Šis vēsturiskais namiņš atrodas Nerjas pašvaldībā Malagas provincē, Andalūzijā. Tā platība ir 171 kvadrātmetrs un tajā ir četras guļamistabas un viena vannasistaba. Īpašums piedāvā plašu terasi un atrodas klusā, lauku vidē netālu no krasta. Nerja ir pazīstama ar savu piekrasti un tuvumu Vidusjūrai.
Salīdzinot ar piedāvājumiem citās Costa del Sol pilsētās, piemēram, Esteponā (Acqua Gardens, sākot no 418 800 €; Aby Upper, sākot no 320 000 €) un Benalmadenā (Alba Benalmadena, sākot no 699 000 €), šis Nerjas namiņš ar cenu 950 000 € ir pozicionēts augstākā cenu segmentā. Tomēr, atšķirībā no minētajiem piemēriem, kas bieži ir jaunceltnes ar modernām ērtībām un atrašanās vietu tuvāk pilsētas centriem vai pludmalēm, šis īpašums ir esošs namiņš, kas prasa ievērojamu renovāciju. Tas nozīmē, ka sākotnējā cena ir tikai daļa no kopējām izmaksām, lai sasniegtu modernas dzīves līmeni. Nerjas atrašanās vieta austrumu galā Costa del Sol piedāvā mierīgāku un tradicionālāku Andalūzijas pieredzi salīdzinājumā ar attīstītākajiem rietumu rajoniem. Kamēr Estepona un Benalmadena piedāvā plašāku luksusa jaunceltņu klāstu un tiešu piekļuvi pludmalēm, Nerja vilina ar savu dabisko skaistumu, klusumu un tuvumu kalnainai ainavai, kā arī ar tuvākajām pieejamajām pludmalēm, lai gan ar attālumu un reljefa izaicinājumiem. Šis namiņš ir domāts pircējiem, kuri meklē nevis gatavu risinājumu, bet gan iespēju veidot savu unikālo mājokli autentiskā vidē, kurā ir svarīga gan lauku klusums, gan piekrastes tuvums.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Namiņš atrodas Nerjas pievārtē, piedāvājot mierīgu dzīvesveidu lauku apvidū, tomēr saglabājot pieejamību piekrastes zonai. Tā atrašanās vieta nodrošina mierīgāku vidi, vienlaikus ļaujot baudīt tuvējo pludmaļu priekšrocības, taču prasa noteiktu mobilitāti ikdienas gaitām.
Šis īpašums piemērots personām, kas meklē plašu dzīves telpu ar rekonstrukcijas potenciālu, tostarp terasi saulainā vietā. Tā ir piemērota izvēle tiem, kas vēlas atjaunot māju pēc savām vēlmēm, radot individuālu mājokli, un kuriem ir nepieciešama automašīna ikdienas pārvietošanai.
Šis ir esošs namiņš, kas paredzēts renovācijai. Projekts nav jaunceltne, un tam nav noteikta jaunbūves būvniecības fāze vai plānotā pabeigšanas datums. Lai iegūtu informāciju par atjaunošanas darbu sākumu vai gaitu, nepieciešama papildu izpēte.
Īpašums nav piemērots tiem, kas meklē gatavu, pilnībā atjaunotu mājokli, jo tas prasa rekonstrukciju. Tāpat tas nav ideāli piemērots personām bez automašīnas, jo mobilitate ir ierobežota. Nav pieejami vairāki sanitārie mezgli, kas varētu būt nepietiekami lielākām ģimenēm vai viesu uzņemšanai.
Šis namiņš varētu būt piemērots ģimenēm vai indivīdiem, kuri meklē projektu ar potenciālu un kuriem patīk atjaunot īpašumus savām vajadzībām. Ja jūs sapņojat par savu sapņu māju ar plašu terasi, kur baudīt sauli un skatus, un nebaidāties no būvniecības un dizaina izaicinājumiem, šis piedāvājums varētu būt jums. Tas ir arī labs variants investoriem, kuri vēlas iegādāties īpašumu ar cerībām uz vērtības pieaugumu pēc renovācijas. Ja jūs meklējat mierīgu dzīvesvietu lauku vidē, bet vēlaties saglabāt piekļuvi piekrastes dzīvesveidam ar tās restorāniem, pludmalēm un citām aktivitātēm, šī atrašanās vieta ir piemērota. Tomēr, ja jums ir nepieciešama gatava dzīvesvieta bez papildu darbiem, vai ja jūs nevēlaties vai nevarat izmantot automašīnu ikdienas vajadzībām, šis īpašums varētu nebūt piemērots. Ņemot vērā nepieciešamību pēc renovācijas, tas ir vispiemērotākais pircējiem ar laiku, budžetu un interesi par restaurācijas procesu.
