Пројекат представља колекцију од 17 двопородичних кућа смештених у Нерхи, живописном месту на Коста дел Сол. Ове модерне резиденције нуде јединствену комбинацију урбане погодности и близине природе, са погледом на Медитеран. Дизајниране за удобност и стил, ове куће пружају изванредну прилику за живот, одмор или инвестицију у региону познатом по свом повољном климату и начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је лоциран у мирном, руралном подручју Нерхе, са добрим приступом приморским областима. Иако удаљен од густине већих градова, нуди спокој и блискост са природом, док су основни садржаји попут супермаркета и ресторана на разумној удаљености. Ова позиција пружа баланс између тишине и приступачности.
Овај пројекат одговара потребама купаца који траже савремени дом са довољно простора и функционалности. Са 3 спаваће собе и 4 купатила, некретнине су погодне за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Наличие сунчаног тераса, подрума и приватне терасе задовољавају различите животне стилове и потребе за складиштењем.
Резиденцијални комплекс је у фази завршене изградње, што значи да су објекти спремни за усељење. Ово елиминише чекање на изградњу и омогућава потенцијалним купцима да брзо преузму свој нови дом. Чињеница да је у питању нова градња гарантује модерне стандарде и минималне потребе за одржавањем у почетној фази.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, пошто је најближи плажни предео удаљен око 4.1 км, са значајном падином од 17%. Такође, пројекат не поседује директну близину већих градских центара или међународних аеродрома, са потребним аутомобилом за свакодневне активности. За време одмора, потребно је узети у обзир удаљеност од 63 км до аеродрома Малага.
Овај пројекат је погодан за купце који траже мирније становање са погледом на море, али су спремни да се одрекну директне близине плаже у корист тишине и природе. Идеалан је за оне којима је потребан пространији дом са више купатила, погодан за породицу или примање гостију. Захватеност аутомобила за дневне потребе је фактор који треба узети у обзир, као и нешто већа удаљеност од аеродрома Малага (63 км). Пројекат такође може бити атрактиван за инвеститоре који траже имовину у региону са потенцијалом за раст, иако треба узети у обзир вишу почетну цену.
Објекти су изграђени по највишим стандардима нове градње, са фокусом на квалитет материјала и модерне технологије. Карактеристике укључују потпуно опремљене кухиње, уграђене плакаре, подове са двоструким стаклом и системе клима уређаја (топло/хладно). Постојеће описне карактеристике попут 'Covered Terrace', 'Private Terrace' и 'Solarium' указују на додатне просторе за уживање на отвореном. Подрум додаје значајну количину употребљивог простора. Ове ставке сугеришу висок ниво завршне обраде и пажњу посвећену удобности становања, што је у складу са ценовним рангом пројекта.
Цене за ове куће крећу се од 850.000 € до 1.250.000 €. Овај распон одражава разлике у величини, позицији и погледу који куће нуде. С обзиром на 3 спаваће собе и 4 купатила, уз просечну површину од 111-112 м², цене су у складу са стандардом нове градње у овом делу Коста дел Сол. Укупна површина парцеле од 129 м² по кући сугерише да се ради о двопородичним објектима са ограниченим екстеријером, али са акцентом на функционалност и простор унутар куће, укључујући подрум и соларијум.
Нерха, смештена источно од Малаге, представља подручје које комбинује обалу и блискост са планинским венцима. Овај пројекат је лоциран у мирнијем, руралном делу, даље од директног плажног фронта, али са погледом на море. Окружење нуди спокој и природне лепоте, са околним брежуљцима и близином Националног парка Сијера де Алмихара. Свакодневни живот захтева аутомобил за приступ већим супермаркетима, здравственим установама и градским садржајима, иако је локални избор ресторана и кафића у ближој околини значајан. Висина од 700 метара надморске висине доприноси умеренијим температурама током лета у односу на приморје.
Живот у близини Нерхе нуди медитерански начин живота са фокусом на мир и природу. Иако је пројекат лоциран у руралном подручју, град Нерха је удаљен само 5 минута вожње, нудећи широк спектар ресторана, продавница и основних услуга. Област је позната по својим пећинским системима и прелепим плажама, као и близини планина за планинарење. Бројни локални фестивали и догађаји пружају културно искуство током године. Постојање 122 ресторана и 29 кафића у радијусу од 2 км указује на живописну гастрономску понуду.
Овај детаљни преглед покрива локацију пројекта Нерха, истичући његову позицију у односу на обалу, оближње градове и кључне објекте попут аеродрома и голф терена. Карта пружа визуелни контекст за разумевање удаљености и доступности, посебно наглашавајући рурални карактер околине и близину природних ресурса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у општини Нерха, источно од покрајинског главног града Малаге (48 км). Ова позиција га ставља у регион Ла Аксархија, познат по својој приморској лепоти и близини планина. У односу на веће градове, Нерха је ближе Гранади (54 км) него Марбељи (94 км), што пружа другачији осећај од западнијих делова Коста дел Сол. Ова локација нуди комбинацију спокојнијег живота у односу на урбанија подручја, али са лакшим приступом културним и привредним центрима попут Малаге.
Пројекат је удаљен око 63 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол, што захтева око сат времена вожње. Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 4.5 и 4.6 км респективно, што подразумева употребу аутомобила. Најближи здравствени центар је удаљен 25 км. За љубитеље голфа, познати голф клубови попут Club de Golf Málaga Parador налазе се око 61 км далеко. Упркос удаљености од већих центара, постоји 6 линија јавног превоза са 23 стајалишта у близини, што може бити корисно за локалне прелазе.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 16.4°C и распоном од 8-24°C. Регион ужива у просеку од 3,934 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајан период за активности на отвореном. Због умереног климата, пливачки сезона која траје 4 месеца (када је температура воде ≥20°C) је типична за ову обалу. Иако се пројекат налази на већој надморској висини (700м), што може понудити блаже температуре током лета, ово такође доприноси значајној падини од 17% ка најближим плажама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Нерхе познато је по својим атрактивним плажама, укључујући 4 плаже са Плавом заставом: Буријана, Маро, Плаyазо-Чучо и Торесила. Најближе плаже попут Плаyа де лас Алберкиљас (4.1 км) и Кала дел Пино (4.4 км) нуде природно окружење, иако је приступ стрм. За љубитеље спортова, у региону постоји 125 спортских објеката. Близина голф терена, као што су Club de Golf Málaga Parador (61 км), такође доприноси рекреативним могућностима.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у општини Нерха, источно од покрајинског главног града Малаге (48 км). Ова позиција га ставља у регион Ла Аксархија, познат по својој приморској лепоти и близини планина. У односу на веће градове, Нерха је ближе Гранади (54 км) него Марбељи (94 км), што пружа другачији осећај од западнијих делова Коста дел Сол. Ова локација нуди комбинацију спокојнијег живота у односу на урбанија подручја, али са лакшим приступом културним и привредним центрима попут Малаге.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
Ref: VL307989
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај пројекат у Нерхи представља значајно вишу категорију цена. Ова разлика се може објаснити специфичном локацијом, погледом на море и већом квадратуром, као и већим бројем купатила. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближе по цени, али и даље испод овог пројекта. Док пројекти у Естепони нуде приступ ширем спектру луксузних садржаја и голф терена, Нерха се позиционира више као мирнија, природнија дестинација. Више цене овог пројекта указују на фокус на ексклузивност и квалитет у мирнијем окружењу, што може привући купце који траже спокој и приватности изнад директне близине великих туристичких центара. Удаљеност од аеродрома Малага и потреба за аутомобилом такође су фактори који разликују ову локацију од централнијих делова Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
