Αυτό το κατοικίδιο βρίσκεται στην περιοχή της Νερχα, στη Μάλαγα, προσφέροντας ένα αστικό περιβάλλον σε κοντινή απόσταση από τις ακτές. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 212 m² σε οικόπεδο 114 m². Κατασκευασμένο το 2000, το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η τιμή του ξεκινά από €745.000, αντανακλώντας την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του.
Συγκρίνοντας αυτό το ακίνητο με άλλα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το 'Paradise in Nerja' (από €850.000), το εν λόγω townhouse προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, ξεκινώντας από €745.000. Σε σχέση με ακίνητα σε άλλες περιοχές όπως η Εστεπόνα, π.χ. 'Acqua Gardens' (από €524.600) ή 'Aby Upper' (από €320.000), η Νερχα παρουσιάζει μια διαφορετική αγορά, συχνά με εστίαση στην ηρεμία και την αυθεντικότητα, αντί για την κοσμοπολίτικη ζωή. Η χωριάτικη τοποθεσία του Μάρο, σε συνδυασμό με την ύπαρξη πολλαπλών διαμερισμάτων, καθιστά αυτήν την ιδιοκτησία μια ξεχωριστή επιλογή. Ενώ τα εναλλακτικά έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερη κατασκευή ή διαφορετικές ανέσεις, η συγκεκριμένη πρόταση εστιάζει στη λειτουργικότητα, την ευελιξία χώρου και την παραδοσιακή ατμόσφαιρα, με τη δυνατότητα διαχείρισης ως μικρή τουριστική μονάδα ή ως κατοικία για μεγάλη οικογένεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο χωριό Μάρο, κοντά στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει σύνδεση με τη φύση, αλλά απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση σε κύριες υποδομές. Απέχει 63 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την ιδιοκτησία προσβάσιμη με όχημα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικούς χώρους διαβίωσης με δυνατότητα φιλοξενίας. Οι πολλαπλές μονάδες διαμερισμάτων εντός του κτιρίου παρέχουν ευελιξία για χρήση από μεγάλη οικογένεια, ή για προσέλκυση επισκεπτών. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων όπως η βεράντα, ενισχύει την κοινωνική χρήση.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και παραδόθηκε το 2000. Έχει υποστεί ανακαίνιση, η οποία έχει βελτιώσει την κατάστασή του. Η τρέχουσα φάση δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά διατηρεί την υφιστάμενη δομή και αρχιτεκτονική, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση.
Η ιδιοκτησία αυτή δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες εντός του ακινήτου, ούτε διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Δεν είναι ένα νεόδμητο έργο, οπότε οι σύγχρονες τεχνολογίες δόμησης μπορεί να μην είναι πλήρως ενσωματωμένες. Η περιοχή απαιτεί μεταφορικό μέσο για τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με πολλαπλές λειτουργίες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρους ή για εκείνους που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα εισόδημα από ενοικίαση, αξιοποιώντας τα τρία διαμερίσματα. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την ηρεμία ενός χωριού, ενώ επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από παραλίες και φυσικές ομορφιές. Η ευρύχωρη βεράντα προσφέρει δυνατότητες για υπαίθρια συγκέντρωση. Για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol, με πρόσβαση σε τοπική κουλτούρα και δυνατότητες αναψυχής, αυτή η επιλογή μπορεί να είναι σχετική. Η ανάγκη για μεταφορικό μέσο είναι ένα σημείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Το ακίνητο, αν και κατασκευασμένο το 2000, έχει ανακαινιστεί, παρέχοντας μια αποδεκτή ποιότητα φινιρίσματος. Η περιγραφή αναφέρει την ύπαρξη κλιματισμού σε κάθε διαμέρισμα/υπνοδωμάτιο, καθώς και ηλιακών πάνελ για τη θέρμανση του νερού, στοιχεία που υποδηλώνουν μια προσπάθεια για βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και της άνεσης. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία ξεχωριστά διαμερίσματα, το καθένα με δική του κουζίνα και μπάνιο, γεγονός που υποδηλώνει μια προσαρμογή στις ανάγκες σύγχρονης χρήσης. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση θα καθορίσουν την τελική αίσθηση και την ανθεκτικότητα, αλλά η ύπαρξη αυτών των χαρακτηριστικών είναι θετική. Η μεγάλη ταράτσα προσφέρει επιπλέον χώρο για εκμετάλλευση, με τρεις ξεχωριστές ζώνες, μπάρμπεκιου και σκιερό χώρο, υποδηλώνοντας προσοχή στην εξωτερική διαβίωση.
