Ramiame Nerjos kaimo vietovėje siūlomas renovuojamas, į vakarus orientuotas su terasa ir miesto vaizdu namas. 171 m² ploto nekilnojamasis turtas apima 4 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, visiškai įrengtą virtuvę ir įmontuotas spintas. Nepaisant artumo prie parduotuvių ir paplūdimių, kaimo vietovė reikalauja automobilio kasdieniam susisiekimui. Nešiojamojo turto strateginė vieta, reikalaujanti renovacijos, daro jį patraukliu pasirinkimu pirkėjams, norintiems sukurti svajonių namus ar ieškantiems potencialios investicijos.
Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), bei Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), šis 171 m² Nerjos namas, kainuojantis nuo 950 000 EUR, yra brangiausias. Tačiau Nerjos kaina susijusi su jos unikalia kaimo vietove, didesniu gyvenamuoju plotu ir renovacijos potencialu. Esteponos ir Benalmadenos projektai siūlo modernesnius variantus žemesnėmis kainomis, kurie gali pritraukti pirkėjus, ieškančius nedelsiant įsikurti ir skirtingų kainų segmentų. Nerjos turtas siūlo transformacijos galimybę, o tiems, kurie teikia pirmenybę erdvei ir individualiam dizainui, vertės didėjimo potencialas gali būti patrauklesnis nei jau pastatytuose projektuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas yra Nerjos kaimo vietovėje, siūlantis ramią gyvenimo aplinką. Jis yra arti vietinių parduotuvių ir paplūdimių, suteikiantis prieigą prie apylinkių, tačiau kelionės reikalauja kruopštaus planavimo dėl atstumo iki oro uosto (63 km) ir automobilio poreikio judėti po apylinkes.
Šis renovuotinas turtas idealiai tinka tiems, kurie nori pritaikyti erdvę pagal savo pageidavimus. Turint 4 miegamuosius, 1 vonios kambarį ir erdvų svetainę su terasa, jis suteikia didelį potencialą šeimai ar pramogoms. Pilnai įrengta virtuvė ir įmontuotos spintos suteikia praktiškumo.
Šio turto statybos etapas reikalauja renovacijos, suteikiantis pirkėjams galimybę pertvarkyti erdvę pagal savo asmeninį stilių ir poreikius. Nors tai ne naujas projektas, jo renovacijos potencialas daro jį vertinga ilgalaike investicija.
Pastatytas kaimo vietovėje, šis turtas reiškia, kad jis nėra tiesiai prie jūros ir yra atokiau nuo pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip oro uostas. Reikalinga renovacija, o patogiam susisiekimui rekomenduojama turėti privatų automobilį.
Šis namas tinka pirkėjams, norintiems sukurti svajonių namus ramioje kaimo aplinkoje. Jis idealiai tinka tiems, kurie mėgsta patys atlikti renovaciją, nes reikalauja renovacijos ir siūlo personalizavimo galimybes. Ši vieta tinka tiems, kurie nori būti arti parduotuvių ir paplūdimių, bet taip pat vertina ramesnę atmosferą. Savaitiniai kelionės automobiliu į Marbellą (apie 1,5 valandos kelio) prabangesniam apsipirkimui, o vėliau grįžimas į ramų Nerjos namą savaitgalį būtų puiku. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori investuoti į turtą su geru augimo potencialu, ypač su galimybe atlikti dideles renovacijas, kad padidintų jo vertę. Įsikūręs 700 m aukštyje su miesto vaizdu, tačiau reikia atsižvelgti į jo 17% nuolydį.
Namas šiuo metu reikalauja renovacijos, tačiau jo tvirta konstrukcija ir 171 m² gyvenamasis plotas suteikia jam didžiulį potencialą. Viduje yra 4 miegamieji, 1 vonios kambarys, svetainė su visiškai įrengta virtuve ir terasa. Įmontuotos spintos ir daliniai baldai yra prieinami naudojimui. Renovavimo darbai apims vonios kambario, virtuvės ir miegamųjų apdailos atnaujinimą, taip pat galimus struktūrinius patobulinimus, siekiant pagerinti bendrą estetiką ir funkcionalumą. Į vakarus orientuota terasa suteikia galimybių mėgautis lauko gyvenimu ir miesto vaizdu.
Šis 171 m² ploto namas siūlomas nuo 950 000 EUR, apimantis 4 miegamuosius ir 1 vonios kambarį. Nors turtui reikia renovacijos, jo puiki vieta Nerjoje, kartu su dideliu gyvenamuoju plotu ir potencialiu miesto vaizdu, daro jį patrauklia investicija. Kaina atspindi turto vietą ir jo potencialą transformuoti į aukščiausios klasės gyvenamąjį būstą. Kaina yra svarbus veiksnys pirkėjams, ieškantiems turto, turinčio augimo potencialą.
