačne temperature kot obalna območja, zlasti v poletnih mesecih. Hkrati pa je nagib k plažam 17% (zelo strm), kar nakazuje, da je dostop do obale lahko fizično zahtevnejši, a nagrajen s slikovitimi razgledi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno s Playa de las Alberquillas (4.1 km) in Cala del Pino (4.4 km), ter znani modri zastavici plaž, kot so Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla, ki so oddaljene med 4 in 9.6 km (Marina del Este). Za ljubitelje golfa sta dve igrišči oddaljeni približno 60-63 km. Območje ponuja obsežne možnosti za rekreacijo, saj je v okolici na voljo kar 125 športnih objektov, kar omogoča širok spekter aktivnosti od vodnih športov do drugih oblik rekreacije.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, kjer se nahaja projekt, leži na vzhodnem robu province Málaga, približno 50 km vzhodno od mesta Málaga. Območje je del comarca La Axarquía, ki je znano po svoji slikoviti pokrajini. Projekt je postavljen v bolj ruralno okolje znotraj te regije, kar nudi mirnejše življenje v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli obale, kot je na primer Estepona ali Benalmádena, ki sta bližje večjim mestnim središčem in letališčem ter imata širšo ponudbo primerljivih novogradenj v nižjem cenovnem razredu.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Junij | 19.8°C | 20 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zelo strmo
Ref: VL307989
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi ali Alba Benalmádena, se ta nepremičnina v Nerji postavlja z višjim cenovnim razredom, ki se začne pri 850.000 €. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo enote že od 320.000 € do 598.000 €, Nerja cilja na drugačen segment trga. Ta razlika v ceni je lahko posledica specifične lokacije v bolj ruralnem, a še vedno obalnem delu, ali pa višje kakovosti gradnje in zaključnih del. Nerja kot lokacija je bolj znana po naravnih lepotah in jami Nerja kot po razviti infrastrukturi za golf ali luksuzne marine, ki so pogostejše v zahodnejših delih Costa del Sol, kot sta Estepona ali Marbella. Projekt v Nerji ponuja mirnejše okolje v primerjavi z živahnimi obalnimi mesti, vendar to pomeni tudi večjo odvisnost od avtomobila za dostop do nekaterih storitev, medtem ko primerjalni projekti v Esteponi in Benalmádeni pogosto nudijo boljšo peš dostopnost do plaž in mestnih centrov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