Pašreizējais īpašuma stāvoklis ir tāds, ka tas prasa renovāciju, kas nozīmē, ka oriģinālā apdare un materiāli nav jaunākie vai nav moderni. Detalizēta informācija par konkrētiem materiāliem vai tehniskiem risinājumiem, kas tika izmantoti sākotnējā būvniecībā vai kas ir jānomaina renovācijas laikā, nav sniegta. Tomēr ir minēts, ka mājā ir četras guļamistabas un viena vannasistaba, kā arī pilnībā aprīkota virtuve. Īpašumam ir arī iebūvēti skapji un privātā terase. Orientācija uz rietumiem nodrošina saules gaismu pēcpusdienā. Lai novērtētu faktiskās kvalitātes un atbilstības līmeni, būtu nepieciešama detalizēta tehniskā apskate un iepazīšanās ar renovācijas plāniem un izmantojamiem materiāliem. Attiecībā uz energoefektivitāti, informācija nav pieejama, taču renovācijas laikā būtu iespējams uzlabot izolāciju un izvēlēties efektīvākus risinājumus.
Namiņa cena ir noteikta 950 000 eiro, kas atspoguļo tā atrašanās vietu un potenciālu, ņemot vērā nepieciešamību pēc renovācijas. Šī cena norāda uz vidējo līdz augstāko cenu segmentu reģionā, īpaši ņemot vērā Nerjas pievilcīgumu kā kūrortu. Pieejamība ir saistīta ar šī viena īpašuma piedāvājumu tirgū. Nav norādīts, vai ir pieejami citi līdzīgi īpašumi vai vai šī cena ir fiksēta vai aicinājums uz sarunām. Pircējiem jāņem vērā, ka sākotnējai cenai jāpieskaita izmaksas par nepieciešamo renovāciju, kas var ievērojami palielināt kopējās ieguldījumu summas. Attiecībā uz pieejamību, nav informācijas par citām vienībām vai līdzīgiem īpašumiem šajā adresē.
Šis namiņš atrodas Nerjas pievārtē, piedāvājot unikālu iespēju iegūt īpašumu lauku vidē, kas tomēr ir tuvu piekrastes priekšrocībām. Apkaime raksturojas ar mieru un klusumu, kas kontrastē ar piekrastes tūrisma aktivitātēm. Tas ir piemērots tiem, kuri novērtē dabu un mierīgu dzīves ritmu, bet vienlaikus vēlas būt sasniedzamības attālumā no pilsētas ērtībām un pludmalēm. Ikdienas dzīve šeit prasa zināmu plānošanu, īpaši saistībā ar pārtikas produktu un ikdienas vajadzību iepirkšanos, kas nav tieši blakus. Taču, ņemot vērā Nerjas attīstīto infrastruktūru, lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu ir sasniedzami ar automašīnu. Tuvumā esošās pludmales piedāvā atpūtu un dažādas ūdens aktivitātes, savukārt kalnainais apvidus ir piemērots pārgājieniem un dabas baudīšanai. Šis ir ideāls variants tiem, kuri vēlas radīt savu sapņu māju, pielāgojot to personīgajām vajadzībām un gaumei, un kuri spēj novērtēt lauku dzīves un piekrastes tuvuma kombināciju.
Šī atrašanās vieta piedāvā unikālu dzīves pieredzi, kas apvieno lauku mieru ar piekrastes tuvumu. Nerja ir pilsēta ar bagātu vēsturi un kultūru, kas atrodas Andalūzijas reģionā. Dzīvojot šeit, jūs būsiet daļa no kopienas, kurā ir aptuveni 22 132 iedzīvotāji (prognozēts 2025. gadā). Pilsētā ir attīstīta infrastruktūra, kas ietver 122 restorānus, 4 skolas, 9 aptiekas, 13 bankas un 29 kafejnīcas, nodrošinot ērtu ikdienas dzīvi. Tūrisms ir nozīmīgs sektors, ko apliecina 22 viesnīcas ar 2409 gultasvietām. Pilsētā ir arī 7 pamatskolas un 2 vidusskolas, kas nodrošina izglītības iespējas. Veselības aprūpe ir pieejama caur 1 veselības centru. Šī vieta piedāvā arī daudz iespēju atpūtai un izklaidei, tostarp skaistas pludmales, piemēram, Playa de las Alberquillas (4,1 km) un Cala del Pino (4,4 km), kā arī vēsturiskas apskates vietas, piemēram, Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km). Tuvumā ir arī dažādas sporta iespējas (125 ēkas). Vidējais ienākums Malagas provincē ir 16 450 eiro. Vietējās svinības notiek 34 dienas gadā, kas piešķir kultūras bagātību.
Šī karte ilustrē namiņa atrašanās vietu Nerjas apkaimē, Malagas provincē. Tā parāda tuvumu jūrai, kā arī attālumus līdz svarīgām infrastruktūras vietām, piemēram, pludmalēm, lielveikaliem un pilsētas centriem. Kartes vizualizācija palīdz saprast apvidus reljefu un potenciālo pārvietošanās veidu, uzsverot nepieciešamību pēc transportlīdzekļa ikdienas vajadzībām.
