Šis suremontuotas miestelio namas, įsikūręs Maro centre netoli Nerja, siūlo unikalų gyvenimo būdą Andalūzijos regione. Su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, 212 m² gyvenamojo ploto ir 114 m² sklypu, šis būstas sukurtas komfortui ir universalumui. Jo strateginė padėtis ramioje, kaimiškoje aplinkoje, netoli pakrantės, kartu su erdžia stogo terasa ir vaizdu į jūrą, daro jį patraukliu pasirinkimu tiek ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos, tiek investuotojams.
Lyginant su kitais Kosta del Sol projektais, šis Maro miestelio namas išsiskiria savo padėtimi. Pavyzdžiui, „Paradise in Nerja“ (nuo 850 000 EUR) siūlo panašią lokaciją, tačiau yra brangesnis. Esteponos projektai, tokie kaip „Acqua Gardens“ (nuo 524 600 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), yra žemesnės kainų kategorijos ir dažnai orientuoti į modernesnę, apartamentų tipo statybą arčiau pakrantės, bet gali pasiūlyti mažiau erdvės ar kaimiško žavesio. Šis Maro objektas siūlo unikalų kaimo aplinkos derinį su pakrantės privalumais ir dideliu potencialu lankstumui, pavyzdžiui, svečių apgyvendinimui, o tai yra mažiau būdinga didesniems apartamentų kompleksams. Jo kaina yra vidutinė tarp regiono pasiūlymų, tačiau suteikia daugiau privatumo ir erdvės nei daugelis kitų variantų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Maro, kaimelyje, žinomame dėl savo ramių paplūdimių ir autentiškos atmosferos, vos už kelių kilometrų nuo Viduržemio jūros. Aplinka derina kaimišką ramybę su lengva prieiga prie pakrantės, siūlydama unikalią gamtos ir jūros artumo kombinaciją.
Šis objektas tinka tiems, kurie vertina erdvę ir lankstumą. Galimybė jį pritaikyti kaip kelis atskirus būstus ar svetingumo verslą dėl atskirų įėjimų ir patalpų išdėstymo, atitinka poreikius ieškantiems sprendimų didelėms šeimoms ar norintiems generuoti papildomas pajamas.
Nors šis namas pastatytas 2000 metais, jis buvo renovuotas, atsižvelgiant į šiuolaikinius poreikius. Integruota saulės energijos sistema karšto vandens ruošimui ir oro kondicionieriai liudija apie siekį užtikrinti energijos efektyvumą ir komfortą, nepaisant pastato amžiaus.
Projektas nepasiūlo tiesioginės prieigos prie paplūdimio; artimiausias yra už maždaug 4 km, o nuolydis link jo siekia 16%, kas gali būti iššūkis judantiems sunkiau. Parkavimas gatvėje gali kelti nepatogumų priklausomai nuo sezono intensyvumo.
Šis būstas idealiai tinka ieškantiems erdvių namų didesnei šeimai ar norintiems sukurti svetingumo verslą, pavyzdžiui, svečių namus ar Airbnb tipo apgyvendinimą, pasinaudojant atskirais butų išplanavimais. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie vertina ramią, kaimo aplinką, tačiau nori būti netoli jūros ir pakrantės teikiamų pramogų. Jei ieškote projekto su istoriniu žavesiu, renovuoto su moderniais patogumais ir mėgstate terasas su vaizdais, šis namas gali atitikti jūsų kriterijus. Reikės turėti automobilį, nes viešasis transportas ir didesni atstumai iki pagrindinių paslaugų reikalauja mobilumo.
Namo apdaila ir įrengimai atspindi renovacijos laikotarpį, atsižvelgiant į funkcionalumą ir komfortą. Kiekviename bute įrengtas oro kondicionierius užtikrina malonią temperatūrą ištisus metus. Karštas vanduo ruošiamas naudojant saulės energijos kolektorius, kas rodo siekį sumažinti energijos sąnaudas ir poveikį aplinkai. Bendra būklė vertinama kaip gera, tačiau detalės, tokios kaip plytelės vonios kambaryje su raštais, ir atskiri įėjimai į butus, liudija apie buvusį pritaikymą skirtingiems poreikiams ar nuomai.
Šio 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių namo kaina prasideda nuo 745 000 EUR. Būstas yra jau baigtas ir paruoštas gyventi, kas reiškia, jog nereikės laukti statybų pabaigos. Atkreiptinas dėmesys, kad galutinė kaina gali kisti priklausomai nuo įrengimo lygio ir papildomų modifikacijų. Prie perkamosios kainos reikėtų pridėti apie 9,5-10% papildomų išlaidų, įskaitant ITP mokestį (7%), sutarties tvirtinimo, advokato ir notaro paslaugas.