Η τιμή για αυτό το ακίνητο ξεκινά από €745.000. Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η οποία έχει έκταση 212 m² σε οικόπεδο 114 m². Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την ευέλικτη διαρρύθμιση, η οποία περιλαμβάνει τρία διαμερίσματα, και τη συνολική του κατάσταση. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2000. Η τιμή είναι ενδεικτική και οι τελικές διαπραγματεύσεις θα καθορίσουν την τελική αξία.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Μάρο, ενός παραδοσιακού χωριού κοντά στη Νερχα, γνωστό για την ήρεμη ατμόσφαιρά του και την εγγύτητά του σε παραλίες. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν χαλαρό ρυθμό, με πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις όπως εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η ηρεμία του χωριού συνδυάζεται με τη ζωντάνια των παραθαλάσσιων περιοχών, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία. Η γεωγραφική του θέση, στην ενδοχώρα αλλά κοντά στην ακτή, παρέχει τη δυνατότητα για ήρεμες στιγμές, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές για αναψυχή και ψυχαγωγία.
Η διαβίωση στην περιοχή του Μάρο, κοντά στη Νερχα, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης χωριάτικης ζωής και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες. Η γειτνίαση με την πόλη της Νερχα (περίπου 50 χλμ ανατολικά της Μάλαγα) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και υποδομών, όπως νοσοκομείο (25 χλμ), σούπερ μάρκετ (4.5 χλμ) και φαρμακείο (4.6 χλμ). Ο αριθμός των εστιατορίων (122), καφέ (29) και άλλων εγκαταστάσεων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 7 ιδιωτικά και δημόσια εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η παρουσία 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 23 στάσεων δείχνει μια βασική συνδεσιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει απαραίτητο για πλήρη ευελιξία.
Η θέση του ακινήτου στη Νερχα, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και ακτές. Η χαρτογραφική απεικόνιση υπογραμμίζει την απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα, αναδεικνύοντας την αγροτική πτυχή, ενώ παράλληλα δείχνει τη σύνδεσή του με την παράκτια ζώνη της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μάρο, ένα χωριό που ανήκει στον δήμο της Νερχα, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Νερχα τοποθετείται περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης της Μάλαγα. Αυτή η θέση καθιστά την περιοχή σχετικά απομονωμένη σε σύγκριση με κεντρικές περιοχές της Costa del Sol, αλλά προσφέρει ηρεμία. Μεγαλύτερες πόλεις στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν τη Μάλαγα (48 χλμ, 579.076 κάτοικοι) και τη Γρανάδα (54 χλμ, 232.770 κάτοικοι), παρέχοντας πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η πρόσβαση από αυτό το ακίνητο είναι χαρακτηριστική της Costa del Sol, με οδική συνδεσιμότητα ως κύριο μέσο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 63 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de las Alberquillas, βρίσκεται σε απόσταση 3.8 χιλιομέτρων, με κλίση 16.0% προς αυτήν, υποδηλώνοντας ένα ανηφορικό μονοπάτι. Για δραστηριότητες γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (61 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (65 χλμ). Οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από το κοντινό σούπερ μάρκετ (4.5 χλμ) και την φαρμακεία (4.6 χλμ), ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 25 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.9°C και διακύμανση μεταξύ 13°C και 26°C. Το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Το κολυμβητικό μήκος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 612 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ενδεχομένως δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 16.0%, κάτι που υποδηλώνει μια απότομη διαδρομή. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό θέας στη θάλασσα και στα βουνά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Νερχα και οι γύρω περιοχές διαθέτουν αξιόλογες παραλίες, με τέσσερις από αυτές να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de las Alberquillas, απέχει 3.8 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε ακτίνα περίπου 60-65 χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 125 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων. Για θαλάσσια αναψυχή, η Marina del Este βρίσκεται 9.7 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε δραστηριότητες στη θάλασσα.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μάρο, ένα χωριό που ανήκει στον δήμο της Νερχα, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Νερχα τοποθετείται περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης της Μάλαγα. Αυτή η θέση καθιστά την περιοχή σχετικά απομονωμένη σε σύγκριση με κεντρικές περιοχές της Costa del Sol, αλλά προσφέρει ηρεμία. Μεγαλύτερες πόλεις στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν τη Μάλαγα (48 χλμ, 579.076 κάτοικοι) και τη Γρανάδα (54 χλμ, 232.770 κάτοικοι), παρέχοντας πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 67 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 18 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 16.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 14.3°C | 60 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL782226
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
