Ovaj renovirani dvojni objekt nalazi se u Marou, malom, šarmantnom gradu istočno od Nerje, poznatom po kristalno čistim plažama i mirnoj atmosferi. Izvorno izgrađen 2000. godine, ovaj objekt nudi ukupno 4 spavaće sobe i 3 kupaonice raspoređene u tri odvojena apartmana, što ga čini pogodnim za obiteljski život ili kao potencijalno ulaganje u turizam.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj objekt u Marou nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i blizine obale. Dok 'Paradise in Nerja' počinje od 850.000 €, ovaj objekt je cjenovno pristupačniji, nudeći 745.000 € za sličnu lokaciju u blizini Nerje. Projekti poput 'Acqua Gardens' i 'Aby Upper' u Esteponi, s početnim cijenama od 524.600 € odnosno 320.000 €, nude drugačije tipologije i lokacije, često bliže urbanim centrima ili s naglaskom na moderne stambene komplekse s zajedničkim sadržajima, za razliku od ovog objekta koji se fokusira na samostojeći dvojni objekt s većom parcelom i privatnošću. Lokacija u Marou, poznata po svojoj prirodnoj ljepoti i mirnijem karakteru u usporedbi s užurbanijim dijelovima Costa del Sol poput Marbelle, čini ga zanimljivim za kupce koji traže autentičnije iskustvo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u ruralnom, mirnom dijelu blizu obale, nudeći spokojnu atmosferu daleko od gradske vreve. Iako se nalazi na većoj udaljenosti od zračne luke i većih gradova, nudi se kao utočište u prirodi.
Ovaj objekt je pogodan za kupce koji traže prostrani dom s potencijalom za iznajmljivanje ili smještaj više generacija obitelji i prijatelja. Njegova konfiguracija s tri apartmana pruža fleksibilnost u korištenju prostora.
Objekt je izgrađen 2000. godine i od tada je renoviran. Nema trenutno planiranih novih faza izgradnje, a fokus je na postojećoj strukturi i njenoj funkcionalnosti.
Nekretnina se ne nalazi u neposrednoj blizini gradskih centara ili većih prometnih čvorišta. Mobilnost zahtijeva osobno vozilo. Objekt je građen na padini s nagibom od 16% prema plaži, što može utjecati na pristupačnost.
Ovaj objekt može biti prikladan za kupce koji traže mirniji životni stil daleko od buke većih gradova, a istovremeno žele biti relativno blizu obale i prirodnih ljepota. Idealan je za obitelji koje žele više prostora ili za one koji planiraju pokrenuti mali obiteljski posao u turizmu, poput iznajmljivanja apartmana. Njegova konfiguracija s tri jedinice omogućuje fleksibilnost, odvojeni životni prostori za članove obitelji ili mogućnost najma jednog ili dva apartmana dok ostatak ostaje u osobnom korištenju. Za one koji cijene ruralni ambijent, blizinu planina i mogućnost uživanja u lokalnoj gastronomiji i plažama, ovo može biti dobro rješenje. Također, kupci koji traže nekretninu s pogledom na more i planine, te mogućnošću uživanja u velikoj krovnoj terasi, pronaći će vrijednost u ovom domu.
Objekt, izgrađen 2000. godine i renoviran, nudi solidnu kvalitetu gradnje s fokusom na funkcionalnost. Svaki od tri apartmana ima odvojeni dnevni boravak i kuhinju, te kupaonicu. Dvije spavaće sobe nalaze se u većem apartmanu na prizemlju, dok svaki od dva manja apartmana na gornjem katu ima po jednu spavaću sobu. Ugrađena je klima u svakom apartmanu/spavaćoj sobi, što osigurava ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Dodatna prednost je prisutnost solarnih panela za zagrijavanje tople vode, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i smanjenju troškova održavanja. Krovna terasa opremljena je prostorom za roštilj i natkrivenim dijelom, pružajući prostor za opuštanje i druženje s prekrasnim pogledom.
Po cijeni od 745.000 €, ovaj dvojni objekt nudi prostranost od 212 m² stambenog prostora na parceli od 114 m². S obzirom na njegovu konfiguraciju s tri apartmana i potencijal za iznajmljivanje, cijena se može promatrati kroz prizmu povrata ulaganja ili vrijednosti za višegeneracijsko stanovanje. Objekt je spreman za useljenje, a cijena odražava postojeće stanje i lokaciju. Dodatni troškovi kupnje u Andaluziji, uključujući porez na prijenos (ITP), troškove javnog bilježnika i zemljišnih knjiga, te eventualne odvjetničke usluge, obično iznose dodatnih 9.5-10% kupoprodajne cijene.