Šis īpašums atrodas Nerjas pašvaldībā, kas ir daļa no La Axarquía komarkas Malagas provincē. Nerja atrodas aptuveni 50 km uz austrumiem no Malagas pilsētas, padarot to par piekrastes pērli Andalūzijas dienvidos. Tā pozicionējas austrumu galā Costa del Sol, piedāvājot mierīgāku alternatīvu dinamiskākajām pilsētām rietumos. Tuvums Malagas pilsētai nodrošina piekļuvi plašākai infrastruktūrai un pakalpojumiem, savukārt pati Nerja piedāvā savu unikālo šarmu ar skaistām pludmalēm un dabiskajiem parkiem, piemēram, Acantilados de Maro-Cerro Gordo. Šī atrašanās vieta ir stratēģiski izdevīga tiem, kas vēlas izbaudīt Vidusjūras piekrastes dzīvesveidu, vienlaikus saglabājot iespēju iepazīt plašāku Andalūzijas reģionu.
Īpašums atrodas attālākā vietā no Malagas lidostas (AGP), kas ir aptuveni 63 km attālumā pa gais line. Citas lidostas, piemēram, Gibraltāra (GIB) un Alikantes-Elčas (ALC), ir vēl tālāk. Lai gan tuvumā ir 6 sabiedriskā transporta līnijas ar 23 pieturām, automašīnas nepieciešamība ikdienas pārvietošanai ir augsta, īpaši, lai sasniegtu lielākus lielveikalus (4,5 km), slimnīcu (25 km) vai aptiekas (4,6 km). Tuvākais lielais iepirkšanās centrs vai galvenie tirdzniecības rajoni var būt vairāku kilometru attālumā. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de las Alberquillas, atrodas apmēram 4,1 km attālumā. Tuvumā esošās golfa laukumi, piemēram, Club de Golf Málaga Parador, ir vairāk nekā 60 km attālumā, kas liecina, ka šī vieta nav tieši golfa entuziastu paradīze, bet drīzāk tiem, kas meklē piekrastes mieru.
| Līdz pludmalei | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru aptuveni 16,4°C un mērenu svārstību starp 8°C ziemā un 24°C vasarā. Šeit ir ievērojami daudz saules stundu – vēsturiski 3 934 stundas gadā, kas nodrošina garu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašums atrodas 700 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nozīmē, ka tas nav tieši piekrastē, bet gan augstāk kalnainā apvidū. Šāda atrašanās vieta ietekmē arī reljefu – ceļš uz pludmali ir ļoti stāvs ar 17,0% kritumu, kas var būt izaicinājums. Neskatoties uz augstumu, klimats ir patīkams un piemērots dzīvošanai visu gadu, piedāvājot vairāk mieru un svaigāku gaisu nekā tieši piekrastes zonās.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Nerjas piekrastē ir pieejami vairāki skaisti pludmales, no kurām četras ir ieguvušas "Zilā karoga" statusu: Burriana, Maro, Playazo-Chucho un Torrecilla. Tuvākā pludmale šim īpašumam ir Playa de las Alberquillas, kas atrodas 4,1 km attālumā, tomēr tai ir ļoti stāvs pieejas ceļš (17,0%). Citas pieejamās pludmales ietver Cala del Pino (4,4 km) un Playa de Maro (4,5 km). Reģionā ir arī plašas sporta iespējas, kopumā 125 dažādas facilities, kas nodrošina daudzveidīgas atpūtas un fizisko aktivitāšu iespējas gan ūdenī, gan uz sauszemes. Lai gan tuvākās golfa laukumi atrodas vairāk nekā 60 km attālumā, reģions kopumā piedāvā plašu klāstu citu brīvā laika pavadīšanas iespēju, tostarp ūdens sportu un pārgājienus kalnos.
125 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis īpašums atrodas Nerjas pašvaldībā, kas ir daļa no La Axarquía komarkas Malagas provincē. Nerja atrodas aptuveni 50 km uz austrumiem no Malagas pilsētas, padarot to par piekrastes pērli Andalūzijas dienvidos. Tā pozicionējas austrumu galā Costa del Sol, piedāvājot mierīgāku alternatīvu dinamiskākajām pilsētām rietumos. Tuvums Malagas pilsētai nodrošina piekļuvi plašākai infrastruktūrai un pakalpojumiem, savukārt pati Nerja piedāvā savu unikālo šarmu ar skaistām pludmalēm un dabiskajiem parkiem, piemēram, Acantilados de Maro-Cerro Gordo. Šī atrašanās vieta ir stratēģiski izdevīga tiem, kas vēlas izbaudīt Vidusjūras piekrastes dzīvesveidu, vienlaikus saglabājot iespēju iepazīt plašāku Andalūzijas reģionu.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.5°C | 71 mm |
| Februāris | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| Aprīlis | 12.9°C | 64 mm |
| Maijs | 15.1°C | 58 mm |
| Jūnijs | 19.8°C | 20 mm |
| Jūlijs | 23.9°C | 1 mm |
| Augusts | 24.4°C | 4 mm |
| Septembris | 20.4°C | 21 mm |
| Oktobris | 16.1°C | 55 mm |
| Novembris | 11.9°C | 91 mm |
| Decembris | 9.0°C | 72 mm |
Ļoti stāvs
Ref: VL039920
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Kosta del Sol, Kosta Blankas un citu populāru piekrastes reģionu piedāvājumu viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
