VL312353 on asub Nerja linna Punta Lara asumis, Costa del Sol idaosas. Tegemist on 136 m² suuruse linnamajaga, mis sisaldab peamist elamut ja eraldiseisvat külalistemaja. Objektil on turismilitsents mõlema osa jaoks. Majal on merevaated, erasolum ja juurdepääs ühisele basseinile. Asukoht paikneb maapiirkonnas ranniku lähedal, umbes 800 meetri kaugusel merest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Punta Lara asumis, mis paikneb Nerja kesklinnast ida suunas. Rannikuala on lähedal, kuid ümbruskond säilitab maalähedase iseloomu. Nerja linnakeskus jääb umbes 3 km kaugusele. Asukoht ei asu otse ranna ääres, vaid nõlval, mis tagab vaated kuid nõuab liikumist.
Linnamaja sobib olukordades, kus on vaja eraldatud elupindu. Peamaja ja külalistemaja võimaldavad erinevate elanike võõrustamist. Kolm magamistuba ja kolm vannituba jagunevad kaheks üksuseks. See loob võimaluse püsivaks elamiseks koos lisatuluvõimalusega.
VL312353 ei ole uusarendus. Tegemist on olemasoleva objektiga seisukorras „heas korras”. Ümberehitustöid ei ole planeeritud. Kättesaadavus on vahetu, kui tehing toimub. Vastavalt andmetele on olemas kaks kööki ja kaks elutuba, mis on juba kasutuskõlbulikud.
Objekt ei pakku erabasseini, vaid ühise basseini kasutamist. Mahtude tõttu ei ole see sobiv suurtele peredele, vaid maksimaalselt neljale inimesele. Golfivõimalused asuvad üle 60 km kaugusel. Parkimiskoht ei ole andmetes märgitud.
Ref: VL312353
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta koosi lisatuluallikaga. Eraldi sissepääsuga külalistemaja võimaldab peamaja ja lisamaja kasutamist sõltumatult. Samuti on see asjakohane ostjale, kes otsib puhkekohta, kus külalised saavad privaatsust. Nerja asukoht sobib neile, kes eelistavad väiksemat linna suuremate keskuste asemel. Kahe köögi ja kahe elutoa olemasolu tähendab, et majja ei pea kolima ühte ruumi. Linnamaja ei sobi ostjatele, kes otsivad hooldusvaba korterit või otse ranna ääres asuvat elamut.
Objekti seisundit kirjeldatakse kui „hea”. Peamajas on kaks korrust: alumisel korrusel kaks magamistuba ja vannituba, ülemisel elutuba avaneva terrassiga, avaköök ja teine vannitoo. Külalistemajas on elutuba avaköögiga, magamistuba ja vannitoo dušiga. Majas on õhukonditsioneer ja kamin. Riietekapid on sisseehitatud. Lageruum on peaaegu 40 m² suurune ja sisaldab välist kööki ning grilli. Väliterrassid on osaliselt kaetud. Objektis on satelliitTV ja WiFi. Põrandate ja seinte materjalid ei ole andmetes täpsustatud. Üldiselt vastab finish taset tavapärasele Hispaania rannikupiirkonna linnamajale.
Hind algab 349 000 eurost. See hõlmab peamaja ja eraldiseisva külalistemaja. Ruutmeetri hind on umbes 2565 eurot. Võrreldes lähiala uusarendustega jääb hind madalamale tasemele. Külalistemaja olemasolu lisab väärtust läbi kahe turismilitsentsi. Kokku on tegemist kahe eraldiseisva üksusega ühes hinnas.
Punta Lara on Nerja kagupoolsem asum, kus asustustihedus on madalam kui kesklinnas. Piirkond paikneb künkal, mis langetub mere poole. See tähendab, et igapäevased jalutuskäigud nõuavad kõrguskõikumistega arvestamist. Ühiskondlikud vahendid on piiratud: bassein ja aiad kuuluvad ühiskasutusse, restoran asub kompleksis. Andalusia elurütm avaldub siin läbi aeglasema tempoga. Rannani jõuab jalgsi umbes 10–12 minutit. Merevaade avaneb ülemiselt korruselt ja lageruumilt, mitte tänavalt. Öösel on piirkond vaiksem kui Nerja keskosa. 122 restorani kahe kilomeetri raadiuses viitab sellele, et toitlustusvõimalused on ligipääsetavad, kuid nõuavad sõitmist või pikemat kõndimist. Kohalik elu toimub peamiselt Nerja keskses, kus asuvad põhiteenused.
