Ovaj novi razvojni projekat, smešten u Nerji, u provinciji Malaga, nudi ekskluzivni životni stil na Costa del Sol. Sa 17 polu-odvojenih kuća, ovaj projekat kombinuje modernu arhitekturu sa pogledom na Sredozemno more, nudeći privatnost i komfor. Projekat je pozicioniran da iskoristi prednosti mirnog, ruralnog okruženja, a istovremeno ostaje u blizini gradskih sadržaja, čineći ga atraktivnom opcijom za one koji traže miran odmor ili stalni boravak.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u slikovitom okruženju Nerje, projekat nudi osećaj ruralne idile dok je strateški smešten na udaljenosti od 5 km od centra grada. Ova lokacija pruža neposrednu blizinu obali, omogućavajući stanovnicima da uživaju u morskom povetarcu i pejzažima, dok istovremeno obezbeđuje dostupnost ključnih gradskih usluga kao što su prodavnice i restorani.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže prostrani dom sa više nivoa, uključujući podrum, prizemlje, prvi i drugi sprat, kao i solarijum. Konfiguracija sa 3 spavaće sobe i 4 kupatila pruža udobnost i funkcionalnost, dok su opcije kao što su pokrivene terase, ugradni ormari i ensuite kupatila dizajnirane za svakodnevni život.
Kao novogradnja, projekat je usmeren na pružanje savremenih stambenih rešenja. Trenutno je završen ('Gereed'), što znači da su kupci u mogućnosti da kupe odmah useljiv dom. Fokus na novu konstrukciju podrazumeva usklađenost sa savremenim građevinskim standardima i estetikom.
Ovaj projekat ne nudi neposredan pristup plaži niti je smešten u prvom redu do mora; najbliža plaža je udaljena 4 km. Dodatno, lokacija zahteva korišćenje automobila za svakodnevne potrebe, budući da se javni prevoz nalazi na određenoj udaljenosti. Nije predviđen privatni bazen za svaku jedinicu; dostupni su zajednički bazeni.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano porodično prebivalište sa dovoljno prostora za goste ili kućnu kancelariju, zahvaljujući 3 spavaće sobe i 4 kupatila. Idealna je za one koji žele da se udalje od gradske vreve, uživajući u ruralnom okruženju, ali im je i dalje potrebna blizina osnovnih sadržaja kao što su supermarketi i apoteke (udaljeni oko 4.5 km). Parovi ili pojedinci koji planiraju dugoročni boravak ili traže drugu rezidenciju za odmor, takođe će naći vrednost u mirnom okruženju i panoramskom pogledu. Oni koji traže potencijalnu investiciju za izdavanje će ceniti atraktivnost Nerje kao turističke destinacije.
Projekat naglašava kvalitetnu gradnju i savremenu estetiku, tipičnu za novogradnje na Costa del Sol. Očekuje se da će kuće imati potpuno opremljene kuhinje, ugradne ormare i ensuite kupatila, što doprinosi funkcionalnosti i udobnosti. Karakteristike kao što su dupli prozori (Double Glazing) poboljšavaju termičku i zvučnu izolaciju, dok klima uređaji (Hot & Cold A/C) osiguravaju udobnost tokom cele godine. Solarijum i pokrivene terase nude dodatne prostore za uživanje u mediteranskom klimi i pogledu na more.
Cene za ove polu-odvojene kuće variraju od 850.000 € do 1.250.000 €. Ovaj raspon cena odražava različite karakteristike i potencijalno položaj jedinica unutar projekta. Sa 3 spavaće sobe i 4 kupatila, i stambenom površinom od oko 111 m², cene se pozicioniraju na višem tržištu za novogradnje u regiji Nerja. Zbog prirode novogradnje, dostupnost će zavisiti od trenutnog statusa prodaje, sa mogućnošću da su neke jedinice već rezervisane ili prodate.
Ovo je mesto za one koji cene mir i prirodu, a ipak žele da budu blizu gradskog života. Zamislite jutra sa pogledom na more sa vašeg solarijuma ili terase, dok se bavite svakodnevnim aktivnostima. Blizina plaža poput Playa de las Alberquillas (4 km) nudi mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, dok je centar Nerje, sa svojim restoranima, prodavnicama i apotekama, lako dostupan automobilom. Visinska razlika od 700m nadmorske visine pruža jedinstvenu perspektivu na obalu. Prosečna godišnja temperatura od 16.4°C i 3.934 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života, sa sezonom kupanja koja traje 4 meseca.
