V pokojnom vidieckom prostredí Nerje sa nachádza radový dom na renováciu s terasou orientovanou na západ a výhľadom na mesto. Nehnuteľnosť s rozlohou 171 m² zahŕňa 4 spálne a 1 kúpeľňu, plne vybavenú kuchyňu a vstavané skrine. Napriek blízkosti obchodov a pláží, vidiecka poloha vyžaduje auto na každodenné dochádzanie. Strategická poloha nehnuteľnosti, ktorá vyžaduje renováciu, z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí chcú vytvoriť domov svojich snov alebo hľadajú potenciálnu investíciu.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), tento radový dom v Nerji s rozlohou 171 m², začínajúci od 950 000 EUR, je najdrahší. Cena v Nerji je však spojená s jej jedinečnou vidieckou polohou, väčším obytným priestorom a potenciálom na renováciu. Projekty v Estepone a Benalmádena ponúkajú modernejšie možnosti za nižšie ceny, čo by mohlo prilákať kupujúcich hľadajúcich okamžité nasťahovanie a iné cenové kategórie. Nehnuteľnosť v Nerji ponúka príležitosť na transformáciu a pre tých, ktorí uprednostňujú priestor a personalizovaný dizajn, potenciál rastu hodnoty môže byť atraktívnejší ako pri už postavených projektoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza vo vidieckej oblasti Nerja a ponúka pokojné životné prostredie. Je blízko miestnych obchodov a pláží, čo poskytuje prístup do okolia, avšak cestovanie si vyžaduje dôkladné plánovanie kvôli vzdialenosti od letiska (63 km) a potrebe auta na pohyb po oblasti.
Táto nehnuteľnosť, ktorá vyžaduje renováciu, je ideálna pre tých, ktorí chcú prispôsobiť priestor svojim preferenciám. So 4 spálňami, 1 kúpeľňou a priestrannou obývacou izbou s terasou ponúka veľký potenciál pre rodinu alebo zábavu. Plne vybavená kuchyňa a vstavané skrine dodávajú praktickosť.
Fáza výstavby tejto nehnuteľnosti vyžaduje renováciu, čo dáva kupujúcim príležitosť pretvoriť priestor podľa ich osobného štýlu a potrieb. Hoci nejde o nový projekt, jeho potenciál na renováciu z neho robí cennú dlhodobú investíciu.
Poloha vo vidieckej oblasti znamená, že nehnuteľnosť nie je priamo na pobreží a je v značnej vzdialenosti od hlavných dopravných uzlov, ako je letisko. Vyžaduje renováciu a pre ľahké cestovanie sa odporúča mať súkromné auto.
Tento radový dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom svojich snov v pokojnom vidieckom prostredí. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú sami vykonávať renovácie, pretože vyžaduje renováciu a ponúka možnosti personalizácie. Táto poloha je vhodná pre tých, ktorí chcú byť blízko obchodov a pláží, ale zároveň oceňujú pokojnejšiu atmosféru. Týždenné výlety autom do Marbelly (asi 1,5 hodiny jazdy) pre luxusnejší nákupný zážitok, potom návrat do pokojného domova v Nerji na víkend, by boli skvelé. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti s dobrým rastovým potenciálom, najmä s možnosťou rozsiahlych renovácií na zvýšenie jej hodnoty. Nachádza sa vo výške 700 m s mestským výhľadom, ale treba zvážiť jeho 17% sklon.
Radový dom v súčasnosti vyžaduje renováciu, ale jeho pevná konštrukcia a 171 m² obytnej plochy mu poskytujú obrovský potenciál. Interiér má 4 spálne, 1 kúpeľňu, obývaciu izbu s plne vybavenou kuchyňou a terasu. K dispozícii sú vstavané skrine a čiastočné vybavenie. Renovačné práce budú zahŕňať aktualizáciu povrchových úprav kúpeľne, kuchyne a spální, ako aj možné štrukturálne vylepšenia na zlepšenie celkovej estetiky a funkčnosti. Terasa orientovaná na západ ponúka možnosti na vychutnanie si života vonku a mestského výhľadu.
Tento radový dom s rozlohou 171 m² je ponúkaný za cenu od 950 000 EUR, vrátane 4 spální a 1 kúpeľne. Napriek tomu, že nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, jej vynikajúca poloha v Nerji, spolu s veľkým obytným priestorom a potenciálnym mestským výhľadom, z nej robí atraktívnu investíciu. Ceny odrážajú polohu nehnuteľnosti a jej potenciál na transformáciu na luxusné bývanie. Cena je dôležitým faktorom pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s rastovým potenciálom.