Nerja, esanti Malagos provincijoje, yra gyvybingas Andalūzijos regionas, žinomas savo vaizdingomis pakrantėmis ir kultūriniais objektais. 22 132 gyventojų (nuo 2025 m.) turintis miestas siūlo miesto patogumų ir ramios kaimo gyvenimo derinį. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 8°C iki 24°C, o saulės šviesa gausi ištisus metus, siekdama 3 934 valandas. Gyventojai gali mėgautis paplūdimiais (pvz., Playa de las Alberquillas) 4,1 km spinduliu, taip pat parduotuvėmis ir vaistinėmis 4,5 km spinduliu. Nors ligoninė yra 25 km atstumu, 9 vaistinės ir 122 restoranai tenkina kasdienius poreikius. Regionas siūlo geras švietimo galimybes šeimoms, turintis 7 pradinius ir 2 vidurinius mokyklas. Regionas turi 125 sporto objektus, o 6 viešojo transporto linijos ir 23 autobusų stotelės teikia pagrindines transporto jungtis.
Nerja siūlo unikalią pakrantės gyvenimo būdą, derinantį vietinį žavesį su turistų trauka. Vidutiniškai 3 934 valandos saulės šviesos per metus daro jį idealiu vieta lauko veiklai ištisus metus. Mieste yra 122 restoranai ir 29 kavinių, siūlančių platų maitinimo pasirinkimą. Švietimo įstaigos apima 7 pradinius ir 2 vidurinius mokyklas, o 9 vaistinės ir 13 bankų patenkina pagrindinius poreikius. Nepaisant didelio viešbučių skaičiaus (22), vietinių gyventojų yra 22 132, o tai rodo subalansuotą gyvenimo ritmą, išlaikantį vietinį charakterį, nepaisant turistų patrauklumo. Netoliese esančios lankytinos vietos apima Playa de las Alberquillas (4,1 km) ir Torre Vigía de Maro (4,3 km).
Žemėlapyje parodyta Nerjos miesto, Malagos provincijos pakrantės savivaldybės, vieta. Jis pabrėžia jos santykinę padėtį paplūdimių, parduotuvių ir pagrindinių kelių atžvilgiu ir suteikia 700 metrų aukščio kontekstą.
Nerja, esanti Costa del Sol rytiniame gale, yra unikali Malagos provincijos enklava. Ji yra labiau į rytus nei tipiški Costa del Sol kurortai, siūlanti ramesnę ir tradiciškesnę Ispanijos patirtį. Būdama maždaug 50 km į rytus nuo pagrindinio Malagos miesto, ji yra gana prieinama, išlaikydama atstumą. Regionas yra žinomas savo skardžiais, paplūdimiais ir Balcón de Europa, siūlydamas vaizdingą aplinką, kuri kontrastuoja su labiau komerciniais vakarų kurortais.
Nekilnojamasis turtas suteikia prieigą prie įvairių patogumų Nerjos apylinkėse. Artimiausias paplūdimys, Playa de las Alberquillas, yra maždaug 4,1 km atstumu. Netoliese esančios parduotuvės (4,5 km) ir vaistinės (4,6 km) patenkina kasdienius poreikius. Artimiausia ligoninė yra už 25 km. Golfo entuziastams yra keletas golfo aikštynų 61-63 km atstumu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 63 km atstumu. Regionas turi 23 viešojo transporto stoteles, tačiau kasdienėms kelionėms rekomenduojama naudoti automobilį, nes tai yra kaimo vietovė, o viešasis transportas gali būti ribotas.
| Iki paplūdimio | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė temperatūra svyruoja nuo 8°C iki 24°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 16,4°C, o vidutinis metinis saulės šviesos valandų skaičius yra 3 934, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Regionas siūlo šiltus vandenis, užtikrinančius 4 mėnesių maudymosi sezoną (vandens temperatūra ≥20°C). Nekilnojamasis turtas yra 700 m aukštyje virš jūros lygio kaimo vietovėje. Nors jis yra arti kranto, 17,0% nuolydis reiškia, kad kelias iki paplūdimio yra labai status. Regiono gamtos grožį sudaro netoliese esančios lankytinos vietos, pavyzdžiui, Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nerjos regionas siūlo daugybę paplūdimių ir laisvalaikio galimybių. Netoliese esantys paplūdimiai apima Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) ir Playa de Maro (4,5 km). regione taip pat yra keturi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla. Golfo entuziastai gali rasti keletą golfo aikštynų 61-65 km atstumu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador. Netoliese taip pat yra Marina del Este (9,6 km), siūlanti daugiau galimybių vandens sporto mėgėjams. Iš viso yra 125 sporto objektai.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, esanti Costa del Sol rytiniame gale, yra unikali Malagos provincijos enklava. Ji yra labiau į rytus nei tipiški Costa del Sol kurortai, siūlanti ramesnę ir tradiciškesnę Ispanijos patirtį. Būdama maždaug 50 km į rytus nuo pagrindinio Malagos miesto, ji yra gana prieinama, išlaikydama atstumą. Regionas yra žinomas savo skardžiais, paplūdimiais ir Balcón de Europa, siūlydamas vaizdingą aplinką, kuri kontrastuoja su labiau komerciniais vakarų kurortais.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 71 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 77 mm |
| Kovas | 10.9°C | 79 mm |
| Balandis | 12.9°C | 64 mm |
| Gegužė | 15.1°C | 58 mm |
| Birželis | 19.8°C | 20 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 21 mm |
| Spalis | 16.1°C | 55 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 91 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 72 mm |
Labai status
Ref: VL039920
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