Ovaj renovirani dvojni objekt u Marou, nadomak Nerje, nudi jedinstvenu priliku za život u mirnom, ruralnom okruženju s pogledom na more. Konfiguracija s tri odvojena apartmana, ukupno s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, pruža značajnu fleksibilnost. Može služiti kao prostrani obiteljski dom s dodatnim prostorom za goste ili kao baza za turistički najam, potencijalno pokretanje malog B&B-a. Položaj u Marou, gradu poznatom po prekrasnim plažama poput Playa de las Alberquillas i Playa de Maro, koje su bile nagrađivane za svoju čistoću, pruža mirniji način života. Iako je udaljen od većih gradova, blizina lokalnih sadržaja poput restorana i ljekarni (unutar 2 km) osigurava osnovnu udobnost.
Život u Marou, malom mjestu u blizini Nerje, karakterizira mirniji tempo i blizina prirode. S obzirom na to da je objekt smješten u ruralnom području, osobno vozilo je neophodno za većinu dnevnih aktivnosti, uključujući odlazak u veće supermarkete (4.5 km) ili posjet liječniku (25 km). Međutim, u neposrednoj blizini (unutar 2 km) dostupni su brojni restorani (122), kafići (29), ljekarne (9) i banke (13), što osigurava osnovnu udobnost za svakodnevni život. Lokacija nudi prednost blizine plaža, poput Playa de las Alberquillas (3.8 km), dok je veći grad Málaga udaljen oko 48 km. To stvara ravnotežu između mirnog seoskog života i dostupnosti gradskih sadržaja i usluga.
Ovaj dvojni objekt smješten je u ruralnom području blizu obale, nadomak malog mjesta Maro, istočno od Nerje. Karta prikazuje njegov položaj u odnosu na obalu, planine i obližnje gradove, ističući mirnu, prirodnu okolinu.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj objekt se nalazi u općini Nerja, istočno od Malage, u regiji La Axarquía. Pozicioniran je oko 50 km istočno od Malage. Usporedbom s većim gradovima u blizini, Málaga je udaljena oko 48 km, Granada oko 54 km, a Marbella oko 94 km. Ova lokacija nudi pristup mirnijem, obalnom području, dok su veći urbani centri i kulturne znamenitosti poput Malage i Granade relativno dostupni za jednodnevne izlete.
Položaj objekta u blizini Nerje nudi dobru, ali ne neposrednu, povezanost s ključnim točkama. Najbliže plaže, poput Playa de las Alberquillas, udaljene su oko 3.8 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na približno 63 km u ravnoj liniji, što zahtijeva nešto dulje putovanje automobilom. Za golfere, dostupni su golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador (61 km). Lokalni sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na oko 4.5 km, dok je najbliži zdravstveni centar udaljen 25 km. Postoji 6 linija javnog prijevoza s 23 stanice u blizini, ali za učinkovito korištenje ovih sadržaja i kretanje po regiji, osobni automobil se preporučuje.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija oko Nerje i Maroa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od oko 16.9°C, te sezonskim variranjima između 13°C i 26°C. Ovo omogućava ugodne vanjske aktivnosti tijekom većeg dijela godine. Blizina obale i planinskih područja, kao što je visina od 612m nadmorske visine, doprinosi raznolikosti krajolika. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Iako se objekt nalazi u blizini plaža, nagib terena od 16% prema plaži ukazuje na strmu topografiju. Suncem okupani dani tipični su za ovu regiju Andaluzije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Oko 4 km od objekta nalaze se plaže kao što su Playa de las Alberquillas i Playa de Maro, poznate po svojoj prirodnoj ljepoti i čistoći. Nerja se ponosi s četiri plaže s Plavom zastavom: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla, koje nude izvrsne uvjete za vodene sportove i rekreaciju. Osim plaža, u blizini se nalaze i razne sportske mogućnosti, s ukupno 125 sportskih objekata u širem području. Za ljubitelje golfa, postoje nekoliko golf terena u krugu od oko 60-65 km. Marina del Este, udaljena 9.7 km, pruža mogućnosti za nautički turizam.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj objekt se nalazi u općini Nerja, istočno od Malage, u regiji La Axarquía. Pozicioniran je oko 50 km istočno od Malage. Usporedbom s većim gradovima u blizini, Málaga je udaljena oko 48 km, Granada oko 54 km, a Marbella oko 94 km. Ova lokacija nudi pristup mirnijem, obalnom području, dok su veći urbani centri i kulturne znamenitosti poput Malage i Granade relativno dostupni za jednodnevne izlete.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.3°C | 48 mm |
| Veljača | 13.4°C | 55 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 67 mm |
| Travanj | 16.7°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 18 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 1 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 23.6°C | 44 mm |
| Listopad | 20.4°C | 61 mm |
| Studeni | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 14.3°C | 60 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL782226
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