Život u ovom projektu u Nerji nudi ravnotežu između mira i pogodnosti. Nalazi se u ruralnom okruženju, ali je na samo 5 km od centra Nerje, što znači da su restorani, kafići i prodavnice lako dostupni. Sa 122 restorana, 29 kafića i 13 banaka u radijusu od 2 km, grad nudi bogat društveni život. Infrastruktura za svakodnevni život je dobro pokrivena sa 9 apoteka i 5 zubara u blizini. Uprkos blizini grada, lokacija obećava mirniju atmosferu daleko od centralne gužve. Potreban je automobil za efikasno kretanje po svakodnevnim potrebama.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Nerji, ističući njegov položaj u odnosu na obalu, obližnje plaže i ključne gradske centre. Detalji na mapi pomažu u vizualizaciji udaljenosti do aerodroma Malaga, kao i do obližnjih golf terena, pružajući kontekst za mobilnost i rekreativne aktivnosti.
Nerja se nalazi na istočnom kraju Costa del Sol, oko 50 km istočno od Malage. Pozicioniranje projekta u Nerji smešta ga u region poznat po svojim prirodnim lepim plažama, pećinama i živopisnim selima u zaleđu. U poređenju sa zapadnijim delovima Costa del Sol, kao što su Marbella ili Estepona, Nerja nudi opušteniji tempo i često manje razvijeno obalsko područje, sa naglaskom na prirodnu lepotu i tradiciju Andaluzije.
Projekat je udaljen oko 63 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što zahteva oko sat vremena vožnje. Najbliži aerodromi su Malaga (63 km), Gibraltar (155 km) i Alicante (331 km). Najbliži golf tereni, kao što je Club de Golf Málaga Parador, udaljeni su oko 61 km. Plaže kao što je Playa de las Alberquillas su na udaljenosti od 4 km, a centar Nerje sa svojim sadržajima je na 5 km. Postoji 6 linija javnog prevoza sa 23 stanice u blizini, ali automobil je neophodan za svakodnevnu mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.4°C i obiljem sunca, sa istorijski zabeleženih 3.934 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dugo kupalište, koje obično traje 4 meseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Lokacija, smeštena na 700 metara nadmorske visine, nudi hladniju mikroklimu u poređenju sa obalnim područjima, a istovremeno pruža panoramske poglede. Blizina prirodnih lepota, kao što su plaže i potencijalno planinski predeli u zaleđu, doprinosi privlačnosti regiona za ljubitelje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Nerje je poznata po svojim plažama, uključujući 4 plaže sa Plavom zastavicom kao što su Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Najbliža plaža projektu je Playa de las Alberquillas, udaljena oko 4.1 km, a padina do nje je značajna (17.0%), što ukazuje na strm teren. Za ljubitelje golfa, postoje opcije kao što su Club de Golf Málaga Parador (61 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). Ukupan broj sportskih objekata u okruženju iznosi 125, što pruža širok spektar mogućnosti za rekreaciju.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nalazi na istočnom kraju Costa del Sol, oko 50 km istočno od Malage. Pozicioniranje projekta u Nerji smešta ga u region poznat po svojim prirodnim lepim plažama, pećinama i živopisnim selima u zaleđu. U poređenju sa zapadnijim delovima Costa del Sol, kao što su Marbella ili Estepona, Nerja nudi opušteniji tempo i često manje razvijeno obalsko područje, sa naglaskom na prirodnu lepotu i tradiciju Andaluzije.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Ref: VL307989
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude stanove po znatno nižim početnim cenama (od €418.800 i €320.000), ovaj projekat u Nerji je pozicioniran na višem tržištu, što se može pripisati specifičnoj lokaciji, veličini i tipu nekretnine. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od €598.000, takođe je u nižem cenovnom rangu. Razlika u cenama može odražavati različite faktore, uključujući nivo luksuza, veličinu parcele, udaljenost od obale i opšte tržišne uslove u tim specifičnim urbanim centrima na Costa del Sol. Dok Estepona i Benalmádena nude razvijeniju infrastrukturu i blizinu većih gradova, Nerja, posebno ova lokacija projekta, naglašava mirnije, prirodnije okruženje sa pogledom na more, što privlači drugačiji segment kupaca sa višim budžetom.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