Nerja, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je pulzujúca oblasť Andalúzie, známa svojim malebným pobrežím a kultúrnymi pamiatkami. S 22 132 obyvateľmi (k roku 2025) mesto ponúka kombináciu mestských vymožeností a pokojného vidieckeho života. Priemerné teploty sa pohybujú od 8°C do 24°C, s hojným slnečným svitom počas celého roka, dosahujúcim 3 934 hodín. Obyvatelia sa môžu tešiť z pláží (ako Playa de las Alberquillas) vo vzdialenosti 4,1 km, ako aj z obchodov a lekární vo vzdialenosti 4,5 km. Hoci nemocnica je vzdialená 25 km, prítomnosť 9 lekární a 122 reštaurácií uspokojuje každodenné potreby. Región ponúka dobré vzdelávacie príležitosti pre rodiny so 7 základnými a 2 strednými školami. V regióne sa nachádza 125 športovísk, zatiaľ čo 6 liniek verejnej dopravy a 23 autobusových zastávok poskytuje základné dopravné spojenia.
Nerja ponúka jedinečný pobrežný životný štýl, ktorý kombinuje miestne čaro s turistickou atraktivitou. S priemerným počtom 3 934 slnečných hodín ročne je ideálnym miestom pre celoročné vonkajšie aktivity. Mesto sa pýši 122 reštauráciami a 29 kaviarňami, ktoré ponúkajú širokú škálu možností stravovania. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 7 základných a 2 stredné školy, zatiaľ čo 9 lekární a 13 bánk uspokojuje základné potreby. Napriek značnému počtu hotelov (22) má miestne obyvateľstvo 22 132, čo naznačuje vyvážené životné tempo, ktoré si zachováva miestny charakter napriek turistickej atraktivite. Blízke atrakcie zahŕňajú Playa de las Alberquillas (4,1 km) a Torre Vigía de Maro (4,3 km).
Mapa zobrazuje polohu mesta Nerja, pobrežnej obce v provincii Malaga. Zdôrazňuje jej relatívnu polohu k plážam, obchodom a hlavným cestám a poskytuje kontext nadmorskej výšky 700 metrov.
Nerja, ktorá sa nachádza na východnom konci Costa del Sol, je jedinečnou enklávou v provincii Malaga. Nachádza sa východnejšie ako typické letoviská Costa del Sol, ponúka pokojnejší a tradičnejší španielsky zážitok. Približne 50 km východne od hlavného mesta Malaga je relatívne prístupná, pričom si zachováva určitý odstup. Oblasť je známa svojimi útesmi, plážami a Balcón de Europa, ponúka malebné prostredie, ktoré kontrastuje s komerčnejšími letoviskami na západe.
Nehnuteľnosť poskytuje prístup k rôznym zariadeniam v okolí Nerje. Najbližšia pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdialená približne 4,1 km. Blízke supermarkety (4,5 km) a lekárne (4,6 km) uspokojujú každodenné potreby. Najbližšia nemocnica je vzdialená 25 km. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu 61-63 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 63 km. V regióne je 23 zastávok verejnej dopravy, ale pre každodenné dochádzanie sa odporúča súkromné auto, pretože ide o vidiecku oblasť a verejná doprava môže byť obmedzená.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja sa pýši stredomorskou klímou s priemernými teplotami v rozmedzí od 8°C do 24°C. Priemerná ročná teplota je 16,4°C a priemerný ročný počet hodín slnečného svitu je 3 934, čo ho robí ideálnym pre vonkajšie aktivity. Región ponúka teplé vody, poskytujúce 4-mesačnú sezónu kúpania (teplota vody ≥20°C). Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 700 m nad morom vo vidieckom prostredí. Hoci je blízko pobrežia, 17,0% sklon znamená, že cesta na pláž je veľmi strmá. Prírodné krásy regiónu zahŕňajú blízke atrakcie, ako je Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Nerja ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Blízke pláže zahŕňajú Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km). Oblasť má tiež štyri pláže s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko golfových ihrísk v okruhu 61-65 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador. Marina del Este (9,6 km) sa tiež nachádza v blízkosti a ponúka viac možností pre milovníkov vodných športov. Celkovo je k dispozícii 125 športovísk.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, ktorá sa nachádza na východnom konci Costa del Sol, je jedinečnou enklávou v provincii Malaga. Nachádza sa východnejšie ako typické letoviská Costa del Sol, ponúka pokojnejší a tradičnejší španielsky zážitok. Približne 50 km východne od hlavného mesta Malaga je relatívne prístupná, pričom si zachováva určitý odstup. Oblasť je známa svojimi útesmi, plážami a Balcón de Europa, ponúka malebné prostredie, ktoré kontrastuje s komerčnejšími letoviskami na západe.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL039920
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné rady podložené údajmi počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