Gyvenimas Maro centre reiškia buvimą harmoningame derinyje tarp tradicinio Andalūzijos kaimo ir artumo prie Viduržemio jūros. Dienos ritmas gali būti lėtas, su rytinėmis kavomis vietinėse kavinėse ir popietėmis, leidžiamomis netoliese esančiuose paplūdimiuose. Kaimelio dydis užtikrina ramų gyvenimo tempą, tačiau gausybė restoranų ir parduotuvių (per 2 km spinduliu) leidžia mėgautis visais patogumais. Didžioji dalis gyventojų yra vietiniai, kas palaiko autentišką atmosferą ištisus metus, tačiau turizmas taip pat yra svarbus sektorius, užtikrinantis gyvybingumą.
Gyvenimas Maro siūlo ramesnį tempą nei didesni pakrantės miestai. Per 2 km spinduliu rasite gausybę restoranų (122), kavinių (29), parduotuvių (4.5 km), vaistinių (4.6 km) ir bankų (13). Kaimelyje yra 4 pradinės ir 2 vidurinės mokyklos, sveikatos centras ir 5 odontologų klinikos, užtikrinančios svarbiausias paslaugas. Nors didesnis miestas kaip Nerja pasiekiama per 50 km, o didesni centrai kaip Malaga ar Granada, atitinkamai 48 km ir 54 km, vietiniai poreikiai yra gerai patenkinti. Automobilis yra būtinas patogiam susisiekimui su tolimesniais taškais.
Šiame žemėlapyje matome Maro ir jo apylinkes. Projektas yra kaimo vietovėje, netoli jūros, bet aukščiau nei pakrantės linija. Žemėlapis iliustruoja atstumus iki paplūdimių, miestų ir gamtinių objektų, pabrėždamas ramų, bet kartu ir strategišką vietos pobūdį Kosta del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Maro yra strategiškai įsikūręs rytinėje Kosta del Sol dalyje, apie 50 km į rytus nuo Malagos. Tai suteikia jam privalumų, ramesnę aplinką nei labiau išvystyti vakarų regionai, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su svarbiais centrais. Granadą pasieksite maždaug per valandą, o tai atveria duris į istoriją ir kultūrą. Palyginimui, Marbella, esanti kitame regione, yra beveik dvigubai toliau.
Pagrindinis privalumas yra artumas prie gamtos ir rami aplinka. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de las Alberquillas, yra maždaug 4 km atstumu, tačiau verta atkreipti dėmesį į 16% nuolydį link jūros, kas gali apsunkinti judėjimą. Didžiosios parduotuvės ir vaistinės pasiekiamos per apie 4.5 km. Svarbiausias transporto mazgas, Malagos oro uostas, nutolęs apie 63 km tiesia linija, kas reiškia maždaug valandos kelionę automobiliu. Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra už daugiau nei 60 km.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Maro ir jo apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 13°C ir 26°C, su apie 16.9°C vidutiniškai per metus. Saulės spindulių kiekis yra didelis, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Teritorija yra kalvota, namas yra 612 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia plačius vaizdus į jūrą ir kalnus. Aplinkiniai kraštovaizdžiai apima tiek pajūrio ruožą, tiek kalnuotas vietoves, siūlančias įvairias laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats Maro yra labiau žinomas dėl savo ramybės ir gamtos, netoliese esanti Nerja gali pasigirti keturiais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla. Tai rodo aukštus vandens ir paslaugų standartus. Dėl kalvoto reljefo ir gamtinės aplinkos, regione populiarios aktyvios laisvalaikio formos. Nors artimiausi golfo laukai yra nutolę, bendras sporto objektų skaičius regione (125) leidžia rasti įvairių užsiėmimų.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Maro yra strategiškai įsikūręs rytinėje Kosta del Sol dalyje, apie 50 km į rytus nuo Malagos. Tai suteikia jam privalumų, ramesnę aplinką nei labiau išvystyti vakarų regionai, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su svarbiais centrais. Granadą pasieksite maždaug per valandą, o tai atveria duris į istoriją ir kultūrą. Palyginimui, Marbella, esanti kitame regione, yra beveik dvigubai toliau.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 13.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 13.4°C | 55 mm |
| Kovas | 15.0°C | 67 mm |
| Balandis | 16.7°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 18 mm |
| Birželis | 22.7°C | 1 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 44 mm |
| Spalis | 20.4°C | 61 mm |
| Lapkritis | 16.4°C | 79 mm |
| Gruodis | 14.3°C | 60 mm |
Labai status
Ref: VL782226
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