Nerjas on 22 132 elanikku. Kahe kilomeetri raadiuses asuvad 122 restorani, 9 apteeki, 13 panka ja 29 kohvikut. Haridusvõimalusi esindavad 7 algkooli ja 2 keskkooli. Tervishoiuteenust pakub üks tervisekeskus. Spordivõimalusi on piirkonnas 125. Nerja on osa La Axarquía comarcast, mis erineb lääne pool asuvast Costa del Solist väiksema mastaabi ja maalähedasema struktuuri poolest. Linnas on 34 lokalset püha aastas, mis mõjutab teenuste kättesaadavust teatud kuupäevadel. Võrreldes suuremate linnadega on Nerjas vähem suuri kaubanduskeskusi.
Kaart näitab objekti asukohta Punta Lara asumis Nerja kagus. Nähtav on kaugus rannajoone ja Nerja kesklinna vahel. Nõlva reljeef on selgelt eristatav. Maanteed ja jalgrajad on piiratud.
Nerja paikneb 50 km Málaga idas ja moodustab Costa del Sol idapoolsema piiri. Linn on osa La Axarquía piirkonnast, mis on geograafiliselt mägisem kui läänepoolsemad rannikualad. Nerja ei ole ühendatud raudteega, mistõttu sõltub liiklus maanteest. Lähimad suuremad linnad on Vélez-Málaga läänes ja Torrox idas. Asukoht eristub piirkonnas väiksema mahuga ja traditsioonilisema arhitektuuriga.
Lähim rannaplaneering on Playa de las Alberquillas 4,0 km kaugusel. Lähim EV-laadimisjaam asub 7,1 km kaugusel. Supermarket on 4,5 km, apteek 4,6 km ja haigla 25 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 63 km kaugusel. Golfivõimalused algavad Club de Golf Málaga Paradorist 61 km kaugusel. Kõikides suundades on vaja autot. Ühistransporti esindab 6 liini ja 23 peatust, kuid need teenindavad peamiselt Nerja keskust.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 56 km |
| Gibraltar (GIB) | 147 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 20,2 °C, kusjuures vahemik jääb 13–28 °C. Aastas on 3937 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Objekt asub 41 meetri kõrgusel merepinnast. Nõlva kalle ranna suunas on 4,2%, mis on mõõdukas. Lõunapoolne orientatsioon tagab päikesevalguse suurema osa päevast. Kliima on vahemereline, talved on pehmed ja suved kuumad.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Nerjas on neli Sinilipu randu: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla. Lähim rand objekti andmete järgi on Playa Calahonda 0,4 km kaugusel. Rannad on erineva suuruse ja iseloomuga. Maro rand asub looduskaitsealal. Spordivõimaluste hulgas on 125 rajatist, sealhulgas petankiklubi ja sisebassein. Golfi mängimiseks tuleb sõita üle 60 km. Veespordivõimalused on rannikutel kättesaadavad, kuid spetsiifilised rajatised puuduvad.
125 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja paikneb 50 km Málaga idas ja moodustab Costa del Sol idapoolsema piiri. Linn on osa La Axarquía piirkonnast, mis on geograafiliselt mägisem kui läänepoolsemad rannikualad. Nerja ei ole ühendatud raudteega, mistõttu sõltub liiklus maanteest. Lähimad suuremad linnad on Vélez-Málaga läänes ja Torrox idas. Asukoht eristub piirkonnas väiksema mahuga ja traditsioonilisema arhitektuuriga.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.7°C | 65 mm |
| Veebruar | 12.8°C | 64 mm |
| Märts | 15.1°C | 59 mm |
| Aprill | 17.0°C | 41 mm |
| Mai | 19.2°C | 33 mm |
| Juuni | 23.8°C | 10 mm |
| Juuli | 27.9°C | 0 mm |
| August | 28.3°C | 2 mm |
| September | 24.4°C | 14 mm |
| Oktoober | 20.3°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 77 mm |
| Detsember | 13.2°C | 66 mm |
Mõõdukas
VL312353 asub Nerjas, mis erineb läänepoolsetest Costa del Sol piirkondadest märgatavalt. Mijases asuv Arosa algab 490 000 eurost, mis on oluliselt kõrgem hinnatase. Fuengirolas paiknevad Waterfall Residences algavad 720 000 eurost ja Astra Homes 364 000 eurost. Nerja pakub madalama ruutmeetrihinnaga võimalust, kuid nõuab kompromissi liikluses ja teenuste kättesaadavuses. Lääne pool asuvad piirkonnad on lähemal Málaga lennujaamale ja suurematele golfivõimalustele. Nerjas on golfi jaoks vaja sõita üle 60 km. Samas on Nerja piirkonnas rohkem maalähedast iseloomu ja vähem massiturismi kui Fuengirolas või Mijases. Andalusiā kultuur on siin esindatud väiksemate traditsiooniliste asulate kaudu. Objekti kahe üksuse struktuur on selles piirkonnas tavalisem kui uusarendustes läänes, kus domineerivad ühikud ühes hoones.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Põhjaliku teadmistega Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannikupiirkondadest aitab ta ostjatel leida sobiva elamu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõuanded kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
